【2026年10月】横浜駅のおすすめ不動産屋9選|不動産のプロ推薦

横浜駅のおすすめ不動産屋

横浜駅周辺でおすすめの不動産屋を、Homeeeマガジン編集部がプロの目線で徹底比較・調査しました。当サイトでは、正確な情報をお届けするため各店舗の「物件数」や「最新口コミ評価」を手作業で定期更新しています。これらのリアルなデータをもとに、「専門知識や地域情報の深さ」「提供サービス・キャンペーンの有無」「各社のメリット・デメリット」を多角的に分析。不動産の専門家(宅地建物取引士など)と共に設けた厳格な独自基準をクリアした店舗のみを厳選して9店舗紹介します。失敗しない部屋探しの参考にしてください。

渡辺 浩志

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産業界歴23年。不動産会社の社長を務めた経験を持つ。大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間、営業の実務を経験。その後、不動産ベンチャーで中古不動産のリノベーション販売部門を立ち上げ、売上20億円規模まで成長させる。
現在は、従業員300名の総合建築企業の不動産部門に所属し、若手社員の教育に加え、不動産仲介や土地・戸建ての仕入れを担当。
Homeeeマガジンでは、長年の実務経験を生かし、部屋探しや不動産会社選びに役立つ情報を、利用者の視点から監修している。

横浜駅のおすすめ不動産屋一覧

おすすめ
ポイント
横浜駅
物件掲載数
Google
口コミ
オンライン
対応
LINE問合せ
来店予約
特典
キャンペーン
仲介手数料

他社物件も好条件で紹介、家賃交渉や時間外対応も
194室
★4.6(782件)
相談可
内見可
IT重説契約可

家賃1ヶ月分+税
※キャンペーンや無料物件あり

50年の実績ある大手、仲介手数料は半月分以下
109室
★4.2(279件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
家賃0.5ヶ月分+税

横浜・川崎出身スタッフが治安や学校の情報も案内
11室
★4.5(803件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
–
家賃1ヶ月分+税

未公開情報あり、家賃・敷金礼金の交渉にも自信
50室
★4.4(469件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
家賃1ヶ月分+税

DK SELECT物件豊富、相鉄・京急沿線も対応
541室
★4.8(292件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
家賃1ヶ月分+税

フリーレントや仲介手数料無料、各種特典が豊富
299室
★4.5(339件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
家賃1ヶ月分+税

約30年の歴史、グリフィンシリーズなど物件豊富
395室
★4.7(93件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
–
家賃1ヶ月分+税

新築・ペット可・初期費用なし物件と街情報が充実
19室
★4.8(306件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
–
家賃1ヶ月分+税

パノラマ動画で内見可、19時以降の接客にも対応
55室
★4.8(228件)
相談可
内見可
IT重説契約可

–
–
–
家賃1ヶ月分+税

※Google口コミは2026年10月時点(Googleマップ調べ)

監修者 渡辺 浩志

横浜駅は1日の乗車人数が新宿駅・池袋駅・東京駅に次ぐ4位のビッグターミナル駅です。都心へのアクセスや商業施設も揃っていて生活のしやすい街です。不動産業界で23年、仲介や実務に携わってきた経験からお伝えすると、賃貸物件を探すのに立地や利便性なども重要ですが、万が一の災害のことも考えておく必要があります。特に最近は今までにないような豪雨被害や土砂災害などの被害が多くなってきました。横浜市ではハザードマップが用意されていますので、借りたい部屋が災害想定地にないかどうか、安全性を確認しながら部屋探しを進めることを推奨します。

ネクストライフ横浜店 [賃貸]

イチ押しレポ
来店予約可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
口コミ評価◎
ネクストライフ横浜店

出典元:https://www.next-life.co.jp/

こんな方におすすめ

  • 他社物件も含めて初期費用を査定してもらい、好条件で紹介してほしい方
  • 家賃や敷金・礼金の交渉を任せたい方
  • 営業時間外でも、予約すれば相談したい忙しい方

ネクストライフ横浜店は横浜駅から歩いて5分のところにある不動産屋さんで、駅の近くにあるため土地勘のない方もアクセスしやすくなっています。

横浜市西区・横浜市南区・横浜市中区・横浜市港北区・横浜市神奈川区エリアの物件情報を得意としており、通常は10時から18時30分までの営業となっていますが、あらかじめ予約をすれば営業時間外に対応してもらうこともできます。

