森下駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

森下駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

森下駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都江東区森下2丁目にある森下駅は、江東区の北端部に位置しており、都営地下鉄大江戸線と新宿線が乗り入れています。

都心のオフィス街へのアクセスがよく、急行が停車する駅であるため、急いで移動したいときにも便利です。

周辺には隅田川や公園などの自然や癒しのスポットが多く、ほのぼのとしたイメージ通りに住みやすいエリアといえるでしょう。

森下駅周辺にはさまざまな賃貸物件があるため、引越しを検討している場合は不動産会社選びも大切なポイントです。

ここでは、森下駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

株式会社ミニミニ城東 森下店

出典元：https://minimini.jp/shop/10012/morishita/info/

森下駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ城東 森下店』は、全国展開している大手賃貸専門不動産屋さんです。

敷金礼金なし物件や家具家電がついている物件を幅広く取り扱っており、来店不要のオンライン接客で住まい探しを行うこともできます。

また、賃貸物件の仲介手数料は家賃の55％であり、一般的な家賃1か月分の手数料に比べると費用を抑えられることも魅力です。

「スタッフが丁寧で安心して相談できる」などネットの口コミ評価も高いため、初めて不動産屋さんに相談するという方も安心できます。

株式会社ミニミニ城東 森下店を利用した方の口コミ・評判

希望条件に合う物件を丁寧に探してくださり、少しでも懸念点があると必ずお伝えしてくださり、ご担当の方の対応がとても良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

タウンハウジング 森下店

出典元：https://www.townhousing.co.jp/shop/morishita/info

森下駅から徒歩2分の場所にある『タウンハウジング 森下店』は、首都圏を中心に展開している大手不動産屋です。

取り扱い物件数が豊富にあり希望に合う物件が見つかりやすいと評判のお店で、スタッフの丁寧な接客により安心感を持って相談できます。

仕事が忙しく来店が難しい場合は電話やオンラインでの相談や内見も行っており、お店に足を運ぶことなく住まい探しを完結させることも可能です。

また、国籍や年齢、性別など、さまざまな人に対して親身に対応してくれる店舗であり、一人ひとりの要望もしっかり聞いてくれます。

タウンハウジング 森下店を利用した方の口コミ・評判

早急に引っ越さなければならなかったのですがすぐに対応して頂けました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ROOTS 森下店

出典元：https://www.ielove.co.jp/company/co-22115/

森下駅から徒歩2分の場所にある『ROOTS 森下店』は、不動産の賃貸や売買、管理などを行っている不動産屋さんです。

「お客様と一緒にいいお部屋を見つける」ことをモットーにしており、アットホームな雰囲気でリラックスしながら住まい探しの相談ができます。

さまざまな物件情報を取り扱っているのが特徴で、礼金0円やフリーレント物件など、初期費用を抑えることができる物件もあります。

また、IT設備も整えており、LINEやSkypeのビデオ通話を使って契約を行うことも可能で、リアルタイムに不明点を確認できるため安心です。

ROOTS 森下店を利用した方の口コミ・評判

通信回線に詳しく丁寧に接客頂けたので良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

トラスト・レジデンス 森下店

出典元：https://www.ielove.co.jp/company/co-25878/

森下駅から徒歩1分の場所にある『トラスト・レジデンス 森下店』は、江東区や墨田区、中央区を中心に賃貸物件を多く取り扱っている不動産屋さんです。

フリーレントや礼金0円の物件を多く取り扱っているため、引越しの初期費用をできるだけ抑えたい人にもおすすめできます。

また、ペット可やカップル、ファミリー向けの物件特集も行っており、希望する間取りや設備、条件などから物件を探すことも可能です。

転勤で急に引越しが必要になった方や初めての住まい探しの方のサポートも丁寧に行っており、専門知識豊富なスタッフが対応してくれるため安心です。

トラスト・レジデンス 森下店を利用した方の口コミ・評判

物件探しから契約まで、とても親身に対応していただき、安心して部屋探しができました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 森下店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000091/

森下駅から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル 森下店』は、全国展開している大手不動産会社エイブルの加盟店です。

