夙川駅でおすすめの不動産屋5選｜不動産探しの注意点や住みやすさも

夙川駅でおすすめの不動産会社を、不動産の知識が豊富な私たちHomeeeマガジン編集部がご紹介させて頂きます。

編集部が独自に集めた情報や口コミから、不動産会社のおすすめポイントやご自分に合った不動産会社を探すためのハウツーをお届けしていきます。

※2024年4月現在のHomeeeマガジン調べ

夙川駅のおすすめ不動産会社

兵庫県西宮市にある夙川駅周辺は、JR線・阪急線・阪神線の3線が利用できるアクセスに恵まれたエリアです。

桜の名所である夙川公園が近くにあり、春になるとお花見の人出で賑わいます。

駅前には古くから地元の人に愛されている商業施設もあり、西宮に近いながらも静かな住宅環境のため、住みたい街ランキングで上位に上がる人気エリアです。

ここでは、夙川駅周辺に暮らしたいと考えている方におすすめの不動産会社を紹介します。

株式会社エイブル 夙川店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000813/

夙川駅を出て徒歩1分の場所にあり、西宮市内地域ナンバーワンの不動産会社が『株式会社エイブル 夙川店』です。

エイブルは創業50年の歴史がある不動産会社で、全国で店舗を展開している信頼と実績があります。夙川駅から近く駐車場も完備していますので、電車でも車でもアクセスに優れています。

エイブル夙川店はオンライン相談にも対応しているため、忙しくて店舗へ行けないという方は利用してみてはいかがでしょうか。

株式会社エイブル 夙川店を利用した方の口コミ・評判

初めての部屋探しで不安でしたが、丁寧に対応してくれました！分からないことばかりで、たくさん質問してしまったのですが優しい笑顔で教えてくれたので安心出来ました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

賃貸住宅サービス FC夙川店

出典元：https://www.cjs.ne.jp/shop/s287/

『賃貸住宅サービス FC夙川店』は、夙川駅から徒歩1分のところにあり、地域に密着した不動産会社です。

賃貸の物件探しだけでなく、賃貸管理・リノベーション・リフォームなども手がける不動産のトータルサポート企業として、関西方面を中心にネットワークを展開しています。

賃貸住宅サービスでは、問い合わせから内覧・契約・入居までをすべてオンラインで完結できるサービスも実施されています。

遠方から物件を探している方や、忙しくて来店が難しい方にもおすすめの不動産会社です。

賃貸住宅サービス FC夙川店を利用した方の口コミ・評判

結婚に伴う新居探しで大変お世話になりました。途中で色々と条件が変わるなどご迷惑をお掛けしましたが嫌な顔一つせず丁寧にご対応頂け安心しました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ阪急夙川店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/28009215/

『アパマンショップ阪急夙川店』は夙川駅から徒歩1分に位置する、経験豊富なスタッフによる接客が評判の不動産会社です。

西宮出身のスタッフが、地元民ならではの視点であなたに合った物件を一緒に探してくれます。

口コミでは「幅広く物件を紹介してもらえた」「スムーズに物件探しができた」との声が聞かれ、親切丁寧な接客が受けられたとの意見が多くありました。

アパマンショップは賃貸物件を多数取扱っていますので、豊富な物件情報の中から理想の部屋を探せるでしょう。

アパマンショップ阪急夙川店を利用した方の口コミ・評判

急な引越しでしたが納得する物件が見つかるまで真摯に対応していただけました。次回引越しすることがあればまた是非利用させていただきたいです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイトＦＣ阪急夙川駅前店 都市住建（株）

出典元：https://www.homemate-fc-hankyu-shukugawa-ekimae.com/

夙川駅から徒歩1分、特徴的なコンクリートのビルの1階にある『ホームメイトFC阪急夙川駅前店』は、豊富な物件を取り揃える不動産会社です。

夙川駅周辺で、単身者向け・ファミリー向け・ペット可物件など、顧客の希望に合わせた物件を提案してくれます。

地元に詳しいスタッフに、どんなことでも質問しながら物件選びができるので、納得の行く部屋探しができることでしょう。

ホームメイトＦＣ阪急夙川駅前店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしで不安な中、ご丁寧に対応していただいたため安心して物件探しをすることができ、良い部屋を見つけることができました。とても感謝しています。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

