西宮北口駅のおすすめ不動産屋10選｜不動産のプロ推薦！

西宮北口駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年11月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

馬場 美里

大学卒業後、不動産会社の仲介営業部門に配属。学生時代に取得した宅地建物取引士の資格を活かし、土地・建物・マンションなどの売買契約に携わる。
その後名古屋に移住し、現在は名古屋市の魅力を発信するオウンドメディア「デラデザイン」のライターとして活躍中。

西宮北口駅周辺のおすすめ不動産屋

兵庫県西宮市高松町にある西宮北口駅は、西宮駅のメイン駅の一つです。ニシキタの愛称で親しまれ、駅周辺の生活利便性も交通アクセスの良さも抜群。

住みたい街（駅）ランキングでも何度も1位を獲得するなど、常に多くの人からの注目を集める人気のエリアです。

電車は阪急神戸線と今津線が乗り入れており、兵庫県内の主要駅はもちろん、大阪梅田駅へも便利にアクセスできます。

ここからは、関西でも高い人気を誇る西宮北口駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを厳選して10店舗紹介します。

信頼できる不動産会社に相談して、ぜひ理想の物件を見つけてみてくださいね。

西宮北口駅は阪急神戸線と今津線が乗り入れる西宮市のメインの駅。梅田駅や三宮駅などの主要駅にも好アクセスで、治安も良く、SUUMOの2024住みたい街ランキング関西版でも2位を獲得しました。駅の南東部にある「阪急西宮ガーデンズ」は広大な敷地に300店舗以上の店舗が入っています。また、駅の南西部には「兵庫県立芸術文化センター」があり、コンサートや演劇などを楽しむことができます。さらに、駅北西部には「浜学園」など有名進学塾が多数集まっています。このように、商業・文化・教育が充実していることからファミリー層に高い人気を誇っています。

スモッティー西宮北口店　[賃貸]

出典元：https://www.sumo-t-nishikita.com/

西宮北口駅の北改札から徒歩1分の場所にある『スモッティー西宮北口店』は、年中無休（年末年始のみ休み）で毎日20時まで営業している不動産屋さんです。

西宮北口駅、西宮駅、武庫之荘駅が得意エリアですが、近畿圏に展開しているスモッティーグループのネットワークを駆使することで広い地域から希望に合った物件を見つけてくれます。

ホームページ上では空室情報を毎日配信しており、市町村別、学校別などでおすすめ物件がカテゴライズされているため、スムーズに物件を探すことができて便利です。

地域に根付いたスタッフが揃っている

エリアに特化したスタッフが揃うスモッティー西宮北口店は、地域密着型の不動産屋さんです。

西宮市、尼崎市、伊丹市を知り尽くしたスタッフが揃っているため、物件の情報を詳しく聞けるだけではなく、住んでみなければわからない住環境も同時に知ることができます。

接客力が高いことでも知られていて、Googleに投稿されている口コミは約370件ありますが、ほとんどが満点評価の平均4.9点を獲得しています。

柔軟な対応と親切丁寧な接客、そして店舗の雰囲気や活気について高い評価を獲得しています。地域に根付いたスタッフが揃っているため、遠方からの引っ越しを考えている方も安心して利用できるのではないでしょうか。

女性のスタッフも在籍

一人暮らしを考えている女性の方であれば、共に物件を探してくれるスタッフの方は同性が良いという方は少なくありません。実際に暮らす物件を見つけるわけですから女性スタッフの方が安心ですし、女性目線で周辺環境についての情報を得られるというのも大きいです。

スモッティー西宮北口店には地域密着型の女性スタッフが在籍しているため、西宮北口駅周辺で物件を探している女性の方でも安心して物件を探せます。

また、LINEでのやり取り、クレジットカード決済、現地待ち合わせ＆解散、オンライン接客や内見などのサービスも提供していますので、これらも便利に活用してみましょう。

ホームページで公開されているスタッフブログでは、近隣のお店情報なども公開されていますので、来店前にチェックしておくと店舗の雰囲気や住環境についても知ることができます。

スモッティー西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

何件も内覧に付き合ってもらいました！本当にありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

駅からすぐの立地で大変便利でした。急な変更などにも対応して頂けてスムーズに契約することができました！ありがとうございました！！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ阪急西宮北店　[賃貸]

