桜新町駅周辺の住みやすさは?家賃相場、治安、利便性などから徹底解説!

桜新町駅

桜新町は、あの国民的アニメ「サザエさん」の街として有名な街です。「サザエさん」の作者、長谷川町子さんが生前暮らしており、街のいたるところにに「サザエさん」をモチーフにした店や銅像が建っています。

街並みはきれいで閑静な住宅街で、ファミリー層にとてもオススメのエリアと言えます。公園も多いため遊び場にも困らず、子育てしやすいでしょう。

また、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。桜新町は渋谷まで僅か4駅しか離れておらず、約10分程度で都心中枢部へアクセスできます。渋谷で乗り換えをすれば、東京都周辺への通勤・通学も快適です。

他にも桜新町駅の周辺には、オシャレなカフェや雰囲気のある個人居酒屋まで、通な飲食店が揃っています。自分のお気に入りの店を開拓していくのも楽しでしょう。

  • 街の特徴
  • 利便性
  • 家賃相場
  • 治安
  • 住環境

この記事では、実際に暮らす上で欠かせない要素である上記項目を中心に桜新町の住みやすさを紹介していきます。桜新町での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

桜新町駅周辺の住みやすさ

桜新町駅周辺の住みやすさ
【住みやすさ総合評価】 ★★★★☆ 4.0/5.0
・家賃相場 ★★★☆☆
・治安 ★★★★★
・交通利便性 ★★★★☆
・お店の充実度 ★★★★☆
・子育て環境 ★★★★☆

桜新町には、静かで落ち着いた住宅街が広がっています。治安も良いため、ファミリー層にはとても住みやすい街と言えるでしょう。

それに加え三軒茶屋や渋谷といった歓楽街にも近く、都心へのアクセスも良いため世代を問わずも住みやすいバランスのとれた街と言うこともできます。

住環境においても、桜新町駅の周辺はスーパーやドラッグストアといった生活に欠かせないお店も多いです。そのため、生活に必要な日用品などは駅周辺でほとんど揃えることができるでしょう。夜遅くまで営業している店も多いため仕事帰りの買い物も可能です。

桜新町は公園が多く、街並みに緑や自然が溢れています。公園には桜やイチョウなどの季節の木々が植えられており、都会にいながらもゆったりとした時の流れを感じられます。

特に駒沢オリンピック公園は、かなりの敷地の広さがあり、ドックランやカフェも併設されています。休日には運動やペット・家族との時間を楽しむ人達でとても賑わっています。

住むにあたり注意すべき点としては、桜新町駅周辺には大きな商業施設がありません。したがって、ショッピングなどを楽しむ場合には二子玉川や渋谷まで足を運ぶ必要があります。

桜新町駅の交通利便性

桜新町駅で利用できる電車の路線は、私鉄の東急田園都市線のみになります。急行は停車せず準急のみですが、渋谷駅までは約10分乗り換えなしでアクセスでき、渋谷駅で乗り換えることで首都圏各地へ楽に移動できます。

新宿や品川へは乗り換えが必要ですが、約20分~30分程度で移動可能です。渋谷とは反対方面にある二子玉川へは約5分程で到着できます。

新宿駅 約23分
渋谷駅 約10分
池袋駅 約30分
品川駅 約17分
東京駅 約25分

桜新町駅で利用できるバスは東急バスになります。バスでは目黒駅や用賀駅などに乗り換えなしでアクセスできます。

桜新町駅周辺の家賃相場

桜新町駅周辺の家賃相場

家賃相場は、物件を決める上でとても重要です。他の地域との比較基準の軸になるため、しっかりと把握するようにしましょう。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、桜新町駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.5万
1K 9.2万
1DK 10.6万
1LDK 14.5万
2LDK 20.4万

桜新町の家賃相場は世田谷区の家賃相場より同じか、やや高めといった印象です。街並みも閑静なで、単身者よりはファミリー層が多いと言えるでしょう。公園も多く、子供たちの遊び場にも困らないため子育てしやすい環境です。

しかし、渋谷や三軒茶屋といった繁華街にも近いため、単身者や学生にもオススメのエリアとなっています。

桜新町駅 不動産まとめ

桜新町駅周辺の治安

桜新町の治安は非常に良いと言えます。駅周辺は居酒屋などもありますが、チェーン店よりも個人経営の雰囲気のいいお店が多いです。また、パチンコ店なども少ないため騒がしい印象もないでしょう。

注意する点としては、桜新町では車道が広く車の交通量が多いです。そのため交通事故には注意が必要です。歩道が無い狭い路地もたくさんあるため、小さな子どもがいる家庭は、子どもに安全な道を通るよう指導したり、外出の際はできるだけ親子で手を繋いで歩くなどすると安心でしょう。

また、駅で利用できる路線は田園都市線のみとなっているため、朝や夕方の通勤ラッシュはかなり混雑します。駅構内も人通りが多くなるためラッシュ時の通行は注意が必要です。

桜新町駅周辺の住環境

桜新町駅周辺の住環境

最後に、桜新町駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

下記では、桜新町駅から徒歩約10分以内にあるスーパーについてまとめました。

桜新町駅周辺のスーパー
  • ピーコックストア 桜新町店
  • 成城石井 桜新町店
  • マルダイ 桜新町店
  • まいばすけっと 桜新町駅前店
  • ライフ 桜新町店

駅周辺はスーパーの数も豊富であり、スーパー以外にも八百屋や魚市場、オーガニックストアなど様々なジャンルの商店があります。ピーコックストアや成城石井は、野菜や食材に質の高いものが多く、物価がやや高めのスーパーとなっています。

