尼崎駅のおすすめ不動産屋9選|不動産のプロ推薦!

尼崎駅でおすすめの不動産会社

尼崎駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年11月現在のHomeeeマガジン調べ

馬場 美里

宅地建物取引士

馬場 美里

大学卒業後、不動産会社の仲介営業部門に配属。学生時代に取得した宅地建物取引士の資格を活かし、土地・建物・マンションなどの売買契約に携わる。
その後名古屋に移住し、現在は名古屋市の魅力を発信するオウンドメディア「デラデザイン」のライターとして活躍中。

尼崎駅周辺のおすすめ不動産屋

この記事では、生活利便性と交通アクセスがいい尼崎駅での暮らしを考えている方におすすめの不動産会社を厳選して5社紹介していきます。尼崎駅の周辺で物件を探している方はぜひ参考にしてみてください!

監修者 馬場美里

JR尼崎駅はJR神戸線・JR福知山線が乗りれる重要な交通ハブとなる駅。南口・北口ともにロータリーが整備されています。かつては工業地帯でしたが、駅周辺が再開発され、マンションや商業施設が立ち並ぶ機能的な街に変貌を遂げています。駅前にあったキリンビール工場跡地には駅からデッキで直結する140以上の店舗が入るショッピングモール「あまがさきキューズモール」ができました。さらに、「あまがさき阪神」(阪神百貨店)もあります。また、駅の南西部にある「尼崎市記念公園」は総合体育館や陸上競技場、野球場、テニスコートなどが設置されており、尼崎市の中心となるスポーツ施設です。

おすすめ
ポイント
物件掲載数
Google
口コミ数
オンライン
対応
LINE予約
来店予約
特典
キャンペーン

HOME’S優良店に認定!初期費用を最大36回の分割払いが可能!
2,528
501
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

尼崎駅から徒歩1分の好立地!
2,721
161
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

日本最大のフランチャイズ不動産会社!
160
8
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

LINE公式サイトでお問い合わせ可能
2,139
344
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

法人専属のスタッフが在籍
133
105
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

学生向け物件も多数!
1210
29
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

QSCランキング優秀店に認定
2,704
117
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

仲介手数料家賃の半月分以下
1,098
255
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

賃貸だけでなく売買にも対応
440
71
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

スモッティーJR尼崎店 [賃貸]

賃貸
イチ押しレポ
Web来店予約可
Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
スモッティーJR尼崎店

出典元:https://sumo-t-amagasaki.com/

尼崎駅から徒歩2分の場所にある『スモッティーJR尼崎店』は、尼崎市をはじめとした幅広い近隣地域を網羅している不動産屋さんです。

年中無休で毎日19時まで営業しており、近畿圏に多く展開するグループの保有物件情報を共有しているため、尼崎市だけではなく幅広いエリアで希望に合った物件を探せます。また、遠方の方でも気軽に部屋を探せるオンライン接客にも対応していますので、地域密着のスタッフと共に物件を探したい方にはとくにおすすめ!

地域に根付いた営業をしている店舗なので、周辺エリアの飲食店や街の情報も物件を探しながら入手できます。土地勘がない方でも安心して物件を探せるおすすめの不動産会社です。

口コミ評価が高い地域密着型の接客

スモッティーJR尼崎店

スモッティーJR尼崎店には親切で丁寧なスタッフが揃っています。

Googleの口コミや大手口コミサイトでも評価が高く、その多くはスピーディーな対応や親切な接客対応に感謝しているものばかり。物件探しはスタッフの方と二人三脚で行うものですので、親切なスタッフが対応してくれるというのは大きな強みです!

