築地駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

築地駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年7月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

築地駅周辺のおすすめ不動産屋

築地と言えば、市場で知られる街ですよね。

2018年10月には中央卸売市場が豊洲へ移転しましたが、築地場外市場は業務用市場として、また一般の方や観光客も現在もかつてと変わらぬ賑わいを見せているなど、活気あふれる土地として昔から有名です。

多くの人が訪れる土地であることから周辺に駅が多くアクセスが良いこと、コンビニが多く夜でも明るいこと、そして美味しい食事を楽しめるお店が多いなどの特徴があることでも知られています。

また上記のように、主要駅へのアクセスが抜群なので、通学や通勤にも便利な場所です。

築地駅を通る日比谷線の沿線は家賃が高い傾向にあり、築地の家賃相場も1Kで約10.7万円と高めですが、現在再開発が行われておりファミリー向けタワーマンションが多く作られているためファミリー層が急増しています。

ここからは、そんな築地駅周辺でお部屋探しをしようとお考えの方におすすめしたい不動産屋さんをご紹介していきます。

築地は市場や場外市場の飲食店のイメージが強いと思いますが、銀座や新橋も徒歩圏で行けるほどの好立地で、利便性が高く人気の駅です。さて、皆さんは物件の天井の高さを意識したことはありますか？物件情報には天井の高さの情報は記載されていませんが、実際の部屋を見に行くと、天井が低く感じられることがあります。建築基準法で居室の天井は2.1m以上なければならいとされていますが、実際は2.3ｍの天井だと低く感じられ、2.4～2.5ｍの天井高の物件が一般的です。内見の際は天井の高さも注意してチェックしてみてくださいね。

スタートライン築地聖路加通り店

出典元：https://www.start-line.co.jp/

スタートライン築地聖路加通り店は、東京メトロ日比谷線の築地駅3番出口から歩いて1分とアクセス抜群の場所にある不動産屋さんです。

聖路加通りの入り口にあるため、土地勘のない方も迷うことなく足を運べるかと思います。

スタートライングループは築地聖路加通り店を含め17店舗を展開しており、地域密着で圧倒的な物件情報量を誇ります。中央区や湾岸エリアで物件をお探しの方には特にオススメの不動産屋さんです。

なかなか店舗に足を運ぶ時間がないという方のために「スタートラインオンライン店」というサービスを年中無休で提供しており、スマートフォンやパソコンを使って自宅から担当者に接客をしてもらうことが可能です。

時間がどうしても取れないという方はこちらのサービスの活用もおすすめです。

新鮮な物件情報を提供

ホームページで良さそうな物件を見つけて店舗に足を運んだものの、既に目当ての物件が埋まってしまっていたという経験をされたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？

お部屋探しをする上で情報の鮮度は非常に重要です。スタートライン築地聖路加通り店では、築地と名乗るからには物件情報も新鮮でなければいけないと考え、情報の鮮度にこだわっています。

不動産情報サイト最大手、LIFULL HOME’Sの優良店認定を受けている店舗でもあり、「お客様中心のお部屋探し」をモットーにお客さんのことを第一に考えた親切丁寧な接客でお部屋探しをサポートしてくれます。
店内は広々として落ち着いた雰囲気になっているため、リラックスしてお部屋探しをすることができますよ。

LINEでのお問合せにも対応

お部屋探しはできることならば時間に余裕を持ってゆっくり行いたいものですが、急に物件を探さなければいけないという時もありますよね。

限られた時間で引っ越しを行いたいという時はスピード感のある対応が重要です。スタートライン築地聖路加通り店ではLINEでのお問合せにも対応しているため、時間がない時でもスピーディーな対応が可能です。

テキパキとした対応でお客さん一人ひとりのニーズに合ったお部屋探しのお手伝いをしてもらうことができますよ。

「QRコードでLINEの友だちを追加」というページからLINEに友達登録を行うことで、LINEから気軽にお問合せ可能です。

スタートライン築地聖路加通り店を利用した方の口コミ・評判

築地、新富町周辺で物件を探していたため、駅周辺にあるとのことで、電話で問い合わせをして伺いました。最初の電話対応から、物件紹介まで、とてもスムーズで丁寧にして頂いたため、時間を無駄にすることなく、よい物件を探して頂けました。まだ、メールでの問い合わせや、各種ライフラインの届出なども迅速であり、大変助かりました。ぜひおすすめさせて頂きたい不動産屋さんです。
出典元：Googleのクチコミ

