大阪市天王寺区の住みやすさを4つのポイントで解説！治安・家賃相場・子育て環境を大公開

天王寺区は、大阪市を構成する24区の一つで、日本最古の官寺「四天王寺」や「天王寺動物園」、「あべのハルカス」などが有名です。

ショッピングやグルメが楽しめるスポットが立ち並んでいるため、カップルや家族、友人とのお出掛けなどでにぎわっています。春には天王寺公園で桜を楽しみ、秋になるとあべのハルカス展望台から紅葉を楽しむというのも楽しみの一つです。

そんな天王寺区は、一時期治安の悪い街として有名でしたが、再開発などの影響により全体的に過ごしやすい地域へと改善されています。

この記事では、天王寺区の住みやすさについて詳しく解説していくので、これから住みたいと考えている方は参考にしてください。

天王寺区の犯罪発生率が平均より高く出るのは、巨大ターミナルである天王寺駅の滞在人口が非常に多いためであり、実際の住宅街の安全性とは切り離して考えるべきです。むしろ天王寺区は市内屈指の文教地区として知られ、落ち着いた生活環境を求める層から絶大な支持を得ています。家賃は相応の価格帯ですが、圧倒的な利便性と質の高い教育環境を享受できるため、日々の暮らしの満足度を重視したい方には非常に賢い選択といえます。

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

【天王寺区の住みやすさ①】治安

犯罪発生件数

大阪府警察の「刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」を確認すると、認知件数は1,272件でした。

天王寺区では、自転車盗や万引き、すりなどの犯罪が目立ちます。

犯罪に巻き込まれないためにも、自転車は二重ロックで駐輪したり、手荷物からは目を離さないなどの対策が必要です。

また、夜間一人で歩く際には、すりやひったくりに注意しつつ、できるだけ明るい道を歩くように心がけましょう。

天王寺区の犯罪発生率

犯罪発生率だけを見てみると、大阪府より天王寺区の方が高い水準となっていました。

出典：大阪府「人口について」

天王寺・上本町周辺のように駅や商業施設が集まるエリアでは、人の出入りが多いので盗難や喧嘩などのトラブルが認知されやすいです。

発生犯罪率の数字だけでは、治安の悪さを判断することはできません。なので、駅周辺と住宅街で分けてどんな犯罪が多いのかまで確認してみてくださいね。

【天王寺区の住みやすさ②】交通アクセス・利便性

公共交通機関

天王寺区は、複数路線の利用が可能なので、中心地や郊外への移動がスムーズです。

区内にはJR・Osaka Metro・近鉄などの路線が乗り入れていて、梅田や難波、心斎橋といったエリアへ乗り換えなしでアクセスできます。

梅田や難波、奈良方面へも移動しやすいため、通勤・通学だけでなく休日の外出にも便利です。

車での利便性

天王寺区は鉄道だけでなく、車移動の利便性が高いエリアです。

天王寺区では、阪神高速14号松原線が利用できるため、郊外や市内中心地への移動がしやすい環境となっています。

高速道路の出入口が比較的近く、幹線道路も整備されている部分は、天王寺区の住みやすさに繋がっていますよ。

【天王寺区の住みやすさ③】商業施設やスーパー

商業施設

南側の天王寺駅周辺は「天王寺ミオ」などがあり、ファッションやコスメに敏感な世代でにぎわっています。

一方で、北側の大阪上本町駅周辺は「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」などがあり、のんびり買い物したいシニア層やファミリー層、教育熱心な世帯に向いています。

天王寺駅周辺と上本町駅周辺では雰囲気が異なり、買い物や外食、休日のお出かけ先を選びやすい点も魅力です。

スーパー

大阪市天王寺区には、あべのハルカス周辺の大型スーパーから、住宅街に点在する地域密着型の店舗まで幅広くそろっています。住む場所によっては、徒歩や自転車圏内で買い物を済ませることもできます。

