【2024年】新宿駅でプロが推したいおすすめ不動産会社12社

新宿おすすめ不動産

新宿駅周辺でおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がお薦めできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ

新宿駅周辺のおすすめ不動産会社

日本最大の繁華街である新宿。眠らない街と呼ばれる程、昼夜問わず沢山の人が行きかっている街です。

東京の中心にある街ですから家賃相場は比較的高く、新宿駅から半径1.5キロ圏内に代々木や北参道、千駄ヶ谷、西新宿、四谷三丁目などの人気の街が点在しています。

不動産屋さんで物件を探す時は、新宿の中でも比較的治安の良い場所を教えてもらいましょう。日本有数のターミナル駅である新宿駅を利用する場合の利点はなんと言っても利便性です。

新宿周辺に住んで衣食住で困る事は何一つないと言える程、店舗や商業施設が充実しています。ここでは、新宿周辺の物件探しにおすすめの不動産屋を12社紹介します。

ルームコア新宿本店

ルームコア新宿本店

出典元:https://roomcore.jp/

新宿駅東口徒歩1分(新宿アルタ裏のビル)という好立地に店舗を構えて口コミでも人気の高い店舗がルームコア新宿本店です。多数の芸能人が物件を紹介してもらっている不動産会社として有名で、数多くの芸能人の方が店舗に来店し、実際にルームコア新宿店で部屋を借りているという実績があります。

また、直接店舗に行かなくても「物件リクエスト」で店舗に自分の希望を記載したメールを送信するだけで、条件にあったおすすめ物件を紹介してくれます。忙しい方や店舗に行く前にいくつか候補を用意して欲しい人にとってはありがたいサービスです。

豊富な知識を持つスタッフが勢ぞろい

ルームコア新宿本店は地域密着型の店舗となっており、周辺の街の情報に精通したスタッフさんが丁寧に熱心に物件の説明をしてくれるので、遠くからの引っ越しを検討している方でも安心して任せることが出来ます。 周辺の環境や沿線、電車の混雑具合など具体的に情報を提供してくれるのは嬉しいポイントですよね。
また、所有している物件数も多い為、利用者の希望に合わせた物件を何件でもリサーチ・内見してくれます。きっと、拘りが強い方でも満足がいく物件を見つけることが出来るのではないでしょうか。

仲介手数料無料物件や敷金・礼金ゼロ物件も多数所有しているので、出来るだけ初期費用を抑えたい方にもおすすめの店舗です。 急な来店にも素早く、親切に対応してくれるので、新宿周辺で物件をお探しの方は是非ルームコア新宿本店を訪れてみて下さいね。

細かいカテゴリー別で物件が探しやすい

ルームコア新宿本店のサイトには、新宿・池袋・渋谷など人気エリアの物件が大量に掲載されていますが、「新築/築浅」「敷金/礼金ゼロ」「ペット相談」「分譲賃貸」「賃料5万以下」のカテゴリーで分けられているので物件を探しやすくなっています。
また、エリア検索、沿線検索、キーワード検索にも対応しているので、物件への希望が多い方でも要望にマッチした条件で楽に見つけることが出来ます。さらに、新着情報も小まめに更新されているので、すぐに埋まってしまうような人気物件を逃すことも少なくなるはずです。

気になる物件をサイトで素早く検索し、実際に店舗を訪れた後はすぐに内見を行えるので、非常にスムーズに物件探しが出来るのです。不動産会社を選ぶ時には、内見までのスピードも大きなポイントになると思いますよ。

ルームコア新宿本店を利用した方の口コミ・評判

初期費用を抑えたかったので、仲介手数料0で物件を紹介していただけてありがたかったです。担当者との連絡がインターネットのチャット形式でしたが、メール形式より内容の確認がしやすかったです。そのほか、疑問点にも迅速にご回答いただけて助かりました。この度はありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

急な依頼だったにも関わらず、親切丁寧かつスピーディーにご対応いただき助かりました。元々の予算よりもだいぶ初期費用を抑えることができたので良かったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ルームコア新宿本店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ルームコア新宿本店
住所 東京都新宿区新宿3丁目21−1 日銀物産ビル 1.2.3.4階
アクセス JR山手線 新宿駅 東口から徒歩1分
電話番号 03-5925-8218
お問合せ お問合せフォーム
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
Webサイト https://roomcore.jp/

