福岡の大手不動産会社ランキングTOP5|プロが推したいおすすめ店舗を紹介!

福岡 不動産

福岡にあるおすすめの大手不動産会社を同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

不動産会社は「大手」と「中小」どちらがおすすめ?

不動産会社 大手

不動産会社を選ぶ際に悩んでしまうのが、大手と中小のどちらを選ぶのが自分にとって良いのかという点です。

結論から先にいうと、大手と中小にはそれぞれ異なる魅力があるため、一概にどちらがいいと断言することはできません。

大手と中小それぞれの魅力は以下の通りです。

大手の魅力

大手不動産会社の魅力は、豊富な取り扱い物件数です。

大手は支店が多いため、各店舗と連携を取りながら条件に合った物件を広範囲で探してくれます。そのため、新着物件に出会える機会が多くなり、自分の希望にマッチしている物件を見つけられる可能性が格段に上がります

他にも、初期費用をクレジットカードで払える、分割払いに対応している、仲介手数料が無料の物件があるなど、費用を安くする取り組みも大手の方が積極的に行っている傾向にあります。

中小の魅力

中小不動産会社の魅力は、地域と密着している点です。

大手のように広範囲に渡り豊富な物件を抱えている訳ではありませんが、地域に根付いているため、大手では紹介できないような穴場の物件を抱えているケースが多いです。また、地域に根付いた運営を行っているため、住環境についても詳しく教えてもらえます。

昔から長い付き合いがある大家さんが多いので、家賃を下げるなどの交渉も積極的に行ってくれる傾向にあります。もちろん交渉や接客は店舗によりけりではありますが、より身近な接客が期待できるのが中小の魅力であるといえるでしょう。

福岡でおすすめの大手不動産会社をランキング形式で紹介

前述したように大手にも中小にもそれぞれ異なる魅力があるため、一概にどちらが良いとはいえません。しかし、福岡のように人気が高く広い範囲でさまざまな物件が紹介されているエリアでは、大手不動産会社の方が希望の物件は見つけやすいです。

というわけでここからは、福岡にあるおすすめの大手不動産会社をランキング形式で紹介していきます。大手の不動産会社で物件を探したいという方は、ぜひ以下の項目で紹介する不動産会社をチェックしてみてください。

駅前不動産福岡本店

Web来店予約可
Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
駅前不動産福岡本店

出典元:https://www.ekimae-r-e.co.jp/company/shop/1010/

天神駅から徒歩3分の場所にある『駅前不動産福岡本店』は、福岡県内にある大手不動産会社の中で最もおすすめしたい店舗です。

福岡県を中心に店舗を構えている駅前不動産は、福岡市内だけで5店舗を展開。他にも、筑紫野、小郡、久留米、築後、大牟田、熊本北部、佐賀市にも展開しています。九州内企業の中でもトップクラスの賃貸仲介契約数を誇る大手不動産会社なので、豊富な物件を見ることが可能です。

福岡本店では天神、博多、薬院を中心に、市内全域の賃貸アパート、マンション、戸建てを探すことができます。大手でありながら地域密着型店舗なので、物件を探しながら気になる住環境についても聞くことができますよ!

口コミ評価が高い接客力

駅前不動産福岡本店

福岡県と佐賀県を中心に多くの店舗展開をしている駅前不動産は豊富な物件紹介数が魅力ですが、地域密着型のスタイルなので高い接客力も大きな特徴です。

その証拠に、駅前不動産福岡本店はネット上に投稿されている口コミ評価が抜群に高いです。土地勘がない方に対しても親切かつ丁寧な接客をしてくれると話題になっているため、福岡県に縁がない方でも気軽に来店してみてください。

福岡県に根付いている地域密着型店舗なので、物件を探しながらスタッフの方が丁寧に周辺の住環境を教えてくれます。
また、駅前不動産では女性スタッフも多く在籍しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心して物件を探すことができるでしょう。

保有物件情報数は40万件を突破!希望の物件を見つけやすい

大手不動産会社の魅力は豊富な物件提案数です。駅前不動産は40万件以上の物件情報を保有しているため、こだわりの条件がある方でも希望の物件を見つけやすい環境です。

安いアパート、ハイグレードマンション、リノベーション、新築、デザイナーズなど、さまざまな物件を保有しています。保証人不要、初期費用10万円以下などの条件も気軽に相談に乗ってくれますので、費用面で不安を抱えている方でも安心です。

