【2024年】福島駅でプロが推したいおすすめ不動産会社4社

福島おすすめ不動産

福島駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年4月現在のHomeeeマガジン調べ

福島駅周辺のおすすめ不動産会社

大阪市福島区にある福島駅の周辺は、大阪駅・梅田駅へ徒歩でも行ける抜群の立地が人気を博している地域です。

福島区はオフィスビルが多い商業地で、徒歩数分程度の距離にJR西日本と阪神電鉄の2つの福島駅があります。阪神電鉄の福島駅が本線ですが、歴史が古く1898年の明治時代からあるのはJR西日本の福島駅です。

前述したように、福島駅周辺に住む魅力は何といっても交通アクセスの良さです。大阪駅・梅田駅は徒歩圏内であり、タクシーでも1,000円以内で帰宅できるという便利さ。電車を使えば乗り換えなしの約2分なので買い物や食事で困ることはありませんし、通勤や通学にも便利です。

また、生活利便性の高さも大きな魅力です。広い道路が多く、その道沿いには飲食店が軒を連ねています。駅から数分のところにスーパーが複数あり、居酒屋やファーストフード店もあります。

そんな福島駅周辺の家賃相場は、日本最大級の不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 7.01万円
1K 6.36万円
1DK 7.75万円
1LDK 13.35万円
2LDK 14.48万円
3LDK 20.54万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

大阪市中心部の一角を担っている駅なので家賃相場は高めですが、快適に暮らすための条件はほぼ整っています。

治安も良く街灯も多いため、夜でも安心して過ごせるでしょう。繁華街だけではなく閑静な住宅街もありますので、静かな生活を送ることもできます。

ここからは、そんな福島駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介していきます。

ミニミニFC福島南店

ミニミニFC福島南店

出典元:https://minimini.jp/shop/50765076/fc-fukushimaminami/

阪神本線の福島駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC福島南店』は、福島区を中心に多くの物件情報を取り扱っている不動産会社で、さまざまなタイプの物件を比較しながら検討できます。

店舗から5㎞以内であれば送迎サービスが無料なので、遠方からの引っ越しを考えている方や大阪の電車に不慣れな方は活用してみましょう。

さらに、スマホのテレビ電話で簡単に依頼できるオンラインサービスも積極的に提供しています。契約までのすべてを一度も来店することなく完了できますので、興味がある方はこちらもチェックしてみてください。

ミニミニFC福島南店の口コミ・評判

急な引越しでしたが、迅速な対応に関心しました。お店の雰囲気も良く、的確にアドバイス頂き気持ち良く部屋を決めることができました。また引越しの際もお世話になりたいと思います。ありがとうございました!!
出典元:Googleのクチコミ

店舗評価

ミニミニFC福島南店の総合評価 ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ミニミニFC福島南店
住所 大阪府大阪市福島区福島1丁目7-10 田辺ビル101号室
アクセス 阪神本線 福島駅から徒歩1分
JR大阪環状線 福島駅から徒歩4分
JR東西線 新福島駅から徒歩3分
電話番号 06-6343-7860
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~18:30
定休日 毎週火曜日、GW休業・夏季休業・年末年始
Webサイト https://www.seito-jp.com/minimini/fukushima-minami/

ピタットハウス福島店

ピタットハウス福島店

出典元:https://www.pitat.com/shopDetail/fukushima.html

大阪環状線の福島駅から徒歩4分の場所にある『ピタットハウス福島店』は、物件情報だけではなく住環境についても教えてくれる不動産会社です。

グルメな飲食店が多く軒を連ねている福島エリアに詳しいスタッフが揃っているため、住まなければ分からない住環境を知ることができます。親切と丁寧をモットーにしている店舗なので、希望があれば何でも伝えてみましょう。

