姫路駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

姫路駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。

姫路駅周辺の不動産屋に対する口コミや、取り上げた不動産屋の情報をもとに、どのような点がおすすめできるのか、姫路駅周辺の不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年9月現在のHomeeeマガジン調べ

姫路駅のおすすめ不動産屋

近年、姫路駅がある姫路市は近畿圏の住みたい街ランキング上位の常連になっており、2022年と2023年の2年連続で近畿圏1位を獲得しています。

本記事では、姫路駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

株式会社GranHomes 姫路店

出典元：https://www.granhomes.jp/company/

GranHomes 姫路店は姫路駅から徒歩1分のところにある不動産屋さんです。

地域に寄り添うことを重要視していて、さまざまな働きかけによって地域そのものを活性化させるような活動を心がけています。

営業活動に関しては顧客第一であることはもちろんのこと、時間を割いてくれた顧客に対して無駄な時間を使ってしまったと思わせないよう、要望には誠心誠意を持って応えるよう努めてくれる不動産屋さんです。

株式会社GranHomes 姫路店を利用した方の口コミ・評判

他何社もまわってて、探すのに疲れていた時、ふらっと行ってみたのですが、担当してくれた方が親切で新しい職場までのおすすめの通勤ルートを教えてくれたり、内見もただついてくるといった感じはなく、色々お話してくれて、スムーズでずっと迷っていた部屋も即決できました！ ほんとに行ってよかったと思いました！ ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社SkyHomes

出典元：https://www.skyhomes.co.jp/

株式会社SkyHomesは、姫路駅東口から徒歩5分のところにある不動産屋さんです。

SkyHomesは、姫路・加古川を中心に兵庫県全域の不動産物件を取り扱っています。

全国展開の不動産屋と比べれば規模は小さいですが、兵庫県下の不動産に限定すれば大手にも引けはとりません。

単身者用の物件はもちろんペット可の物件・カップル向け・ファミリー向けなどカテゴリごとにおすすめ物件を紹介しているので、自分に合った物件をピンポイントで探せます。

株式会社SkyHomesを利用した方の口コミ・評判

SUUMOから物件を探し、内見希望をすると、すぐに電話してくださり、日程もすぐ決定しました。姫路市の会社にも関わらず、朝来市まで来てくださりました。条件に合った物件の資料をたくさん用意してくださった上でお家を見て回り、納得して決められました。 決定後の手続きでも、書類や鍵の送付や質問に対しての迅速な返答など、丁寧で素早い対応がとてもありがたかったです。お世話になりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ピタットハウス 姫路駅南口店

出典元：https://www.live-dsn.com/himeji/

ピタットハウス姫路駅南口店は、駅南出口からすぐのホテル日航姫路の1Fというアクセス抜群の場所にあります。

姫路市・高砂市・加古川市を中心にマンション・アパート・戸建の物件を取り扱う不動産屋さんで、全店舗で口コミ評価4.5以上を獲得してして、接客評価が高く、多くの方に支持されています。

平日で神戸市内限定ではありますが、完全無料の送迎サービスを実施しており、車がない人もわざわざお店まで出向く必要がありません。

さらに部屋を契約してくれた顧客に対しては、引越し費用をキャッシュバックしてくれます。

引越し代は、初期費用のなかでかなりのウェイトを占めるため、キャッシュバックは大きなメリットです。

ピタットハウス 姫路駅南口店を利用した方の口コミ・評判

同棲のため新居を探していて、色々な不動産屋さんを回らせてもらいましたが、谷川さんの接客がとてもよく、こちらで契約をきめました。予定していた入居日よりもかなり早く入居することになってしまい、転職等も重なり書類にも不備があったりとたくさん迷惑をかけてしまいましたが一緒に考えてくれたり、大丈夫ですよ！って声をかけてくださったので無事に書類も提出でき、審査も通り、入居日に間に合うことができました。本当にありがとうございました。
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おすすめポイント

店舗情報

株式会社Library Homes

出典元：https://libraryhomes.co.jp/

株式会社Library Homesは、姫路駅南口から徒歩3分のところにある不動産屋さんです。

姫路市を中心に地域密着型の運営をしており、問い合わせすれば大手不動産屋では掲載されないような地元物件を紹介してもらえるかもしれません。

Library Homesでは、コロナ禍以降も来店が不要のスマホ見学を継続して実施しています。

スマホ見学は、スタッフが実際に物件を訪れてビデオを再生することで、顧客は自宅にいながらスマホで室内を擬似的に見学できます。

ビデオ見学は実際に内見できない人も室内の様子がチェックできるだけではなく、遠方から姫路市に引っ越す人にとっても非常に便利なシステムです。

株式会社Library Homes を利用した方の口コミ・評判

物件の探しから内覧まで色々と早く遅い時間でも対応していただきありがとうございます！！ また探す事があれば是非お願いしたいと思います！ ありがとうございました！
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おすすめポイント

