福岡の大手不動産会社ランキングTOP7｜プロが推したいおすすめ店舗を紹介！

福岡にあるおすすめの大手不動産会社を同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ

不動産会社は「大手」と「中小」どちらがおすすめ？

不動産会社を選ぶ際に悩んでしまうのが、大手と中小のどちらを選ぶのが自分にとって良いのかという点です。

結論から先にいうと、大手と中小にはそれぞれ異なる魅力があるため、一概にどちらがいいと断言することはできません。

大手と中小それぞれの魅力は以下の通りです。

大手の魅力

大手不動産会社の魅力は、豊富な取り扱い物件数です。

大手は支店が多いため、各店舗と連携を取りながら条件に合った物件を広範囲で探してくれます。そのため、新着物件に出会える機会が多くなり、自分の希望にマッチしている物件を見つけられる可能性が格段に上がります。

他にも、初期費用をクレジットカードで払える、分割払いに対応している、仲介手数料が無料の物件があるなど、費用を安くする取り組みも大手の方が積極的に行っている傾向にあります。

中小の魅力

中小不動産会社の魅力は、地域と密着している点です。

大手のように広範囲に渡り豊富な物件を抱えている訳ではありませんが、地域に根付いているため、大手では紹介できないような穴場の物件を抱えているケースが多いです。また、地域に根付いた運営を行っているため、住環境についても詳しく教えてもらえます。

昔から長い付き合いがある大家さんが多いので、家賃を下げるなどの交渉も積極的に行ってくれる傾向にあります。もちろん交渉や接客は店舗によりけりではありますが、より身近な接客が期待できるのが中小の魅力であるといえるでしょう。

福岡でおすすめの大手不動産会社をランキング形式で紹介

前述したように大手にも中小にもそれぞれ異なる魅力があるため、一概にどちらが良いとはいえません。しかし、福岡のように人気が高く広い範囲でさまざまな物件が紹介されているエリアでは、大手不動産会社の方が希望の物件は見つけやすいです。

というわけでここからは、福岡にあるおすすめの大手不動産会社をランキング形式で紹介していきます。大手の不動産会社で物件を探したいという方は、ぜひ以下の項目で紹介する不動産会社をチェックしてみてください。

福岡の物件選びで大手と中小どちらがいいということはありませんし、ほぼすべての物件情報を不動産会社間で共有しているため、大手と中小の不動産会社の間に情報量の差はほとんどありません。信頼できそうだと思える不動産会社を選んで頂ければいいと思います。あえて言うなら物件探しで重要なのは、担当者の質です。担当者が不動産の知識が豊富で、自分の立場に立って考えてくれるか、誠実であるか、自分との相性が良いかを確認しましょう。会社の規模や知名度よりも、信頼できる担当者を見つけることが成功の鍵です。

駅前不動産福岡本店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.ekimae-r-e.co.jp/company/shop/1010/

天神駅から徒歩3分の場所にある『駅前不動産福岡本店』は、福岡県内にある大手不動産会社の中で最もおすすめしたい店舗です。

福岡県を中心に店舗を構えている駅前不動産は、福岡市内だけで5店舗を展開。他にも、筑紫野、小郡、久留米、築後、大牟田、熊本北部、佐賀市にも展開しています。九州内企業の中でもトップクラスの賃貸仲介契約数を誇る大手不動産会社なので、豊富な物件を見ることが可能です。

福岡本店では天神、博多、薬院を中心に、市内全域の賃貸アパート、マンション、戸建てを探すことができます。大手でありながら地域密着型店舗なので、物件を探しながら気になる住環境についても聞くことができますよ！

口コミ評価が高い接客力

福岡県と佐賀県を中心に多くの店舗展開をしている駅前不動産は豊富な物件紹介数が魅力ですが、地域密着型のスタイルなので高い接客力も大きな特徴です。

その証拠に、駅前不動産福岡本店はネット上に投稿されている口コミ評価が抜群に高いです。土地勘がない方に対しても親切かつ丁寧な接客をしてくれると話題になっているため、福岡県に縁がない方でも気軽に来店してみてください。

