【2024年】天王寺駅でプロが推したいおすすめ不動産会社9社

天王寺駅でおすすめの不動産会社

天王寺駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

大竹 涼土

宅地建物取引士/リサンプル合同会社の代表

大竹 涼土

2009年~2014年:早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年~2021年:株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年~2023年:リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在:リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

天王寺駅周辺のおすすめ不動産会社

大阪市南部のターミナル駅・天王寺駅。キタとミナミに次ぐ規模を誇る繁華街を有する天王寺駅周辺は、再開発によって以前にも増して活気あふれるエリアになっています。

JR大阪環状線、JR関西本線、JR阪和線、OsakaMetro谷町線、OsakaMetro御堂筋線という5路線が乗り入れていることから抜群の交通アクセスを誇り、商業施設はもちろん、飲食店も豊富なため外食が中心の人も安心です。

また、天王寺駅はすぐそばに大きな天王寺公園があることも魅力。都会の高い利便性を持ちながら、日常的に自然に触れられるエリアです。

ここからは、天王寺駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産会社を9社紹介します。天王寺駅周辺で理想の物件を見つけたいと考えている方は、ぜひチェックしてみてください。

監修者 大竹涼土

天王寺駅の特徴は下町とモダンが入り組んでいるところといえるでしょう。あべのハルカスやあべのキューズモールを中心とした駅前の再開発エリアに加えて、ジャンジャン横丁や通天閣等の下町情緒あふれるエリアの両面を兼ね備えています。また、天王寺動物園や大阪市立美術館など、子供とも楽しめる施設も豊富に備えています。おすすめのスイーツは明治33年(1900年)創業の老舗・「総本家釣鐘屋本舗」の釣鐘まんじゅうです。四天王寺の境内のあった大梵鐘を模した形がかわいらしく、一つ一つ丁寧に手作りで作り上げる釣鐘饅頭を食べながら天王寺公園でリラックスというゴールデンルートを推薦します。

LAKIA不動産天王寺本店

Web来店予約可
Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
LAKIA不動産天王寺本店

出典元:https://www.lakia-tennoji.com/

天王寺駅から徒歩3分の場所にある『LAKIA不動産天王寺本店』は、大阪に11店舗展開しているグループの本店で、大阪で今一番、勢いがある不動産会社といわれています。営業時間は、年中無休で毎日19時まで営業しています。

天王寺周辺はもちろん、熟練されたコーディネーターが大阪府全域から賃貸物件を紹介してくれます。

物件獲得に時間と労力を注いでいるため、他社では紹介できない専任物件を多く保有しています。ホームページでも特集が組まれていますので、興味がある方はチェックしてみましょう。

親切丁寧な接客

LAKIA不動産天王寺本店

LAKIA不動産天王寺本店は、親切丁寧な接客が魅力的な不動産会社です。

日本最大級の不動産情報サイトであるLIFULL HOME’Sにて、『優良店認定』を受けています。これは第三者による独自調査で接客力の高さを調査し、一定の基準をクリアしなければ認定されないものなので、接客力の高さが対外的に証明されている証になります。

高い接客力は、口コミでも評判です。Googleの口コミや国内最大級の口コミサイト「エキテン」に投稿されている評判を見てもどちらも口コミ件数が非常に多く高評価です。

ほとんどの方が5点満点の評価で投稿しており、「対応がとても良かった」「価格も安くて大満足の物件探しだった」「話しやすいスタッフの方が多い」等、接客やサービスに関して絶賛するコメントが多く投稿されています。

良い物件を見つけるためには、親身になって接してくれる不動産会社の存在は不可欠です。LAKIA不動産天王寺本店であれば、親切丁寧なスタッフの方と共に、自分の希望に合った物件を探すことができるでしょう。

女性コーディネーターも在籍

LAKIA不動産天王寺本店

LAKIA不動産天王寺本店は多くの女性コーディネーターも在籍しているため、女性のひとり暮らしでも気兼ねなく相談できて安心です。

Googleに投稿されている口コミの中には、「女性目線で周辺環境を一緒に歩いて確認してくれた」という感謝のコメントが投稿されていました。常にお客様目線に立ち、親切丁寧な接客を心掛けるコンセプトは全スタッフに共有されています。

