【2023年】高田馬場駅でプロが推したいおすすめの不動産会社7社

高田馬場駅でおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2023年5月現在のHomeeeマガジン調べ

高田馬場駅周辺のおすすめ不動産会社

東京都新宿区北部に位置する、高田馬場駅はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れているだけでなく、都営バスも数多く発着しているためアクセスが非常に良く、近隣には大学や専門学校、予備校が集まっているため全国屈指の学生街としても知られています。

学生街であるため、飲食店は数が多いだけでなく値段も非常にリーズナブル。また、近年では都内にあるラーメン激戦区の一つとしても有名です。毎年10月中旬にはサンバチームが招かれる「大高田馬場祭り」が開催されるなど賑やかな土地でもあります。

また、JR高田馬場駅と言えば有名なのが鉄腕アトムの発車メロディですが、手塚プロダクションが高田馬場にあること、そしてアトムの育ての親であるお茶の水博士が長官を務める「科学省」が高田馬場にあったという設定から採用されることとなりました。

便利な住環境と交通アクセスの利便性を併せ持つ高田馬場の家賃相場は、大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

高田馬場駅周辺の賃貸物件は、学生街ということもあり、他のエリアに比べ、家賃設定が少し安くなっています。一人暮らしはもちろん、ファミリー世帯の方で費用を抑えて引越ししたいと考えている方におすすめです。

それでは、ここからは高田馬場駅周辺でおすすめの不動産会社を厳選してご紹介していきます。

アンビション・エージェンシールームピア高田馬場店

出典元：https://www.roompia.jp/shops/detail/10

高田馬場駅から徒歩2分の場所にある『アンビション・エージェンシールームピア高田馬場店』は、おもてなしの心でライフスタイルに寄り添った物件を紹介してくれる不動産会社です。

業界歴が10年を超えるスタッフから20代前半のスタッフまで在籍しており、アットホームな雰囲気が大きな特徴。また、店内は落ち着いた色合いで清潔感と解放感があります。

年中無休（年末年始のみ休み）で毎日19時まで営業しており、さらに駅チカ店舗なので仕事が忙しい方でも気軽に通うことができます。

また、ひとり暮らしを中心とした賃貸物件を多く保有しており、自社管理物件は95％がペット飼育可能。ペットと暮らせる物件を探している方には特におすすめです。

首都圏のターミナル駅を中心に多店舗展開している不動産会社なので、幅広いエリアの中から自分の希望に合った物件を見つけることができるでしょう。

高い接客力が口コミで高評価

アンビション・エージェンシールームピア高田馬場店は、高い接客力が特徴の不動産会社です。

希望条件のヒアリングが丁寧で、フレンドリーかつ親切な接客が魅力的。Googleの口コミ件数は都内の不動産会社の中でもトップクラスで、ほとんどが満点評価です。

以下では、実際に投稿されている口コミの内容を一部抜粋して紹介します。

“最高のおもてなし”と“明るく元気な接客”をコンセプトに掲げている通り、口コミでも迅速な対応と親切で丁寧な接客が高く評価されています。

過去には、「東京の賃貸不動産会社お客様信頼度」「友人に紹介したい不動産会社」「オンライン接客業界人気」で第一位を獲得しているため、接客力の高さは申し分ありません。

強引さがない笑顔の接客で、周辺環境を熟知しているスタッフから物件のメリットとデメリットを教えてもらえます。誰もが安心して任せられる不動産会社といえるでしょう。

便利なオンラインサービスを使い部屋を探せる

アンビション・エージェンシールームピア高田馬場店では、来店不要で最良の物件を見つけることができるオンラインサービスを提供しています。

選び抜かれた営業マンが接客を担当し、オンライン接客、オンライン内見、IT重説により、一度も来店しなくても物件を契約することができます。

オンラインサービスだけではなく、LINEを利用した物件リクエストや、TikTokとInstagramでもおすすめの物件を紹介していますので、SNSで情報を集めることも可能です。

首都圏を中心に直営9店舗を運営しているルームピアでは、さまざまなエリアで柔軟な対応をしてもらえます。オンラインやSNSを活用しながら、快適な物件探しを実現しましょう。

アンビション・エージェンシールームピア高田馬場店の口コミ・評判

とても対応が丁寧で、かつお部屋探しも親身になって相談にのってくださりました。もう3度ほどお世話になっているのですが、全て自分の条件にあったお部屋を紹介してくれました。オフィスも内装が変わり、とてもおしゃれになっているところも良い点です。とても好感がもてる良い業者だと思います。
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

