川崎駅のおすすめ不動産屋10選｜不動産のプロ推薦！

川崎駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

川崎駅周辺のおすすめ不動産屋

川崎駅周辺は、関東のなかでもトップクラスの繁華街が広がる賑やかなエリアです。

駅前にはショッピングセンターとして日本2位の売上を誇る大型商業施設「ラゾーナ川崎」と駅直結の「アトレ川崎」があり、平日や休日問わず常に多くの人々が集まっています。

また、駅には地下街もあるため、移動を最小限にグルメからショッピング、電車の乗り換えまですることが可能です。

駅周辺にマンションやアパートなどの住居はほとんどなく、基本的に商業施設で埋め尽くされています。しかし、駅には巨大なバスターミナルがあり、毎日たくさんのバスが出ているため、郊外の住宅街へのアクセスは良好です。

どちらかというと「遊び」や「買い物」のイメージが強い川崎駅周辺ですが、昔ながらの商店街や神社など、文化や風情を感じられる部分もあり、落ち着いた一面もあります。

駅から少し離れれば住宅街や自然が感じられるエリアもあるため、充実した買い物環境と落ち着いた生活環境を両立させたい方に川崎はおすすめです。

ここからは、川崎駅周辺のおすすめ不動産屋さんを厳選してご紹介していきます。

川崎駅は都心へのアクセスが良いのはもちろん、商業施設や娯楽施設に加え、公園が充実しているなど住みやすい条件が揃っているのが特徴です。賃貸物件にはロフト付きの物件があります。ロフトは屋根裏や収納スペースの上部などに作られていて、スペースを有効利用できます。「ロフトを寝室にしよう」「書斎スペースに使おう」と思って実際使ってみると、「はしごの昇り降りが面倒」「天井が低くて作業しづらい」といって結局物置になってしまっている人を多く見ます。ロフトは収納スペースとして考えておくのが無難です。

ネクストライフ川崎店

出典元：https://www.next-life.co.jp/

川崎駅から歩いて2分とアクセスのいい場所にあるネクストライフ川崎店は、東京都下や神奈川県の賃貸マンション・アパートを専門としている不動産屋さんです。

憧れのハイグレード賃貸、おしゃれなリノベーションやデザイナーズ物件、生活保護の方も保証人不要で入居することができる物件など、幅広い物件を取り扱っています。

一定基準をクリアした店舗に与えられる優良店の証である「LIFULL HOME’S 優良店認定」の認定を受けており、さらにさまざまなバックグラウンドを持つお客さんに親身な対応を行うFRIENDLY DOOR参加店でもあります。

特別な事情がありお部屋探しで悩んでいる方は、気軽にネクストライフ川崎店に相談してみましょう。

川崎エリアの情報に詳しいスタッフの親切な接客

ネクストライフ川崎店には、川崎エリアの物件情報や周辺情報に詳しいスタッフが揃っているのが特徴です。

新しい場所での生活を始めるのは、ワクワクした気持ちだけでなく不安もありますよね。特に、その地域について詳しくない方や、遠方から引っ越し予定の方にとってはわからないことだらけだと思います。

ネクストライフ川崎店のスタッフはお客さんとしっかりコミュニケーションを取りながら、丁寧な接客を行ってくれると口コミでも評判の不動産会社です。

気になる物件の周辺の住みやすさ、買い物のしやすさなど、気になる事があれば何でも遠慮なく質問してみましょう。

物件情報が豊富

自分の住みたいと思う、理想の家を探し出すのは簡単なことではありませんよね。妥協が必要な部分もありますが、かといって妥協しすぎてしまうと実際に住み始めた時に「やっぱり妥協しなきゃよかった…」と思うことに。

そんなことにならないためにも、納得のできるお部屋探しをする必要があります。ネクストライフ川崎店は取り扱っている物件数が非常に豊富であることも特徴の一つ。

たくさんの選択肢の中から、自分の理想とする条件や希望に合ったお部屋を見つけることができるでしょう。

ネクストライフ川崎店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしのために物件探しに行きましたが、親切に物件を提案していただき、とても満足です。まだ入居中の物件を本命として気になった時、「こちらの物件はほぼ同じ間取りなので、参考として内見しますか？」と提案してくれました。そのおかげで、本命物件の中身のイメージがつきました。管理会社の特徴や強みなども教えてもらい、大変勉強にもなりました。来年入社する新入社員などにオススメしたいです。
出典元：Googleのクチコミ

すこぐ丁寧に物件を紹介していただきました！ネットで見つからなかった良い物件を紹介していただきました！！とてもよかったです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

