兵庫駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

兵庫駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年6月現在のHomeeeマガジン調べ

兵庫駅周辺のおすすめ不動産屋

兵庫県神戸市にある兵庫駅は、神戸駅が管理する業務委託駅です。

都道府県名がそのまま駅名になっている唯一の在来線で、駅から徒歩1分圏内にはコンビニやスーパーがあり、飲食店も豊富にあるため日々の生活には困りません。

本線と和田岬線の接続駅で快速も停車するため、三ノ宮や尼崎、姫路などへ行くにも便利。通勤や通学でも不便を感じることは少ないでしょう。

ここでは、高い生活利便性と交通アクセスが共存する兵庫駅周辺のおすすめ不動産屋5選を紹介します。兵庫駅周辺で物件を探している方は、ぜひ参考にしてください。

賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前ギャラリー

出典元：https://www.cjs.ne.jp/shop/s295/

兵庫駅から徒歩1分の場所にある『賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前ギャラリー』は、明るく元気なスタッフが物件を提案してくれる不動産屋さんです。

兵庫区を中心にJR沿線以外の地域の物件も紹介しており、取り扱い賃貸物件数は2,000件以上。ワンルームからファミリータイプまで、幅広く紹介してくれます。

年中無休（年末年始のみ休み）で19時まで営業しており、LINEによる問い合わせやオンライン接客にも対応しているため、手間なく物件を探すことができます。

得意エリアは中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区です。口コミ評価も高く親切な接客が特徴の店舗なので、気になる方はぜひチェックしてください。

賃貸住宅サービスFC兵庫駅前ギャラリーを利用した方の口コミ・評判

丁寧で分かりやすく、安心して賃貸契約が出来ました。駅前というのも良いですね。便利です。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

SumoSumo 兵庫店

出典元：https://www.sumosumo.jp/sumosumo%E5%85%B5%E5%BA%AB%E5%BA%97/

兵庫駅から徒歩3分の場所にある『SumoSumo 兵庫店』は、アパートやマンションの他、戸建てや店舗、駐車場なども紹介してくれる不動産屋さんです。

兵庫区と長田区を得意エリアにしており、新築や築浅、デザイナーズやリノベーションなど、単身者からファミリー層まで満足できる多くの物件を紹介してくれます。

LINEによる物件リクエストやオンライン内見にも対応。年中無休（年末年始のみ休み）で19時まで営業しているため、忙しい方も気軽に来店しやすい環境です。

入居時の諸費用はクレジットカード決済が可能であるため、費用面で不安を抱えている方も気兼ねなく相談してみましょう。

SumoSumo 兵庫店を利用した方の口コミ・評判

朝、急に来店しても、明るく最後まで親身になって物件を探して頂いて、自身にあった物件を見つけることができました。内見行く際も、街並みの情報もその都度教えて頂き助かりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アシスト兵庫店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-145144hZIhZlTNWDLE/

兵庫駅から徒歩1分の場所にある『アシスト兵庫店』は、兵庫駅を中心に神戸市全域の賃貸物件を幅広く取り扱っている不動産屋さんです。

年中無休（年末年始のみ休み）で19時まで営業しており、駅チカ店舗であるため平日が忙しい方でも気軽に来店できます。

また、オンライン対応や現地での待ち合わせも可能であり、経験豊富なスタッフが対応してくれるため、手間なく物件を探せる点も魅力的です。

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sで優良店に認定されており、口コミでも「接客が丁寧」と高く評価されています。気になる物件がある方は、ぜひチェックしてみましょう。

アシスト兵庫店を利用した方の口コミ・評判

担当者には部屋探しからその後の契約等のサポートまで様々対応いただきました。物件選びとしては遅い時期でしたが、丁寧にご対応いただき感謝します。特に、LINEによるサポートを受けることができたのが、手軽で大変助かりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

スミカエ兵庫店

出典元：https://sumikae-hyogo.com/article/101823

兵庫駅から徒歩1分の場所にある『スミカエ兵庫店』は、可愛らしいカエルのキャラクターが目を引く地域密着型の不動産屋さんです。

兵庫区で生まれ育ったスタッフが在籍しており、お部屋探しはもちろん、入居後のアフターフォローまで丁寧に対応してくれるため安心感があります。

仲介手数料が家賃の55.5％なので初期費用を抑えることができ、来店不要のオンライン接客や19時以降の時間外も対応してくれるため、手間なく物件を探すことができます。