株式会社アンビション・エージェンシー ルームピア新宿東口店

ルームピア新宿東口店

出典元:https://www.roompia.jp/public?page=shops_shinjukuhigashiguchi

新宿駅から徒歩2分の場所にある『ルームピア新宿東口店』は、迅速かつ丁寧な接客が魅力的な不動産会社です。

どこよりも正確で丁寧な情報発信に努めており、スタッフが一丸となり対応してくれるため、最良の物件が見つけやすい環境が整っています。

新宿東口店以外にも、高田馬場や渋谷、中目黒や池袋など、首都圏に直営店を9店舗も構えているため、広い範囲で物件を探したい方にもおすすめです。

敷金、礼金、仲介手数料が0円のスーパーゼロプランも用意されているため、初期費用が心配だという方も気軽に相談してみてください。

自分に合った物件が見つかるまで徹底サポート

ルームピア新宿東口店

ルームピア新宿東口店の魅力は、最良の物件が見つかるまで親切に対応してくれる高い接客力にあります。

若くてフレッシュな新人からベテランスタッフ、女性スタッフまで揃っており、自身で担当者を指名できるため女性の方でも安心です。

口コミ評価も点数が高く、以下のような内容が投稿されています。

口コミ抜粋
  • 話しやすいため楽しく物件を決めることができた
  • さまざまなアドバイスをくれて何度も部屋を内見させてくれた
  • 対応が迅速で説明も丁寧で分かりやすかった
  • 初期費用を安く調整してもらえた

特に多く見られたのは、親切で丁寧な接客、対応がスピーディー、話しやすい、何度も内見に付き合ってくれたなどの口コミです

新人からベテランまで幅広い年齢層のスタッフが揃い、明るく親切な接客を心がけている店舗だからこそ、口コミでも高く評価されています。

最良の物件が見つかるまで親切なサポートが期待できるため、妥協せずに物件を探したいと考えている方は、ぜひ相談してみてください。

便利なオンラインサービスが充実

ルームピア新宿東口店

ルームピア新宿東口店では、便利なオンラインサービスが提供されています。

LINE公式アカウントを友だち追加すれば、希望の家賃やエリアなどの条件を伝えるだけでスタッフが最良の物件を探してくれます

気になる物件は直接内見できるだけではなく、オンラインでも内見できるため、遠方に住んでいる方でも安心して物件を探すことが可能です。

また、おすすめの物件はInstagramやTikTokでも紹介されているため、普段からSNSを活用している方は見つけやすい環境が整っています。

便利なオンラインサービスを活用し、手間のない物件探しを実現しましょう。

株式会社アンビション・エージェンシールームピア新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

とても親切に対応していただきました!LINEなどでもやり取りが出来、スムーズに手続きを進められるところも良かったです!
出典元:Googleのクチコミ

大満足の物件を契約しました。条件合う物件を的確にリストアップして頂いたこと。初期費用を安く調整して頂いたこと(私のわがままをかなり聞いてくれまして)。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社アンビション・エージェンシールームピア新宿東口店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社アンビション・エージェンシー ルームピア新宿東口店
住所 東京都新宿区新宿3丁目28−2 LUNAGE 4階
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅から徒歩2分
電話番号 03-6824-4550
来店予約 来店予約フォーム
オンライン対応 リモート接客、オンライン内見、IT重説、リモート契約
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://www.roompia.jp/public?page=shops_shinjukuhigashiguchi

エクセレント新宿店

エクセレント新宿店

出典元:https://excerent.jp/

エクセレント新宿店は新宿区を中心とした、高級賃貸マンションやタワーマンションなど、ハイクラス賃貸の専門不動産です。駐車場有、ペット可、上層階など、新宿周辺でハイクラスな物件を探している人は必ずチェックした方が良い不動産屋である事は間違いありません。

スタイリッシュな店舗には賃貸不動産経営管理士と賃貸専門査定スタッフが常駐していますので、高級物件で購入するかどうか、借りるかどうか悩んだ時に相談してみるのも良いかもしれません。プロならではの視点で的確なアドバイスがもらえる事間違いなしです。

広範囲に渡り高級賃貸を扱っている豊富な物件量

エクセレントは新宿と銀座に店舗を構えていますが、扱っている不動産の範囲はとても広く、新宿・渋谷など若者が多い地域だけでなく、隣接する港区や千代田区、中央区など、洗練された大人が集まる高級住宅地にある高級賃貸マンションも数多く取り扱っています。