お部屋探しCAFEヘヤギメ！川崎店

出典元：https://www.heyagime.com/kawasaki/

お部屋探しCAFEヘヤギメ！川崎店は、川崎を中心として神奈川県内や都内のお部屋の紹介を行っています。リラックスできるカフェのような店内で、のんびりと豊富な情報の中からお気に入りの物件を探すことができますよ。

店舗も川崎駅から歩いて3分の場所にあるのでアクセスしやすく、女性スタッフによる対応も可能なので、快適にお部屋探しを行えるのではないでしょうか。

4月から12月は水曜日が定休日ですが、1月から3月の繁忙期は無休です。LINEやメール、オンラインによる物件探しにも対応しているので、遠方に住んでいる方でも安心して物件を探すことができる環境が整っています。

ほぼ満点の口コミ評価！

高い接客力が自慢のヘヤギメ！川崎店。

地域に根付いたスタッフが対応してくれるため、物件を探しながら住環境についての情報も知ることができます。初めての一人暮らしで不安を抱えている学生に対しては、学校までの効率的なアクセス方法や一人暮らしの豆知識も教えてくれます。そのため、遠方の方でも引っ越しに不慣れな方でも安心して物件を探すことができるでしょう。

そんな接客力の高さは、日本最大級の不動産情報サイトLIFULL HOME’Sで優良店認定を獲得していることや、不特定多数の方が投稿するGoogleの口コミが証明しています。ヘヤギメ！川崎店には450件以上のコメントが投稿されていますが、4.7点という高評価を獲得しています。

接客力の高さを絶賛するものが多いのですが、スピーディーな対応と豊富な物件提案数を評価する声が多く寄せられていました。

賃貸物件を探す時は、親切で丁寧なスタッフの方と探したいと思うのは当然です。ヘヤギメ！川崎店には親身になって希望の物件を探してくれるスタッフばかりが在籍していますので、住環境を聞きながら何でも気軽に相談してみてくださいね！

便利に使えるサービスが充実！

LINEやメールで物件リクエスト、オンライン接客など、ヘヤギメ！川崎店には便利に活用できるサービスが充実しています。

とくにおすすめしたいのは、今や誰もが使っているLINEを活用したサービス。ヘヤギメ！川崎店を友達登録して自分の希望する条件（家賃、エリア、間取りなど）を送っておけば、AIではなくスタッフが希望に合った物件を用意してくれます。

部屋の写真や間取りもLINEで送ってもらえるので、来店してから物件を探すという手間を大幅に解消できます。気になった物件は実際に内見するもよし、オンラインでスタッフの方へ見に行ってもらうも良しです。

遠方に住んでいる方はもちろんですが、来店する時間がなくて困っている方でも重宝できる便利なサービスなので、気になる方はぜひチェックしてみてください！

お部屋探しCAFE ヘヤギメ！川崎店を利用した方の口コミ・評判

他のコメントにあるような、友達感覚で接客する感じは、ありませんでした。親身な感じで、希望に合った物件を一生懸命探してくれます。とても、スピーディな対応と丁寧に物件のメリット・デメリットを説明してくれます。来店の予約や、契約までのやりとりもLINEで連絡を取り合えるので、仕事が忙しくてもスムーズに契約までできました。
出典元：Googleのクチコミ

希望を素早く汲んで即動いてくださり、とても効率よく安心感のある部屋決めが出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

リビングギャラリー川崎店

出典元：https://www.living-gallery-kanto.com/kawasaki/

リビングギャラリー川崎店は川崎駅から歩いて5分の場所にある不動産屋さんで、川崎市のほか横浜市、品川駅周辺の賃貸物件を豊富に取り扱っています。

全国の店舗ネットワークがあるため紹介できる物件数が豊富で、広範囲でお部屋探しをしている人におすすめです。問い合わせには24時間以内にメールを返してくれるため、スムーズなお部屋探しを行うことができるでしょう。

営業時間は通常18時までとなっていますが、事前に連絡すれば20時まで対応してくれるため、忙しくてなかなか時間が取れない人も相談してみましょう。

リビングギャラリー川崎店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしということで、不安だらけでした。ですが、ご担当いただいた方はもちろん、スタッフの皆さまが、常に真摯に丁寧にご対応いただき、安心して契約に至ることができました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ポートホームズ川崎店

出典元：http://www.porthomes.co.jp/kawasaki/

ポートホームズ川崎店は、川崎・武蔵小杉・横浜・渋谷の賃貸物件に強い不動産屋さんで、厳選した物件をほとんど毎日更新しているため、新鮮な物件情報を常に閲覧することができます。

自宅に居ながら物件の内見を行える「オンライン物件内見」を行っており、忙しい方や遠方の方もスマートフォンやパソコンを使って気になる物件を内見することが可能です。

ポートホームズ川崎店を利用した方の口コミ・評判

対応してくださった方がとても親切で県外の物件でしたが、安心して引っ越しすることができました。また引っ越す際はお願いしたいです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

