【2024年】溝の口駅でおすすめの不動産屋5選｜不動産探しの注意点や住みやすさも

溝の口駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年4月現在のHomeeeマガジン調べ

溝の口駅周辺のおすすめ不動産会社

神奈川県川崎市の高津区にある溝の口は、優れた交通利便性と暮らしやすい庶民的な雰囲気を併せ持ったエリアです。

溝の口は、江戸時代から大山街道の宿場町として栄えた歴史があり、古くから活気のある街として知られています。

駅前には「マルイ」や「ノクティプラザ」などの大型商業施設をはじめ、毎日多くの買い物客で賑わう商店街「ボレボレタウン」があり、その活気は今でもしっかり残っています。

溝の口駅は基本的に賑やかですが、駅から少し離れれば豊かな自然や大きな公園もあり、都会的な要素だけではなく、落ち着いた一面もあることが溝の口の魅力です。

また、溝の口駅周辺は都心に比べて家賃が比較的安くなっているため、一人暮らしはもちろん、ファミリー世帯の方にもおすすめできます。

ここからは、溝の口駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選してご紹介していきます。興味がある方は、ぜひ最後までご覧ください。

（株）エヌアセット 溝の口南口店

出典元：https://www.n-asset.com/company/mizo-minami/

溝の口駅から徒歩1分の場所にある『（株）エヌアセット 溝の口南口店』は、溝の口エリアを含めた川崎市高津区の物件情報に強い不動産会社です。

創業以来、一貫して地元密着型の営業を大切にしており、数多くの仲介実績を誇ります。地域住民からの信頼も厚く、ネットの口コミでも高い評価を獲得しています。

店内は木材と植栽をふんだんにあしらった「カフェ」のような遊び心のある空間で、道路に面した窓から外光を取り込むことで解放感のある雰囲気を演出しています。

お部屋探しがはじめてで不安な方や緊張してしまうという方でも、落ち着いてじっくり相談できる居心地の良い空間になっているため、誰でも気軽に来店することが可能です。

エヌアセット溝の口南口店を利用した方の口コミ・評判

丁寧なご説明で、気持ちよく新居を決める事ができました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ソレイユ溝の口店

出典元：https://www.aeras-group.jp/shop/soleil-mizonokuchi/

溝の口駅から徒歩2分の場所にある『ソレイユ 溝の口店』は、神奈川県横浜市や川崎市、東京都世田谷区などのエリアを得意とする不動産会社です。

一人暮らしやカップル向けの賃貸物件を中心に幅広いタイプの不動産を取り扱っており、柔軟にお客さんのニーズに応えます。

また、掲載していない物件も紹介可能であり、他社取り扱い物件でも気になるお部屋がある場合は、まとめて相談することが可能です。

保証人不要物件も取り扱っているため、「審査が不安」「保証人がいない」という方でも安心です。

経験豊富なスタッフがどのような難しい条件でも笑顔で対応してくれるため、溝の口で物件を探している方は、ぜひ相談してみてください。

ソレイユ溝の口店を利用した方の口コミ・評判

厳しい条件にもかかわらず最後までお部屋探しにお付き合いいただきました。手厚い対応をありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ストーンズ溝の口店

出典元：https://mizonokuchi.stone-s.co.jp/

溝の口駅から徒歩2分の場所にある『ストーンズ 溝の口店』は、田園都市線沿線での物件探しに特化した賃貸専門の不動産会社です。

首都圏で人気の高い田園都市線の用賀・二子新地・溝の口で3店舗を展開しており、それぞれのエリアの物件を豊富に取り揃えています。

在籍スタッフの多くが田園都市線沿線に住んでおり、溝の口をはじめて訪れたお客さんには美味しい飲食店やお得なスーパーなどの情報を丁寧に教えてくれます。

物件や街に関する情報提供だけではなく、入居後の生活のイメージまでトータルで案内・提案してくれるため、悔いのない物件探しができるはずです。

ストーンズ溝の口店を利用した方の口コミ・評判

とても感じ良く対応してもらった！物件を探す前に怖かった部分を具体例と一緒に説明してもらって、安心して契約できたと思う。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ネクストライフ溝の口店

出典元：https://www.next-life.co.jp/company/shop/32031/

溝の口駅から徒歩3分の場所にある『ネクストライフ 溝の口店』は、神奈川県川崎市高津区と宮前区の物件情報を豊富に取り扱う不動産会社です。

他社取り扱い物件でも合わせて調査・紹介できることが強みであり、気になる物件があればいつでも相談できます。

初期費用の分割払いにも対応しているため、「初期費用が不安」「まとめて支払うのは負担」と考えている方でも安心です。

また、オンライン相談にも対応しているため、店舗に来店できなくても相談から契約までオンラインで完結できます。

ネクストライフ溝の口店を利用した方の口コミ・評判

たくさん物件紹介していただき、エリアの特徴なども詳しくお伝えいただけて大変参考になりました。物件もこちらの希望が細かく狭い中、素敵な物件をご紹介いただけました◎引き続きよろしくお願いいたします
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル溝の口店