口コミ抜粋
  • 今まで行った不動産会社の中で間違いなく1番でした
  • 内覧の手続きや物件空き状況確認などがとてもスピーディーだった
  • 急ぎの物件探しにも対応してくれた
  • 店の雰囲気がよくて最高の物件を紹介してくれた

このように、スタッフの対応だけではなく店舗の雰囲気が良いという高い評価です。

また、こちらの店舗では、現地で待ち合わせをして現地で解散が可能であり、送迎サービスもありますので土地勘がない方でも安心の物件探しが行えるでしょう。

さまざまなタイプの物件を紹介してくれる

スモッティーJR尼崎店

スモッティーJR尼崎店ではさまざまなタイプの物件を紹介してもらえます。

その理由はグループネットワーク!スモッティーは近畿圏に20店舗を展開している不動産グループで保有物件の情報を共有しているため、賃貸物件の管理戸数が多いです。

ネット上では未公開の物件も多く提案することができるため、スモッティーJR尼崎店ならば他社では見つけることができなかった物件を探すことができます

また、学生の引っ越しを応援しているこちらの店舗では、シーズン前の早割、敷金礼金不要の学割キャンペーン、オンライン内見、24時間の安心サポートなどを通して、近畿圏への引っ越しを考えている学生がお得に物件を探せる環境を整えています。

こだわりの条件が多くある、希望に合った物件を見つけたい、さまざまな物件を比較しながら検討していきたいと考えている方は、紹介物件数が多いスモッティーJR尼崎店をチェックしてみましょう!

スモッティーJR尼崎店イチ押しレポート
  • スタッフの人数が多く幅広い方に対応可能!業界歴15年のベテランからフレッシュな若手まで、さまざまな経歴の男女が在籍!自分に合うスタッフが見つかるでしょう。
  • オンラインでの物件探しが可能!相談だけでなく、内見や契約もオンラインで完結できます。忙しい方や遠方からの引越しでもスムーズにお部屋を探せますよ。
  • ・グリーンのテーブルとブラウンのチェアが自然を連想させるリラックスできる空間です。年中無休で19時まで営業しているので、仕事終わりでも来店しやすいのが嬉しいですね。
  • 丁寧かつスピーディーな対応が高評価の理由!費用面で気になることも気軽に質問しやすいですよ。レスポンスも早く、物件決定後も手続きがスムーズなので最後まで安心して利用できますね!

スモッティーJR尼崎店を利用した方を利用した方の口コミ・評判

尼崎市の不動産を何件か行きましたがスモッティーJR尼崎店さんが1番対応も良く、店の雰囲気も良く、私達に寄り添い最高な物件をご紹介してくれ、無事引っ越しができました!これからもお願いしようと思います!本当にありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

レビューと友達の家の紹介の時からかなり信用があったので頼りにしていました。私自身も良い物件を紹介して貰い気に入りました。対応も丁寧で頼りになりました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

スモッティーJR尼崎店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 スモッティーJR尼崎店
住所 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-4 ルミエール尼崎101号室
アクセス JR東海道・山陽本線 尼崎駅から徒歩2分
電話番号 06-6481-3510
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休

ミニミニJR尼崎店 [賃貸]

ミニミニJR尼崎店

出典元:https://minimini.jp/shop/50220028/fc-jramagasaki/

尼崎駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニJR尼崎店』は、年中無休で毎日19時まで営業している不動産屋さんです。

さまざまなサービスを通して快適な物件探しが行えるこちらの店舗では、ZOOMを利用したオンライン対応やLINE相談も気軽に受け付けています。LINEでは物件リクエストもできますので、来店前にプロが希望の物件を探してくれるので手間がかかりません

安心感のある接客は口コミ評価も高く、年中無休で営業している店舗なので時間を見つけていつでも来店できます。駅チカなので希望の時間に相談してみましょう!

ミニミニJR尼崎店を利用した方を利用した方の口コミ・評判

時間に余裕がないにもかかわらず、快く対応していただきました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ミニミニJR尼崎店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ミニミニJR尼崎店
住所 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-1 あまがさきキューズモール1F
アクセス JR東海道本線 尼崎駅から徒歩1分
電話番号 06-4960-3232
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.citynetweb.jp/shop/detail/147

センチュリー21アイネット [賃貸・売買]