福岡県に根付いている地域密着型店舗なので、物件を探しながらスタッフの方が丁寧に周辺の住環境を教えてくれます。
また、駅前不動産では女性スタッフも多く在籍しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心して物件を探すことができるでしょう。

保有物件情報数は40万件を突破！希望の物件を見つけやすい

大手不動産会社の魅力は豊富な物件提案数です。駅前不動産は40万件以上の物件情報を保有しているため、こだわりの条件がある方でも希望の物件を見つけやすい環境です。

安いアパート、ハイグレードマンション、リノベーション、新築、デザイナーズなど、さまざまな物件を保有しています。保証人不要、初期費用10万円以下などの条件も気軽に相談に乗ってくれますので、費用面で不安を抱えている方でも安心です。

駅前不動産であれば、福岡県の支店と連携を取りながら広範囲で物件を探してくれますので、きっと自分の希望に合った物件を見つけることができるでしょう。

駅前不動産福岡本店を利用した方の口コミ・評判

福岡の土地勘がない私にも優しく丁寧に物件を紹介・案内してくださいました。おかけでとてもお気に入りの物件を見つけることができました。
出典元：Googleのクチコミ

自分の大学出身の方にご案内してもらいました。とても親切にたくさんの物件をお探ししていただき、私たちのワガママにも臨機応変に対応してくださいました。おかげでいいお部屋が見つかり、春からの新生活が楽しみです。本当にありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

トーマスリビング博多本店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.t-living.net/store/store_hakata.html

博多駅から徒歩2分の場所にある『トーマスリビング博多本店』は、圧倒的な顧客満足度が特徴の大手不動産会社です。

トーマスリビングは博多本店以外にも博多駅前店、空港前店、天神店など、福岡市内だけで9店舗を展開。東京支店と大阪支店があり、北九州エリアも押さえている大手です。福岡市内の各地に店舗を構えているため、広範囲に渡り多くの物件を保有しています。

賃貸以外にも売買、リノベーション、マンスリーマンションも提供しています。丁寧な接客が魅力的なスタッフの方へ、不動産に関する悩みは気軽に相談してみましょう。

接客力ランキングでも高評価！圧倒的な顧客満足度

トーマスリビングは全店を通して丁寧かつ親切な接客が高く評価されています。

大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sが開催している接客グランプリでは、賃貸部門の全国ランキングでトーマスリビングの支店が2位、3位、4位に入賞し、西日本ランキングではベスト10に6店舗がランクインしています。

もちろん、トーマスリビング博多本店も口コミ評価がとても高い店舗で、Googleの口コミではほぼ満点に近い評価を獲得しています。評価されている点は丁寧な接客と対応が多く、物件を豊富を提案してくれるため希望の物件をすぐに見つけられたという声も多く寄せられています。

物件は不動産会社のスタッフと二人三脚で探すもの。トーマスリビングなら、親切なスタッフと共に希望の物件を探せるはずです。

LINEで手間いらずの物件探しが可能

トーマスリビングではLINEを使った相談窓口を開設しています。

賃貸だけではなく売買やリノベーションなど不動産全般に精通しているため、物件を探す際の注意点だけではなく、賃貸と売買どちらが良いのかなどをプロに相談できます。その際、本来であれば不動産会社まで行かなくてはいけませんが、トーマスリビングならLINEにて友達追加するだけでチャットを通して質問できます。

住環境について知りたい方に対しては、「どこに住むのがおすすめなのか」も丁寧に教えてくれますので、福岡県に対する知識がない方でも安心してください。来店前に気になっていることがある方は、まずはLINEの友達追加をおすすめします！

トーマスリビング博多本店を利用した方の口コミ・評判

博多駅から歩いて5分ほどの場所にあるので行きやすく、お客側が望む物件が見つかるようなサービスが手厚いです。お店の雰囲気もよく非常に良いと感じました。
出典元：Googleのクチコミ