得意エリアは福島区、北区、西区、此花区です。インターネットに掲載されていない物件も多く取り扱っているので、気になる方はぜひ店舗で物件を紹介してもらってください。

ピタットハウス福島店の口コミ・評判

友人にこちらの店舗を紹介してもらいました。初めての一人暮らしで分からないことだらけでしたが、非常に丁寧に説明して頂き分かりやすかったです。分からないことにもいろいろと対応して頂いたので心強かったです。また今後引越すことがありましたらこちらにお願いしたいと思います。
出典元:Googleのクチコミ

店舗評価

ピタットハウス福島店の総合評価 ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ピタットハウス福島店
住所 大阪府大阪市福島区福島区福島1丁目6-18
アクセス 阪神本線 福島駅から徒歩2分
JR大阪環状線 福島駅から徒歩5分
JR東西線 新福島駅から徒歩1分
電話番号 06-6451-6610
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日、夏季・年末年始
Webサイト https://www.ph-fukushima.jp/

賃貸大阪株式会社 福島店

賃貸大阪株式会社 福島店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-110981hTDB3OuDmLXo/

大阪環状線の福島駅から徒歩2分の場所にある『賃貸大阪株式会社福島店』は、福島区、北区、西区、中央区を得意エリアにする不動産会社です。

接客から契約までのすべてをオンラインで完結できるサービスでは、スマホやタブレットがあれば一度も来店する必要なく物件を借りることができます。また、スタッフが更新している公式インスタグラムでは、地域情報やスタッフのほんわかする日常などが投稿されています。

ホームページでは駅別のおすすめ物件、ペット可、デザイナーズ、敷金礼金なし物件の特集などが組まれていますので、手間がかからない物件探しができます。

店舗評価

賃貸大阪株式会社 福島店の総合評価 ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 賃貸大阪株式会社 福島店
住所 大阪府大阪市福島区福島5丁目8-13
アクセス JR大阪環状線 福島駅から徒歩2分
JR東西線 新福島駅から徒歩1分
阪神本線 福島駅から徒歩1分
電話番号 06-6454-4446
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト http://www.fukushima-chintai.com/

アパマンショップ福島店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/27014201/

大阪環状線の福島駅から徒歩3分の場所にある『アパマンショップ福島店』は、福島区、北区を中心に大阪市内全域の賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。

駅チカでスピーディーかつ丁寧な接客を心掛けている店舗なので、物件探しでバタバタしている時も便利に利用できます。また、福島エリアを熟知したスタッフが在籍しているので、周辺環境などのお店や施設の情報も気兼ねなく相談できるでしょう。

ホームページには、「女性の一人暮らしに安心」「料理がしやすい」「ペットと暮らせるお部屋」「物がたくさん収納できる」「リノベーション&リフォーム物件」などの人気のこだわり条件から物件を探せますので、要チェックです。

アパマンショップ福島店の口コミ・評判

大阪でお部屋を探していただきました。最初、予約もしてないのに色々と要望を聞いていただいて、将来像も想像できてとても助かりました。横浜に元々住んでいたこともあって遠くにいながらラインで連絡取ったり、物件の情報をいただいたりしたのもありがたかったです。他の地区でも紹介していただけるので、気軽に行けました。
出典元:Googleのクチコミ

店舗評価

アパマンショップ福島店の総合評価 ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 アパマンショップ福島店
住所 大阪府大阪市福島区福島7丁目14−18 恒和殖産福島ビル
アクセス JR大阪環状線 福島駅から徒歩3分
阪神本線 福島駅から徒歩5分
JR東西線 新福島駅から徒歩5分
電話番号 06-4797-4774
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/27014201/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

福島駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介してきましたが、参考になりましたか?

大阪駅・梅田駅へ抜群の交通アクセスを誇る福島駅は、生活するうえで不便を感じることが少ないエリアです。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などは軒並み駅周辺に揃っており、大きな商業施設は梅田駅や大阪駅まで行けば何でもありますので、生活利便性の高さは抜群です。

大阪市の中心へ通勤や通学している方、単身者やファミリー層など、福島駅周辺はすべての世帯へおすすめできるエリアです。近辺への引っ越しを考えている方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をチェックしてみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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