繁忙期ですが条件に合った物件をご紹介頂き、その後の契約、鍵の受け渡しまでスムーズにご案内頂きました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

>>その他のGoogleクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

築地不動産サービス

出典元：https://www.facebook.com/tukijirealestate/

築地不動産サービスは新大橋通り沿いに店舗を構える不動産会社で、築地駅から歩いて1分でアクセスできる場所にあります。

創業30年という実績を持つ老舗の不動産屋さんで、築地、八丁堀、豊洲、銀座、月島、勝どきなどのエリアを得意としています。

マンション、貸事務所、倉庫や店舗の仲介だけでなく物件の管理も行っているなど、幅広い取り扱いがあります。物件探しの他にも、マンションや古家のリフォームや相続対策の土地活用についての相談にも乗ってくれる頼もしい不動産屋さんです。

ホームページでは「ファミリー特集」「単身特集」「駅近特集」「格安特集」「バス・トイレ別」「フルリフォーム」「築地市場近隣」「路面店特集」などの特集から自分好みの物件を探すこともできるので、便利にお部屋探しが可能です。

おすすめポイント

店舗情報

株式会社イット・プランニング

出典元：https://www.itplan.jp/company/

株式会社イット・プランニングは築地駅から歩いて2分の場所にある不動産屋さんで、築地エリアを中心として、住まいの他に事務所や店舗、駐車場などの紹介を行っています。

月曜から金曜は10時から18時まで、土曜は10時から16時まで営業しており、日曜と祝日は休みとなっています。

イット・プランニングが管理している物件ではなくても物件探しのお手伝いをしてくれるため、他社で気になる物件を見つけたという方もぜひ相談してみましょう。

女性スタッフ対応、メール対応、保証人不要の相談なども可能となっているため、忙しい方や具体的な希望をお持ちの方も快適にお部屋探しができます。

おすすめポイント

店舗情報

サンデイ株式会社

出典元：https://www.sunday-tsukiji.com/

サンデイ株式会社は築地駅から歩いて5分の場所にある不動産屋さんで、中央区で15年間という長きにわたり地域に密着し培ってきたネットワークを活用したお部屋探しを行っています。

晴海通り沿いの1階にあるためアクセスも抜群で、店内もアットホームで過ごしやすい空間となっているためリラックスして理想のお部屋探しをすることができます。

築地のある中央区の他にも港区や江東区の物件情報を得意としており、インターネットに掲載される前の賃貸物件情報の紹介も行っているため、ぜひ一度サンデイ株式会社に足を運んでみてはいかがでしょうか。

おすすめポイント

店舗情報

アルファーキューブ

出典元：https://www.google.com/maps

アルファーキューブは新富町駅から徒歩1分、築地駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩6分、中央区役所裏の平成通り沿いに店舗を構える不動産屋さんです。築地のほか、新富町や銀座の物件なども得意としています。

「引っ越ししてよかった」と思えるようなお部屋や店舗探しの情報を提供しており、風水など運気の上がるお部屋探しのお手伝いもしてくれます。

賃貸や売買情報の他、海外出店やフランチャイズ展開、工場移転など幅広く事業を展開しているため、お部屋探し以外の相談に乗ってもらうこともできます。

おすすめポイント

店舗情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

今でも連日多くの人で賑わう築地市場駅のすぐ近くにある築地駅は、日中でも夜でも人通りが多く、コンビニも多いため夜でも安心です。

日比谷線沿いは家賃が高めな傾向にありますが、周辺の銀座駅と比較すると家賃は多少抑えることが可能です。

中央区はファミリー層が増えているエリアであり、主要駅へのアクセスもいい通勤や通学に便利なエリアです。

築地駅周辺で物件をお探しの方はぜひ今回ご紹介した不動産会社を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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