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/28009217/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ阪急西宮北店』は、落ち着いた店内でゆっくりと物件を探せる不動産屋さんです。

事前来店予約特典としてクオカードのプレゼントキャンペーンがあり、早得サービスとして大学合格前でも物件を予約しておくことが可能です。LINEで事前予約や物件リクエストなどを行うことができ、無料の送迎サービスも提供されています。

関西学院大学へ通う生徒へ向けた特集なども組まれており、引っ越し見積もり無料・インターネットコンシェルジュの派遣・24時間緊急駆けつけサービスなどのアフターサービスも充実しています。とくに学生の方におすすめの不動産屋さんといえます。

アパマンショップ阪急西宮北店を利用した方の口コミ・評判

丁寧に説明されてとても分かりやすいです。学生を多く扱っているそうなので学生は安心です
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ミニミニ西宮北口店　[賃貸]

出典元：https://minimini.jp/shop/50220028/fc-nishinomiyakitaguchi/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニ西宮北口店』は、豊富な経験を持つスタッフが豊富な物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

忙しい方は物件リクエストを送るだけでプロが部屋を見つけてくれます。さらに、LINE公式アカウントを登録するだけで、事前予約やリクエストなどを行えるため、便利に手間なく物件を探すことができるでしょう。

その他、オンラインサービスにも力を入れているため、外出に抵抗がある方なども安心して物件を探せます。店内にはキッズスペースが用意されており専用の駐車場も完備されているので、小さい子どもを連れての来店も大丈夫です。

ミニミニ西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

親切に対応していただけてうれしかったです。おかげさまでいい物件が見つかりました。入居前だけでなく入居後のアフターサポートも手厚かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

SumoSumo西宮北口店　[賃貸]

出典元：https://www.sumosumo.jp/

西宮北口駅から徒歩１分の場所にある『SumoSumo西宮北口店』は、西宮エリアを中心に芦屋市、尼崎市、神戸市の物件紹介を得意にしている不動産屋さんです。

初期費用のクレジットカード利用、オンラインサービスなどを提供しており、LINEの友達登録をしておけば、物件探しの際に気になる悩みなどを気軽に相談できます。

駅チカで清潔感のある店内で落ち着いた物件探しができる店舗なので、得意エリアが自分の希望と一致しているという方は、ぜひお店で相談してみましょう。

SumoSumo西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

オンラインでの相談後、実際に内見させて頂きました。ご丁寧に対応して頂きました。無事、検討していたお部屋を契約できました。ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 西宮北口駅前店　[賃貸]

出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000821/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 西宮北口駅前店』は、12月の数日と年末年始を除き、年中無休で営業している不動産屋さんです。

不動産店舗を全国展開しているエイブルは創業50年以上の歴史と実績があり、不動産についてのノウハウが豊富。

さらに、地元で長年の実績を持つ店舗であるため、新しい生活を始める際に気になる街の周辺情報なども詳しく教えてもらえます。

駅までの送迎、車での案内、駐車場完備など、来店時や内覧時のサービスが充実している点も魅力です。

お部屋探しが初めての人や、一人暮らしを考えている女性の方も安心できるよう、女性スタッフが3名在籍しているので「女性スタッフに相談したい」という人にも適しています。

地域に精通したスタッフが、西宮北口駅周辺での新生活をサポートしてくれるでしょう。

株式会社エイブル 西宮北口駅前店を利用した方の口コミ・評判

予約無しで行きましたが誠実に対応して頂けました
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイトFC西宮北口店　[賃貸]

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-D019/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC西宮北口店』は、西宮北口駅周辺を中心に西宮市エリア全域のお部屋探しに強みを持つ不動産屋さんです。

その他、宝塚市、神戸市東灘区、神戸市灘区、神戸市中央区、川西市、尼崎市、伊丹市エリアの物件情報も取り扱っています。

西宮エリアを長年担当してきた知識も経験も豊富なスタッフが在籍しており、しっかりサポートを受けながらお部屋探しをしたい人におすすめです。

年末年始などを除いて年中無休で営業しており、営業時間も9時〜19時となっているため、忙しい人でも来店しやすいでしょう。時間外予約も相談可能です。

また、全ての物件で初期費用のクレジットカード決済・コード決済、分割払いが可能。急な引っ越しでまとまったお金が用意できない、ポイントを貯めたいといったニーズにも対応しています。

