江古田駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

江古田駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2025年7月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

江古田駅のおすすめ不動産屋一覧

江古田駅は学生時代の友人が多く住んでいて、よく遊びに行った街です。江古田の商店街はお金のない学生には優しいお店が多く、たくさん助けられました。物件選びで駅までの距離、コンビニやスーパーの距離はチェックされると思います。しかし、意外と近くになくて困るのは病院です。特に小さいお子さんがいらっしゃるファミリー層の場合、病気やケガが多いお子さんをすぐに連れていける病院が近くにあると安心ですので、いざというときに困らないようにチェックしておきましょう。

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。

この記事では、江古田駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを5店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、江古田周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。

インターリビング江古田店　[賃貸・売買]

出典元：https://queens-estate.co.jp/

2020年7月にオープンしたインターリビング江古田店は、江古田駅南口から徒歩2分の場所にあります。赤と白の「お部屋探し」の大きな看板が目印です。

店内は白を貴重とした明るさと清潔感があり、お客様の満足度も高く、気になるエリアの物件をリラックスして探すことができます。

不動産業で信頼と実績のあるIR Groupの店舗で、豊富な物件数はもちろんのこと、優秀なスタッフによる「お客様のベストを考えたご提案」ができる頼れる不動産会社です。

信頼できるお客様第一の接客

豊富な経験と知識を持ったスタッフは、江古田周辺で平穏で幸せな日々を過ごしたいお客様にとってベストな選択肢へと導きます。

インターリビング江古田店のスタッフによるプロの接客は、新居探しにおいてお客様が心配する費用や周辺情報などの悩みを解消してくれます。

初めてひとり暮らしをされる学生や、お子さんを静かに育てたいというファミリー層でも、安心してインターリビング江古田店を頼ることができるでしょう。

買取、販売、売買仲介など幅広く対応！

インターリビング江古田店は、創業26年目のIR Groupの不動産会社で、特に売買や買取、売買仲介に強く、土地・戸建て・マンション・一棟収益アパート・マンション・店舗など、様々な不動産を取り扱っています。

遺品・家具家電・残置物があり、居住できない状態の不動産にも対応しており、常に相談を受け付けています。

残置物撤去や測量まで自社で行っているので、難しい状態の不動産でも相談してみてください。さらに、相続、借地、再建築不可、空き家、立ち退き物件の買い取りや売却のサポートにも対応しています。

売買だけでなく、賃貸にも対応しているので不動産についてトータルでサポートしてもらえるでしょう。

相続した不動産がある方、不動産を売買したい方、他の不動産会社で断られた方などは、一度インターリビング江古田店に相談してみてはいかがでしょうか。

インターリビング江古田店を利用した方の口コミ・評判

急遽、予約もせずに訪問したのですが、訪問してその日のうちに物件が決まりました。急ぎで探して欲しい、かつ風呂トイレ別・脱衣所が欲しいなど、都内で探すにしては見つかりにくい条件だったのですが、遅い時間まで対応して下さり、大変助かりました。ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

駅近で8万円以内という難しい条件を提示させていただいたのですが、時間をかけ条件に沿った物件の候補をたくさんご提示していただけました。2日間という短いスピードで物件を決めることができ本当に良かったです！友達にもオススメして、その方もこちらで物件を決めたそうです。また利用したいです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ホームス ハウステーション江古田店　[賃貸]

出典元：https://www.homes-chintai.com/company2/index.html

ハウステーション江古田店は、スタッフが全員練馬在住という地元密着系の不動産屋さんです。地元ならではの物件情報に加え、街情報や美味しいグルメなどの引き出しも豊富です。

LINEを活用した来店しないでお部屋探しができるサービスにも力を入れており、希望条件を伝えることで、自宅からでも物件選びをすることができます。

不動産会社に足を運ぶ時間がない場合や、お急ぎの場合は、ハウステーション江古田店に一度ご相談してみてはいかがでしょうか？

ハウステーション江古田店を利用した方の口コミ・評判

希望した条件にあう物件を親身になって探していただけました。おかげでいい物件が見つかりました。親切に対応していただき助かりました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル江古田店　[賃貸]

出典元：https://shop.able.co.jp/000000657/

株式会社エイブル江古田店は、江古田駅北口から徒歩1分の場所にある創業50年以上歴史のある株式会社エイブルの店舗です。

来店不要のオンライン接客にも対応しており、江古田エリアの気になる物件やお部屋探しの悩みを気軽に相談できるようになっています。

文化の街として栄える江古田で、楽器演奏可能な物件などをお探しの場合は、株式会社エイブル江古田店の豊富な物件情報のプールに頼る価値があります。

株式会社エイブル江古田店を利用した方の口コミ・評判

対面でもLINEでも対応が丁寧かつ早くて安心して引越しの準備を進めることが出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ランドアーク株式会社　[賃貸・売買]

出典元：https://www.landark-chintai.jp/

ランドアーク株式会社は、江古田を中心とした西武池袋線沿い、大江戸線沿い、有楽町線沿線沿いの物件情報を豊富に揃えた不動産屋さんです。

江古田エリア屈指の情報力と親切な対応で、お部屋探しに悩むお客様に安心を与えています。

江古田をこよなく愛するスタッフによるお得な情報を参考にしながら、ゆっくり新居探しをしてみてはいかがでしょうか？

ランドアーク株式会社を利用した方の口コミ・評判

なかなか理想の物件が決まらない中、担当頂いた方に粘り強くご対応頂きました。無事契約決まりまして感謝しております。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

(株)矢島不動産管理 江古田店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.realestate.ne.jp/