昨今、メディアやTikTok、InstagramをはじめとするSNSでも知名度が高く、特に週末は混雑が予想されますので事前に予約をとってからお店に行くことをおすすめします。

LAKIA不動産天王寺本店を利用した方の口コミ・評判

初めての引っ越しで不安等ありましたが口コミが良かったのでLAKIA不動産に来させてもらいました。こちらの希望に則した物件を提案してもらい内見も当日そのまま行きました。物件も気に入りその日に契約しスムーズな対応でした。良い物件を紹介して頂きありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

予算相談したら思ってた以上に安くしてくれて助かりました。連絡や相談もLINEで手軽にしてくれました。紹介してもらった引越し屋さんもめっっちゃくちゃ丁寧なのに仕事が早くてあっという間に引越し終わりました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

LAKIA不動産天王寺本店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 LAKIA不動産天王寺本店
住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-1 赤松ビル1F
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩3分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩3分
電話番号 06-6776-3510
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店

出典元:https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C131/

阿倍野駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC天王寺キューズモール前店』は、天王寺区、阿倍野区、東住吉区の賃貸マンションを中心に紹介してくれる不動産会社です。

大手不動産会社ホームメイトのフランチャイズ店なので、豊富な知識と経験、膨大な情報を駆使した物件提案数が大きな特長です。年中無休で毎日19時まで営業していますので、仕事が忙しい方でも合間を見つけていつでも来店できます。

大手口コミサイト「エキテン」で4.27点の高評価を獲得している高い接客力はもちろん、最寄り駅までの無料送迎、クレジットカード利用可などの嬉しいサービスも多くあります。

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店を利用した方の口コミ・評判

的確なご提案で素敵な物件を逃さずに決める事ができ良かったです。担当して頂いたワタナカさんありがとうございました。また引っ越しする際はご相談しようと思います。
出典元:Googleのクチコミ

内見の時間は1日しかなかったですが、しっかりいい部屋を選んで頂き、いい部屋を見つけることができました!ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ホームメイトFC天王寺キューズモール前店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ホームメイトFC天王寺キューズモール前店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4-47
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩4分
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅から徒歩1分
電話番号 06-6624-8828
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30~19:30
定休日 年中無休
Webサイト http://area-research.jp/

株式会社エイブル 天王寺店

株式会社エイブル 天王寺店

出典元:https://rubese.net/gurucomi001/?id=1525389

天王寺駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 天王寺店』は、天王寺区をはじめ堺全域の物件を紹介してくれる不動産会社です。

Webサイトでの掲載賃貸物件数がかなり豊富で、天王寺、昭和町、寺田町周辺など各エリアで、ニーズに合わせた検索が可能です。創業50年以上の歴史を誇るエイブルならではの高い接客力と、各地域に精通している地域密着型スタッフが多く在籍しているのが特徴です。

また、来店しなくても内見や契約ができるオンラインサービスにも力を入れていますので、外出することに抵抗がある方も安心して物件を探すことができます。

株式会社エイブル 天王寺店を利用した方の口コミ・評判

就職に伴い、一人暮らしの物件を探している中、エイブル天王寺店さんがご丁寧に物件の説明・迅速な対応をしてくださいました。そのおかげで、自身の条件を満たした良い物件を見つけられました。大変お世話になりました。ありがとうございました
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 天王寺店店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 天王寺店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-15 かね万ビル1F
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6625-7070
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~18:30
定休日 年中無休
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000780/

クラスモ天王寺駅前店

クラスモ天王寺駅前店

出典元:https://clasmo.jp/public?page=shop-osaka-tennoji-ekimae

天王寺駅北口から徒歩1分の場所にある『クラスモ天王寺駅前店』は、天王寺エリアを中心に物件を紹介している不動産会社です。

最大の特長は地域密着型のスタッフが多く在籍している点。ベテランスタッフが多いので、ニーズに最も合った物件を地域情報と共に教えてもらえます。店内にはインターネット非公開物件もありますので、多くの物件を比較しながら検討したい方は実際に来店してみましょう。