株式会社エイブル 高田馬場店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000015/

JR高田馬場駅から徒歩6分の場所にある『株式会社エイブル高田馬場店』は、高田馬場・早稲田周辺エリアを中心に賃貸物件を取り扱っているお店です。

経験豊富なベテランスタッフが、物件情報から高田馬場駅の住みやすさまで、さまざまな情報を提供してくれるので、引越しが初めての方や、東京での生活が初めての方でも安心して物件探しをすることができます。

エイブル高田馬場店で物件の契約をすると、仲介手数料が半額以下で抑える事が可能です。多くの不動産会社ですと家賃1ヶ月分や家賃の50%のお店が多いことからも、とてもお得と言えます。また、大学生協との提携契約をしている店舗の為、早稲田大学に進学する方は安心してお部屋探しが可能です。

来店しないお部屋探しも可能で、遠方にお住まいの方やなかなか店舗に来店する時間がとれない方など、自宅に居ながらオンラインで相談し物件のお部屋探しができることも魅力的です。

株式会社エイブル高田馬場店の口コミ・評判

店舗責任者の方をはじめ、連携もスムーズで丁寧に対応して頂きました。店の雰囲気もとても良く、お陰で希望の物件にスムーズに入居出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

株式会社ミニミニ城西 高田馬場店

出典元：https://minimini.jp/shop/10013/takadanobaba/

株式会社ミニミニ城西高田馬場店はJR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩1分の場所にある、TVCMなどでもお馴染みの不動産会社です。

株式会社ミニミニ城西高田馬場店の特徴は仲介手数料が家賃の55％（税込）であることや、敷金礼金0物件の取り扱いが多いこと、家具家電付きの物件の取り扱いが多いという点です。初期費用が抑えられることはお部屋探しにおけるポイントになるかと思います。

また、ミニミニでお部屋を借りると仲介手数料分のTポイントが貯まることも嬉しいポイントです。 高田馬場を中心に周辺の物件情報も豊富ですので、なるべく初期費用を抑えたい方にとっては満足できる不動産会社です。

• 価格交渉に注力してくれる
• 丁寧で分かりやすいご提案
• 熱心に話を聞いてくれる
• プロの不動産屋の知恵を教えてくれる

ミニミニの口コミでは、上記のような接客に対する高評価ポイントが多く挙げられています。 株式会社ミニミニ城西高田馬場店では山手線、西武新宿線、東西線の物件に強いので、都心にオフィスがあり通っているという方でも安心の物件探しができます。

新型コロナウイルスにおける外出自粛の影響で普及しているオンラインサービスも行っていて、店舗に行くことなくオンラインで接客、内見、契約までが可能です。スマホとWi-Fi環境さえあれば自宅で気軽に物件を探すことができますので、気軽に利用してみて下さい。

株式会社ミニミニ城西 高田馬場店の口コミ・評判

質問に対して、ベストな回答を出す姿勢が良いと思います。価格交渉など、顧客にとって嬉しいことにも注力してくれるので、非常にいい店舗だと思います。大家さんとの関係が深いそうで、価格交渉したい方はぜひ足を運ぶといいと思います。
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

ソレイユ高田馬場店

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-takadanobaba/

ソレイユ高田馬場店は、JR山手線の「高田馬場」駅から徒歩1分、早稲田駅や学習院下駅からも徒歩圏内にある不動産屋さんです。営業時間は10:00～19:00、水曜日と年末年始や夏季休暇、GWが休業日になっています。

チャイルドシートやキッズシートも用意しているので、子どもを連れたお客さんにもオススメです。ほかの不動産屋さんで管理している物件も含めて、すべての物件の紹介が可能な不動産屋さんです。全国に53店舗の賃貸専門店があるからこそできる強みとして、どのような難しい条件でも全力で対応し、物件探しにおける悩みや問題も全力で解決へと導いてくれます。

お客様第一主義のひとつとして、初期費用の分割払いが挙げられます。一般的な不動産会社では快く分割払いには応じてくれないのが普通ですが、ソレイユでは初期費用全額でも、喜んでクレジットカードによる分割払いに応じてくれます。

また、どうしても店舗に行くことができないという方のために、オンラインでお部屋探しを完結できるサービスも行っています。電話やメールなどのオンラインツールを使い、重要事項説明書の読み合わせなども行えますので、来店回数を限りなく少なくすることが可能です。

ソレイユ高田馬場店の店長さんは住みたいエリアの「飲食店の情報」を重要視しているので、周辺の飲食店が気になるという方は是非おすすめ情報を聞いてみてはいかがでしょうか。

