福岡の大手不動産会社ランキングTOP7｜プロが推したいおすすめ店舗を紹介【2026年11月】

福岡でおすすめの大手不動産会社を、Homeeeマガジン編集部がプロの目線で徹底比較・調査しました。当サイトでは、正確な情報をお届けするため各店舗の「物件数」や「最新口コミ評価」を定期更新しています。これらのリアルなデータをもとに、「専門知識や地域情報の深さ」「提供サービス・キャンペーンの有無」を多角的に分析。不動産の専門家（宅地建物取引士など）と共に設けた独自基準で評価し、厳選した7社紹介します。失敗しない部屋探しの参考にしてください。

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産業界歴23年。不動産会社の社長を務めた経験を持つ。大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間、営業の実務を経験。その後、不動産ベンチャーで中古不動産のリノベーション販売部門を立ち上げ、売上20億円規模まで成長させる。
現在は、従業員300名の総合建築企業の不動産部門に所属し、若手社員の教育に加え、不動産仲介や土地・戸建ての仕入れを担当。
Homeeeマガジンでは、長年の実務経験を生かし、部屋探しや不動産会社選びに役立つ情報を、利用者の視点から監修している。

福岡でおすすめの大手不動産会社を7社ピックアップ

私が長年不動産の実務に携わってきた経験から言えるのは、福岡で効率よく理想の部屋を見つけるなら、やはり大手の不動産会社を軸に選ぶのが確実だということです。大手を選ぶ最大のメリットは「自社管理物件の豊富さ」にあります。ネットに載る前の新着情報や独自の管理物件が多いため、相談するだけで選択肢が圧倒的に広がるのを私自身も現場で実感してきました。ただし、選択肢が多いからこそ、最終的に重要となるのは「担当者の質」です。私の実務経験上、豊富な物件数の中からこちらの立場に立って誠実に条件を絞り込んでくれるか、相性が良いかを最初の面談で見極めることが大切です。大手の持つ組織力・物件数という強みを最大限に活かすためにも、信頼できる一人の担当者を見つけることが福岡での部屋探しを成功させる最大の鍵となります。

駅前不動産福岡本店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.ekimae-r-e.co.jp/company/shop/1010/

天神駅から徒歩3分の場所にある『駅前不動産福岡本店』は、福岡県内にある大手不動産会社の中で最もおすすめしたい店舗です。

福岡県を中心に店舗を構えている駅前不動産は、2026年8月に博多筑紫口店をオープンし、福岡市内だけで6店舗を展開。他にも、筑紫野、小郡、久留米、築後、大牟田、熊本北部、佐賀市にも展開しています。九州内企業の中でもトップクラスの賃貸仲介契約数を誇る大手不動産会社なので、天神、博多、薬院を中心に豊富な物件を見ることが可能です。

九州・沖縄で顧客満足度No.1 強みは”接客力”

福岡県と佐賀県を中心に多くの店舗展開をしている駅前不動産は豊富な物件紹介数が魅力ですが、地域密着型のスタイルなので高い接客力も大きな特徴です。

2026年 オリコン顧客満足度®調査では、不動産仲介 賃貸ランキングの九州・沖縄部門で2年連続となる第1位を獲得。この調査は、日本最大級の規模でオリコンが実際のサービス利用者を対象に実施している独自の調査で、公平性を重視して行われています。接客の実力は、駅前不動産ならではの強みであり、リピーターの獲得にもつながっています。

また、駅前不動産福岡本店はネット上に投稿されている口コミ評価も抜群に高く、土地勘がない方に対しても親切かつ丁寧な接客をしてくれるという声が多く、福岡県の土地勘がない方でも安心して来店できます。

福岡県に根付いている地域密着型店舗なので、物件を探しながらスタッフの方が丁寧に周辺の住環境を教えてくれます。その他にも駅前不動産では女性スタッフも多く在籍しているため、一人暮らしを考えている女性の方でも安心して物件を探すことができる環境が整っています

