高田馬場駅のおすすめ不動産屋8選｜不動産のプロ推薦！

高田馬場駅でおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2026年7月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/ゆう不動産 代表

岩井佑樹

熊本学園大学卒業後に飲料メーカーの営業として７年間勤務。その後、宅建を独学で取得し不動産業界に転職。不動産業界歴は10年目となり、現在は不動産会社と不動産Web記事制作会社を経営。今まで、実体験を絡めたリアルな不動産関連の記事を400記事以上作成。日ごろから、記事を読む人が「どんなことで悩んでいるのか」「どんなことを知りたいのか」など、読み手の方の気持ちに寄り添って記事を書くように心がけている。　現在は「ゆう不動産」代表。

高田馬場駅のおすすめ不動産屋一覧

高田馬場駅周辺は、食事や買い物に困らない便利なエリアです。私が特におすすめしたい飲食店は、リーズナブルで美味しい「天丼てんや」や、ボリューム満点の「すた丼」です。学生時代は週5日くらい通ってました。駅直結の「BIGBOX高田馬場」は、ショッピングはもちろんフィットネス施設も充実しています。高田馬場周辺で賃貸物件を探す際には、ご自身がよく使う施設やお店などが徒歩圏内かどうかも確認してみることをおすすめします。

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。

この記事では、高田馬場駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを8店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、高田馬場周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。

ルームピア早稲田駅前店　[賃貸]

出典元：https://www.roompia.jp/public?page=shops_waseda

高田馬場駅の隣駅「早稲田駅」から徒歩1分の場所にある『ルームピア早稲田駅前店』は、おもてなしの心でライフスタイルに寄り添った物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

早稲田大学の生協と提携して25年の実績があることや、その他50校以上とも提携している為、高田馬場周辺の学生さんのお部屋探しに強い味方になってくれます。

業界歴が10年を超えるスタッフから20代前半のスタッフまで在籍しており、アットホームな雰囲気が大きな特徴。また、店内は落ち着いた色合いで清潔感と解放感があります。

年中無休（年末年始のみ休み）で毎日18時半まで営業しており、さらに駅チカ店舗なので仕事が忙しい方でも気軽に通うことができます。

また、ひとり暮らしを中心とした賃貸物件を多く保有しており、自社管理物件は95％がペット飼育可能。ペットと暮らせる物件を探している方には特におすすめです。

首都圏のターミナル駅を中心に多店舗展開している不動産屋さんなので、幅広いエリアの中から自分の希望に合った物件を見つけることができるでしょう。

高い接客力が口コミで高評価

ルームピア早稲田駅前店は、高い接客力が特徴の不動産屋さんです。

希望条件のヒアリングが丁寧で、フレンドリーかつ親切な接客が魅力的。Googleの口コミ件数は都内の不動産屋さんの中でもトップクラスで、多くの口コミが高評価です。

以下では、実際に投稿されている口コミの内容を一部抜粋して紹介します。

“最高のおもてなし”と“明るく元気な接客”をコンセプトに掲げている通り、口コミでも迅速な対応と親切で丁寧な接客が高く評価されています。

過去には、「東京の賃貸不動産会社お客様信頼度」「友人に紹介したい不動産会社」「オンライン接客業界人気」で第一位を獲得しているため、接客力の高さは申し分ありません。

強引さがない笑顔の接客で、周辺環境を熟知しているスタッフから物件のメリットとデメリットを教えてもらえます。誰もが安心して任せられる不動産屋さんといえます。

便利なオンラインサービスを使い部屋を探せる

ルームピア早稲田駅前店では、来店不要で最良の物件を見つけることができるオンラインサービスを提供しています。

選び抜かれた営業マンが接客を担当し、オンライン接客、オンライン内見、IT重説により、一度も来店しなくても物件を契約することができます。

オンラインサービスだけではなく、LINEを利用した物件リクエストや、TikTokとInstagramでもおすすめの物件を紹介していますので、SNSで情報を集めることも可能です。

首都圏を中心に直営9店舗を運営しているルームピアでは、さまざまなエリアで柔軟な対応をしてもらえます。オンラインやSNSを活用しながら、快適な物件探しを実現しましょう。

おすすめポイント

ルームピア早稲田駅前店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

約１ヶ月間、物件内覧から契約手続きに至るまで、基本的に終始丁寧にサポートいただいた。唐突なリクエストにも柔軟に対応頂き、数件比較した上で、最終的に満足のいく物件を選ぶことが出来たと思う。また客観的に見て、近くに大学がある早稲田生ら大学生が利用する際にも非常に安心出来るサポート体制が整っていると思うので特にお勧めです。