他社物件を好条件で

ネクストライフ横浜鶴屋町店

ネクストライフ横浜店では、他社不動産会社の物件でも初期費用を査定し、好条件で紹介してくれます。

「もう少し家賃が安くなれば…」「敷金・礼金なしにできないか」など、費用面での希望や要望があれば、柔軟に対応してくれることや、家賃交渉など交渉に強いこともネクストライフ横浜店の強みです。

地域情報に詳しく物件数が豊富

ネクストライフ横浜店は横浜周辺エリアの物件を得意としており、取り扱っている物件数も非常に豊富。幅広い選択肢の中から物件比較が可能です。

また、地域の情報に詳しいというのも特徴です。お部屋探しの時はどうしても住む家のことばかりに気を取られがちになってしまいますが、長く暮らし続けることになるエリアの周辺情報はとても大切です。

周辺情報について知ることで、自分の求める条件に適うエリアなのか、入居後の生活を見据えたリアルな情報を把握でき、入居後の確認漏れやギャップを埋めることができます。

ネクストライフ横浜店イチ押しレポート
  • ・熱意ある若手スタッフが多く在籍し、入居までの手続きを的確にサポートするため、実務的な不安を軽減してくれます。
  • ・横浜駅、桜木町駅、関内駅周辺を特に得意とし、神奈川全域から東京まで広範囲の物件を一括で比較検討できる物件情報量があります。
  • ・店内はとっても広々。席数が多く、隣の席との間には仕切りがあるので、プライバシーにも配慮されています。
  • ・口コミはエリア随一の高評価。「希望条件をしっかり聞いてくれた」「悩みに寄り添ってくれた」など、ヒアリング力の高い接客やサポートが高評価の数字に表れています。

ネクストライフ横浜店を利用した方の口コミ・評判

こちらの条件に真摯に向き合ってくれ、たくさんの物件を紹介してくれた。何度も内見に付き合っていただき、満足する物件に出会えた。他の不動産よりも丁寧で正確な仲介をしてくれる
こちらの意見を細かく聞いてくださり、物件の良いところ、ネックになりそうなポイントも説明して頂いたことで、満足のいく物件選びをすることができとても感謝しています。

おすすめポイント

おすすめポイント
ネクストライフ横浜店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ネクストライフ横浜店
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目21-9 三善ビル5階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩5分
東急東横線 横浜駅から徒歩5分
ブルーライン 横浜駅から徒歩4分
電話番号 0120-955-199
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜18:30 定休日 年末年始
Webサイト https://www.next-life.co.jp/company/shop/30052/
免許番号 国土交通大臣(4)第8175号
加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会/(公財)日本賃貸住宅管理協会

株式会社エイブル横浜店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
株式会社エイブル横浜店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000521/

こんな方におすすめ

  • 50年の実績をもつ大手グループの安心感を求める方
  • 仲介手数料を家賃の半月分以下に抑えたい方
  • 来店せず、自宅からオンラインで相談したい方

横浜駅から歩いて8分のアクセスの良い場所にあるエイブル横浜店は、50年という長い歴史と実績を持つエイブルグループの不動産屋さんです。

長年のノウハウと経験を活かした的確な提案により、効率よく部屋探しを進められる店舗です。来店不要のオンライン接客も行っているので、家から出ることなく自宅からお部屋探しが可能です。

株式会社エイブル横浜店を利用した方の口コミ・評判

担当者様も親切で丁寧だったの安心しました。住所の入力間違えをしてしまったのですが嫌な顔せず対応していただきました。説明もわかりやすかったです

おすすめポイント

おすすめポイント
株式会社エイブル横浜店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル横浜店
住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目7-15 横川ビル3F
アクセス JR東海道本線 横浜駅から徒歩8分
電話番号 045-316-1351
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜18:00 定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000521/
免許番号 国土交通大臣(7)第5338号
加盟団体 (一社)全国住宅産業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

横浜ルームギャラリー [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
横浜ルームギャラリー

出典元:https://www.sakura-chintai.com/

こんな方におすすめ

  • 治安や学校、買い物環境など、ネットでは分からない地域情報を聞きたい方
  • 横浜・川崎出身のスタッフに相談したい方
  • 横浜・川崎エリアの賃貸に絞って探したい方

横浜ルームギャラリーは、横浜や川崎エリアで賃貸物件を専門として扱っている不動産屋さんです。

横浜や川崎出身のスタッフが多いのが特徴で、治安や保育施設、小学校や中学校、商店街やスーパーなどお買い物のしやすさ、コンビニまでの距離など、ホームページを見ているだけでは分からないような、実際の生活圏に合わせたリアルな情報を得られるため、エリアに不慣れな方でも生活をイメージしながらお部屋探しが進められます。