タウンハウジング 川崎店

出典元：https://www.townhousing.co.jp/shop/kawasaki/store

JR川崎駅から徒歩1分の場所にある『タウンハウジング川崎店』は、首都圏直営140店舗以上という膨大なネットワークが特徴的な不動産屋さんです。

川崎駅周辺、横浜駅周辺、城南エリアまで幅広いエリアの物件紹介が可能で、豊富な物件情報量で提案してくれます。

タウンハウジング川崎店には、地域情報に詳しいスタッフや経験豊富なスタッフがいるため、物件を探す際はエリア情報も同時に教えてもらえますので、初めて川崎や横浜周辺で物件を探している方は、安心できるポイントになるかと思います。

さらに、大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sでも優良店として認定されており、Googleの口コミ情報でも高い評価点数を獲得している点もポイントです。

タウンハウジング川崎店を利用した方の口コミ・評判

良い物件に出会いました。担当者の方が非常に丁寧で分かりやすく助かりました！急な対応にも応じて貰えました。条件に沿って物件を調べてくれて，その中でも良い物件をリストアップして貰えるので，物件を探している人はぜひ利用して欲しいと思いました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ川崎北口店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/14054801/

川崎駅から徒歩2分の場所にある『アパマンショップ川崎北口店』は、川崎駅を中心に京急本線、大師線、南武線の物件を得意とする不動産屋さんです。

開店から10年以上川崎に根付いた営業をしており、地域住民からの信頼があつく、オンライン上でも高い口コミ評価を誇ります。

スタッフは全員川崎周辺に住んでおり、物件情報はもちろん、地域情報や実際に住んでみて良かったこと・悪かったことまでしっかり説明してくれます。

掲載されている物件以外にも他の不動産会社や管理会社の物件も紹介できるため、気になる物件を見つけた方はぜひ相談してみてください。

アパマンショップ川崎北口店を利用した方の口コミ・評判

疑問に思った点に対し丁寧にご説明いただけました。希望する物件が見つけられて良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アエラス川崎店

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-kawasaki/

川崎駅から徒歩1分の場所にある『アエラス川崎店』は、川崎駅周辺の物件をはじめ、川崎駅に通じる路線の賃貸物件を幅広く取り扱う不動産屋さんです。

神奈川県在住スタッフが多く在籍しており、川崎だけではなく周辺エリアにも精通しています。

人気スポットから穴場スポットまで幅広く教えてもらえるため、川崎に住むのがはじめての方でも街のイメージがつかめます。

掲載物件以外の物件も調査可能であり、気になる物件をまとめて紹介できます。「審査が不安」「保証人がいない」「賃料交渉して欲しい」など、どんな悩みにも対応できるため、気軽に相談可能です。

また、クレジットカード決済にも対応しているため、初期費用をまとめて支払いたい方や分割して支払いたい方も安心して利用できます。

アエラス川崎店を利用した方の口コミ・評判

本日伺いましたが、親切で丁寧な対応でした。特に、最初に内見した物件に戻ったり、申し込む管理会社に直接送迎してくださったりと、私の都合に合わせて柔軟に対応していただきました。また、本日担当してくださった方は、私の質問に良く答えてくださり、不動産について勉強になりました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

バロー川崎店

出典元：https://www.athome.co.jp/ahka/valor-kawasaki.html

川崎駅から徒歩3分の『バロー 川崎店』は、川崎エリアを中心に横浜方面や都内など、幅広い物件情報を豊富に取り扱う不動産屋さんです。

人気の分譲マンションやデザイナーズ、敷金礼金0円物件やペット可物件、インターネット無料物件や法人契約など、どのような条件にも対応できます。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様目線に立った丁寧な接客対応に定評があります。女性スタッフも常駐しており、女性ならではの提案やおしゃれな物件探しが可能です。

オンライン相談にも対応しているため、直接来店できないという方でも安心して物件探しができます。興味がある方は、ぜひチェックしてみてください。

バロー川崎店を利用した方の口コミ・評判

終始丁寧なご対応で、円滑に部屋探しをすることができました。SNSツールを使った情報の共有等も非常に便利で、最終には納得して部屋を決めることができました。この度はありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ハウスコム川崎駅前店

出典元：https://www.housecom.jp/shop/kawasaki-ekimae-hc/

川崎駅から徒歩2分の場所にある『ハウスコム 川崎駅前店』は、川崎区・幸区・鶴見区の物件を中心に取り揃えている不動産屋さんです。

一般的なアパートやマンションをはじめ、戸建てや事務所、駐車場やリロケーション、工場や倉庫など、幅広い物件を取り扱っています。

常に新鮮な情報更新を心掛けており、新築物件や空きができた物件などが探しやすいです。ホームページに掲載されていない物件も紹介できるため、気になる物件がある場合は気軽に相談可能です。