センチュリー21アイネット

出典元:https://www.athome.co.jp/ahki/ainet.html

尼崎駅から徒歩1分の場所にある『センチュリー21アイネット』は、地元の情報に強い地域密着型の不動産屋さんです。

定休日は平日なので土日祝は営業しています。メール対応やオンライン相談にも乗ってくれる店舗なので、遠方に住んでいる方でも物件を探すことができます。得意なエリアは尼崎市と西宮市なので、この近辺で物件を探している方は相談してみましょう

賃貸だけではなく売買にも対応している店舗で、不動産売却の成功率を高めるプランなども提案してくれますので、売買を考えている方も問い合わせてみてください。

センチュリー21アイネットを利用した方を利用した方の口コミ・評判

管理で今回お世話になりました!エキスパートとして、迅速かつ丁寧に対応して頂き、大変嬉しく思います!引き続き、宜しく御願いします!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

センチュリー21アイネットの総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 センチュリー21アイネット
住所 兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1 ラ・ヴェール尼崎1F
アクセス JR東海道・山陽本線 尼崎駅から徒歩1分
電話番号 06-6491-5566
オンライン対応 相談可
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週水曜日、第二・三火曜日、年末年始
Webサイト https://www.ainet21.jp/

SumoSumo JR尼崎駅前店 [賃貸]

SumoSumo JR尼崎駅前店

出典元:https://www.sumosumo.jp/

尼崎駅北口から徒歩3分の場所にある『SumoSumo JR尼崎駅前店』は、諸費用に関する希望を叶えてくれる不動産屋さんです。

家賃、礼金、諸費用の条件交渉はもちろん、クレジットカード決済に対応していますので分割払いも可能です。オンライン内覧ができますので、遠方に住んでいる方でも自宅で気軽に物件を探すことができます!

LINE公式アカウントで友達追加しておけば、家にいながら物件リクエストや来店予約ができますので、事前にLINEを登録しておきましょう。

SumoSumo JR尼崎駅前店を利用した方を利用した方の口コミ・評判

すごく丁寧に対応していただきました。ネットに載っていない物件も紹介していただき、とても参考になりました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

SumoSumo JR尼崎駅前店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 SumoSumo JR尼崎駅前店
住所 兵庫県尼崎市潮江1丁目7-1
アクセス JR東海道・山陽本線 尼崎駅から徒歩3分
電話番号 06-4950-0108
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30〜19:00
定休日 水曜日※祝祭日除く、4月~12月間、年末年始
Webサイト https://www.sumosumo.jp/

ユーエルネット尼崎店 [賃貸]

ユーエルネット尼崎店

出典元:https://www.athome.co.jp/ahki/ulnet.html

尼崎駅から徒歩1分の場所にある『ユーエルネット尼崎店』は、尼崎市内だけではなく大阪市内全域の物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

「スタッフ一丸よりも会社一丸」をコンセプトに、単身者からファミリーに向けた物件まで幅広く取り扱っています。元気がよくてスピーディーな対応が特徴で、口コミでも高い評価を獲得しています。

新築築浅、ペット可、敷金礼金0円など、ホームページにも多数の物件が紹介されています。物件画像掲載数エリアNo.1の店舗なので、来店前に物件の雰囲気を知りたいという方はホームページをチェックしてみましょう!

ユーエルネット尼崎店を利用した方の口コミ・評判

短期間でしたが優良な物件の紹介、手続き等最後までご丁寧に対応していただきました。大変お世話になりました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ユーエルネット尼崎店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ユーエルネット尼崎店
住所 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-5 ラ・フォンテ尼崎駅前1階
アクセス JR東海道・山陽本線 尼崎駅から徒歩1分
電話番号 06-4950-9111
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30〜20:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.ulnet.jp/

ピタットハウス JR尼崎駅南口店 [賃貸・売買]

ピタットハウス JR尼崎駅南口店

出典元:https://www.live-dsn.com/amagasaki/

尼崎駅から徒歩2分の場所にある『ピタットハウス JR尼崎駅南口店』は、尼崎市や西宮市、芦屋市を中心に、豊富な物件情報を提供している不動産屋さんです。

ホスピタリティを念頭においており、「はじめての物件探しで不安」「自分に合った物件がなかなか見つからない」など、さまざまなニーズに合わせて最適な物件を提案しています。