LINE公式アカウントを利用して、来店予約し、契約後もLINEを通してサクサクと進行していきました。福岡県外からの契約で、進捗がうまくいくか心配な面もありましたが、それも解消されました。お部屋の契約だけでなく、スタッフの方の対応なども満足しております。今後もよろしくお願いいたします。駐車場に関しては、近くにパーキングがたくさんあったので安心しました。博多駅からも近いので、利便性も高いと思います。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

三好不動産 天神西通り店　[賃貸・売買]

出典元：https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/tenjinnishi-shop/

三好不動産は、福岡県を拠点に「皆様のお手伝いをするベストパートナーでありたい」をコンセプトにする不動産会社です。

事業内容は幅広く、賃貸仲介、賃貸管理、不動産有効活用の提案、資産運用、相続サポート、国際事業を行っています。相続サポートセンターでは毎月「対策セミナー」が開催されており、国際事業では留学生への住まいの斡旋などを行っています。

福岡市を中心に直営15店舗を展開しており、賃貸物件管理戸数44,000戸以上あり、豊富な情報量と親身になって相談に乗ってくれる温かい接客が魅力的です。

また、こちらの三好不動産天神西通り店は、福岡の中心、天神のど真ん中にあり、天神を起点とした西鉄、地下鉄(空港線、七隈線)、西鉄バスなどのエリアで物件をお探しの方にとっては、プロの的確なアドバイスが力強い味方になってくれること間違いなしです。

三好不動産天神西通り店を利用した方の口コミ・評判

直前に来店予約して伺いましたが、丁寧に希望条件を聞き、物件を紹介して頂きました。今回は見送りになりましたが、次回も宜しくお願いします。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

西鉄不動産 住まいの窓口　[賃貸・売買]

出典元：https://suumo.jp/jj/guide/shosai/JJ081FD001/?ar=090&hp=055441046

売買、賃貸、管理、リノベーションといった、不動産に関する悩みをトータルサポートしてくれるのが『西鉄不動産』の大きな特徴です。

物件の売買を考えている方は「西鉄の仲介」、賃貸と管理は「にしてつの賃貸」、分譲マンションの管理は「にしてつのマンション管理」、不動産に関する悩みを相談したい方は「住まいの窓口」。このように、抱えている悩みを解決できる専門の部署がそれぞれ分かれています。

賃貸物件を探している方はリモート内覧とオンライン接客に対応していますので、遠方からの引っ越しや外出を自粛している方でも安心して希望の物件を探すことが可能です。

おすすめポイント

店舗情報

ハッピーハウス(株)博多サロン　[賃貸]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-146223hLOV790PKeyw/

ハッピーハウスは賃貸、売買、資産活用に精通している大手不動産会社です。

ホームページは賃貸Web、売買Web、資産活用Web、賃貸経営Webに分かれていて、部屋を借りたい人、売買したい人、マンションを建てたい方など、さまざまなニーズに応えるページ構成になっていて非常に見やすいです。

賃貸仲介は13店舗を展開しており、自由自在に拡大と回転ができる360度のパノラマ写真により、ネット上でも部屋の内観を隅々まで確認できる作りです。物件保有数も非常に多いため、不動産全般の悩みは気軽に相談してみてください。

ハッピーハウス(株)博多サロンを利用した方の口コミ・評判

複数社やり取りさせていだきましたが、一番熱心に物件を探してくださりました。来店前からたくさんのおすすめ物件を紹介してくれました。
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

ドリームステージ天神本店　[賃貸]

出典元：https://www.dream-stage.net/office/1.html

ドリームステージ天神本店は、フレンドリーな接客で好評の不動産会社です。緊張しがちなお部屋探しをとてもリラックスしたい状態で行えるような工夫がたくさんあります。

店内には、ダーツゲームなどがあり賞品が貰えたりするキャンペーンも実施中です。オンライン内見にも対応しているので、来店しなくても物件を見ることができますよ。

親しみやすいスタッフが丁寧に対応してくれるので、初めてのお部屋探しで不安という方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