高級賃貸専門の不動産会社なので高級賃貸やタワーマンションに住みたいと考えている人にとっては、豊富な物件量と経験豊かなスタッフが多いエクセレント新宿店は最高の環境であると言えます。ホームページから気になる物件を探し、そのまま問い合わせて内覧希望日を決める事も可能ですので、候補を決めてから店舗に行くも良し、店舗で決めるも良しと選択肢の幅も広いのが特徴です。

エクセレント新宿店を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧で、ニーズに合った物件をリーズナブルにスピーディーに紹介していただきました。
出典元:Googleのクチコミ

 おすすめポイント

エクセレント新宿店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 エクセレント新宿店
住所 東京都新宿区西新宿1丁目18−16 野村ビル 5F
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩2分
電話番号 0120-954-899
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休
Webサイト https://excerent.jp/

ソレイユ新宿店

ソレイユ新宿店

出典元:https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-shinjuku/

賃貸専門会社アエラスグループに所属しているソレイユ新宿店はサービスにとても定評があり、口コミでも高い評価を得ている店舗です。物件を借りる場合の「連帯保証人がいない」「初期費用を捻出できない」などの悩みも親身になって対応してくれますし、解決への良好な方法を提示してくれます。

また、ソレイユ新宿店ではアエラスグループで管理している物件を管理会社ならではのお得な条件で紹介ができます。その他にもお客さんのニーズに合わせて他店で管理している物件も紹介してくれますので、幅広い選択肢の中から自分に最も適した物件を選ぶ事ができます。

ソレイユ新宿店を利用した方の口コミ・評判

自分の場合はかなり特需なケースだったのですが、それでも丁寧で、迅速で、的確な対応をしていただいてとても助かりました。初めての引越しだったので、その不安も親身に聞いて下さり、本当にありがたがったです。
出典元:Googleのクチコミ

他店舗含め何度かお世話になっていますが、今回もとても丁寧にご対応いただきました。急、かつ要望も多かったのですが、想像以上の良い物件を紹介いただきました。また契約直前にトラブルが発生した際も迅速に対応いただき、おかげで予定を変えることなく引っ越しができます。ありがとうございます!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ソレイユ新宿店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ソレイユ新宿店
住所 東京都新宿区新宿3丁目22-11 RSビル7階S号室
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿駅から徒歩1分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩3分
電話番号 03-5369-2422
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-shinjuku/

株式会社ミニミニ城西 新宿店

ミニミニ新宿店

出典元:https://minimini.jp/

株式会社ミニミニ城西新宿店は、新宿駅から徒歩2分の場所にあるCMなどでもお馴染みの大手不動産会社です。株式会社ミニミニ城西新宿店の特徴は、なんといっても仲介手数料が家賃の50%であることです。敷金礼金0物件の取り扱いが多数あることも、イニシャルコストを抑えたお部屋探しにはポイントになります。
また、ミニミニでは期間限定のキャンペーンを行っている為、時期によって、よりお得にお引越しができることも嬉しいポイントです。
新宿周辺だけでなく、沿線の物件情報も豊富ですので、幅広くお部屋探しのサポートをしてもらえます。

その他にも、株式会社ミニミニ城西新宿店では、「お店に行く時間がない方」「遠方でお店に何度も行けない方」などにも便利な、来店不要のオンライン接客、内見、契約サービスが利用できることもポイントです。
分からないことは丁寧に応えてもらえるので、気になることはどんどん聞いて、希望の物件を見つけましょう。

株式会社ミニミニ城西新宿店を利用した方の口コミ・評判

対応がとても丁寧でした。担当の方も気さくな方で、変に気を遣うこともなく楽しんで来店、内見まですることができました。ありがとうございます。
出典元:Googleのクチコミ

素敵な賃貸を探して頂き最後までサポートして頂きました。また引越しの機会があった場合ミニミニさんにお願いしたいです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ミニミニ城西新宿店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社ミニミニ城西 新宿店
住所 東京都新宿区西新宿1丁目15-13 胖ビル2F
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩2分
電話番号 03-3340-3210
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://minimini.jp/shop/10013/shinjuku/

株式会社エイブル 新宿東口店

エイブル新宿東口店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000051/

日本全国に支社があり今年で設立50周年を突破した日本を代表する不動産賃貸会社であるエイブル。通常は家賃1か月分ですが、エイブルの仲介手数料は家賃の半月分。さらに女性の方であれば「エイブル女子割」というサービスが適用され、半月になった仲介手数料からさらに10%割引されます。

