北千住の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

東京都足立区の南西部に位置する北千住は、神社や寺院、史跡などが立ち並ぶ旧日光街道の宿場町として栄えていたエリアです。

交通の便がよく、駅周辺には繁華街があり、平日の昼間でもたくさんの人がショッピングを楽しんでおり、夜も遅くまで賑やかです。ですが、駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっており住みやすい街として人気を集めています。

リクルートが毎年調査している、2022年の住みたい街（駅）ランキングでは、北千住駅が20位にランクインし、ここ数年、関東エリアで20位以内を維持しています。

北千住駅は、意外にも6路線も乗り入れておりビジネスマンなどにもおすすめです。隣県に行くにしてもアクセスは良好です。利便性が高いですが、家賃相場が他の都心のターミナル駅と比べても安く、コスパが良いとてもお財布に優しい街です。

この記事では、実際に暮らす上で欠かせない要素である上記の項目を中心に北千住の住みやすさを紹介していきます。北千住での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

北千住周辺の住みやすさ

北千住は駅周辺にバリエーション豊かな店舗が揃うマルイや、北千住駅にも直結しているルミネなどの大型商業施設があり、都心部へアクセスしなくても駅周辺で十分にショッピングを楽しめるのが魅力です。

北千住は下町というイメージを抱いている人が多いかもしれませんが、ルミネ北千住など若年層に人気のブランドが入った商業施設もあり活気がある街といえます。

駅周辺は飲食店の数も多く、お洒落なカフェから安価な居酒屋まで軒を連ねています。ちょっとお昼外食したいという時には、お手頃価格でランチを提供している飲食店も多いのでぜひ立ち寄ってみてください。

北千住への引っ越しを考えている方はぜひ、北千住駅周辺をゆくり歩いて雰囲気などをご自身の目で確認してみてはいかがでしょうか。

北千住の交通利便性

住む場所を決める際に特に気になるのが、交通の利便性ではないでしょうか。

ここでは、北千住駅から都内の主要駅までの電車での所要時間をご紹介いたします。

東京駅までは0〜1回の乗り換えですが、品川駅までならJRを使えば乗り換えなしで到着できます。

駅前からは東口（電大口）のりばに発着する路線として、京成バスがあります。京成バス以外の路線バスと高速バス、深夜急行バスは西口バスターミナル発着となっています。北千住駅からは羽田空港まで直通のバスが走っているので旅行にも便利です。

電車の乗り換え路線が複数あり、1日の乗降人員もとても多くなっています。北千住駅周辺に住む場合は、ラッシュの時間帯などによって電車とバスを上手く使い分けて利用しているという声もありました。

北千住の家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、北千住駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

北千住駅周辺の家賃相場は、東京23区の中では比較的安くなっています。北千住のある足立区は都心部からは少し離れた位置にあることが要因でしょう。とはいえ、都心部へは約30分前後でアクセスできるため、コスパの良いエリアと言えるでしょう。

ワンルームなら北千住駅から徒歩10分圏内でも7万円以下でお部屋を探すことができます。そのため、なるべく家賃を下げつつもアクセスの良いエリアを探している学生さんや新社会人の方におすすめです。

新興住宅地が駅周辺には広がっていますが、建物が極端に密集するエリアを離れれば、戸建て住宅やマンションなどが立ち並び完成な住宅街となっています。

北千住でのお部屋探しに不安がある方は、ぜひその土地を熟知した不動産のプロにまずは相談してみてくださいね。

北千住駅周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

【2024年】北千住駅でプロが推したいおすすめ不動産会社9社

2024.04.18

北千住の治安

北千住駅の治安はどうなのでしょうか。北千住駅からほど近くにある千住警察署の過去5年の刑法犯の件数を見てみると2017年には752件ですが2021年には481件と大幅に減少しています。

北千住がある足立区はどうしても、治安が悪いイメージがあるかもしれませんが北千住駅周辺に関していうと若者やファミリー層が増えてきたことで住みやすいエリアになっているでしょう。

これから北千住エリアで住むことを考えているのであれば、賃貸なら親身に相談に乗ってくれる不動産屋を探すこと、戸建てやマンション購入を考えているのであれば、特に治安の悪いと言われるところを避けなければなりません。セキュリティや防犯対策もしっかりとしましょう。

また、駅周辺には住んでいる以外の人多いので、ひったくりや盗難やチカンなどの被害に巻き込まれないよう普段から気をつけるようにしておいたほうがいいでしょう。

北千住の住環境

最後に、北千住駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

北千住駅の周辺には種類豊富なスーパーがありますので買い物に困りません。

大型商業施設内に入っているスーパーもあるので、時間があるときはウインドウショッピングなどもできますね。深夜営業しているスーパーは仕事終わりや学生のアルバイト帰りにも立ち寄れるので大変便利です。

