八丁堀駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ
目次 -INDEX-
八丁堀駅周辺のおすすめ不動産会社
東京メトロ日比谷線とJR京葉線の2路線が乗り入れる八丁堀駅は、オフィス街として有名な街です。
オフィスが入ったビルが数多く立ち並んでおり、その間にマンションなど住まいがあるようなイメージで、住宅街らしいエリアとはまた違った雰囲気です。
昼夜問わずに多くの人が行き交っていて、地域の防犯パトロールも定期的に行われているため治安が良いという特徴もあります。
主要駅までのアクセス時間は下記のようになっています。
- 東京駅:約2分
- 上野駅:約12分
- 品川駅:約24分
- 渋谷駅:約24分
- 新宿駅:約25分
- 池袋駅:約28分
八丁堀駅周辺の家賃相場は全体的に高めとなっており、1Kで約10.2万円ほどですが、アクセスも良く通勤や通学に便利なエリアです。
ここからは八丁堀駅周辺でお部屋探しをする際におすすめしたい不動産会社をご紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
スタートライン東京八丁堀店
出典元:https://www.start-line.co.jp/
スタートライン東京八丁堀店は八丁堀駅から歩いて1分の場所にある不動産会社です。
八丁堀エリアは実は今、中央区で一番物件数の多いエリアだと言われていますが、スタートライン東京八丁堀店ではそんな八丁堀エリアの賃貸物件をはじめ、オフィス、テナント、売買など全ての不動産情報を取り揃えています。
スタートライン東京八丁堀店では、お客さんが物件選びに集中できるよう空間づくりにも気を遣っています。落ち着いた色使いの店内はカフェのような雰囲気となっており、心地良い空間でリラックスしてお部屋探しをすることができますよ。
豊富な知識を持つスタッフが在籍
スタートライン東京八丁堀店には、中央区の不動産知識に詳しい業界経験豊富なスタッフが多く在籍しています。
引っ越しでは物件選びはもちろん重要ですが、物件周辺の情報を事前に集めておくことも大切。そんな時、不動産会社に住みたいエリアに詳しいスタッフがいれば物件探しの時に周辺情報を教えてもらうことができます。
口コミでも素晴らしい対応だと評判が良いため、スーパーの数や公園の数、おすすめの散歩ルートなど、暮らしに便利な情報、気になる情報などはぜひスタッフに訪ねてみましょう。
女性スタッフによる対応も可能となっているため、女性目線のお部屋探しがしたいという場合にも力になってくれますよ。
内見から契約まで全て自宅で可能な非対面賃貸サービス
地方から上京や出張で八丁堀駅周辺への引っ越しを考えている方、現在住んでいる所が遠い場合など、忙しくてなかなか来店する時間が取れない方のためにスタートライングループでは「非対面賃貸サービス」を提供しています。
- WEB接客
- WEB内覧
- WEB申込・契約
- 郵送
上記のような4ステップで、来店せずに自宅にいながら内見から契約までの全てが可能です。
実際に店舗に足を運ぶことなくお部屋探しを完了できるため、来店する時間が取れないという方はぜひ非対面賃貸サービスを活用してみて下さいね。
スタートライン東京八丁堀店を利用した方の口コミ・評判
新居探しに利用させていただきました。店舗での説明や物件の案内だけでなく、LINEを利用しての物件のご相談にも乗っていただきました。電話じゃなくて、文章でリアルタイムでやりとりができる所は本当にいいと思います。この度は素敵な物件探しのお手伝いをして頂きありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ
彼女との同棲の物件を探してる際にお世話になりました。飛び込みで探しに行きましたが、凄くいい物件を紹介いただいて良かったです!こまめに情報を共有いただけて安心感もありました!