ネット上で気になる物件はすべてまとめて内見することが可能で、何件も予約することなくスムーズな住まい探しができます。

また、保証人不要の相談にも対応しているため、他の不動産屋さんで断られたという方も、希望に合った物件がみつかる可能性があります。

地域に精通しているスタッフがいるため、周辺環境や治安、住みやすさなど、気になることも丁寧に教えてくれるため安心です。

株式会社エイブル森下店を利用した方の口コミ・評判

急遽転勤が決まった際に、非常に丁寧に対応して頂き入居が出来た。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

森下駅周辺の住みやすさは？

森下駅周辺は2つの路線が使えて都心へのアクセスが良好で、治安が良く閑静な住宅街が広がっているため住みやすいエリアといえます。

下町の落ち着いた雰囲気も漂っていて、どこか懐かしさを感じ、人情味あるお店が多くあるのも特徴の一つです。

ここでは、森下駅周辺の住みやすさを紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、森下駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身向け物件は約10万円、ファミリー向け物件は約12～16万円が家賃相場です。

都営大江戸線や新宿線沿線の中では真ん中くらいの相場で、新宿や都庁前などに乗り換えなしでアクセスできることもあり、家賃相場はやや高めとなっています。

築年数が新しい物件や、リフォームされた物件が多いことも家賃相場が高い理由です。そのため、駅から少し離れた物件や築年数が古い物件であれば、ワンルーム5～6万円の物件もあります。

また、エリアでも家賃相場は異なっており、森下駅周辺で比較的安い物件が多いのは白河1丁目や立川3丁目などです。

治安

森下駅周辺は犯罪発生件数が少なく、ほのぼのとしたイメージ通りに治安が良い地域です。

犯罪の多くは自転車の盗難や車上荒らしであり、凶悪犯罪はないため、女性の一人暮らしでも安心して住みやすい地域といえます。

他の地域に比べると駅周辺の飲み屋が少なく、酔っ払いが夜中に騒いでいるようなこともほとんどありません。

また、森下駅がある江東区では都と連携して町内や自治会の防犯カメラの設置費用を一部助成し、定期的にパトロールを行うなど地域の防犯意識も高いです。

街灯も多く設置されており、夜間でも明るい場所が多いため、仕事で夜遅くの帰宅になったときにも安心です。

交通アクセス

森下駅は都営地下鉄大江戸線と新宿線が乗り入れており、都心への移動が便利です。新宿駅までは乗り換えなしで約18分、東京駅も総武線に乗り換えて約16分でアクセスできます。

地下鉄であることから雨の日でもほとんど濡れることはなく、朝は5分間隔で発車しているため、通勤や通学もしやすいです。

また、羽田空港も馬喰横山駅から都営浅草線に乗り換え1回で行けるため、出張や遠出する機会が多い人にも向いています。

森下駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

森下駅前には3路線の都営バスがあり、錦糸町駅前までは約11分でアクセスできる利便性の高さも魅力です。

さらに、森下駅周辺は急な坂道がほとんどなく平地が中心であるため、徒歩や自転車でもストレスなく移動できます。

シェアサイクルのステーションも近隣に複数あるため、必要なときだけレンタル自転車を利用するのもおすすめです。

周辺環境

森下駅前周辺には大型商業施設はないものの、スーパーのまいばすけっとがあり、深夜0時まで開いているため仕事帰りに立ち寄ることが可能です。

下町の風情が残る商店街があり、カフェや老舗の料理店でグルメを楽しむこともできます。

森下駅から歩いて4分ほどの場所にある高橋商店街は、日曜・祝日になると歩行者天国になり、露店も多く出てたくさんの人で賑わっています。

また、森下駅の徒歩圏内にある「八名川公園」と「森下公園」は、いずれも遊具が充実しており、休みの日になると子どもやファミリーで賑わっている公園です。

クリニックや病院などの施設も充実しており、小児科も多くあるため、子どもの急な病気やケガもすぐに診てもらうことができます。

森下駅周辺は不便なく買い物ができて、徒歩圏内に公園や医療機関も多くあり、周辺環境が充実しているエリアといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

森下駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介していきました。

2つの路線が乗り入れする森下駅は都心へのアクセスが良好で、平地が多く徒歩や自転車の移動もしやすく、バスの移動も便利です。

大型商業施設こそないものの、スーパーやコンビニなどのお店は多くあるため、買い物に困ることはありません。

森下駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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