出典元
Googleのクチコミ

親切にご対応いただき助かりました。トラブルにも冷静に対処いただきました。

店舗情報

株式会社エイブル 高田馬場店　[賃貸]

出典元：https://shop.able.co.jp/000000015/

JR高田馬場駅から徒歩6分の場所にある『株式会社エイブル高田馬場店』は、高田馬場・早稲田周辺エリアを中心に賃貸物件を取り扱っている不動産屋さんです。

経験豊富なベテランスタッフが、物件情報から高田馬場駅の住みやすさまで、さまざまな情報を提供してくれるので、引越しが初めての方や、東京での生活が初めての方でも安心して物件探しをすることができます。

エイブル高田馬場店で物件の契約をすると、仲介手数料が半額以下で抑える事が可能です。多くの不動産屋さんですと家賃1ヶ月分や家賃の50%のお店が多いことからも、とてもお得と言えます。また、大学生協との提携契約をしている店舗の為、早稲田大学に進学する方は安心してお部屋探しが可能です。

来店しないお部屋探しも可能で、遠方にお住まいの方やなかなか店舗に来店する時間がとれない方など、自宅に居ながらオンラインで相談し物件のお部屋探しができることも魅力的です。

株式会社エイブル高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

可能な限り理想的に近い物件を一生懸命探していただきました。おかげで大満足いく物件に出会いました。これだけ不動産屋が散在している中でこちらは自信を持っておすすめできます。店内は清潔感があり安心して足を運べるお店です

出典元
Googleのクチコミ

エイブルは4回目の利用です。今回もとても丁寧に相談に乗っていただき、初期費用も浮かせることができました。ご対応いただき本当にありがとうございました！

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ミニミニ城西 高田馬場店　[賃貸]

出典元：https://minimini.jp/shop/10013/takadanobaba/

ミニミニ城西高田馬場店はJR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩1分の場所にある、TVCMなどでもお馴染みの不動産屋さんです。

ミニミニ城西高田馬場店の特徴は敷金礼金0物件の取り扱いが多いことや家具家電付きの物件の取り扱いが多いという点です。初期費用が抑えられることはお部屋探しにおけるポイントになるかと思います。

また、高田馬場を中心に周辺の物件情報も豊富ですので、なるべく初期費用を抑えたい方にとっては満足できる不動産会社です。

• 価格交渉に注力してくれる
• 丁寧で分かりやすいご提案
• 熱心に話を聞いてくれる
• プロの不動産屋の知恵を教えてくれる

ミニミニの口コミでは、上記のような接客に対する高評価ポイントが多く挙げられています。 株式会社ミニミニ城西高田馬場店では山手線、西武新宿線、東西線の物件に強いので、都心にオフィスがあり通っているという方でも安心の物件探しができます。

ミニミニ城西高田馬場店では、スマホとWi-Fi環境さえあれば自宅で気軽に物件を探すことができるオンラインサービスも行っていて、店舗に行くことなくオンラインで接客、内見、契約までが可能です。

株式会社ミニミニ城西高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

部屋を丁寧に探してくれて、説明もとても分かりやすかったです。対応も親切で安心できました。

おすすめポイント

店舗情報

ソレイユ高田馬場店　[賃貸]

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-takadanobaba/

ソレイユ高田馬場店は、JR山手線の「高田馬場」駅から徒歩1分、早稲田駅や学習院下駅からも徒歩圏内にある不動産屋さんです。営業時間は10:00～19:00、毎週水曜日・第2火曜日が休業日になっています。

チャイルドシートやキッズシートも用意しているので、子どもを連れたお客さんにもオススメです。ほかの不動産屋さんで管理している物件も含めて、すべての物件の紹介が可能な不動産屋さんです。首都圏に60店舗以上の賃貸専門店があるからこそできる強みとして、どのような難しい条件でも全力で対応し、物件探しにおける悩みや問題も全力で解決へと導いてくれます。

お客様第一主義のひとつとして、初期費用の分割払いが挙げられます。一般的な不動産屋さんでは快く分割払いには応じてくれないのが普通ですが、ソレイユでは初期費用全額でも、喜んでクレジットカードによる分割払いに応じてくれます。