新生活をスタートする新成人や学生にも嬉しいサービスが多く、学生の方は学生証や生徒手帳を提示するだけで、半額になっている仲介手数料からさらに10%割引が適用されます。家賃6万円の物件に引っ越した場合の仲介手数料は、通常であれば6万円ですが、上記割引を適用したエイブルでは「27000円」となり、かなりの割引となります。

日本全国に支社がある大手ならではの安心感がありますし、接客や口コミも評価が高く、さらに仲介手数料割引サービスも充実しています。

株式会社エイブル新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

予約もせず伺ってしまいましたが、希望条件等きちんと聞いてくださり、すぐに素敵な物件をご提案いただきました。どちらも良いお家だったのでとても迷いましたが、メリット・デメリットを分かりやすく説明し一緒に考えてくださって感謝しています。また物件そのものだけでなく、周辺の生活環境についても丁寧にご案内いただき安心しました。いつかまたお家を探す機会があれば、その時もご相談させてください。
出典元:Googleのクチコミ

繁忙期に急な来店でしたが、とても丁寧に対応して頂き、いいお部屋をさがしていただけました。ありがとうございます!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル新宿東口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 新宿東口店
住所 東京都新宿区新宿3丁目25-10 當山ビル5F
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅から徒歩4分
都営大江戸線 新宿西口駅から徒歩6分
電話番号 03-3225-8126
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000051/

アパマンショップ新宿東口店

アパマンショップ新宿東口店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/13041106/

新宿駅東口から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ新宿東口店』は、あらゆるニーズに合わせた豊富な物件を保有する不動産会社です。

中央線、山手線、京王線、丸ノ内線、小田急線など、新宿駅から発着している各路線に紹介できる物件を用意しています

また、近年ではオンライン接客に力を入れており、LINEでのやり取りも可能なので、来店前に希望の条件を伝えて物件を紹介してもらうことも可能です。

初期費用のクレジット決済にも対応しているため、費用面で不安を抱えている方も安心。大手不動産会社の豊富な情報網を活用してみてください。

アパマンショップ新宿東口店を利用した方の口コミ・評判

急な来店にも関わらず、ご丁寧に接客くださったほか他社さんの物件情報など調べていただいたり、空き情報をすぐ連携いただいたり助かりました!機会がなく今回は契約まで至りませんでしたが、また次回の引越しのタイミングがありましたらご連絡させていただければと思います!
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 アパマンショップ新宿東口店
住所 東京都新宿区新宿3丁目23−1 新宿ターミナルビル 6階
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅から徒歩6分
電話番号 03-5312-2623
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 9:30〜18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/13041106/

トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニー

トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニー

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-121946hUj_QtyyGK7Q/

新宿駅から徒歩3分の場所にある『トレント新宿店』は、年中無休(年末年始とGWを除く)で営業している不動産会社です。

一般的に不動産会社は、土日祝や水曜日などを定休日にしている場合が多いですが、こちらの店舗は年中無休で20時まで営業しているため、仕事が忙しい方でも安心して通えます。

コンセプトはおもてなしで、エリア情報に精通している地域密着型のスタッフが接客を担当します

また、賃貸物件の紹介だけではなく、賃貸管理や不動産の売買にも対応しているため、あらゆる観点から最適な物件を提案してくれます。

クレジットカード利用による初期費用の分割、家具家電レンタルサービス、優遇引越会社の紹介など、お得なサービスも充実しています。

トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニーを利用した方の口コミ・評判

担当者の方とのやりとりもスムーズに行え無事物件が決まりました。最後まで親切に対応してくださったので、また機会があればトレント新宿さんにお願いしようと思います!
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 トレント新宿店 株式会社クルーズカンパニー
住所 東京都新宿区西新宿1丁目14−15 TOWN WEST BLDG. 7F
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩3分
電話番号 03-5909-4451
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜20:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.trent.jp/