別サイトで気になるお部屋があっても、URLやスクショを送ればまとめて対応してくれるため、不動産屋さんをいくつもまわる必要がない点も大きな魅力です。

スミカエ兵庫店を利用した方の口コミ・評判

契約もスムーズにおこなって頂き、入居前の説明も丁寧にして頂きました。対応して頂いた方も感じの良い印象でこちらで新居契約して良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ミニミニFC兵庫店

出典元：https://citynetweb.jp/shop/a1V5i0000000Al2EAE/

兵庫駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC兵庫店』は、豊富な物件紹介数が特徴的な不動産屋さんです。

神戸西エリアと神戸市須磨区を得意エリアにしており、地域に根付いたスタッフが周辺環境も丁寧に説明してくれるため、土地勘がない方でも安心して物件を探せます。

店内にはキッズルームが完備されているため、子連れでの来店も可能。Zoomを使ったオンライン内見や、LINEによる物件リクエストにも対応しています。

気になる物件を見つけたら、まずはオンラインで気軽に相談してみましょう。

リミニミニFC兵庫店を利用した方の口コミ・評判

対応がとても丁寧で不安なく家を借りることができました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

兵庫駅周辺の住みやすさは？

兵庫県の中心駅である神戸駅に隣接する兵庫駅。どことなくレトロな雰囲気も感じられる駅は、きれいで清潔感があります。

ここでは、兵庫駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、兵庫駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向けは約5～8万円、ファミリー向けは約8～10万円が家賃相場となります。

近隣の駅で比較すると、神戸駅よりは安く新長田駅や鷹取駅よりは高いです。一人暮らし用の物件だと6～7万円台が多く、間取りが広い家だと10万円を超える物件も多く見られます。

兵庫駅は周辺環境が良く交通アクセスも便利なので、コスパは良いといえるでしょう。

治安

兵庫駅周辺は比較的治安が良いエリアです。

近隣の区に比べる兵庫区の治安はあまり良くありませんが、兵庫駅前には交番があり、街灯の数も多いため夜でも明るい道を通って安心して帰宅できます。

しかし、飲食店が集まり賑わうエリアや、北東へ徒歩25分の場所にある福原と呼ばれる歓楽街はやや治安が悪いため、治安を重視する場合は避けて物件を探しましょう。

とはいえ、駅前に交番があり街灯が多く、遅くまで営業している商業施設もあるため、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心して生活できる環境は整っています。

交通アクセス

兵庫駅にはJR山陽線が乗り入れています。また、近隣の大開駅や新開地駅は徒歩圏内にあるため、実質的には複数路線が使うことが可能です。

兵庫駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

乗り換えなしで神戸駅に約2分、三ノ宮駅まで約7分で行けるため、通勤や通学、休日でお出かけする際にも交通アクセスで不便を感じることはありません。

大阪駅にも乗り換えなし約36分で行けるため、どこへ行くにも非常に便利な駅です。

周辺環境

兵庫駅の周辺環境は充実しています。

徒歩5分圏内には「KOHYO」や「関西スーパー」、「サンディ」や「コープこうべ」など複数のスーパーがあり、コンビニやドラッグストアも多くあります。

特に「KOHYO」は24時間営業なので、仕事時間が不規則な方でも利用できます。

さらに、「ガスト」や「吉野家」、「ドトールコーヒー」などの有名チェーン店もあり、個人店も充実しているため外食にも困りません。

また、駅から歩いてすぐの場所には「兵庫駅南公園」という大きな公園があります。豊富な遊具と広い芝生がある憩いの場所なので、小さい子どもを連れている方も安心です。

仮に兵庫駅周辺に目当てのお店がなくても、神戸駅や三ノ宮駅には電車ですぐに行けるため、日常生活の買い物に不便を感じることは少ないといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

兵庫駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋5選を紹介しました。

神戸駅が隣接する兵庫駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラックストアや飲食店があり、駅前には24時間営業のスーパーもあるため日々の生活には困りません。

また、神戸駅や三ノ宮駅、大阪駅には乗り換えなしで行くことができるため、通勤や通学で通っている方も便利に利用できます。

やや治安に不安が残るエリアはあるものの、駅前には交番があり住宅街は閑静で住みやすいため、気になる場合は不動産屋さんの担当者へ周辺環境を確認しておきましょう。

兵庫駅周辺での暮らしを検討している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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