横浜ルームギャラリーを利用した方の口コミ・評判

物件数の少ない時期に、希望条件で粘り強く探していただき助かりました。

おすすめポイント

おすすめポイント
横浜ルームギャラリーの総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 横浜ルームギャラリー
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目21-9 三善ビル4階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩5分
電話番号 045-311-0881
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 第1・第3水曜日
Webサイト https://www.sakura-chintai.com/
免許番号 神奈川県知事(3)第28256号
加盟団体 (公社)全日本不動産協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

バロー横浜店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
バロー横浜店

出典元:https://www.valor8600.com/

こんな方におすすめ

  • 家賃や敷金礼金など、初期費用の交渉に力を入れてほしい方
  • 未公開情報も含めて物件を探したい方
  • 横浜市・川崎市のマンション・アパートを幅広く比較したい方

バロー横浜店は、横浜市や川崎市の賃貸マンション・アパートのお部屋探しに強い不動産屋さんです。地域密着店の強みを活かした豊富な物件情報や未公開情報で、お客さんの理想のお部屋探しをサポートしてくれます。

交渉力にも自信を持っている不動産屋さんなので、家賃交渉や敷金礼金などの初期費用についても柔軟に対応してくれる店舗です。

バロー横浜店を利用した方の口コミ・評判

初めての物件探しでしたが、親切に対応していただきました。比較のためにいろいろな物件を提案していただき、その中でよい物件にであうことができました!

おすすめポイント

おすすめポイント
バロー横浜店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 バロー横浜店
住所 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩3分
東急東横線 横浜駅から徒歩3分
電話番号 045-290-1786
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜18:30 定休日 毎週水曜日(1~3月は無休)、年末年始
Webサイト https://www.valor8600.com/
免許番号 国土交通大臣(2)第9662号
加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

いい部屋ネット横浜西口店 大東建託リーシング [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
いい部屋ネット横浜西口店

出典元:https://www.eheya.net/shop/314000/

こんな方におすすめ

  • DK SELECTシリーズなど、大手ならではの物件を探したい方
  • 相鉄線・東横線・ブルーライン・京急線沿線で幅広く探したい方
  • 初期費用や家賃をクレジットカードで支払いたい方

横浜駅から徒歩3分の場所にある『いい部屋ネット 横浜西口店 大東建託リーシング』は、TVCMでもお馴染みの大手不動産会社で、横浜駅周辺のお部屋探しはもちろん、相鉄線や東横線、地下鉄ブルーライン、京急線のお部屋探しまで幅広く取り扱っています。

経験豊富なスタッフが多く在籍しており、Googleの口コミ情報では「いろいろ希望条件に合う物件を他社問わず探してくれた」「とても丁寧に対応してもらえた」「最初から最後まで気持ち良く手続きができた」など、丁寧な接客が評判を獲得しています。また、大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sでも優良店に認定されているため、接客力の高さは申し分ありません。

その他にも、いい部屋ネットではクレジットカード決済が可能で入居時の初期費用や、家賃や退去費用などがクレジットカードで支払えます。※対象外の物件もあるので要確認

いい部屋ネット横浜西口店大東建託リーシングを利用した方の口コミ・評判

時間をかけていろいろな不動産屋さんを回っていたのですが、条件が多くなかなか決めきれませんでした。今回、ほぼ条件に近い物件を紹介いただきやっと引越し決める事ができました。丁寧で迅速にこちらの質問や要望に応えていただけるお店です。引き続きよろしくおねがいします。

おすすめポイント

おすすめポイント
いい部屋ネット 横浜西口店 大東建託リーシングの総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 いい部屋ネット 横浜西口店 大東建託リーシング
住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目8-18 勝海ビル5階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩3分
相鉄本線 横浜駅から徒歩3分
電話番号 0800-100-5874
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜12:30/13:30〜18:00 定休日 火曜日、水曜日、毎月第2木曜日
Webサイト https://www.eheya.net/shop/314000/
免許番号 国土交通大臣(2)第9120号
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会/(一社)全国住宅産業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

タウンハウジング横浜店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
タウンハウジング横浜店

出典元:https://www.townhousing.co.jp/store/yokohama

こんな方におすすめ

  • フリーレント付きや仲介手数料無料など、お得なキャンペーン物件を探したい方
  • 紹介・住み替え・お得意様などの特典を利用したい方
  • 地元密着のスタッフから、周辺環境や治安も聞きたい方

タウンハウジング横浜店では、地元に密着したスタッフによる案内を受けることができます。お部屋探しの時に気になるのは物件情報だけではなく、周辺環境や治安なども重要な部分ですよね。

フリーレント付き物件や仲介手数料無料物件など、お得なキャンペーン物件も充実。お得に引っ越しがしたいという方は、これらを活用することで初期費用の負担を抑えながらお部屋探しが行えます。

タウンハウジング横浜店を利用した方の口コミ・評判

物件探しから内見の案内、契約まで全ての手続きがスムーズでどの担当の方も丁寧で親切です。特に物件探しの際はこちらの無理な要望にも快く対応下さりすごく嬉しかったです。ありがとうございました!