ホームメイトFC西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

とてもよく対応頂きした。部屋の情報も詳しく説明していただけたので、大変満足です。
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

ハウスメイトショップ西宮北口店　[賃貸]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-5604hSo2UyFPkbn0/

西宮北口駅から徒歩2分、西宮駅から徒歩18分の場所にある『ハウスメイトショップ 西宮北口店』は、西宮市をはじめ尼崎市・宝塚市・芦屋市・伊丹市・三田市エリアを得意とする不動産屋さんです。

店舗は1階にあり、段差にはスロープをつけ店内はバリアフリーになっています。

スタッフの毎朝の検温、定期的な換気や除菌、マスク着用など、ウイルス感染防止対策もしっかり行い、お客さんが気持ちよくお部屋探しができるお店づくりに努めているので、安心して相談できるでしょう。

内見から契約、鍵の受け渡しまで可能なオンライン相談にも対応しているので、県外からの引っ越しで足を運ぶのが難しい人もスムーズに物件探しができます。

物件を探すときだけでなく退去まで末永くサポートしてくれるので、ぜひ気軽に相談してください。

ハウスメイトショップ 西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

私の時間に合わせて柔軟に対応してくれる親切なスタッフの方でした！おかげさまで時間がない中ですが、引っ越しがスムーズに進みました！感謝です！
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.century-21net.co.jp/all_shop/nishiminami/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店』は、西宮市・尼崎市・伊丹市・川西市・宝塚市の物件情報を豊富に取り扱っている不動産屋さんです。

地域密着型のお店で、不動産情報サイトに掲載しきれない物件も数多く用意しているため、一度足を運んで相談してみるとよいでしょう。

店内は明るく、まるでカフェのような雰囲気。テーブル席が独立しており仕切りも設置されているため、他のお客さんを気にせずリラックスして理想の物件探しができます。

アニメのDVDやおもちゃがあるキッズスペース、おむつ交換台、チャイルドシートなども用意されているため、小さいお子さんを連れている方でも安心です。

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店を利用した方の口コミ・評判

息子の大学入学に伴い、物件を紹介してもらいました。とても対応がよく、納得する物件を契約することが出来ました。この店にして良かったです。当たりでした。
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

三井のリハウス 西宮センター　[売買]

出典元：https://www.rehouse.co.jp/store/nishinomiya/

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『三井のリハウス 西宮センター』は、昭和61年から西宮市で営業している老舗の不動産屋さんです。

西宮北口駅北改札口を出てエスカレーターを降り、宝塚行き線路沿いに歩いて1分とアクセスが良い場所にあり、毎日多くのお客さんで賑わう店舗です。

1組のお客さんにつき営業スタッフが複数で対応するユニット体制で、不動産の購入・売却・買い替えなどをしっかりとサポートしています。

地域に精通したスタッフに相談したいという方は、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

三井のリハウス 西宮センターを利用した方の口コミ・評判

こちらの希望をじっくりヒアリングしたうえで最適な提案を適宜して頂きました。最終的に満足の内容で売却出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

ピタットハウス西宮北口店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.pitat.com/shopDetail/nisinomiyakitaguchi.html

西宮北口駅から徒歩1分の場所にある『ピタットハウス西宮北口店』は、売買や賃貸、賃貸管理、リフォームなどを取り扱っている不動産屋さんです。

モダンなインテリアで統一された店内は、まるでカフェのような雰囲気。おしゃれで広々した空間で、ゆったりとくつろぎながら物件情報を探せます。

年中無休で10時〜18時まで営業しているので、忙しい人も相談しやすいでしょう。

また、「希望物件がなかなか見つからない」という人のために、希望物件リクエストサービスも実施しています。

ホームページ掲載不可の物件、公開前の物件などから厳選して物件を紹介してくれるため、こだわった物件探しをしたい人はぜひ活用してみましょう。

ピタットハウス西宮北口店を利用した方の口コミ・評判

担当の方がとても丁寧な対応で好感がもてました。安心してお任せできます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