駅前不動産であれば、福岡県の支店と連携を取りながら広範囲で物件を探してくれますので、きっと自分の希望に合った物件を見つけることができるでしょう。

駅前不動産福岡本店を利用した方の口コミ・評判

福岡の土地勘がない私にも優しく丁寧に物件を紹介・案内してくださいました。おかけでとてもお気に入りの物件を見つけることができました。
出典元:Googleのクチコミ

自分の大学出身の方にご案内してもらいました。とても親切にたくさんの物件をお探ししていただき、私たちのワガママにも臨機応変に対応してくださいました。おかげでいいお部屋が見つかり、春からの新生活が楽しみです。本当にありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

おすすめポイント
駅前不動産福岡本店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 駅前不動産福岡本店
住所 福岡県福岡市中央区天神3丁目4-13
アクセス 地下鉄空港線 天神駅から徒歩3分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅から徒歩8分
地下鉄空港線 赤坂駅から徒歩6分
電話番号 092-718-4333
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日

トーマスリビング博多本店

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
トーマスリビング博多本店

出典元:https://www.t-living.net/store/store_hakata.html

博多駅から徒歩2分の場所にある『トーマスリビング博多本店』は、圧倒的な顧客満足度が特徴の大手不動産会社です。

トーマスリビングは博多本店以外にも博多駅前店、空港前店、天神店など、福岡市内だけで9店舗を展開。東京支店と大阪支店があり、北九州エリアも押さえている大手です。福岡市内の各地に店舗を構えているため、広範囲に渡り多くの物件を保有しています。

賃貸以外にも売買、リノベーション、マンスリーマンションも提供しています。丁寧な接客が魅力的なスタッフの方へ、不動産に関する悩みは気軽に相談してみましょう。

接客力ランキングでも高評価!圧倒的な顧客満足度

トーマスリビング博多本店

トーマスリビングは全店を通して丁寧かつ親切な接客が高く評価されています。

大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sが開催している接客グランプリでは、賃貸部門の全国ランキングでトーマスリビングの支店が2位、3位、4位に入賞し、西日本ランキングではベスト10に6店舗がランクインしています。

もちろん、トーマスリビング博多本店も口コミ評価がとても高い店舗で、Googleの口コミではほぼ満点に近い評価を獲得しています。評価されている点は丁寧な接客と対応が多く、物件を豊富を提案してくれるため希望の物件をすぐに見つけられたという声も多く寄せられています。

物件は不動産会社のスタッフと二人三脚で探すもの。トーマスリビングなら、親切なスタッフと共に希望の物件を探せるはずです。

LINEで手間いらずの物件探しが可能

トーマスリビングではLINEを使った相談窓口を開設しています。

賃貸だけではなく売買やリノベーションなど不動産全般に精通しているため、物件を探す際の注意点だけではなく、賃貸と売買どちらが良いのかなどをプロに相談できます。その際、本来であれば不動産会社まで行かなくてはいけませんが、トーマスリビングならLINEにて友達追加するだけでチャットを通して質問できます。

住環境について知りたい方に対しては、「どこに住むのがおすすめなのか」も丁寧に教えてくれますので、福岡県に対する知識がない方でも安心してください。来店前に気になっていることがある方は、まずはLINEの友達追加をおすすめします!

トーマスリビング博多本店を利用した方の口コミ・評判

博多駅から歩いて5分ほどの場所にあるので行きやすく、お客側が望む物件が見つかるようなサービスが手厚いです。お店の雰囲気もよく非常に良いと感じました。
出典元:Googleのクチコミ

LINE公式で来店予約しました。丁寧に対応してくださいました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

トーマスリビング博多本店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 トーマスリビング博多本店
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-1 PAビル1F
アクセス JR鹿児島本線 博多駅から徒歩2分
地下鉄空港線 博多駅から徒歩3分
電話番号 092-432-0711
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始