おすすめポイント

おすすめポイント
タウンハウジング横浜店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 タウンハウジング横浜店
住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目6-2 i building1階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩3分
電話番号 045-314-4455
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 水曜日
Webサイト https://www.townhousing.co.jp/store/yokohama
免許番号 国土交通大臣(2)第9928号
加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

アパマンショップ横浜東口店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
アパマンショップ横浜東口店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/14053901/

こんな方におすすめ

  • グリフィン・シリーズなど、地元ならではの物件を探したい方
  • 神奈川県全域から都内まで、広く物件を比較したい方
  • 家賃相場や周辺環境まで詳しく教えてほしい方

アパマンショップ横浜東口店は株式会社グリフィン・パートナーズが運営する店舗で、横浜や川崎を始めとした神奈川県全域と、都内の物件を豊富に取り扱っている不動産屋さんです。

横浜で営業を開始してからおよそ30年の歴史がある不動産屋さんのため、横浜を知り尽くしており、家賃相場や周辺環境など、エリアの特性を把握した上で、細かいニーズに合わせた的確なお部屋探しを実現してくれます。

アパマンショップ横浜東口店を利用した方の口コミ・評判

初めて契約等をする為、不安だったのですが優しく分かりやすく説明してくださりとても安心出来ました!内見の際も楽しくお話しながら行く事が出来たので良かったです!

おすすめポイント

おすすめポイント
アパマンショップ横浜東口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ横浜東口店
住所 神奈川県横浜市西区高島2丁目6-32 横浜東口ウィスポートビル8階
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩5分
ブルーライン 高島町駅から徒歩5分
みなとみらい線 新高島駅から徒歩5分
電話番号 045-550-5112
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜・第1火曜
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/14053901/
免許番号 神奈川県知事(4)第27056号
加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

エキマエホーム横浜店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
エキマエホーム横浜店

出典元:https://yokohama-ekimae.com/company/

こんな方におすすめ

  • 新築・デザイナーズ・ペット可など、物件タイプにこだわりたい方
  • 初期費用がかからない物件を探したい方
  • 横浜のおすすめスポットや住環境など、街情報も教えてほしい方

横浜駅から徒歩3分の位置に店舗を構える『エキマエホーム横浜店』は、横浜市内全域の物件を得意としている不動産屋さんです。

横浜エリアを熟知したスタッフが多数在籍しており、おすすめスポットや住環境などの街情報を丁寧に教えてくれます。

取り扱っている物件の種類も豊富で、人気の新築物件やデザイナーズマンション、ペット可物件や初期費用がかからない物件など幅広く、単身向けからファミリー世帯向けの物件も多数取り揃えているため、ユーザーそれぞれのニーズに応え、効率的に条件の合う住まいを絞り込めます。

オンライン相談・内見にも対応しているため、現地まで足を運べないという方でも、スケジュールに合わせて情報収集を行えます。

エキマエホーム横浜店を利用した方の口コミ・評判

自分の条件通りの物件を見つけ問い合わせのメールをしたところすぐに連絡を頂きスムーズに契約まで至りました。ありがとうございました。

おすすめポイント

おすすめポイント
エキマエホーム横浜店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 エキマエホーム横浜店
住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目14-16 やまと屋ビル2F
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩3分
電話番号 045-534-9750
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 年末年始
Webサイト https://yokohama-ekimae.com/
免許番号 神奈川県知事(3)第29474号
加盟団体 (公社)全日本不動産協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

株式会社エリア・エステート横浜店 [賃貸]

Webお問合せ可
オンライン相談可
LINEお問合せ可
株式会社エリア・エステート横浜店

出典元:https://www.areaestate-yokohama.jp/

こんな方におすすめ

  • Webサイト上のパノラマ動画で内見したい方
  • 日中は来店できず、19時以降に相談したい方
  • 横浜に馴染みがなく、街の情報も教えてほしい方

横浜駅から徒歩4分の位置に店舗を構える『株式会社エリア・エステート横浜店』は、横浜全域の物件情報を多数取り揃えている不動産屋さんです。

横浜エリアに詳しい熟練のスタッフが多数在籍しています。物件のことはもちろん、街の情報も丁寧に教えてくれるため、横浜に馴染みがない方でも、入居後のギャップがないようにお部屋探しが進められます。