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
スタートライン東京八丁堀店の総合ポイント | ★★★★☆ 4.2/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★★ |
アクセス | ★★★★★ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | スタートライン東京八丁堀店 |
住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目23-5 八丁堀スクエアビル1F |
アクセス | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩1分 JR山手線 東京駅から徒歩19分 |
電話番号 | 03-5244-9962 |
来店予約 | 来店予約フォーム |
LINEお問合せ | LINEでお問合せ |
オンライン内見・契約 | 有り |
営業時間 | 10:00~19:00 事前に来店予約しておくと、待ち時間なくスムーズにお部屋探しができます。 |
定休日 | 水曜日 |
Webサイト | https://www.start-line.co.jp/fp-17914/ |
みんなのへや八丁堀駅前店
みんなのへや八丁堀駅前店は八丁堀駅から歩いて1分とアクセスのいい場所にある不動産会社です。
中央区全域や港区、豊洲、有明などのベイエリアに特化したスタッフの高いパフォーマンスが強みの店舗で、オーナーからの物件情報を素早くキャッチして情報提供を行っています。
また、ポータルサイトに掲載されている物件は他社に掲載されている物件を含めてほとんど全ての物件が紹介可能となっているため、何件も不動産会社を回る必要なく物件探しを行うことができますよ。
みんなのへや八丁堀駅前店を利用した方の口コミ・評判
良い物件を探してもらえました!LINEでやり取りがスムーズで良かったです。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
みんなのへや八丁堀駅前店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
店名 | みんなのへや八丁堀駅前店 |
住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目23-6 安達ビル3F |
アクセス | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩1分 |
電話番号 | 0120-440-213 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 年中無休 |
Webサイト | http://www.lotus-link.co.jp/introduction/#hatyoubori |
中央興産
八丁堀駅から歩いて4分の場所にある中央興産は、八丁堀を中心に中央区の物件情報を得意としている不動産会社です。
アパートやマンション、戸建ての賃貸物件の他、貸事務所、貸店舗、貸駐車場や貸倉庫、貸ビルなど様々な物件を取り扱っています。
ホームページでは「引っ越しのチェックポイント」「内見時のチェックポイント」「住まいを借りる契約の流れ」など引っ越しの際に役立つ情報も紹介しているので、興味がある方はぜひこちらもチェックしてみて下さいね。
おすすめポイント
中央興産の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★★★ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 中央興産株式会社 |
住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目9-8 |
アクセス | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩4分 |
電話番号 | 03-3555-9871 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
Webサイト | https://www.cyuookousan.com/ |
エム・ティー・ホームズ
八丁堀駅から歩いて3分の場所に店舗を構えるエム・ティー・ホームズは中央区を中心に賃貸と売買の仲介、賃貸管理や買い取りを行っている不動産会社です。
中央区で約30年営業を続けているという実績があり、豊富な知識とフットワークの良さで多くのお客さんから支持されています。
ホームページではタワーマンションやデザイナーズ、リノベーションなど今流行りの物件のほか、ペットと一緒に暮らせる物件なども特集で紹介されているので好みの物件を探し出しやすくなっていますよ。
おすすめポイント
エム・ティー・ホームズの総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★☆☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | エム・ティー・ホームズ |
住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目11-10 第2SSビル5階 |
アクセス | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩3分 |
電話番号 | 03-5540-5010 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 日曜日 |
Webサイト | http://mthomes.co.jp/ |
株式会社グローブプロパティ
出典元:https://www.globe-property.co.jp/
株式会社グローブプロパティは八丁堀駅から徒歩3分の場所にある不動産会社で、都内だけでなく千葉や埼玉、神奈川県など幅広いエリアの物件を取り扱っています。
取り扱い物件も一人暮らしからファミリーまで様々なタイプの物件があるので、エリアを限定せずに自分の納得できるお部屋を探すことが可能です。
おすすめポイント
株式会社グローブプロパティの総合ポイント | ★★★☆☆ 3.2/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★☆☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 株式会社グローブプロパティ |
住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目4-10 京橋北見ビル東館4階 |
アクセス | 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅から徒歩5分 JR京葉線 八丁堀駅から徒歩5分 |
電話番号 | 03-5543-1477 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
Webサイト | https://www.globe-property.co.jp/ |
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産事前予約のメリットや利用の流れ
不動産事前予約のメリットは以下です。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴
避けるべき不動産屋の特徴は以下です。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
⇒こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら
【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 部屋の間取り図・バインダー
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
⇒【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら
【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!
【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは以下です。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら
まとめ
八丁堀駅周辺でお部屋探しをする時におすすめしたい不動産会社をご紹介させていただきましたが参考になりましたか?
家賃はやや高めになりますが、オフィス街であるため日中も夜間も人通りが多く、非常に治安の良いエリアである八丁堀駅周辺。
お部屋探しをする際には、ぜひこの記事でご紹介させていただいた不動産会社に足を運んでみて、素敵な物件を見つけてくださいね。