現地待ち合わせや現地案内も積極的に行っており、お友達紹介キャンペーンによる10,000円キャッシュバックなどのキャンペーンもありますので、便利に活用してみましょう。

クラスモ天王寺駅前店を利用した方の口コミ・評判

入居時期など、条件面の相談も快く応じていただき、納得できる条件で契約できました。他の不動産屋さんにて仮申込もしてましたが、こちらで契約して良かったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

クラスモ天王寺駅前店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 クラスモ天王寺駅前店
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町16-9 毎日シルバービルディング1F
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6777-1550
オンライン対応 相談可
営業時間 10:00〜18:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
Webサイト https://www.cosmo-consulting.co.jp/

CENTURY21株式会社不動産情報ネット天王寺駅前店

CENTURY21株式会社不動産情報ネット天王寺駅前店

出典元:https://www.century21.jp/store/detail/157602-

天王寺駅から徒歩1分の場所にある『センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店』は、駅直結の「きんえいアポロビル1階」に店舗を構える不動産会社です。

年中無休で毎日20時まで営業しており、さらに駅直結となっているため、気軽に来店することができるという大きな特長があります。

国籍、年齢、性別など、さまざまなバックグラウンドを持つ方々に対して親身に対応する店舗として、LIFULL HOME’S のFRIENDLY DOOR参加店に認定されています。

センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店を利用した方の口コミ・評判

説明も連絡も丁寧で、本当にお世話になりました!無理なお勧めとかもなく、要望通りの案内をして下さりとても感謝しています。初めての引越しで不安でしたが、細かく説明して下さったおかげで助かりした。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

CENTURY21株式会社不動産情報ネット天王寺駅前店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 CENTURY21株式会社不動産情報ネット天王寺駅前店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31 きんえいアポロビル1階
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6645-7887
オンライン対応 相談・内見
営業時間 10:00~20:00
定休日 なし
Webサイト https://www.fudousan-joho.net/

賃貸住宅サービスNetWork天王寺店

賃貸住宅サービスNetWork天王寺店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-119628hKgxqtSJfa2s/

天王寺駅から徒歩1分、大阪阿部野橋駅から徒歩2分の場所にある『賃貸住宅サービスNetWork天王寺店』は、天王寺駅を中心に大阪全域のお部屋探しをサポートしている不動産会社です。

天王寺区をはじめ阿倍野区や住吉区、東住吉区、西成区、浪速区、中央区を得意エリアとしており、ペット飼育可物件、デザイナーズ、新築、タワーマンション、保証金・敷金・礼金ゼロ物件など、幅広い物件情報が揃っています。

未公開物件も多数取り扱っているため、他の不動産でのお部屋探しでいい部屋が見つからなかったという人も一度相談してみるといいでしょう。

経験10年以上のベテランスタッフが在籍しており、女性スタッフ対応や男性スタッフ対応も可能。英語対応も行っています。

同性目線でのお部屋探しがしたい人にもぴったりの不動産会社です。

賃貸住宅サービスNetWork天王寺店を利用した方の口コミ・評判

希望条件にぴったりの物件を探して用意してくださり、あまり部屋探しに割く時間が無い中でもすぐに決めることができました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

賃貸住宅サービスNetWork天王寺店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 賃貸住宅サービスNetWork天王寺店
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4−2 阿倍野ロータリービル 1F
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
OsakaMetro谷町線 天王寺駅から徒歩1分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 0078-60068-0122
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~19:00
定休日 第3水曜日(1月~3月は無休)
Webサイト https://www.cjs.ne.jp/tennouji/