店舗情報

すまいるホーム(株)姫路駅前店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-100279hmttUNJvgFe0/

すまいるホーム(株)姫路駅前店は、姫路駅から徒歩5分の位置にあります。

姫路市には、姫路駅前店と網干店の2店舗を展開する不動産屋さんです。地域に根ざした地域密着できめ細かい営業活動が可能となっています。

店内はとにかくくつろげるような空間になるよう設計されていて、お子さん連れでもゆっくり相談できるよう、キッズスペースも完備しています。

さらに個室も2つあるので、他の人に話を聞かれないない人も落ち着いて面談が可能です。

すまいるホーム(株)姫路駅前店を利用した方の口コミ・評判

この度、賃貸契約で来店しました。 初めての契約で分からないことが沢山ありましたが、担当者さんは経験豊富な方で一つ一つ丁寧に教えていただきました。 その物件のメリットだけでなく、デメリットの部分も説明してもらえたので自分達がしっかり納得した状態で契約することができました。 また引越しする際はぜひ利用させていただきたいです！ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

姫路駅周辺の住みやすさは？

姫路駅がある姫路市は、何と言っても子育て政策の手厚さが話題となり、住みたい町上位の常連都市となっています。

駅周辺には大型商業施設があるので買い物には困らないですし、徒歩圏内には公園があり、子どもを遊ばせる場所に困ることもありません。

下記では、姫路駅周辺の施設や治安など、姫路駅エリアの住みやすさについて解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、姫路駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向け物件は約6～9万円、ファミリー向け物件は約7～13万円が家賃相場です。

姫路駅の家賃相場は、兵庫県屈指の繁華街である三ノ宮よりも高額となっています。1駅前の東姫路駅になるだけで、平均家賃相場は1万円も下がります。

周辺環境に問題なければ、隣駅に住むことも検討してみると住居費の出費を抑えられます。

姫路市の家賃相場で注目すべきは、1DKと2DKの価格があまり変わらない点です。

1人暮らしでも2DKに住むことを考えてみてもよいかもしれません。

治安

姫路市の治安に関して、兵庫県が各地域ごとの犯罪件数をまとめたものを掲載しています。最新のデータは2022年度では、姫路市の2022年度の刑法犯件数は3,678件でした。

地域ごとの件数で見ると、姫路市は神戸市・尼崎市に次いで3位となっており、犯罪件数だけ見ると治安はあまり良くないように思えます。

しかし、人口1,000人あたりの犯罪件数で計算し直すと、姫路市は7.0人であり、兵庫県全体の平均値とほぼ同数でした。

データ上で見れば、姫路市の治安は平均的と見てよいでしょう。

交通アクセス

姫路駅はJR山陽本線・JR播但線・JR姫新線・JR山陽新幹線・山陽電鉄本線が乗り入れています。

複数の路線が乗り入れているのはもちろんのこと、新幹線の停車駅でもあるため遠方への交通アクセスもしやすく、交通の便はかなり良いです。

姫路駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

姫路駅から兵庫県の主要繁華街である三ノ宮駅までは約40分、大阪駅までも約1時間でアクセス可能なのはかなり魅力的です。

ただし、京都駅に普通電車で行くと約2時間かかるため、京都にはなかなか行きづらい場所といえるでしょう。

新幹線を使えば博多までなら約2時間、東京までも約3時間でアクセスできます。

周辺環境

姫路駅がある姫路市は子育て世代に対しての制作が非常に手厚く、お子さんがいる世帯にとっては非常に住みやすいエリアです。

多くの自治体が出生率が下がっていく一方、姫路は出生率が上昇している数少ないエリアとなっています。

しかし、姫路駅周辺は子育て世代だけが住みやすい街というわけではありません。

姫路駅には「piole姫路」があり、スーパー・薬局・アパレル・飲食店など普段使いする施設が一通り揃っており、生活必需品はすべて揃えられます。

また、姫路駅には別にスーパー、薬局パン屋さんなどもあるので、価格によってスーパーの使い分けもできるのは魅力的です。

南口に行けば郵便局、コンビニもあるので日用品を購入する以外の用事も駅前でほとんど済ませられます。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

姫路駅がある姫路市は積極的な子育て政策の成果もあり、近畿圏で住みたい街ランキング上位の常連となっています。

姫路駅周辺は大型ショッピングモールがあるほか、スーパーやドラッグストア、郵便局やコンビニなど普段生活するのに必須であるお店が一通り揃っており、生活するのになんの不便もありません。

家賃相場は兵庫県のなかでもトップクラスの高さですが、家賃に見合うだけの快適な生活をもたらしてくれることでしょう。

本記事が姫路駅周辺の不動産屋さんを選択する際の参考になれば幸いです。

Homeeeマガジン編集部

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