東京都渋谷区の北部に位置する幡ヶ谷は、戸建てやマンションが多く建ち並ぶ住宅街です。
交通の便がよく賑やかな商店街があるため街としての活気もあり、駅前を中心に飲食店や娯楽施設がありますので快適な生活を送ることができる環境です。
- 街の特徴
- 利便性
- 家賃相場
- 治安
- 住環境
この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に幡ヶ谷の住みやすさを紹介していきます。幡ヶ谷での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。
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幡ヶ谷の特徴
閑静な住宅街が広がっている幡ヶ谷は渋谷区の中でもとくに暮らしやすい街です。
詳しくは以下の項目で詳しく説明していきますが、交通利便性や治安がいいので、単身者だけではなくファミリー層も多く暮らしています。とくに新宿駅へは乗り換えなしの1本でアクセスできるため、東京都内へ通勤・通学している方は不便を感じることがありません。
また、駅ビルが隣接していて活気が溢れる商店街があるのも大きな特徴です。
渋谷区＝繁華街というイメージが定着していますが、幡ヶ谷は多くが住宅街で駅前が栄えているだけなので、静かに暮らしながらも買い物の環境が充実しています。飲食店が多く商店街にもお惣菜がたくさん売られていますので、晩御飯の買い出しにも困りません！
注意点としては、小さい駅なので通勤ラッシュ時は人でごった返すことがあるという点。始発駅でもありませんので通勤時に座れることはほぼありませんので、ゆったりと座りながら通勤・通学したいと考えている方は合わない可能性があります。
幡ヶ谷の交通利便性
幡ヶ谷駅に乗り入れている路線は京王線のみですが、新宿駅まで乗り換えなしの約4分なので抜群の交通利便性を誇ります。
新宿駅まで乗り換えなしで行ければ、東京都内の主要駅へはどこへも気軽にアクセスできるということになりますので、交通の便に関しては不便を感じることはありません。
| 新宿駅 | 約4分 |
|---|---|
| 渋谷駅 | 約10分 |
| 池袋駅 | 約20分 |
| 品川駅 | 約22分 |
| 東京駅 | 約24分 |
また、駅前からは京王バス、都営バス、小田急バスが走っています。
バスを使えば電車では乗り換えが必要な渋谷駅、中野駅、阿佐ヶ谷駅などに行けますので、電車とバスを使い分けることでさまざまな場所へ不便なく行くことができる環境です。
いざ暮らすとなると、交通の利便性は非常に需要です。
幡ヶ谷は新宿駅へ乗り換えなしという抜群の立地にありますので、東京都心へ通勤・通学している方にとっては理想の場所であるといえるのではないでしょうか。
幡ヶ谷の家賃相場
大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、幡ヶ谷駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。相場を知らなければ余計に高い物件を借りてしまう可能性もありますので、相場を把握したうえで希望の物件を見つけられるようにしましょう。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.03万円 |
| 1K | 9.13万円 |
| 1DK | 13.64万円 |
| 1LDK | 16.26万円 |
| 2LDK | 23.03万円 |
駅前の便利さや交通利便性の高さから家賃相場は高めに設定されています。
広尾、恵比寿、表参道といった高級エリアが多いため渋谷区の中では比較的家賃相場は低めに設定されていますが、それでも他の地域に比べれば家賃は高いといえます。
しかし、駅周辺の買い物環境が充実している点や交通利便性の高さを考えれば妥当な相場です。幡ヶ谷の住宅街には昔からある築年数が古い物件も多いので、相場よりも家賃が安い物件を見つけやすいエリアであるともいえます。
幡ヶ谷の治安
渋谷区は治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、幡ヶ谷は安心して暮らせる環境が整っています。冒頭でも説明した通り幡ヶ谷は広い範囲で住宅街が広がっているエリアなので、繁華街特有の喧嘩のようなトラブルはほぼありません。