アパマンショップ天王寺西口店

アパマンショップ天王寺西口店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/27041102/

天王寺駅から徒歩2分の場所にある『アパマンショップ天王寺西口店』は、天王寺区・阿倍野区・東住吉区を中心に大阪市内の賃貸情報を取り扱っている不動産会社です。

オンライ接客やオンライン内覧にも対応しており、LINEでもやり取りできるので、現地に足を運ぶのが難しい人や忙し人も便利にお部屋探しができます。

また、初期費用のクレジット分割払いやPayPayでの支払いができる点も魅力です。

「初めての一人暮らしでも丁寧に対応してもらえて、安心して物件を探すことができた」との口コミも多く、親身になってお部屋探しの手助けをしてくれるので、物件探しでの疑問や不安がある人はぜひ相談してみましょう

アパマンショップ天王寺西口店を利用した方の口コミ・評判

対応も早く的確なアドバイスをいただき助かりました。ありがとうございました
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ天王寺西口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ天王寺西口店
住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1−14 あべの旭町ビル 1階
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩2分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩8分
電話番号 06-6630-7337
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30~18:00
定休日 木曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/27041102/

ピタットハウス天王寺店

ピタットハウス天王寺店

出典元:https://www.pitat.com/shopDetail/tennouji.html

天王寺駅から徒歩3分の場所にある『ピタットハウス天王寺店』は、天王寺駅を中心に天王寺区・阿倍野区エリアの物件情報に強みを持つ不動産会社です。

賃貸・売買・管理など総合的な不動産情報を扱っており、賃貸マンションはもちろん、賃事務所や賃店舗、一戸建てや分譲マンション、土地など、不動産に関する希望や悩みを幅広くサポートしています。

女性のためのサービスとして、女性スタッフ対応サービスも提供。男性スタッフでは話しづらいことも気兼ねなく話せるので、一人暮らしに不安のある女性にもおすすめの不動産会社です。

保証人不要の相談や引っ越し業者の紹介など細かなサービスも行っているので、ぜひ活用してスムーズな引っ越しにつなげてみてください。

ピタットハウス天王寺店を利用した方の口コミ・評判

サービスめちゃ良かったです。店員さんも優しかったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ピタットハウス天王寺店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ピタットハウス天王寺店
住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1−8 加賀タワービル2階
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩1分
JR大阪環状線 天王寺駅から徒歩1分
電話番号 06-6634-3001
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 9:30~19:00
定休日 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
Webサイト https://www.pitat.com/shopDetail/tennouji.html

近鉄不動産 あべの営業所

近鉄不動産 あべの営業所

出典元:https://chukai.kintetsu-re.co.jp/office/Detail_Office.cgi?eigcd=79

天王寺駅から徒歩2分の場所にある『近鉄不動産 あべの営業所』は、大阪市を中心に天王寺区・阿倍野区・東住吉区・住吉区・平野区・西成区・堺市を得意エリアとする不動産会社です。

これまでの経験と豊富な情報や知識、多彩なデータを活かした適切な提案をしてくれるため、天王寺駅周辺で新築一戸建て、中古マンションや中古一戸建て、土地の購入や売却を考えている方はぜひ一度相談してみましょう。

リフォーム相談や引越し業者紹介にも対応しています。

また、毎月第2日曜日に無料の不動産税務相談会を行っています。不動産税務について気になることがある方は、ぜひ問い合わせてみてはいかがでしょうか。

近鉄不動産 あべの営業所を利用した方の口コミ・評判

いつもお世話になってます。所長代理はしっかりしてるし、受付は礼儀正しいです。全て信頼してます。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

近鉄不動産 あべの営業所の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 近鉄不動産 あべの営業所
住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3−17
アクセス OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅から徒歩2分
電話番号 06-6627-0032
営業時間 9:30~18:20
定休日 水・木曜日
Webサイト https://chukai.kintetsu-re.co.jp/office/Detail_Office.cgi?eigcd=79

天王寺駅周辺の住みやすさは?