地域情報に詳しいスタッフが多く在籍しており、物件の周辺環境や穴場情報などについて詳しく教えてくれるため、尼崎がはじめての方でも安心です。

新着賃貸物件や不動産情報は随時更新しているため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

ピタットハウス JR尼崎駅南口店を利用した方の口コミ・評判

急な引っ越しでしたが親身になって聞いてくださりすぐに引越し先を見つけることができました。その後のご対応もスムーズかつとても丁寧で本当に助かりました……ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ピタットハウス JR尼崎駅南口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ピタットハウス JR尼崎駅南口店
住所 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-18 コスモ尼崎駅前通り104号
アクセス JR東海道本線 尼崎駅から徒歩2分
電話番号 078-855-9599
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:00〜19:00
定休日 毎週水曜日
Webサイト https://www.live-dsn-am.com/

アパマンショップJR尼崎店 [賃貸]

アパマンショップ JR尼崎店

出典元:https://www.ekiten.jp/shop_1069295/

尼崎駅から徒歩3分の場所にある『アパマンショップ JR尼崎店』は、強力なネットワークを活かした情報力が魅力的な不動産屋さんです。

ここでしか取り扱っていないオリジナル物件を多く取り揃えており、ペット可物件やデザイナーズマンション、敷金・礼金0円物件など、さまざまなタイプの物件が紹介できます。

また、内覧する前に独自のコンピューターを利用したシステムで物件の外観や室内写真、間取り図や地域情報が確認できるため、ミスマッチも起こりにくいです。

知識や経験が豊富なスタッフがニーズに合わせて適切なアドバイスと的確な物件選定でサポートしてくれるため、尼崎で暮らしたいと考えている方はぜひ相談してみてください。

アパマンショップ JR尼崎店を利用した方の口コミ・評判

条件に合う物件を店頭でもたくさん紹介していただいたため、満足のいく物件選びをすることができました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ JR尼崎店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ JR尼崎店
住所 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 コーポ潮江112号
アクセス JR東海道本線 尼崎駅から徒歩5分
電話番号 06-6495-3677
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/28019702/

株式会社エイブル 阪神尼崎店 [賃貸]

株式会社エイブル 阪神尼崎店

出典元:https://woman.chintai/tenpo/000000834/

尼崎駅から徒歩2分の場所にある『株式会社エイブル 阪神尼崎店』は、尼崎市全域から周辺地域まで幅広い物件情報を取り扱っている不動産屋さんです。

「親切・丁寧・笑顔」をモットーとして掲げており、来店したお客さん全員に対してアドバイスや物件の提案など、手厚いサポートを提供しています。

また、エイブル専属物件を多数取り揃えており、他社では見られない特別な物件が紹介可能です。

保証人不要物件の提案や引越し業者の紹介も行っているため、一人暮らしや引越しがはじめての方はぜひ相談してみてください。

株式会社エイブル 阪神尼崎店を利用した方の口コミ・評判

希望条件に合致した物件を紹介していただけました。また説明や補足等も丁寧で非常にスムーズにお話できて助かりました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 阪神尼崎店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 阪神尼崎店
住所 兵庫県尼崎市神田北通2-12-1 大陽ビルディング1F
アクセス 阪神本線 尼崎駅から徒歩2分
電話番号 06-6417-8126
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000834/

株式会社ティーハウス [賃貸・売買]