駅の周辺には飲食店が密集しているエリアもありますが、近隣の渋谷駅や新宿駅のような大規模なものではありません。駅前には交番もありますので、警察官の方が常にパトロールしている環境というのも治安をよくしている要因です。
注意点としては、住宅街へ入ると街頭が少ないため暗くなるという点です。商店街を通って帰宅するなどすれば夜道でも安心して帰れるので、幡ヶ谷での暮らしを考えている方は帰宅する道を明るいうちに探しておくことをおすすめします。
幡ヶ谷の住環境
最後に、幡ヶ谷駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。
スーパー
幡ヶ谷駅の周辺には豊富なスーパーがありますので買い物に困りません。深夜営業している店舗も多いため、仕事終わりに立ち寄ることもできます。
- ダイエー
- ライフ
- 成城石井
- サンディ
- まいばすけっと
- カクヤス
- ピアゴ
駅チカにある店舗を挙げるだけでも上記の通りです。中にはカクヤスといったお酒に特化したお店もありますので、晩御飯の買い出しに困ることはない環境だといえます。
商店街
幡ヶ谷の大きな特徴ともいえるのが商店街です。北口と南口に大規模な商店街があり、それぞれで個性豊かな店舗が軒を連ねています。
- 六号商店街
- 西原商店街
駅前に商店街が広がっていることで、昔ながらの懐かしい雰囲気を感じられるのが幡ヶ谷の大きな特徴。駅の北口には六号商店街があり、南口には西原商店街があります。
外食時に便利な六号商店街には飲食店だけではなく八百屋、肉屋、魚屋だけではなく、銀行や郵便局、歯医者にファーストフード店などさまざまな店舗があります。
ブックオフやドラッグストアなどもありますので、六号商店街を通って帰るだけで日用品で買えないものはないといっても過言ではありません。
商店街はその街を映す鏡ともいえる重要な要素です。幡ヶ谷には活気が溢れる商店街があるため、充実した買い物環境の中で豊かな生活を送れるでしょう。
保育園・幼稚園
幡ヶ谷駅の周辺にはカナリー保育園、西原保育園ゆめ、福田幼稚園、城西幼稚園、グローバルキッズ幡ヶ谷園、幡ヶ谷第二保育園といった保育園・幼稚園があります。
駅チカに多くの保育園・幼稚園があるだけではなく、隣駅の初台にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。
渋谷区は待機児童0人を目指す取り組みの一環として、ホームページから保育園・幼稚園の空き状況を確認できるようになっています。選ぶ際は事前に確認してみましょう。
ドラッグストア
便利な生活を送るうえでは欠かせないドラッグストア。幡ヶ谷駅の周辺には以下の店舗が軒を連ねています。
- 幡ヶ谷六号通り薬局
- マツモトキヨシ
- トモズ
- クオール薬局
- 日本調剤
- ミネドラッグ
駅前には各種病院も揃っており薬局も多くありますので、万が一の事態に陥った場合でも困ることはありません。ドラッグストアは上記で紹介した商店街の中にもありますので、晩御飯の買い出しの途中でも合わせて買い物ができます。
まとめ
幡ヶ谷の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介していきましたが参考になりましたか？
東京のど真ん中に位置する繁華街の渋谷区にある街でありながら、昔ながらの商店街を中心に落ち着いた生活を送ることができる幡ヶ谷。駅の周辺には便利に買い物ができる店舗が揃っていて栄えていますが、多くは住宅街なので落ち着いた生活を送れます。
交通利便性もよく、新宿駅までは乗り換えなしの約4分です。新宿駅まで行ければそこからの乗り換えで東京都心へのアクセスは困りませんので、通勤・通学でも不便に感じることなく過ごすことができるでしょう。
幡ヶ谷駅の周辺は非常に便利な街ですが多くは閑静な住宅街です。生活利便性の高い街で快適に暮らしたいという方も、静かな環境で暮らしたいと考えている方にもおすすめできる街なので、幡ヶ谷で暮らしたいと考えている方はぜひ参考にしてみてください。
記事を監修した不動産会社-株式会社ヴィダックス
渋谷と五反田に店舗を構え、賃貸仲介・賃貸管理・売買仲介などを総合的に展開する不動産会社。エリアに根付いた地域密着型不動産で、渋谷を中心に渋谷駅から2駅圏内の恵比寿や代官山、三軒茶屋、代々木、原宿などの不動産やその地域の情報に強く、自社サイトでも渋谷の意外と知らない街情報や地域の商店街から探すコンテンツを掲載中。
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