三好不動産 天神西通り店

出典元:https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/tenjinnishi-shop/

三好不動産は、福岡県を拠点に「皆様のお手伝いをするベストパートナーでありたい」をコンセプトにする不動産会社です。

事業内容は幅広く、賃貸仲介、賃貸管理、不動産有効活用の提案、資産運用、相続サポート、国際事業を行っています。相続サポートセンターでは毎月「対策セミナー」が開催されており、国際事業では留学生への住まいの斡旋などを行っています。

福岡市を中心に直営15店舗を展開しており、賃貸物件管理戸数44,000戸以上あり、豊富な情報量と親身になって相談に乗ってくれる温かい接客が魅力的です。

また、こちらの三好不動産天神西通り店は、福岡の中心、天神のど真ん中にあり、天神を起点とした西鉄、地下鉄(空港線、七隈線)、西鉄バスなどのエリアで物件をお探しの方にとっては、プロの的確なアドバイスが力強い味方になってくれること間違いなしです。

おすすめポイント

おすすめポイント
三好不動産 天神西通り店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 三好不動産 天神西通り店
住所 福岡県福岡市中央区天神2丁目6-26
アクセス 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅から徒歩3分
福岡市地下鉄空港線 天神駅から徒歩3分
電話番号 092-712-1000
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜17:00
定休日 毎週水曜日+第1・第3火曜日
Webサイト https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/tenjinnishi-shop/

西鉄不動産 住まいの窓口

西鉄不動産 住まいの窓口

出典元:https://suumo.jp/jj/guide/shosai/JJ081FD001/?ar=090&hp=055441046

売買、賃貸、管理、リノベーションといった、不動産に関する悩みをトータルサポートしてくれるのが『西鉄不動産』の大きな特徴です。

物件の売買を考えている方は「西鉄の仲介」、賃貸と管理は「にしてつの賃貸」、分譲マンションの管理は「にしてつのマンション管理」、不動産に関する悩みを相談したい方は「住まいの窓口」。このように、抱えている悩みを解決できる専門の部署がそれぞれ分かれています。

賃貸物件を探している方はリモート内覧とオンライン接客に対応していますので、遠方からの引っ越しや外出を自粛している方でも安心して希望の物件を探すことが可能です。

おすすめポイント

おすすめポイント
西鉄不動産 住まいの窓口の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 西鉄不動産 住まいの窓口
住所 福岡県福岡市中央区天神2丁目11-2 ソラリアステージ1F
アクセス 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅から徒歩1分
福岡市地下鉄空港線 天神駅から徒歩1分
電話番号 092-771-6138
オンライン対応 相談・内見可
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜・水曜日
Webサイト https://www.nishitetsu-chintai.com/tenpo/tenjin.html

ハッピーハウス(株)博多サロン

ハッピーハウス(株)博多サロン

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-146223hLOV790PKeyw/

ハッピーハウスは賃貸、売買、資産活用に精通している大手不動産会社です。

ホームページは賃貸Web、売買Web、資産活用Web、賃貸経営Webに分かれていて、部屋を借りたい人、売買したい人、マンションを建てたい方など、さまざまなニーズに応えるページ構成になっていて非常に見やすいです。

賃貸仲介は13店舗を展開しており、自由自在に拡大と回転ができる360度のパノラマ写真により、ネット上でも部屋の内観を隅々まで確認できる作りです。物件保有数も非常に多いため、不動産全般の悩みは気軽に相談してみてください。

おすすめポイント

おすすめポイント
ハッピーハウス(株)博多サロンの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ハッピーハウス(株)博多サロン
住所 福岡県福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
アクセス JR鹿児島本線 博多駅から徒歩10分
電話番号 092-402-2706
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜17:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.happy-house.co.jp/chintai/shop_infomation/hakatasalon/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

福岡で大手の不動産会社を探している方におすすめの店舗を5つ紹介してきました。

アジアの玄関口とも呼ばれている福岡は交通の利便性が高いだけではなく、自然が豊かで食べ物がおいしいことでも知られています。都会の利便性だけではなく四季折々で自然を楽しめる環境なので、ファミリーの方にも非常に人気が高いエリアです。

福岡で大手の不動産会社を探している方は、ぜひ上記で紹介した店舗をチェックしてみてくださいね!

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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