三井のリハウス 夙川センター

出典元：https://www.rehouse.co.jp/store/shukugawa/

『三井のリハウス 夙川センター』は夙川駅から徒歩4分の場所にあり、スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持つ不動産会社です。

マンションや戸建ての売買や買い替えに強く、知識と経験が豊富な営業スタッフが親身になって相談に乗ってくれます。

店内にはキッズスペースが完備されており、駐車場も店舗前に2台分ありますので、家族での来店も気兼ねなくできます。

不動産に関する疑問・不安点などあればお気軽に相談してみてはどうでしょうか。

三井のリハウス 夙川センターを利用した方の口コミ・評判

レスポンスが迅速かつ懇切丁寧で安心して取引が出来ました。ありがとうございました。営業所は駐車場もあり、建物も綺麗で良いです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

夙川駅周辺の住みやすさは？

大阪市や神戸市の中心部へのアクセスに優れ、夙川公園の桜でも有名な夙川駅周辺は住宅地として人気のエリアです。

ここでは、夙川駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、夙川駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向け物件は約4～６万円、ファミリー向け物件は約13～16万円が家賃相場です。

単身者向けのアパートやマンションは、3万円台からの家賃で住める物件も多くあり、利便性のいいエリアながら家賃相場は低めだと言えそうです。

家賃の安い物件は、夙川駅から徒歩15分程度のエリアに多く存在します。

さくら夙川駅の方が近い物件もありますので、行き先によってはさくら夙川駅を利用することになるでしょう。

治安

夙川駅のある西宮市は、比較的治安の良いエリアです。令和5年の刑法犯総数は3,110件で、人口1,000人あたり6.4件となっています。

自転車の盗難や車上狙いが主な犯罪で、中には不同意わいせつも36件発生しているため、女性の一人暮らしの方は念のため戸締りには気を付けましょう。

参考：兵庫県警察

交通アクセス

夙川駅には阪急神戸本線と阪急甲陽線の2路線が乗り入れています。

夙川駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

阪急神戸本線は全電車が停車するため利用可能な電車の本数が多く便利です。JR神戸線のさくら夙川駅も2007年に開業して、さらに利便性が高まりました。

隣駅の西宮北口駅周辺には、西宮阪急や阪急西宮ガーデンズ本館などの商業施設が充実していて、買物にも大変便利です。

夙川駅から大阪や神戸にも20分前後で行けるので、通勤通学も困ることはありません。

のどかな住環境でありながら、繁華街へのアクセスもスピーディな夙川エリアが、住みたい街として人気なのもよく分かります。

周辺環境

夙川駅の周辺環境として、桜の名所として知られる夙川公園は、ぜひご紹介したいスポットです。

春の桜シーズンはもちろん、年間を通して川沿いの散策が楽しめて、地域住民の憩いの場所となっています。

駅前のグリーンタウンは地元の人に昔から愛されているショッピングモールです。飲食店やクリニック・婦人服・美容室やエステ・学習塾などさまざまな業種が軒を連ねていて、訪れる人々で賑わっています。

1階にはスーパーダイエーも入っていますので、日々の買い物にも困ることはないでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

本記事では、夙川駅で物件をお探しの方に、おすすめしたい不動産会社を紹介しました。

大阪にも神戸にもアクセス抜群で、落ち着いた住環境のある夙川駅周辺は、一人暮らしにもファミリーにもおすすめしたいエリアです。

利便性の割に家賃設定も低めなので、満足できるお部屋探しができるのではないでしょうか。夙川駅周辺で物件探しをされる方は、ぜひ本記事を参考にして不動産会社をお選びください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。