今回は一部の店舗を挙げましたが、他にも駅チカの店舗はたくさんあります。中でも成城石井や北野エースは北千住駅と直結しており、仕事帰りにふらっと立ち寄れるので便利です。駅から少し離れた場所のスーパーも多いので、買い物をし忘れても駅近くまでまた戻る必要がないのはありがたいですね。

商店街

北千住の大きな特徴ともいえるのが商店街です。北千住駅には東口・西口があり、どちらかといえば昔から宿場町があり、下町の雰囲気を感じられるスポットでもあります。

• 宿場町通り商店街（北千住サンロード商店街）

宿場町通りはきたろーど1010と千住ほんちょう通りと交差していて、なかでも宿場町通り商店街は江戸時代初期に設けられた千住宿であり、旧日光街道を歩くと当時の建築物もそのまま残されていて、当時の光景がよみがえってくるようですね。

ここ最近ではおしゃれな飲食店や個性あふれる雑貨屋さんなどもできているので、ただぶらぶらするだけでも楽しいでしょう。

商店街以外の施設については、医療面では総合病院があるのでいざというときに安心ではないでしょうか。昔ながらの個人病院が多くあるので、自分に合った病院も探せるでしょうし、駅ビルにはレディースクリニックなどもあります。

保育園・幼稚園

足立区には50件以上の保育園や幼稚園があり、特に私立幼稚園が多くあります。駅チカで利用しやすい園もあれば、駅周辺から少し離れた緑あふれる自然が豊かな園もあります。

英語教育に力を入れている幼稚園もあるので、足立区や隣接する区だけでなく近隣の地域からも通われている方もいます。

足立区の認可保育施設について、ここ10年ほど毎年、保育所の待機児童のことがニュースで取り上げられています。首都圏や近畿圏などの大都市圏では認可保育園・幼稚園に入りたくても入れない子どもも多くいます。

足立区の各園の空き情報は毎月1日に公開しています。北千住、足立区は待機児童をゼロにするために力を入れていますので、保育園の入園や待機についてわからないことや不安な面がある方は区の相談窓口に問い合わせてみてくださいね。

ドラッグストア

今や便利な生活を送るうえで欠かせないドラッグストア。ドラッグストアという名前が間違っているのではないかと思うほどほとんど何でも揃い、夜間も営業しており24時間営業のお店も増えてきています。

駅前には各種病院も揃っており、併設している調剤薬局なども多くありますので万が一の場合でも安心です。駅周辺の商店街の中にあったり、大型商業施設に入っているお店もあります。

特に最近のドラッグストアはいざというときに助かる生活必需品が揃っており、お菓子やお酒などの嗜好品もスーパーに負けないくらいたくさん置いてあり、しかも価格も安いので便利ですよね。

ペットとの暮らし

ペットを飼うことで癒されたり、一緒に散歩に行ったりなど生活にハリがでて毎日が楽しくなりますよね。

北千住駅周辺には動物病院が多くあるのでいざというときには安心です。かかりつけの動物病院を早めに探しておきましょう。

みていただければ分かる通り、北千住駅周辺には生体を扱っているペットショップは多くはありません。わんちゃんや猫ちゃんの生体を販売しているペットショップは、隣駅の南千住にありますので足を運んでみてください。

ご紹介した「ペットショップ鳥信」は、なんとインコやウズラなど鳥を専門に扱っているお店です。全国的にも鳥を専門に取り扱っているペットショップは珍しいですよね。鳥を迎える場合は、ぜひ一度足を運んでみてください。

商業施設

北千住駅前にはマルイ、ルミネを筆頭に大型商業施設が立ち並んでいます。

大型店舗も入居していてレストラン街もあるので、1日中過ごせそうです。駅にも直結しているので途中下車してすぐにショッピングが楽しめます。雨の日でも傘をささなくていいのはありがたいですね。

北千住駅直結のルミネには、Loftや無印良品などもテナントとして入っており人気です。マルイよりも顧客の年齢層が若く、学生でもデートなどで楽しめるのではないでしょうか。

北千住駅から少し足を伸ばせば「ポンテポルタ千住」があります。ポンテポルタ千住は、千住大橋駅前にあるショッピングセンターで子供連れのファミリーから人気を集めています。

まとめ

北千住の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介していきましたが、参考になりましたでしょうか。

東京の都心部から少し離れた足立区でありながら電車は6路線乗り入れるターミナル駅で、アクセスの良さは抜群です。昔から治安については思い浮かべるイメージは様々ですが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているのでファミリー層にも注目されています。

北千住といえば商店街ですね。旧日光街道、千住宿がそのまま商店街になっていて昔の光景を思い出させる街並みも残っており、今でも実際に当時の建物が使われています。

北千住駅の周辺は非常に便利で賑やかな街です。ですが、少し離れて北側に流れる荒川近くまで行くと河川敷に緑地公園などもあり、ランニングなどスポーツを楽しんだり景色を眺めたりとちょっとした息抜きもできます。北千住駅の魅力は到底この記事だけでは伝えきれないので、北千住に住んでみたいと考えている人はぜひ一度町並みをその目で確かめてみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

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