天王寺駅周辺の住みやすさは

駅前は活気にあふれ、少し離れると落ち着いた住宅街エリアが広がる天王寺駅周辺は暮らしやすさが魅力のエリアです。

ここからは、天王寺駅周辺の住みやすさや家賃相場、交通アクセスなどについて解説します。

家賃相場

不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によれば、天王寺駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 5.04万円
1K 5.77万円
1DK 6.26万円
1LDK 9.35万円
2K 6.25万円
2DK 6.28万円
2LDK 13.60万円
3LDK 15.37万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

天王寺駅周辺の家賃相場は、単身者向けでは約5〜7万円、ファミリー向けの部屋数が多い物件の場合や約13〜15万円が目安です。

大阪市内の中では比較的高めにはなるものの、なんば駅や梅田駅周辺の物件と比較すると家賃は抑えられます。

部屋の広さや駅からの距離などにより家賃は変わるため、譲れない条件・妥協できる条件を踏まえて、こだわりと予算のバランスを考えてみましょう。

治安

天王寺駅周辺は、大阪市内ではなんばや梅田に次ぐ繁華街であるものの、全体的に治安のいいエリアです。

昔はホームレスや客引きが多い場所というイメージのあった天王寺駅ですが、近年は周辺の再開発が進んでいる影響もあり、改善されつつあります。

街並みもとてもきれいになってきているため、快適に暮らし続けられるでしょう。

駅前は人通りが多く、交番もあるため心配いりません。天王寺駅北側はファミリーが暮らす落ち着いた住宅街となっており、特に治安がいいエリアです。

大通りから外れた小道の中には暗い場所もあるため、防犯対策をしたり、夜遅い時間は明るい道を歩くようにしたりすると安心でしょう。

治安について特に気になることがある場合は、物件探しの際に不動産会社の担当者に伝えておくと、的確なアドバイスがもらえるはずです。

交通アクセス

天王寺駅には、JR大阪環状線、JR関西本線、JR阪和線、OsakaMetro谷町線、OsakaMetro御堂筋線の5つの路線が乗り入れています。

電車の本数も多く、奈良や和歌山にも乗り換えなしでアクセス可能。関西国際空港へのアクセスも問題なく行えるため出張が多い方にもおすすめです。

大阪シティバスや近鉄バスも利用でき、非常に交通アクセスの良いエリアといえるでしょう。天王寺駅から主要駅への所要時間は、以下の通りです。

鶴橋駅 約5分
大阪阿部野橋駅 約5分
なんば駅 約6分
心斎橋駅 約8分
淀屋橋駅 約12分
京橋駅 約13分
梅田駅/大阪駅 約17分

いずれの駅も、乗り換えなしでアクセス可能です。20分以内で主要駅へ移動できるアクセスの良さは、天王寺駅周辺に暮らす大きな魅力といえます。

阪堺電車上町線・天王寺駅前駅や近鉄南大阪線・大阪阿部野橋駅も徒歩で乗り換えできるため、非常に便利です。なるべく乗り換えの手間をかけずに通勤・通学したい人にも向いています。

周辺施設

天王寺駅周辺は、大阪市内でもトップクラスの繁華街です。

再開発によってあべのハルカス、あべのキューズモール、あべのルシアスといった近代的な施設がオープンしています。

天王寺動物園、大阪市立美術館、あべのハルカス美術館といったレジャー施設も多いことから、子どもから大人まで多くの人で賑わっています。

緑が広がる天王寺公園もあるため、ウォーキングやランニング、犬の散歩なども楽しめるでしょう。

また、学びの街としても知られ、中学校・高校・大学が多くあります。ファミリー層にも人気が高く、周辺にはドラッグストアや病院も数多くあるため生活に困ることはまずありません。

水害リスクも低いといわれており、長く安心して暮らし続けられるエリアです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

天王寺駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して9社紹介してきましたが、参考になりましたか?

多くの商業施設、飲食店、公園がある天王寺駅周辺は、大阪でも屈指の繁華街です。近くにある公園は子どもやペットが遊べる施設が整備されており、駅から離れれば閑静な住宅街が広がっているので単身者だけではなくファミリー層にも高い人気を誇ります。

交通利便性も抜群なので、中心街へ通勤している方も安心です。天王寺エリアで物件を探している方は、この記事で紹介した不動産会社をぜひ参考にしてください。

きっと、自分の希望に合った物件を見つけることができるはずです。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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