(株)矢島不動産管理江古田店は、江古田駅から徒歩わずか2分という好アクセスの場所にあります。

地域密着型の不動産屋さんで、不動産賃貸・管理・売買で40年の実績があります。LIFULL HOME’Sで優良店認定されているだけではなく、Googleの口コミでも高評価を獲得しているため接客力は高いです。

江古田周辺の物件探しでお困りの方は、経験豊富な専門スタッフが在籍している、株式会社矢島不動産管理にご相談してみてはいかがでしょうか？

(株)矢島不動産管理江古田店を利用した方の口コミ・評判

急遽、時間の変更をお願いしたのですが快く承諾していただき、そんなに待ち時間無く対応していただけました。また説明もしっかりしており、気になった質問にも迅速に答えてくださったのでよかったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

江古田駅周辺、おすすめの駅をピックアップ

江古田駅の周辺にあるおすすめ駅を以下にピックアップしました。

特におすすめの駅は石神井公園駅で、江古田駅からは西武池袋線で6駅（12分）の距離にあります。石神井公園駅は、緑被率(緑で覆われている土地の割合)が高く、都心からのアクセスが良いだけでなく自然も多くとても住みやすいエリアです。

駅名にもなっている「石神井公園」は東京ドーム約4.3個分という広大な敷地を有しており、ジョギングやハイキングなどを楽しめます。

また、駅前には大型スーパーや駅直結の商業施設であるエミオ石神井公園があるので、日常の買い物には困らないでしょう。

その他、江古田駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

江古田駅周辺の住みやすさは？

江古田駅を通る西武池袋線がさまざまな路線と相互直通運転をしていることや、ターミナル駅のひとつである池袋駅から3駅という立地から、通勤や通学に便利なイメージがあります。

江古田駅南口には『江古田銀座商店会』などの商店街があり、昔ながらの人情味あふれる街としても有名で、昭和レトロの下町の雰囲気があり、テレビでも紹介された至高のB級グルメも多数存在します。

また、武蔵野音楽大学や日本大学芸術学部など、芸術系の大学が集まっていることで沢山の学生で活気に溢れ、東京屈指の文化の街とも呼ばれています。江古田駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街もあり、学生だけではなく社会人やファミリー層も安心して暮らすことができます。

昭和を感じさせるレトロな街並みを残し、学生から子供のいるファミリーまで穏やかに暮らせるエリアである江古田。江古田駅周辺の住みやすさについて、家賃相場や治安・交通アクセスなどから検討してみましょう。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、江古田駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

江古田駅周辺の家賃相場をみてみると、単身者向けで7万円〜14万円、二人暮らしやファミリー向けでは17万円〜28万円となっています。

隣接する東長崎駅や桜台駅、2駅離れた椎名町駅・練馬駅と比較すると、江古田駅周辺の家賃相場は高い傾向があります。

徒歩圏内に複数の大学がキャンパスを構えており、商店街内には安くて美味しい定食屋さんやカフェなどが集まっていることで、学生の一人暮らしにも人気のエリアです。

江古田駅のある東京都練馬区では、子育て応援プロジェクトの一環で江古田駅周辺を子育てしやすい街にする取り組みを行っているため、子育て世帯からも注目されています。

治安

警視庁によると、2024年に江古田駅のある練馬区旭丘1丁目で起こった犯罪件数は49件で、練馬区全体(3,662件)の1.3％ほどに過ぎません。

強盗などの凶悪犯の発生はないですが、49件の約1/3にあたる16件は自転車盗なので、自転車を利用する方は注意しましょう。

人情味あふれる商店街が点在していることや学生街のため1日を通して人通りが多いことなどから、犯罪の発生しにくい環境が整っています。

商店街は発展しているものの、大型の商業施設や繁華街がなく駅周辺から住宅地が広がっているため、江古田駅の治安は落ち着いています。

参照：警視庁『区市町村の町丁別、罪種別手口別認知件数』

交通アクセス

江古田駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

江古田駅は、ターミナル駅のひとつである池袋駅まで3駅(約6分)の距離にあり、池袋駅からはさまざまな路線へ乗り換え可能です。

江古田駅を通る西武池袋線は、東京メトロ副都心線や有楽町線・東急東横線などと相互直通運転を行っているため、少ない乗り換え回数で東京・神奈川の主要駅へ行けます。

また、主要駅までの経路も複数存在するため、電車が遅延しているときや動いていないときでも柔軟に対応しやすいのも特徴です。

周辺環境

江古田駅の南口には商店街があり周辺には飲食店も多くありますが、北口側は静かな住宅地が広がっています。

南口の駅前に『マルマンストア江古田駅南口店』、北口から徒歩8分程度の距離に『ライフ新桜台駅前店』があるので、北口側でも南口側でも日常の買い物には困らないでしょう。

徒歩圏内に西武有楽町線の新桜台駅・都営大江戸線の新江古田駅・3路線利用可能な小竹向原駅があるので、利用する路線で駅を使い分けることも可能です。

江古田駅周辺には、内科や耳鼻科・歯科などのクリニックが点在しているほか、徒歩8分程度のところに練馬総合病院があります。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

まとめ

江古田駅周辺でお部屋探しをする時におすすめしたい不動産屋さんをご紹介させていただきましたが参考になりましたか？

昭和レトロな商店街でのB級グルメ食べ歩きや、歴史ある街並みの散歩など、江古田に住めばその魅力を存分に堪能することができます。

ターミナル駅と比較すると歓楽に関する施設は少ないですが、その分穏やかな雰囲気があり、治安も良いことが安心して住める大きなポイントです。

この記事で取り上げたおすすめの不動産屋の特徴やサービスなどが、あなたの理想の住まい探しのお役に立てれば幸いです。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。