ドリームステージ天神本店を利用した方の口コミ・評判

とても親切に対応して頂きスムーズに手続きが進められました。物件の空き状況を調べて頂くときも不安や疑問について答えて頂くときもとても丁寧で、堅苦しくない雰囲気でリラックスして相談できました
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店舗情報

バッチリ賃貸天神店　[賃貸]

出典元：https://www.bacchiri.co.jp/company/tenjin/

『バッチリ賃貸 天神店』は、天神駅から徒歩1分のシノケンファシリティーズの子会社です。敷金礼金ゼロの物件を豊富に取り扱っているのも特徴です。

公式サイトでは、大学名や専門学校名で物件を探せるので学生のお部屋探しにもおすすめです。

福岡県内に7店舗を展開しています。相談から契約まで来店不要で対応してもらえるので、遠方からのお部屋探しをご希望の方はぜひ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

バッチリ賃貸天神店を利用した方の口コミ・評判

スムーズに物件見つけられて相談にものってくださってありがとうございました！また引越しする時お願いしたいです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

福岡市の住みやすさは？

総人口増加数で近年トップを誇る福岡市。市長が代わり、福岡市も様々な政策を実行し市全体が活性化されています。

そんな福岡市は住みやすいと言えるのでしょうか？福岡市への移住を考えている方や改めて福岡市の住みやすさを知りたい方もいるのではないでしょうか。

ここでは、今大注目の福岡市の住みやすさについて紹介します。

また、より詳しく確認しておきたい方はこちらの記事もおすすめです。

あわせて読みたい福岡の住みやすさは？家賃相場・治安・おすすめのエリアを紹介！

2024.10.17

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、福岡市の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

福岡市の一人暮らし向けの家賃相場は、4万円〜5万円となっています。

ファミリータイプの2LDK前後の物件の場合は、8万円〜15万円で推移しています。最も家賃の相場が高いのは、大濠公園や天神駅などがある福岡市中央区です。

また、同じ福岡市内でも比較的家賃相場が低いのはベッドタウンとして人気の福岡市東区や九州大学がある自然豊かな福岡市西区です。

あわせて読みたい福岡で一人暮らしをする場合の費用相場は？福岡のエリア別家賃相場や貯金のコツも紹介

2024.10.18

治安

福岡市の令和6年1月〜7月の犯罪件数を見ていきましょう。犯罪件数が多いエリアは、東区・博多区・中央区の繁華街があるエリアがメインとなっています。

中でも最多が博多区で、1,739件となっています。治安が極めて悪いというわけではありませんが、犯罪が少ないエリアに住みたい方は早良区・城南区・西区でのお部屋探しをおすすめします。

あわせて読みたい福岡市で一人暮らしにおすすめのエリアは？初期費用や月々の生活費を大公開！

2024.10.18

交通アクセス

福岡市の交通アクセスは、全体的にとても良いと言えます。福岡市には、地下鉄・渡船・JR九州・西鉄バス・昭和バスなどの様々な公共交通機関があります。

福岡市の西鉄バスは、日本最大級のバス会社で1日1,200台ものバスが運行しています。また、市街地から福岡空港までのアクセスもとても良好で、天神駅から福岡空港まで地下鉄で11分でアクセス可能です。

博多駅は新幹線も停車するので、福岡市内は飛行機や新幹線の利用にも大変便利であることがわかります。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

福岡で大手の不動産会社を探している方におすすめの不動産会社を7社紹介してきました。

アジアの玄関口とも呼ばれている福岡は交通の利便性が高いだけではなく、自然が豊かで食べ物がおいしいことでも知られています。都会の利便性だけではなく四季折々で自然を楽しめる環境なので、ファミリーの方にも非常に人気が高いエリアです。

福岡で大手の不動産会社を探している方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をチェックしてみてくださいね！

Homeeeマガジン編集部

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