【必読】蔵前駅周辺の住みやすさや治安、家賃相場や物価を徹底解説！

蔵前という地名は江戸幕府の御米蔵があったことが由来となっています。

そんな蔵前ですが台東区の南東部に位置し隅田川を境に黒田区本所・横綱に接しており、街域内には商業施設や住宅が立ち並んでいます。

その住みやすさから、就職や進学をきっかけに都内に住むことを考えている新社会人や学生にもおすすめな場所として今注目を集めています。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に蔵前の住みやすさを紹介していきます。蔵前での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

蔵前の特徴

蔵前は商業施設や住宅街が並んでいおり交通の便も良く、都内でアクティブに生活したい方にとって魅力的なエリアです。

詳しくは以下の項目で説明致しますが、蔵前に隣接する駒形にはバンダイやエポック社の本社があるなどモノづくりの街としても知られており、職人気質の方が多く個性あふれるお店が立ち並んでいます。

カフェや雑貨など個人経営のお店が多く、どれもこだわりが詰まったお店ばかりなので、ひとりでリフレッシュするにはもちろん、ママ友や友達同士でのランチなども楽しく過ごせる街です。最近ではSNSでも蔵前のおしゃれなカフェや街並みの投稿が増えており、若者の注目も集めている、レトロな雰囲気を味わえながらも賑わいのある街として人気になってきています。

そんな蔵前ですが、なんと徒歩15分ほどで浅草まで行ける距離に位置しており、夏には隅田川で上がる花火が一望できます。スカイツリーと共に見える花火は映えること間違いなしです。

注意点としては、蔵前駅の周辺にはファミレスなどの家族で気軽に入れる飲食店が少ないということがいえます。ファミリー層にとっては若干不便ではありますが、カフェやすき家、日高屋などのお一人様向けの飲食店には困りません。

蔵前の交通利便性

蔵前駅には都営大江戸線と都営浅草線の2路線があり、新宿や品川であれば乗り換えの必要もなく通勤するにも最高の利便性です。

比較的時間をかけずに都心エリアに行くことができますので、観光やショッピングでの外出の際不便を感じることがありません。

そんな蔵前駅から主要都心エリアへの移動時間を表でまとめてみました。

また、蔵前駅前から都営バスがあり、浅草橋駅や東京八重洲口など買い物や観光に利用しやすいバス路線があります。

浅草駅までであれば電車を利用するよりも早く移動できるので、電車だけでなくバスも移動の選択肢として考えましょう。コスト面を考えても一律料金の場合は、運賃が電車と比べてもお得になることもあるので近場へのアクセスはバスでの移動を検討すると節約にもなります。

蔵前の家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、蔵前駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

相場を知らなければ余計に高い物件を借りてしまう可能性もありますので、相場を把握したうえで希望の物件を見つけられるようにしましょう。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報は公式サイトをお確かめください。

交通の利便性が良いことから家賃相場は高めとなっています。

蔵前周辺にはスーパーが少なくコンビニやカフェなどこじんまりとしたお店が多い印象で、家族連れの場合スーパーまで車を走らせる必要があったりと比較的単身の人が住みやすい街並みになっています。

蔵前駅周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

あわせて読みたい蔵前駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

2024.10.01

蔵前の治安

蔵前の治安は以前から良いとされており、家賃相場も高めなことからそれに比例して治安も安定しています。

蔵前警察署が開示している過去5年間の刑法犯や粗暴犯、侵入窃盗犯などの情報から各犯罪も減少傾向にありとても治安の良い場所だということがわかります。

また、ビジネス街ということもあり夜は比較的静かで大通り以外は街灯が少ない暗い道もあるので、大通りを中心に物件を探す方が良いかもしれません。

蔵前の住環境

最後に、蔵前駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

蔵前駅周辺には大型スーパーが2店舗しかなく、24時間営業しているスーパーは1店舗しかありません。仕事終わりに買い物するには2店舗のうちどちらかを利用することになるでしょう。スーパーなどは比較的同じ店舗を利用する方が時間効率やポイントがある場合など分散されずに済むので決まった場所があると良いかもしれません。

駅付近のスーパーを挙げましたが、足を延ばせばさら多くのスーパーマーケットがあります。また、蔵前にはお酒を豊富に扱うカクヤスというお店もあるので食料品の買い物には困らない環境にあります。

基本は駅前のスーパーを利用し、週末は必要に応じて他の店舗で買い物をするスタイルをとれば、不便に感じることなく買い物できるでしょう。

商店街

蔵前の魅力の一つとして昔ながらのレトロな商店街があるということです。

お肉屋さんや八百屋さんなど商店街には欠かせないお店が立ち並んでおり、仕事の帰りに通ると立ち寄らずにはいられない程のいい匂いがする商店街です。

時間に余裕のある方は商店街が開いている時間帯に、気になるお店に立ち寄ってみるのも良いかもしれません。スーパーなどでは売っていない商品などもあるので、食べ歩きや地元のお店の味を楽しむことができるのも商店街の良さです。

最近では過疎化などにより、かつては活気あふれた商店街が今ではシャッター街になってしまうケースも見かけますがここ蔵前は今でも活気あふれた商店街として観光客も訪れる場所となっています。

食に関しては人情味溢れる商店街やスーパーなどを利用すると良いですが、蔵前には大型の商業施設がないため、日用品を揃えるには少し不便を感じるかもしれません。

保育園・幼稚園

蔵前駅から約5分圏内に4園あり、約10分圏内には12園ほどあります。

受け入れ状況については日々変化していくため、蔵前での暮らしを検討されている子育て世代の方は、まずは自治体や各園に空き状況などを確認してみてください。

今回は駅前の保育園・幼稚園を中心にご紹介します。

各園の空き状況はこちらで確認できます。空き状況はあくまでも目安ですので一度問い合わせてみる事をおすすめします。

ドラッグストア

生活を送る上で欠かせないドラッグストアや薬局。蔵前にはドラッグストアが1店舗と調剤薬局が6店舗あります。

調剤薬局が多く、ドラッグストアが1店舗しかないため日用品の調達には不便を感じるかもしれませんが、駅周辺には病院や薬局なども数多くあるので万が一のけがや病気の際も安心です。

まとめ

蔵前の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介していきましたが参考になりましたか？

蔵前は職人気質の方が多く、個人経営のおしゃれなカフェや飲食店が立ち並んでいます。ママ友や友人と食事をする際は、おしゃれなお店が多いので毎日新しい発見があり、楽しく生活できるでしょう。

また蔵前駅周辺には保育園や病院、薬局やドラッグストアなどの生活をする上で近くにあってほしい施設やお店がすべて揃っていますので、初めての一人暮らしや子育て世代にとっても住みやすい街といえます。

治安も良く子ども連れでの移住や女性の一人暮らしでも安心して住むことができますので、ぜひ蔵前での暮らしを検討してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。