株式会社エリア・エステート横浜店は19時以降も接客可能なので、日中足を運べないという方は、無理なくスケジュールを調整して来店することも可能な店舗です。

株式会社エリア・エステート横浜店を利用した方の口コミ・評判

これまで3回利用させていただいています!社会人になってすぐで、わからないことだらけで不安でしたが、親身になって相談に乗っていただきました。要望も細かく聞いてくださり、お部屋をたくさん提案していただけたので、毎回納得するお部屋を見つけることができています。手続きなどもスムーズに進めてくださり、安心してお任せできました。とても感謝しています。横浜エリアなどで引っ越しをお考えの方にとてもおすすめです!!

おすすめポイント

おすすめポイント
株式会社エリア・エステート横浜店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社エリア・エステート横浜店
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目7-21 横浜西口平沼ビル2F
アクセス JR京浜東北線 横浜駅から徒歩4分
京急本線 神奈川駅から徒歩3分
電話番号 045-290-0101
オンライン対応
相談可
内見可
IT重説契約可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 年末年始
Webサイト https://www.areaestate-yokohama.jp/
免許番号 神奈川県知事(4)第27321号
加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

横浜駅周辺の住みやすさは?

横浜駅周辺の住みやすさ

横浜市の拠点であり、巨大ターミナル駅として毎日たくさんの人で賑わう横浜駅。2018年から2025年までSUUMOの住みたい街ランキングで1位に輝き続けている人気の街で、周辺には東急ストアや高島屋などの大型商業施設が多数あり、生活必需品から洋服、家電まで何でも揃ってしまう便利さが魅力的です。

横浜駅の新たなランドマークとなったJR横浜タワーには、大型の商業施設「CIAL横浜」と「NEWoMan横浜」、9スクリーン完備の映画館「T・ジョイ横浜」などが続々とオープンし、さらに利便性の高い街へと進化を遂げました。ここでは、横浜駅周辺の住みやすさについて解説します。

また、以下の記事では横浜駅周辺の住みやすさについて詳しく解説しています。興味がある方は、こちらも合わせてご覧ください。

横浜駅

家賃相場

横浜駅の家賃相場は、大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。

ワンルーム 10.41万円
1K 10.78万円
1DK 13.95万円
1LDK 20.90万円
2LDK 23.12万円
3LDK 30.21万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

上記の家賃相場は、横浜駅から徒歩10分圏内の物件を基に算出されたものです。横浜駅は充実した交通アクセスや生活における利便性が高いことから、同じ沿道の他のエリアに比べても家賃が比較的高くなっています。

横浜駅から徒歩10分以上の物件であれば家賃も落ち着いていく傾向にあるため、リーズナブルな物件を探している方は広い目で物件探しをしてみると良いでしょう。

交通アクセス

横浜駅を語る上で外せないのが、国内屈指の交通アクセスの良さです。日本最多となる合計6社の鉄道会社が乗り入れており、路線数は合計11路線にも及びます。

都内のターミナル駅へも乗換なしで行けるため、ビジネスマンも住みやすい街となっています。

横浜駅から主要駅までのアクセス
  • 池袋駅:約40分
  • 新宿駅:約35分
  • 渋谷駅:約30分
  • 東京駅:約30分
  • 品川駅:約25分
  • 川崎駅:約10分

横浜駅から主要駅までは10分~40分前後で移動可能であり、通勤や通学にも便利です。また、横浜駅はバスの路線も充実しているため、日常生活における移動は快適に行えます。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

避けるべき不動産屋の特徴は次の通りです。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は次の通りです。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは次の通りです。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は次の通りです。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は次の通りです。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時のチェックポイントは次の通りです。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは次の通りです。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は次の通りです。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

不動産における事前予約のメリットは次の通りです。

事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は次の通りです。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

まとめ

横浜駅で物件探しをしている方におすすめの不動産屋さんを厳選してご紹介させていただきましたが、参考になりましたか?

賑わっているだけでなく抜群のアクセスを誇り、おしゃれな街としても人気の横浜は、飲食店やお買い物スポットが充実しているため、日常生活で困ることはありません。

家賃は少し高めの設定となっていますが、快適な住環境が横浜にはあります。

そんな横浜で素敵な住まいをお探しの方はぜひ、この記事でご紹介した不動産屋さんに足を運んでみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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