深夜営業の店もあり、仕事帰りでも立ち寄りやすい環境です。

【天王寺区の住みやすさ④】子育てのしやすさ

待機児童数

天王寺区では、市区別「待機児童数」のデータを公開していませんが、大阪市全体で令和7年の待機児童数は0人という結果がでています。

天王寺区内にも複数の保育施設・認可園があり、子育て支援体制の整備が進められているため、待機児童0人という結果につながっているのでしょう。

ただし、希望する施設に入れない「利用保留児童」は存在しているため、希望施設がある場合は早めの申し込みが必要です。

出典：大阪市の保育所等利用待機児童数について（令和7年4月1日現在）

天王寺区には子育て支援

天王寺区は、子育て支援の体制が充実しています。

天王寺区では、発達や進学、育児の悩みなどを相談できる「子育て支援室」や保育に関する悩みやアドバイスがもらえる「保育コンシェルジュ」などの制度を設けています。

「子育て応援ガイドカレンダー」では、イベント情報をオンラインで一覧確認できます。

対面だけの相談ではなく電話やZoomでの相談も可能なので、気軽に悩みを相談できるでしょう。

天王寺区の家賃相場

天王寺駅周辺は繁華性と利便性が高く、築浅・駅近物件が多い一方で、少し駅から離れると比較的家賃を抑えた物件も見つかりやすい傾向です。

出典：LIFULL HOME’S「大阪市天王寺区の家賃・家賃相場」

ワンルームや1K・1DKは7万円台が目安で、1LDKは14万円前後となっており、2LDK以上になると約20万円〜27万円前後と広さに応じて幅が出ています。

天王寺区で家賃をできるだけ抑えたい場合、大道や寺田町、堂ケ芝周辺でのお部屋探しがおすすめです。これらの地域は、天王寺駅周辺と比べて静かな雰囲気があり、家賃水準も比較的穏やかです。

天王寺区で住みやすい人気のエリアは？

大道・堀越町周辺

大道・堀越町周辺は天王寺駅に近く、JRやOsaka Metroを利用しやすい利便性の高いエリアです。

あべのハルカスや天王寺公園、各種商業施設が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。一方で、駅近のため家賃はやや高めになっている点はデメリットです。

「家賃は高くてもいいから、交通の利便性を重視したい」という方におすすめです。

生玉町・上汐周辺

生玉町・上汐周辺は、谷町九丁目駅や大阪上本町駅へ徒歩で行くことができ、梅田や難波へのアクセスがしやすい地域です。

駅周辺には近鉄百貨店、上本町YUFURA、ライフ四天王寺店など日々の買い物がしやすいスーパーも立ち並んでいます。大通りから少し入ると、閑静な住宅街が広がっているため、静かに暮らしたい方におすすめです。

上本町1丁目から9丁目・石ケ辻町

上本町1丁目から9丁目・石ケ辻町は、近鉄大阪上本町駅を中心としたエリアで、保育園から幼稚園、小中学校、学習塾・進学予備校などの教育施設が充実している点が特徴です。

うえほんまちハイハイタウン、YUFURAなどの商業施設も徒歩圏内にありながら、比較的静かな環境が保たれている点が魅力といえます。

さらに教育環境も整っていることから、子どもがいる家庭でも過ごしやすいです。

天王寺区の住みやすさに関する疑問に回答

天王寺区で女性の一人暮らしにオススメのエリアは？

天王寺区で女性が一人暮らしする場合、道に街灯や店が多く、夜間でも明るい場所や駅から離れすぎていないエリアがおすすめです。

これらのエリアは、比較的静かで落ち着いた環境となっています。

ただ、実際に住む場所を選ぶ際には、夜間の雰囲気を確認しておくことも忘れないようにしてください。

天王寺区で治安が悪いエリアは？

天王寺区は、全体的に治安が悪すぎるエリアというわけではありません。ただ、駅周辺は時間帯によって軽犯罪や騒音トラブルが起こりやすいので注意が必要です。

駅周辺に深夜でも営業しているお店があると、どうしても酔っ払いが増えてしまうため、住む際にはどんな店が立ち並んでいるのか確認しておくと安心です。

天王寺区生玉町の治安はどう？

天王寺区生玉町は、谷町九丁目駅や大阪上本町駅に近く利便性の高い住宅街です。

日中は買い物客や通勤客で人通りが多いため、治安面では比較的安心して過ごせます。一方で、夜間は人通りが減る道もあるため、深夜の一人歩きには注意が必要です。

飲食店や商業施設が多いエリアでもあるため、駅周辺や表通り中心の物件を選ぶと安心感が高まります。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。