保有物件情報数は50万件を突破。希望の物件を見つけやすい

大手不動産会社の魅力は豊富な物件提案数です。駅前不動産は50万件以上の物件情報を保有しているため、こだわりの条件がある方でも希望の物件を見つけやすい環境です。

安いアパート、ハイグレードマンション、リノベーション、新築、デザイナーズなど、さまざまな物件を保有しています。保証人不要、初期費用10万円以下などの条件も気軽に相談に乗ってくれますので、費用面で不安を抱えている方でも安心です。

駅前不動産福岡本店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

予約を取って来店しました。希望条件を丁寧にヒアリングしてくださり、それに合った物件をご提案いただきました。また、複数のスタッフの方が一緒になって探してくださり、とても心強く感じました。ご対応いただきありがとうございました！！

出典元
Googleのクチコミ

関東から移住で利用させてもらいました。丁寧な説明で親身に説明いただいたおかげで順調に物件も決まり大変満足でした。

おすすめポイント

店舗情報

トーマスリビング博多本店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.t-living.net/store_store_hakata-html/

博多駅から徒歩2分の場所にある『トーマスリビング博多本店』は、圧倒的な顧客満足度が特徴の大手不動産会社です。

トーマスリビングは博多本店以外にも博多駅前店、空港前店、天神店など、福岡市内だけで9店舗を展開。東京支店と大阪支店があり、北九州エリアも押さえている大手です。福岡市内の各地に店舗を構えているため、広範囲に渡り多くの物件を保有しています。

賃貸以外にも売買、リノベーション、マンスリーマンションも提供しています。丁寧な接客が魅力的なスタッフの方へ、不動産に関する悩みを気軽に相談できる体制です。

接客力ランキングでも高評価。顧客満足度◎

トーマスリビングは全店を通して丁寧かつ親切な接客が高く評価されています。

大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sが開催している接客グランプリでは、賃貸部門の全国ランキングでトーマスリビングの支店が2位、3位、4位に入賞し、西日本ランキングではベスト10に6店舗がランクインしています。

もちろん、トーマスリビング博多本店も口コミ評価がとても高い店舗で、Googleの口コミではほぼ満点に近い評価を獲得しています。評価されている点は丁寧な接客と対応が多く、物件を豊富を提案してくれるため希望の物件をすぐに見つけられたという声も多く寄せられています。

LINEで手間いらずの物件探しが可能

トーマスリビングではLINEを使った問い合わせ窓口を開設しています。

賃貸だけではなく売買やリノベーションなど不動産全般に精通しているため、物件を探す際の注意点だけではなく、賃貸と売買どちらが良いのかなどをプロに相談ができます。その際、本来であれば不動産会社まで行かなくてはいけませんが、トーマスリビングならLINEの友達追加するだけでチャットを通して質問でき、住環境について知りたい方に対しては、「どこに住むのがおすすめなのか」も丁寧に教えてくれます。

トーマスリビング博多本店を利用した方の口コミ・評判

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Googleのクチコミ

連絡を細やかにしていただき、スムーズに契約できました。採寸もしていただき大変助かりました！ありがとうございました。

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Googleのクチコミ

LINEで来店予約して初回来店日に内覧したお部屋を契約させていただきました！迅速に対応いただいたおかげでストレスなくお部屋探しできました！ありがとうございました！

おすすめポイント

店舗情報

（株）別大興産 博多筑紫口店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.betsudaikohsan.co.jp/shop/detail13.php

博多駅の新幹線口から徒歩3分というアクセス抜群の場所に位置する『株式会社別大興産 博多筑紫口店』は、福岡と大分を中心に16店舗を展開する地域密着型の大手不動産屋さんです。