また、どうしても店舗に行くことができないという方のために、オンラインでお部屋探しを完結できるサービスも行っています。電話やメールなどのオンラインツールを使い、重要事項説明書の読み合わせなども行えますので、来店回数を限りなく少なくすることが可能です。

ソレイユ高田馬場店の店長さんは住みたいエリアの「飲食店の情報」を重要視しているので、周辺の飲食店が気になるという方は是非おすすめ情報を聞いてみてはいかがでしょうか。

ソレイユ高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

初めての物件探しで何も分からず心配でしたが、その都度大丈夫か確認してくださったり、LINEでも何をしたらいいかとても丁寧に説明していただきました。本当にありがとうございました。

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ラインズマン　[賃貸・売買]

出典元：https://www.kurachic.jp/

株式会社ラインズマンは、東西線「高田馬場」駅から徒歩8分の距離にある不動産屋さんです。ライフスタイルに合ったお部屋を落ち着いて探すことができる環境を作るというスタイルで、良物件を提案してくれます。

新生活が少しでも豊かになるような、気持ちの良いお部屋探しをサポートしています。すべての情報を丁寧にクリアに伝えている事にも定評があります。

公式HPの「暮らしっく不動産」では、暮らしにまつわる疑問をコラム形式で投稿しており、公式ユーチューブチャンネルでは敷金を取り戻すコツや家賃交渉などについて分かりやすく解説しています。

株式会社ラインズマンで高田馬場周辺の物件を探すだけでなく、サイトを見て暮らしに関する勉強をする事も出来ますので、興味がある方は是非チェックしてみて下さいね。

株式会社ラインズマンを利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

子供の賃貸物件探しでお世話になりました。できるなら誠実にな対応をしてくれる不動産屋さんと契約をしたいと思い、いろいろ調べる中出会いました。不誠実な業者もいる中、ここまで親切・丁寧、また誠実に対応していただける不動産屋さんと出会えたことに、ただただ感謝です。物件を探す人たちにぜひともオススメしたい不動産屋です♪

おすすめポイント

店舗情報

タウンハウジング高田馬場店　[賃貸]

出典元：https://www.townhousing.co.jp/store/takadanobaba

高田馬場駅から徒歩2分の場所にある『タウンハウジング高田馬場店』は、首都圏139店舗のネットワークを活かして物件を探してくれる不動産屋さんです。

高田馬場、早稲田、神楽坂エリアの物件紹介を得意としており、これまでの実績と信頼から多くの方に選ばれています。

親切かつ丁寧なスタッフが対応してくれることに定評があり、「お客様第一主義」をコンセプトに掲げています。

LIFULL HOME’Sの優良店に認定されておりオンライン対応も可能。賃料交渉や家賃発生日も相談できるため、ぜひ気軽に相談してみてください。

タウンハウジング 高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

災害の説明も含め、丁寧な対応だった。

おすすめポイント

店舗情報

住まいのリライフ高田馬場店　[賃貸・売買]

出典元：https://relife-search.com/shop_takadanobaba/

高田馬場駅から徒歩2分の場所にある『住まいのリライフ高田馬場店』は、都内に20店舗以上展開する不動産屋さんです。

総合不動産仲介店舗としてネットワークを活かした豊富な物件情報が特徴で、ペット可や駅チカ、敷金礼金0円や駐車場付きなど、さまざまな物件を紹介してもらえます。賃貸だけでなく、売買の紹介も可能で高田馬場近辺の物件で、賃貸か購入か迷っている方も気軽に相談できることもポイントです。

クレカ決済や引越業者の紹介、家具家電レンタル、近隣駐車場の手配などのサポートも充実しています。

また、知識と経験が豊富なスタッフがサポートしてくれるため、審査で不安がある方でも安心です。

住まいのリライフ高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

直近で引っ越しだったためすぐに物件を提示してくれて、レスポンスも早くて助かりました。ありがとうございました。

おすすめポイント

店舗情報

ハウスコム高田馬場店　[賃貸]

出典元：https://www.housecom.jp/shop/takadanobaba-hc/

高田馬場駅から徒歩5分の場所にある『ハウスコム高田馬場店』は、新宿区、豊島区、中野区、文京区を得意エリアにする不動産屋さんです。

土日祝日も18時まで営業しており、女性スタッフが常駐しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心して物件探しを任せられます。