ソレイユ高田馬場店の口コミ・評判

娘の就職の為、都外から物件探しに来たところ、とても親切に丁寧に根気よく探して頂き、本当にこちらでお世話になれて良かったと感謝しています。お部屋も無事に決まり、満足しています！治安の良し悪しも教えて頂き、安心して一人暮らしをさせられそうです。ありがとうございました！！
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

株式会社稲門管理 高田馬場店

出典元：http://www.tomon.net/

昭和47年創業の『株式会社稲門管理 高田馬場店』は、高田馬場や早稲田エリアを得意としている、地域密着型の不動産会社です。営業時間は9:30～18:30で、GW、夏期、年始年末などを除けば年中無休で営業しているため、忙しい人でも足を運びやすいのも嬉しいポイントです。

また、高田馬場駅からも歩いて2分と、アクセスも良い場所にあります。

地元のオーナーさんと強いパイプのある株式会社稲門管理 高田馬場店は、シングルタイプのお部屋やファミリータイプのお部屋、事務所や店舗まで、良い物件を幅広く取り扱っています。

早稲田大学生協（早大生協）提携店でスタッフも早稲田大学出身の方が多く、高田馬場や早稲田周辺のことに詳しいため、高田馬場エリアに初めて暮らす学生の方も安心してお部屋探しができるでしょう。

株式会社稲門管理高田馬場店の口コミ・評判

山手線の駅で利便性が良いのに家賃相場が安い駅に高田馬場がランクインしていますが、その中でも学生さん向けの安くて優良物件が多く、対応も親切で丁寧なのでお薦めの賃貸仲介業者さんです。
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

ピタットハウス高田馬場店

出典元：https://www.pitat.com/shopDetail/takadanobaba.html

ピタットハウス高田馬場店は、JR山手線「高田馬場」駅の早稲田口改札から徒歩3分の距離にある不動産屋さんです。営業時間は10:00～19:00、水曜日は定休日となっています。

「お部屋探しコンシェルジュ」サービスでは希望条件を入力して待つだけで、ホームページに掲載される前の物件や未公開物件も紹介してもらうことができます。

インターネットで見かけた物件や他社物件も紹介してもらうことが出来るため、不動産会社をあちこち回ることなく、忙しい方でも便利にお部屋探しをすることができます。

ピタットハウスのフランチャイズに加盟して18年以上と長い歴史を誇る店舗で、地域密着型店舗として賃貸と売買の両方に対応できるという強みがあります。賃貸物件探しだけではなく、長く住み続けることができる一軒家を探しているという方も、気軽に相談してみて下さい。

ピタットハウス高田馬場店の口コミ・評判

親身になって対応してもらえて良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

株式会社ラインズマン

出典元：https://www.kurachic.jp/

株式会社ラインズマンは、東西線「高田馬場」駅から徒歩8分の距離にある不動産会社です。ライフスタイルに合ったお部屋を落ち着いて探すことができる環境を作るというスタイルで、良物件を提案してくれます。

新生活が少しでも豊かになるような、気持ちの良いお部屋探しをサポートしています。すべての情報を丁寧にクリアに伝えている事にも定評があります。

公式HPの「暮らしっく不動産」では、暮らしにまつわる疑問をコラム形式で投稿しており、公式ユーチューブチャンネルでは敷金を取り戻すコツや家賃交渉などについて分かりやすく解説しています。

株式会社ラインズマンで高田馬場周辺の物件を探すだけでなく、サイトを見て暮らしに関する勉強をする事も出来ますので、興味がある方は是非チェックしてみて下さいね。

株式会社ラインズマンの口コミ・評判

子供の賃貸物件探しでお世話になりました。できるなら誠実にな対応をしてくれる不動産屋さんと契約をしたいと思い、いろいろ調べる中出会いました。不誠実な業者もいる中、ここまで親切・丁寧、また誠実に対応していただける不動産屋さんと出会えたことに、ただただ感謝です。物件を探す人たちにぜひともオススメしたい不動産屋です♪
出典元：Googleのクチコミ

店舗評価

店舗情報

まとめ

高田馬場駅はターミナル駅への乗り入れが容易なことから、広域の物件探しに対応している不動産会社さんも多く、逆にどこがいいのか迷ってしまうと思います。そういう意味でも、数々の物件の中からの本当にあなたに合う物件探しのお手伝いをしてくれる不動産会社との出会いはとても重要になります。

物件数の豊富さや管理もおこなっていて家賃交渉ができるなど、ご要望にあわせて、じっくり不動産会社を選んでみてはいかがでしょうか？

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。