昭和55年に別府市に第1号店を出店して以来、「人と人との信頼コミュニケーション」をモットーに実績を重ね、40年以上地域の人々に選ばれ続けています。

博多筑紫口店では、福岡市内の物件を中心に多数の物件を取り扱っており、福岡の物件に詳しいスタッフが親身になって物件探しをサポートしてくれます。

丁寧に物件の情報を教えてもらえますので、福岡在住の方だけでなく、転勤や進学で福岡に初めて住むという方にもおすすめの不動産屋さんです。

口コミ評価が高い理由は、手厚いサポートと丁寧で親身な接客にあり

株式会社別大興産博多筑紫口店は、丁寧でありながらレスポンスの速さにも定評がある接客で、口コミでも高評価を得ています。

地域の特性を熟知したスタッフが、住まいに関する悩みに親身に寄り添ってくれる…そんな安心感が、別大興産 博多筑紫口店の最大の魅力です。

口コミで多かったのは、丁寧な対応とリアクションの早さに関するものでした。物件を探す際には期間が限られていることも多く、スピード感ある接客は非常に助かります。

さらに、物件の良い所と悪い所を隠さず教えてくれたというコメントもあり、誠実な対応をしてくれることが分かるので、安心して物件探しを任せることができるでしょう。

メールやLINEでの問い合わせも可能ですので、忙しくて店舗へ行く時間がない方や不動産会社への問い合わせが初めてという方も、気軽に相談できる体制が整っています。

（株）別大興産 博多筑紫口店を利用した方の口コミ・評判

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Googleのクチコミ

大変素晴らしい接客で、我々がたくさん要望を出したにも関わらず、色々と良くして頂きました。6軒も内見させていただき、安心して部屋を決めることが出来ました。どうもありがとうございました。

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Googleのクチコミ

主任さんもスタッフの方も礼儀正しく丁寧な方で条件に合った物件を探して貰い良かったです。

おすすめポイント

店舗情報

三好不動産 天神西通り店　[賃貸・売買]

出典元：https://chintai.miyoshi.co.jp/shop/tenjinnishi-shop/

三好不動産は、福岡県を拠点に「皆様のお手伝いをするベストパートナーでありたい」をコンセプトにする不動産会社です。

事業内容は幅広く、賃貸仲介、賃貸管理、不動産有効活用の提案、資産運用、相続サポート、国際事業を行っています。相続サポートセンターでは毎月「対策セミナー」が開催されており、国際事業では留学生への住まいの斡旋などを行っています。

福岡市を中心に直営14店舗を展開しており、賃貸物件管理戸数44,000戸以上あり、豊富な情報量と親身になって相談に乗ってくれる温かい接客が魅力的です。

また、こちらの三好不動産天神西通り店は、福岡の中心、天神のど真ん中にあり、天神を起点とした西鉄、地下鉄(空港線、七隈線)、西鉄バスなどのエリアで物件をお探しの方にとっては、プロの的確なアドバイスが力強い味方になってくれます。

三好不動産天神西通り店を利用した方の口コミ・評判

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Googleのクチコミ

突然の来店だったのに、とても丁寧な対応で、また急な変更にも笑顔で対応して下さいました。お陰様で納得いく物件が見つかりました。ありがとうございました。

おすすめポイント

店舗情報

ハッピーハウス(株)博多サロン　[賃貸]

出典元：https://chintai.happy-house.co.jp/shop/hakatasalon

ハッピーハウスは賃貸、売買、資産活用に精通している大手不動産会社です。

公式サイトでは、賃貸物件、テナント・事務所、売買物件、マンスリー物件の入口が分けて設けられています。

賃貸物件については同社の管理物件を中心に掲載しており、お部屋探しの方向けに博多サロンと春日原サロンを構えています。薬院店などでは、入居中の手続きや不動産管理に関する相談も受け付けています。

ハッピーハウス(株)博多サロンを利用した方の口コミ・評判

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Googleのクチコミ

結果的に物件をお世話になることはなかったのですが、豊富な自社物件の中から条件に合いそうなものがあるか端的に教えていただけました。誠実でとても良い不動産屋だと思いました。

おすすめポイント

店舗情報

ドリームステージ天神本店　[賃貸]

出典元：https://www.dream-stage.net/office/1.html

ドリームステージ天神本店は、フレンドリーな接客で好評の不動産会社です。緊張しがちなお部屋探しをとてもリラックスしたい状態で行えるような工夫がたくさんあります。

店内には、ダーツゲームなどがあり賞品が貰えたりするキャンペーンも実施中です。オンライン内見にも対応しているので、来店しなくても物件を見ることができます。

親しみやすいスタッフが丁寧に対応してくれるので、初めてのお部屋探しで不安という方にも安心してお部屋探しができる環境が整っています。

ドリームステージ天神本店を利用した方の口コミ・評判

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Googleのクチコミ

親切でスピード感のある対応で心地よく物件が探せてとても良かったです。

おすすめポイント

店舗情報

バッチリ賃貸天神店　[賃貸]