ルームデポ・ixi 新宿西口店

ルームデポ・ixi 新宿西口店

出典元:https://www.lifix-group.jp/company/

新宿駅から徒歩3分の場所にある『ルームデポ・ixi 新宿西口店』は、豊富な物件数で首都圏のお部屋探しを手伝ってくれる不動産会社です。

東京都内23区に8店舗を運営している会社で、コンセプトは特別感。賃貸業界では珍しい完全予約制の店舗であるため、ゆっくりと落ち着いた環境で物件を探せます

また、スタッフの方が案内してくれる部屋も個室なので、周囲の目を気にすることなく首都圏の物件を吟味することができます。

事前予約が必要ですが、その際に希望の条件を伝えておけば物件をいくつかピックアップしてくれます。年中無休営業なので、空いている時間にぜひ予約してみてください。

ルームデポ・ixi 新宿西口店を利用した方の口コミ・評判

お部屋探しで条件がアバウトでしたが自身で探しきれなかったエリアを含め親身に探していただけました。
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 ルームデポ・ixi 新宿西口店
住所 東京都新宿区西新宿1丁目14−3 新宿ひかりビル
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩3分
都営大江戸線 都庁前駅から徒歩7分
電話番号 03-5909-0102
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜20:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.lifix-group.jp/company/

タウンハウジング 新宿店

タウンハウジング 新宿店

出典元:https://www.townhousing.co.jp/shop/shinjuku/store

新宿駅から徒歩1分の場所にある『タウンハウジング 新宿店』は、創業43年の信頼と首都圏直営130店舗のネットワークが特徴の不動産会社です。

笑顔で元気がいいスタッフは、口コミでも高い評価を獲得しています。物件案内時は必ず同行し、周辺環境や駅からの距離を共に確認してくれます。

駅チカ、ペット可、新築など、こだわり条件の物件が豊富で、山手線、中央線、埼京線、小田原線など、幅広いエリアから希望の物件を見つけることができます

また、近年ではオンライン接客や内見にも力を入れています。自宅にいながら気になる物件を隅々までチェックできるため、手間は一切かかりません。

大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sでも優良店に認定されている店舗なので、大手の安心感を求めている方は、ぜひチェックしてみてください。

タウンハウジング新宿店を利用した方の口コミ・評判

初めての引越しな上予約もなしで何も分からず行ったにもかかわらず、親切丁寧な対応をしてくださいました。当日内見もしていただけてとても満足です。
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 タウンハウジング 新宿店
住所 東京都新宿区新宿3丁目36−2 新宿キリンビル 6階
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅から徒歩5分
電話番号 03-3355-6100
お問合せ お問合せフォーム(サイト下部)
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.townhousing.co.jp/shop/shinjuku/store

ハウスメイトショップ 新宿店

ハウスメイトショップ 新宿店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-5605hglI9bicDxRs/

新宿駅から徒歩1分の場所にある『ハウスメイトショップ新宿店』は、雨の日でも西口地下通路から来店できる立地のいい不動産会社です。

新宿駅を中心に東京都エリア全域の賃貸物件を保有しており、女性スタッフも常駐しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心感があります。

また、LIFULL HOME’Sの優良店に認定されていて口コミ評価も高く、自社管理物件が多いため他社では見つけられない物件と出会うことができます

来店不要のオンライン内見にも対応していますので、遠方に住んでいる方や忙しい方でも安心して物件を探せます。気になる方は、無料相談から始めてみましょう。

ハウスメイトショップ新宿店を利用した方の口コミ・評判

親身で丁寧な担当の方でしたので、迅速に気持ちよく良い物件に出会えました。
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 ハウスメイトショップ新宿店
住所 東京都新宿区西新宿1丁目4−2 141ビル 3F
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩1分
都営大江戸線 新宿西口駅から徒歩1分
電話番号 03-5909-4611
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日(1~3月無休)
Webサイト https://shop.housemate-navi.jp/shop/203/

部屋まる。新宿店

部屋まる。新宿店

出典元:https://www.jonan73.jp/shop/

新宿駅から徒歩5分の場所にある『部屋まる。新宿店』は、賃料6万円以下の物件のみを専門に取り扱っている不動産会社です

年間の利用者数は55万人を超えており、日本テレビの「幸せ!ボンビーガール」やテレビ東京の「バクモン学園!住んでみた」など、多数のメディアに出演した実績があります。

東京都内の賃料6万円以下の物件数は最大級であり、豊富な実績があるスタッフがマンツーマンで対応してくれるため、安心して物件探しを任せられます。

また、電気やガスなどのライフラインの手続き代行、各種転居手続きの案内、水回りや鍵などのトラブルサポートといった、充実の安心サポートが受けられる点も魅力です。

新宿で賃料6万円以下の物件を探している方は、ぜひ気軽に相談してみてください。

部屋まる。新宿店を利用した方の口コミ・評判

希望に合う物件を探して頂き助かりました!予算より安く収めることが出来ました◎ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

店舗情報

店名 部屋まる。新宿店
住所 東京都新宿区西新宿7丁目1−11 共栄ビル 6階
アクセス JR山手線 新宿駅から徒歩5分
東京メトロ丸の内線 新宿駅から徒歩2分
電話番号 03-5937-6767
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日及び年末年始
Webサイト https://www.jonan73.jp/shop/

新宿駅周辺の住みやすさは?