株式会社ティーハウス

出典元:https://www.ielove.co.jp/company/co-6056/

尼崎市の立花駅から徒歩3分の場所にある『株式会社ティーハウス』は、尼崎市内全域の不動産情報に特化した不動産屋さんです。

入りにくいイメージがある不動産会社のイメージを払拭すべく、もっと身近にもっと気軽に来店できる不動産屋さんを目指して創業されました。

賃貸物件の紹介に加え、賃貸管理業務も行っており、不動産に関する知識と経験が豊富なスタッフがあらゆる不動産ニーズに応えます。

また、女性スタッフも常駐しているため、これから一人暮らしをはじめる女性の方や男性スタッフに相談するのが苦手という方でも安心して物件探しができます。

株式会社ティーハウスを利用した方の口コミ・評判

とても丁寧に接客していただき、希望の物件を選ぶことができました!また入居までのサポートもとても充実していて、こちらにお世話になって本当によかったなと思っております。
こんなにも細やかな気遣いができる不動産屋さんは滅多にないと思います!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ティーハウスの総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社ティーハウス
住所 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 103
アクセス JR東海道・山陽本線 立花駅から徒歩3分
電話番号 06-6421-2103
営業時間 10:00〜19:00
定休日 第1・第3火曜日 毎週水曜日
Webサイト https://www.tea-house.jp/

尼崎駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

尼崎駅周辺で住まいを探すなら、西宮北口駅もおすすめです。西宮北口は、関西の住みたい街(駅)ランキングで、何度も1位を獲得する人気エリアです。駅周辺には、阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮などの商業施設。にしきた商店街、飲食店が多く軒を連ねます。

大阪梅田駅へは約12分、神戸三宮駅へは約20分でアクセスでき、交通利便性も抜群です。家賃相場は比較的高めですが、生活利便性や交通利便性を含め、住みやすい街として常に多くの人からの注目を集める人気のエリアですので、妥当な家賃相場といえます。

その他、尼崎駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

西宮北口駅 尼崎駅からJR線で西宮駅
西宮駅からバス利用 約20分
武庫之荘駅 尼崎駅から自転車で約20分程度
バス利用も可
大阪駅(梅田) 尼崎駅からJR線利用
乗車時間約5〜7分

尼崎駅周辺の住みやすさ

尼崎駅周辺の住みやすさ

兵庫県尼崎市潮江一丁目にある『尼崎駅』は、神戸・宝塚・大阪・京都・京橋を相互に結ぶ結節点です。JR線では兵庫県内で最も最東端にある駅で、近畿の駅百選にも選ばれています。

ダウンタウンの故郷としても知られている尼崎駅の周辺は、かつてはエリア全体が工業地帯でしたが現在は住みやすい近代的な街へと変化しています。駅の周辺にはショッピングモールや百貨店などの買い物スポットがあるため、日用品の買い出しに困ることはありません

再開発が進みショッピングモールだけではなくスーパーや家電量販店も駅前にありますので、日々の買い物がとても便利な環境です。病院や公共施設、飲食店も多く軒を連ねているため、最寄り駅が尼崎駅ならば日常生活で不便を感じることはないでしょう!

徒歩圏内に便利な買い物の施設がある尼崎駅は主要駅へのアクセスも抜群です。

JR東海道山陽本線、JR福知山線、JR東西線が乗り入れており、三ノ宮は約20分、神戸は約19分、宝塚は約15分とすべて乗り換えなしでアクセスできます!

駅だけではなく尼崎駅から出るバスも市内を走り回っていますので、交通アクセスに関しても申し分ありません。ショッピングモールは駅に併設されているため、雨が降っている日の仕事帰りでも手間いらずで寄ることができます。

尼崎駅周辺の家賃相場

そんな便利な尼崎駅の周辺は以下の通りです。(LIFULL HOME’S調べ

間取り 家賃相場
ワンルーム 5.40万円
1K 5.71万円
1DK 6.17万円
1LDK 7.82万円
2LDK 7.45万円

尼崎駅周辺の家賃相場は、大阪市内や神戸方面の交通利便性を考えるとコストパフォーマンスはいいといえます。上記でも紹介しましたが、開発が進み、住みやすい街へと変化してきています。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

尼崎駅の近くで物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介していきましたが参考になりましたか?

尼崎駅の周辺は再開発が進んでいるため従来のような街並みではなくなりました。商業施設や飲食店、ショッピングモールには遊べる場所もありますので、休みの日に遠出をせずとも駅の周辺だけで休日を満喫できるでしょう!

三ノ宮や神戸へも乗り換えなしですぐにアクセスできるため、通勤や通学にも困りません。閑静な住宅街が広がるエリアなので、上記で紹介した不動産会社を使っておすすめの物件を探してみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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