出典元：https://www.bacchiri.co.jp/company/tenjin/

『バッチリ賃貸天神店』は、天神駅から徒歩1分の場所にある、福岡県内に7店舗を展開するシノケンファシリティーズの子会社です。敷金礼金ゼロの物件を豊富に取り扱っているのも特徴です。

公式サイトでは、大学名や専門学校名で物件を探せるので学生のお部屋探しにもおすすめで、相談から契約まで来店不要でオンラインでも対応可能ですので、遠方からのお部屋探しの方でも安心して探せる環境が整っています。

バッチリ賃貸天神店を利用した方の口コミ・評判

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転居に伴い利用させていただきました。中々良い物件が見つからず悩んでいたところ、比較的駅近の良い物件を紹介してくださったので大変助かりました。この度はありがとうございました。

おすすめポイント

店舗情報

不動産会社は「大手」と「中小」どちらがおすすめ？

不動産会社を選ぶ際に悩んでしまうのが、大手と中小のどちらを選ぶのが自分にとって良いのかという点です。

大手と中小にはそれぞれ異なる魅力や特徴がありますので、ご自身の状況と希望する内容によって使い分ける・選択することが必要です。

大手不動産会社の特徴

大手不動産会社の特徴は、豊富な取り扱い物件数と実績です。

大手は支店が多いため、各店舗と連携を取りながら条件に合った物件を広範囲で探してくれます。そのため、新着物件に出会える機会が多くなり、自分の希望にマッチしている物件を見つけられる可能性が格段に上がります。

管理している物件も多く、他では出ていない物件を見つけることも可能です。

他にも、初期費用をクレジットカードで払える、分割払いに対応している、仲介手数料が無料の物件があるなど、費用を安くする取り組みも大手の方が積極的に行っている傾向にあります。

中小不動産会社の特徴

中小不動産会社の特徴は、地域と密着している点です。

大手のように広範囲に渡り豊富な物件を抱えている訳ではありませんが、地域に根付いているため、大手では紹介できないような穴場の物件を抱えているケースが多いです。また、地域に根付いた運営を行っているため、住環境についても詳しく教えてもらえます。

昔から長い付き合いがある大家さんが多いので、家賃を下げるなどの交渉も積極的に行ってくれる傾向にあります。もちろん交渉や接客は店舗によりけりではありますが、より身近な接客が期待できるのが中小不動産会社の特徴であり魅力であるといえるでしょう。

福岡の住みやすさは？

総人口増加数で近年トップを誇る福岡市。市長が代わり、福岡市も様々な政策を実行し市全体が活性化されています。

そんな福岡は住みやすいと言えるのでしょうか？福岡への移住を考えている方や改めて福岡の住みやすさを知りたい方もいるのではないでしょうか。

ここでは、今大注目の福岡の住みやすさについて紹介します。

また、より詳しく確認しておきたい方はこちらの記事もおすすめです。

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2026.11.13

福岡市の地価動向

区別に見ると、平均価格は中央区が住宅地59.3万円/㎡、商業地251.5万円/㎡と最も高く、住宅地で最も低い東区（15.3万円/㎡）の約4倍です。福岡市の地価は2020年以降上昇が続いていますが、2026年の上昇幅は前年より縮小しています。住まいを探す際は、次に紹介する区ごとの家賃相場とあわせて参考にしてください。

※2026年地価公示（1月1日時点）。変動率は前年からの平均変動率。

出典元：福岡市「令和8年地価公示（福岡市分）」
福岡県「令和8年地価公示の概要」（令和3〜8年の各年版）
福岡県「令和8年度福岡県地価調査の概要」

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、福岡の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