新宿駅 住みやすさ

1日の乗降者数が日本のみならず世界で最も多い新宿駅の周辺は、住みやすいのでしょうか。ここでは、新宿駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、新宿駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 12.87万円
1K 11.97万円
1DK 13.87万円
1LDK 20.90万円
2DK 19.00万円
2LDK 37.10万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

新宿駅周辺は東京都の中心であるため、家賃相場は高めに設定されています。単身者用のワンルームから1Kでも、家賃相場は約12万円を超えています。

ファミリー層が暮らす1LDK以上の物件だと家賃は約20万円を超える相場であり、駅チカや築年数が浅いなどの条件が追加されるとさらに高くなります。

しかし、新宿駅周辺の家賃相場は高いものの、同じ新宿区の落合南長崎駅や中井駅、落合駅や新宿五丁目駅の周辺には、家賃が安い物件が多くあります。

物件を探す際は、新宿駅周辺だけではなく新宿区までエリアを広げながら探してみることをおすすめします。思わぬ掘り出し物件が見つかるかもしれません。

治安

新宿駅の周辺は治安が良いエリアではありません。

警視庁が公表している犯罪率も都内有数の高さであり、特に風俗街や飲み屋街が集結する歌舞伎町は治安が悪いことで知られています。

しかし、新宿区の犯罪率が高い原因は歌舞伎町であるため、それ以外の場所や住宅街では治安が良く住みやすいエリアも多くあります

例えば、中野区に隣接している西新宿五丁目や、繁華街から離れている新宿四丁目辺りは閑静な住宅街が広がっているため、安心して暮らすことができます。

新宿駅の周辺は、エリアにより治安の良し悪しがハッキリとわかれているため、治安を重視して物件を探したい方は担当者としっかり相談しましょう。

交通アクセス

都内屈指のターミナル駅である新宿駅には、通勤や通学に便利な多くの路線が乗り入れています。乗り入れ路線は以下の通りです。

乗り入れ路線
  • 山手線
  • 埼京線
  • 中央・総武線
  • 湘南新宿ライン
  • 京王線
  • 小田急線
  • 丸ノ内線
  • 都営地下鉄 新宿線
  • 都営地下鉄 大江戸線

東京都内だけではなく、神奈川や埼玉、千葉など、どこへ行くにも便利な路線が乗り入れているため、交通アクセスで不便を感じることは少ないでしょう

主要駅までの所要時間は以下の通りです。

池袋駅 約5分
渋谷駅 約5分
東京駅 約13分
品川駅 約20分
横浜駅 約35分

また、新宿駅西口周辺に分散していた高速バス乗降場が集約されたバスタ新宿は、1日の発着便数が最大で1625便あり、高速バスターミナルとしては日本最大の規模となります。

繁華街が近いこともありタクシーも多いため、交通アクセスの面では不便を感じることなく快適な暮らしを実現できます。

周辺施設

新宿駅周辺には多くの大型商業施設があります。

新宿ミロード、ルミネエスト、伊勢丹、タカシマヤタイムズスクエア、ハルク、アルタなど、挙げれば切りがない程の商業施設が軒を連ねています。

また、スーパーやドラッグストア、家電量販店や家具屋、病院や学校など、日々の暮らしに必要な店舗も多くあるため、日々の生活に困ることはありません

買い物や休日に出かける場所で困る環境ではないため、豊かな生活を送ることが可能です。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

日本最大の繁華街である歌舞伎町が近いだけでなく、外国籍の人も多く滞在し、さらに多くのビジネスマンもいる個性豊かな街である新宿。

住むのに適していると感じるかどうかは人それぞれの判断になりそうですが、都内への移動であれば新宿から出ていない路線はほぼありませんので、仕事でも学校でも新宿に住めば利便性は完璧であると言えます。

新宿で賃貸を探す場合は何よりもまずは親身になって相談に乗ってくれるスタッフさんを探しましょう。上記紹介した12件の不動産屋さんは、口コミでの評価も高く安心して物件探しを任せる事ができると思いますので、新宿で物件を探す時は是非参考にしてみて下さい。

Homeeeマガジン編集部

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