土日も営業しているため、平日忙しい方や来店する時間が確保できないという方でも安心して利用できます。

ハウスコム川崎駅前店を利用した方の口コミ・評判

お店の対応や返信の早さなど、特に問題はありませんでした。今回はこちらでは決めませんでしたが、物件選びの参考になりました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル川崎店

出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000517/

川崎駅から徒歩4分の場所にある『株式会社エイブル 川崎店』は、川崎周辺をはじめ、横浜方面や都内、南武線の物件に強い不動産屋さんです。

一人暮らし向けの物件はもちろん、ファミリー世帯向けの物件や社宅、テナントなど、幅広い条件の物件を紹介しています。

川崎エリアに愛着があるスタッフが多く在籍しており、物件情報だけではなく、エリアの特徴や地域情報、治安や雰囲気など、川崎に関することは何でも教えてくれます。

不動産会社がはじめてで不安な方や初期費用が気になる方でも気軽に相談できるため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

株式会社エイブル川崎店を利用した方の口コミ・評判

とても気持ちの良いご対応をしてくださいました。良いお部屋と出会うことができました。初期費用もお安く、ありがたい限りです。また、機会があれば是非利用したいです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

川崎駅周辺の住みやすさは？

関東有数の繁華街がある川崎駅周辺は「遊び」や「買い物」に便利ですが、実際に住む場合はどうなのでしょう。ここでは、川崎駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

⇒川崎駅の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、川崎駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件であれば約7～9万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば10万円以上が川崎駅周辺の家賃相場です。

川崎駅周辺は神奈川県全体で見ても高めの値段設定になっていますが、優れた交通アクセスや生活環境、安定した治安や利便性の良さを考えると、生活拠点として最適だといえます。

しかし、都心に比べれば家賃は比較的安いため、都内への良好なアクセスを確保しつつ費用を抑えて生活したいと考えている方に川崎はおすすめです。

治安

川崎駅がある川崎区は繫華街が多く、競馬場や風俗店などが点在していることから、治安はあまり良いとはいえません。

しかし、川崎駅の西側はきれいなオフィスやマンションが多く建ち並んでおり、雰囲気も良いです。

駅周辺は夜遅くまで営業しているお店がたくさんあり、人通りも常に多いため、女性が一人で歩くのにも心配はありません。

ただし、少なからず暗い路地や裏道はあるため、夜間に出歩く際は注意が必要です。駅近くには交番が2ヵ所設置されているため、万が一の際は助けてもらえます。

治安を重視して物件探しをするのであれば、治安や雰囲気が安定している川崎駅西側に住むと良いでしょう。

交通アクセス

川崎駅にはJR東海道本線、京浜東北線、南武線の3つの路線が乗り入れており、横浜方面や東京方面へのアクセスが良好です。

神奈川県では横浜駅の次に乗降客数が多い駅であり、ターミナル駅としての役割もあります。駅から少し歩けば京急川崎駅もあるため、京急本線や京急大師線も利用可能です。

川崎駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

いずれの主要駅へも、乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスできます。

また、川崎駅の西口と東口には巨大なバスロータリーがあり、川崎鶴見臨港バス・川崎市営バス・京急バス・横浜市営バス・東急バスが運行しています。

神奈川県内や関東各地へ移動が可能であり、あらゆる方面に移動することが可能です。

周辺環境

川崎駅周辺には、多種多様な施設が揃っています。

駅ビルや大型商業施設、商店街や地下街、スーパーやコンビニ、飲食店や病院など、生活に欠かせない施設が駅周辺に集まっており、日常生活における買い物は周辺で完結できます。

また、川崎駅周辺にはボーリングやカラオケ、映画館などもあり、娯楽施設も充実しています。

川崎市は「音楽の街」を目指しており、その拠点施設とも言える「ミューザ川崎シンフォニーホール」では、有名な楽団をはじめとしたさまざまな音楽を楽しむことが可能です。

生活に必要な施設から娯楽施設まで豊富に揃った川崎駅周辺は、年齢や性別、世代問わず誰にでもおすすめできるエリアです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

川崎駅周辺でお部屋探しをする際におすすめの不動産屋さんを厳選してご紹介させていただきましたが、参考になりましたでしょうか？

アクセスも良く、ショッピングセンターなどの商業施設や飲食店がたくさんある川崎駅周辺は、利便性が高く暮らしやすい街です。

ぜひ今回ご紹介させていただいた不動産会社に足を運んでみて、川崎駅周辺で素敵な物件を見つけてみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。