福岡市の一人暮らし向けの家賃相場は、6万円〜8万円となっています。

ファミリータイプの2LDK前後の物件の場合は、10万円〜20万円で推移しています。家賃の相場が高いのは、天神がある福岡市中央区と博多駅がある博多区です。

同じ福岡市内でも比較的家賃相場が低いのはベッドタウンとして人気の福岡市東区や九州大学がある自然豊かな福岡市西区です。

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2026.01.09

治安

福岡市の令和7年の犯罪件数を見ていきましょう。福岡市7区の刑法犯認知件数（15,675件）は福岡県全体の約40%を占めています。

区別では博多区（3,728件）・中央区（3,235件）が特に多く、城南区（1,102件）が最も少ない区です。犯罪種別では窃盗犯が全体の約7割を占め、なかでも自転車盗・万引きの件数が多くなっています。博多区、中央区は、人口や繁華街の集中による影響が大きく、博多・天神エリアが件数を押し上げています。

治安が極めて悪いというわけではありませんが、犯罪が少ないエリアに住みたい方は早良区・城南区・西区でのお部屋探しをおすすめします。

参照：福岡県刑法犯市区町村別認知件数（福岡県警Webサイト）

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2024.10.18

交通アクセス

福岡市の交通アクセスは、全体的にとても良いと言えます。福岡市には、地下鉄・渡船・JR九州・西鉄バス・昭和バスなどの様々な公共交通機関があります。

福岡市の西鉄バスは、日本最大級のバス会社で1日1,200台ものバスが運行しています。また、市街地から福岡空港までのアクセスもとても良好で、天神駅から福岡空港まで地下鉄で11分でアクセス可能です。

博多駅は新幹線も停車するので、福岡市内は飛行機や新幹線の利用にも大変便利であることがわかります。

福岡の不動産会社に関するよくある質問

福岡市で一番住みやすい区はどこですか？

重視する条件によって異なります。LIFULL HOME’Sによると、ワンルーム・1K・1DKの家賃相場が最も低いのは城南区の5.52万円で、福岡県警の統計による令和7年の刑法犯認知件数も7区で最も少ない1,102件です。天神や博多駅への近さを重視する場合は中央区・博多区が候補になりますが、家賃相場は中央区7.34万円、博多区7.51万円と市内で高めです。

福岡市で一人暮らしをする場合の家賃相場はどのくらいですか？

LIFULL HOME’Sによると、福岡市のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は区によって5万円台後半〜7万円台です。最も高いのは博多区の7.51万円で、中央区が7.34万円と続きます。最も低いのは城南区の5.52万円で、西区も6.13万円と比較的抑えられています。

福岡市で犯罪件数が多い区はどこですか？

福岡県警の統計によると、令和7年の福岡市の刑法犯認知件数は15,675件で、区別では博多区（3,728件）と中央区（3,235件）が多くなっています。両区は博多・天神の繁華街を抱えており、人口や人の集まる場所が集中していることが件数に影響しています。犯罪種別では窃盗犯が全体の約7割を占め、自転車盗や万引きが多いため、物件を選ぶ際は駐輪場の防犯設備なども確認しておくと安心です。

福岡市の地価は高騰していますか？

上昇が続いています。2026年の地価公示で福岡市の住宅地は前年比+7.0%、商業地は+9.0%で、どちらも福岡県全体（住宅地+3.7%、商業地+5.2%）を上回りました。ただし上昇幅は住宅地・商業地とも前年より縮小しており、7月時点の基準地価でも住宅地+5.5%、商業地+8.1%と前年より伸びが小さくなっています。

福岡で部屋を探すなら、大手と中小どちらの不動産会社がよいですか？

希望する探し方によって使い分けるとよいでしょう。大手は支店どうしで連携して広い範囲から物件を探せるうえ、自社で管理する物件も多く、初期費用のクレジットカード払いや分割払いなど費用面の取り組みにも積極的な傾向があります。中小は地域に密着しているため住環境に詳しく、付き合いの長い大家さんに家賃交渉をしてくれる場合もあります。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

以下のページでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説しています。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

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まとめ

福岡で大手の不動産会社を探している方におすすめの不動産会社を7社紹介してきました。

アジアの玄関口とも呼ばれている福岡は交通の利便性が高いだけではなく、自然が豊かで食べ物がおいしいことでも知られています。都会の利便性だけではなく四季折々で自然を楽しめる環境なので、ファミリーの方にも非常に人気が高いエリアです。

福岡で大手の不動産会社を探している方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をチェックしてみてくださいね！

Homeeeマガジン編集部

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