また、接客や内見、重説や鍵の郵送などは全てオンラインにも対応しているため、遠方に住んでいる方でも物件を探すことが可能です。

全国200店舗超のネットワークを活かしながら最適な物件を探してくれるため、広い範囲から物件を探したいと考えている方は、ぜひ相談してみてください。

ハウスコム 高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

とてもスムーズに部屋の紹介から契約まで行けました。探してるお部屋にぴったりのところでとても満足しています

おすすめポイント

店舗情報

高田馬場駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

高田馬場駅周辺で住まいを探すなら、早稲田駅もおすすめです。早稲田駅はその名の通り早稲田大学の最寄り駅にあたります。学生街のため、大学周辺は賑やかさはありますが、少し離れると閑静な住宅街もあり、ファミリー層にも人気のエリアです。

家賃相場は、新宿区内としては比較的抑えられたエリアで、神楽坂や飯田橋にも近く、生活利便性も高い環境です。

その他、高田馬場駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

高田馬場駅周辺の住みやすさは？

東京都新宿区にある高田馬場駅は、飲食店や娯楽施設が多く、単身者だけではなくファミリー層にもおすすめのエリアです。

学生街として知られており昼夜を問わず多くの人で賑わいますが、閑静な住宅街もあるため、生活しやすさと便利さの両方を実現できます。

学生の街というイメージが強い高田馬場ですが、実際には学生以外の単身者やファミリー層にもおすすめできる住みやすいエリアです。

ここでは、高田馬場駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

⇒高田馬場は住みやすい？医療やアクセス、家賃相場などから徹底調査！

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、高田馬場駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件は約9～12万円、カップルやファミリー世帯向けの物件は約20～40万円が高田馬場駅周辺の家賃相場です。

近隣の大久保駅や目白駅、落合駅や早稲田駅と比較するとやや高い家賃相場ですが、新宿駅まで約5分という立地を考えるとコスパは高いといえます。

治安

高田馬場駅周辺は、一部で治安が良くないエリアがあります。

特に飲食店が多く軒を連ねてる高田馬場一丁目は治安が悪く、粗暴犯や侵入窃盗などの犯罪が発生した事例があり、酔っぱらい同士の喧嘩も見られます。

しかし、駅前を除く住宅街の治安は良く、子どもの安全を確保するための取り組みにも力を入れているため、きちんと場所を選べば安心して暮らすことが可能です。

高田馬場駅周辺で治安を重視したい方は、駅前から離れた住宅街で物件を探しましょう。

交通アクセス

高田馬場駅には、山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3つの路線が乗り入れており、新宿駅までは乗り換えなしの約5分でアクセスできます。

高田馬場駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

高田馬場駅の最大の魅力は、東京三大副都心（新宿駅、渋谷駅、池袋駅）へ乗り換えなしでいずれも10分以内にアクセスできる点です。

路線の乗り入れ本数が多い新宿駅や池袋駅まで行けば、都心だけではなく埼玉県や神奈川県へのアクセスも不便がありません。

ちなみに、高田馬場駅は鉄腕アトムの発車メロディが有名ですが、これは手塚プロダクションが高田馬場にあることと、アトムの育ての親であるお茶の水博士が長官を務める「科学省」が高田馬場にあったという設定から採用されることになりました。

周辺環境

高田馬場駅の周辺環境は充実しています。

徒歩10分圏内には西友やビーコックストア、まいばすけっとなどのスーパーがあり、徒歩1分の成城石井は年中無休で24時間営業です。

大型商業施設もドンキホーテやメトロピアがあり、駅前の「さかえ通り商店街」や「高田馬場銀座商店街」には多くの飲食店が軒を連ねています。

飲食店も個人店からチェーン店まで幅広く、学生が多いことから手頃な価格で楽しめるお店が多いのも大きな魅力です。

病院やジム、娯楽施設やマッサージ店など、豊かな生活を送るために必要な施設は一通り揃っているといっても過言ではありません。

高田馬場駅周辺に暮らせば、不便を感じることは少ないといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

まとめ

高田馬場駅はターミナル駅への乗り入れが容易なことから、広域の物件探しに対応している不動産屋さんも多く、逆にどこがいいのか迷ってしまうと思います。

そういう意味でも、数々の物件の中からの本当にあなたに合う物件探しのお手伝いをしてくれる不動産屋さんとの出会いはとても重要になります。

物件数の豊富さや管理もおこなっていて家賃交渉ができるなど、ご要望にあわせて、じっくり不動産屋さんを選んでみてはいかがでしょうか？

Homeeeマガジン編集部

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