西宮北口駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

西宮北口駅周辺で住まいを探すなら、武庫之荘駅もおすすめです。武庫之荘駅の周辺には、昔ながらの商店からスーパーやコンビニ、お洒落なカフェや飲食店、銀行、病院などが揃い生活利便性は抜群のエリアです。駅から少し歩くと閑静な住宅街や公園などがあり、静かで落ち着いた生活が送れます。

大阪梅田駅へは約15分、神戸三宮駅へは約20分でアクセスでき、交通利便性も抜群です。

家賃相場は、人気駅西宮北口駅の1駅隣りの駅ですが、西宮北口駅と比較すると家賃相場はぐっと抑えられ、交通アクセスと生活利便性の高さを考えれば安いといえます。小さなお子さんがいるファミリー層にもおすすめのエリアです。

その他、西宮北口駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

西宮北口駅周辺の住みやすさは？

多くの人から注目される人気エリアの西宮北口駅。ここからは、西宮北口駅周辺の家賃相場や交通アクセスなど、住みやすさの情報について詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によれば、西宮北口駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

西宮北口駅は住みたい街（駅）ランキングで常に1位・2位など上位を獲得しており、関西エリアでも非常に人気の高い駅です。

そのため、近隣の駅に比べるとどの間取りでも家賃相場は高めになっています。

「少しでも家賃を抑えたい」という人は、築古物件や駅から離れた物件も候補に入れるなど、条件を緩和して探してみるのがおすすめです。

治安

西宮北口駅周辺は夜間も明るく、比較的治安の良いエリアといえます。

大きな商業施設があることから北側エリアも南側エリアも人通りが多く、人目があって安心できる環境。北側と南側には、それぞれ交番もあります。

駅周辺は学習塾が多く関西有数の塾銀座として知られ、ファミリー層からも人気を集めています。

また、西宮市では安心できる街づくりのための防犯パトロールや啓発活動に取り組んでいます。周辺の防犯パトロールも行われており、安心して暮らせる街といえるでしょう。

交通アクセス

西宮北口駅は、阪急神戸本線と今津線が乗り入れています。

東西南北どの方面にもアクセスしやすく、抜群の交通利便性があります。空港バスもあるため、関西国際空港や大阪国際空港（伊丹空港）へのアクセスもバス1本で楽々です。

西宮北口駅から主要駅への所要時間は、以下の通りです。

宝塚駅や神戸三宮駅までは乗換なしで約14分、大阪梅田駅までも約13分でアクセスでき、非常に便利です。

また、特急や通勤特急、通勤急行・急行・快速急行・各停など、すべての電車が停車するので、通勤や通学で不便を感じることはありません。

西宮北口駅周辺は平地続きなので、自転車での移動が多い方も安心です。

周辺施設

西宮北口駅は、周辺環境がとても充実していることも大きな魅力です。

ショッピングセンターや飲食店が豊富で、おしゃれなお店がたくさん。他の場所に移動しなくても、西宮北口駅周辺だけで欲しいものが買い揃えられます。

特に阪急西宮スタジアム跡地にできた阪急西宮ガーデンズは、オープン時に国内3番目の広さといわれた広大な敷地を持つショッピングセンターです。

本館・ゲート館・別館・プラス館という4つの館からなり、全部でおよそ300店舗ものお店がずらりと並んでいます。

この他にも駅周辺にはジム、美容院、コンビニ、病院もあり、生活を送る上で欠かせないあらゆる施設が揃った環境です。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

西宮北口駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して10店舗紹介してきましたが、参考になりましたか？

治安と交通アクセスが良く、駅直結で西日本最大級のショッピングセンターが併設されている西宮北口駅は、単身者にもファミリー層にもおすすめの関西屈指の人気エリアです。

抜群の生活利便性の高さはもちろんですが、小学校や中学校のレベルが高く塾も多いことから、教育に力を入れている家庭が多く暮らしていることでも知られています。また、少し離れたところに大きな公園があることから、自然も豊かな環境です。

不便なく暮らせる関西屈指の人気エリアである西宮北口駅周辺に暮らそうと考えている方は、ぜひ上記で紹介した不動産屋さんをチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。