ライフやマルダイは平均的な物価となっており、特売セールなども多く実施しているようです。

まいばすけっとはイオン系列のミニスーパーとなっています。営業時間も遅くまで営業しており、桜新町駅前は深夜0時までの営業となっています。

商店街

桜新町駅周辺の商店街

こちらの商店街は通称「サザエさん通り」とも呼ばれています。商店街の所々に「サザエさん」の装飾があしらわれており、街全体をあたたかい雰囲気で包んでいます。

商店街の飲食店では、ファーストフードから居酒屋、イタリアンまでと豊富なバリエーションの店が立ち並んでいます。他にもクリニックや金融機関、携帯ショップなども揃っており生活に役立つお店が揃っています。

また、「ねぶた祭り」や「さくら祭り」などが開催され、イベントでは子どもが楽しめる屋台などが並び、特設ステージでは和太鼓や大道芸を楽しめます。

保育園・幼稚園

桜新町駅から近い幼稚園・保育園についてまとめました。桜新町駅周辺には、幼稚園と保育園が同じ程度の割合であります。幼稚園では、定員数も多く取っている場所が多いようです。

下記に紹介する保育園は認可保育園・認証保育園になりますが、定員数が1クラス10数名と少ないため入園が難しい場合もあるでしょう。

桜新町駅周辺の幼稚園・保育園
  • さくら幼稚園
  • 世田谷聖母幼稚園
  • 愛隣幼稚園
  • スマイルキッズ 桜新町保育園
  • ベネッセ 桜新町保育園
  • わらべうた 桜新町保育園

桜新町では、保育園・幼稚園の数はありますが、定員数が少ないため入園激戦区となる恐れがあります。

しかし、隣駅の駒澤大学駅の周辺にも認可保育園が多数あり、二子玉川まで出てしまえば保育園・幼稚園共に数が大きく増えます。インターナショナルスクールなどもあるため、幼児教育に力入れたい人はとてもオススメの環境です。

また、認可保育園の空き状況に関しては、世田谷区の公式HPから確認することができます。保育所や幼稚園を探す方はぜひ一度確認してみてください。

ドラッグストア

ドラッグストアは、私たちの日常生活の中でとても大きな役割を果たしています。下記に、桜新町駅から徒歩15分圏内にあるドラッグストアについてまとめました。

桜新町駅周辺のドラッグストア
  • ドラッグセイムス 世田谷桜新町店
  • ココカラファイン薬局 桜新町店
  • スギドラッグ 桜新町店
  • 日本調剤 桜新町薬局

駅周辺には多くのドラッグストアがあります。どの店舗も品揃えがよく、日本調剤 桜新町薬局では処方箋受付も行っています。

注意しておくべき点は、閉店時間が比較的早いことです。一番遅くまで営業しているドッグセイムス世田谷桜新町店でも、営業時間は21:45までとなっています。スギドラッグは19:00で営業終了してしまうため、仕事終わりに立ち寄る際は時間に注意しましょう。

ペットとの暮らし

ペットとの暮らし

桜新町は、ペットとの暮らしでも楽しめる要素がたくさんあります。下記にペットとの暮らしで役立つ施設についてまとめたので、参考にしてみてください。

桜新町駅周辺の動物病院
  • 桜新町動物病院
  • TRVA 夜間救急動物医療センター

桜新町駅周辺は、ペットに関する役立つ施設が多いため、動物を飼っている人にはとても嬉しい環境が整っています。

動物病院では、二次救急の対応もしている病院もあるため、大事なペットが急に体調不良になっても安心できますね。

桜新町駅周辺のドッグラン
  • 駒沢オリンピック公園

駒沢オリンピック公園ではドッグランが併設されています。どの犬でも楽しめるように小型犬と中・大型犬用に区画が二分されているため犬同士のトラブルも繋がりにくいです。

利用料も無料、時間無制限で使用できるため犬達ものびのび遊べます。週末には他の飼い主さんとの交流も図れるためとても人気のエリアになっています。

桜新町駅周辺のトリミングサロン
  • DOG SALON FREESIA
  • ドッグサロン&カフェ AWD
  • トリミングサロンALAMONN

他にもトリミングサロンも充実しています。桜新町エリアはペットとも豊かな暮らしを送ることができるでしょう。

桜新町駅周辺の口コミ・評判

とにかく住みやすい!渋谷や三茶、二子玉川など繁華街に近いのに落ち着いている。チェーン店というより個人店のおいしいお店が多い。

なんでも駅前で揃うから買い物に困らない。住んでる人はファミリー層が多いので治安がとても良い。

駅前の桜並木がきれい。駒沢公園まで歩いていくと、土日は家族連れのファミリーたちで賑わっています。近くにオシャレなカフェがあるので、コーヒーをテイクアウトしてベンチに座ってのんびりと過ごします

まとめ

いかがでしたか。本記事では、街の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境の順に桜新町の住みやすさについて紹介してきました。

桜新町は治安が良いく、ファミリー層や女性の一人暮らしでも大変住みやすい地域となっています。公園も多く、自然を楽しみながらゆったり余裕を持って暮らすことができるでしょう。

その一方、三軒茶屋や渋谷といった繁華街へのアクセスの良さは、とても魅力的です。駅前には個人経営のおいしいお店がたくさんあるため、若い人でも楽しめる要素も多いです。スーパーやドラッグストアも多いため、生活の買い物にも困りません。

家賃相場は世田谷区の中ではやや高めですが、上記のようなメリットを含めると、とてもお得と言うことができますね。

桜新町はとても魅力的な街です。これから桜新町への引っ越しを考えている方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
(Visited 42 times, 1 visits today)

この記事をシェアする