出典元：https://fudosearch.chintai.net/shop/000000179/

溝の口駅から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル 溝の口店』は、川崎市高津区や中原区、多摩区や宮前区の物件情報に詳しい不動産会社です。

「お客様目線」を常に大切にしており、お客さんの考えや不安、条件などに寄り添った接客で理想の物件を一緒に探してくれます。

敷金・礼金が安い物件はもちろん、保証人不要物件も数多く取り扱っているため、「費用を抑えて引っ越したい」「審査が不安」という方でも安心です。

また、女性スタッフも常駐しているため、女性ならではの目線でアドバイスがほしい方やこれから一人暮らしをはじめる女性の方でも気兼ねなく相談できます。

エイブル溝の口店を利用した方の口コミ・評判

エイブルさんには10数年お世話になっており、ある程度勝手も分かっていたので、今回も契約までスムーズにいきました。仲介手数料も家賃の半額なので、他の店舗さんで取った仮見積より安く契約出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

溝の口駅周辺の住みやすさは？

都心への優れたアクセスと充実したお買い物スポットが魅力の溝の口は、実際に住みやすい場所なのでしょうか。ここでは、溝の口駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、溝の口駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件であれば約6～11万円、カップルやファミリー向けの物件であれば13万以上が溝の口駅周辺の家賃相場です。

同じ沿道の他のエリアに比べて比較的安い家賃設定になっており、田園都市線の終点である渋谷と比較すると5万円以上安くなっています。

駅から少し離れると家賃はさらに安くなる傾向にあるため、費用を抑えて引っ越したいと考えている方は、広い視野で物件探しをしてみると良いでしょう。

治安

溝の口駅周辺の治安は、比較的良いです。

川崎市は治安が悪いイメージがありますが、溝の口駅周辺の犯罪発生率は比較的低く、重大な犯罪があったという情報もありません。

駅周辺の道路は全体的に広くて見通しが良く、商店街の「ボレボレタウン」は常に人通りが多く、複数の防犯カメラも設置されているため、安心です。

しかし、夜間には酔っ払いやキャッチが増える傾向にあるため、一人暮らしをする方は明るい道を通るように心がけたり施錠を徹底したりなど、基本的な自己防衛を意識しておくことが大切です。

交通アクセス

溝の口駅には、東急田園都市線と大井町線の2路線が乗り入れており、東京や神奈川の主要駅へのアクセスが良好です。

また、溝の口駅はJR南武線の「武蔵溝ノ口駅」と直結しているため、実質3路線が利用できるようになっています。

溝の口駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

上記の主要駅へは、東京駅以外であれば乗り換えなし、もしくは乗り換え1回で移動することが可能です。

渋谷駅をはじめ、東京都の主要駅に30分前後でアクセスできるため、通勤や通学にはもちろん、休日の買い物や遊びなどにも便利です。

溝の口駅は優れた交通アクセスが魅力ですが、特に田園都市線は朝と夕方の通勤・帰宅ラッシュ時は混雑するため、時間帯次第では乗れない、もしくは座れない可能性があります。

通勤や通学で利用する際は、予定時間より早めに行ったり乗る時間をずらしたりするなどの対策を講じる必要があるでしょう。

周辺環境

溝の口駅周辺には、充実した生活環境とお買い物スポットが集まっています。

駅近くには「マルイ」や「ノクティプラザ」などの大型商業施設をはじめ、「マルエツ」や「東急ストア」などのスーパー、コンビニやドラッグストアが多数あります。

日常生活で必要な買い物は、すべて駅周辺で完結できるといっても過言ではありません。飲食店が充実した大きな商店街「ボレボレタウン」もあるため、外食好きな方にもおすすめ。

また、駅の近くには総合病院やクリニックも複数あり、万が一のケガや病気の際でも適切な医療サービスが受けられるため安心です。

お買い物スポットだけではなく、飲食店や医療施設などの「暮らし」に必要な要素のほぼすべてが揃った溝の口駅周辺は、誰でも快適に過ごせる街といえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

溝の口駅周辺で物件を探している方に向けて、おすすめの不動産会社を厳選して紹介していきましたが、参考になりましたでしょうか。

溝の口駅がある川崎市は、全体的に治安が悪いイメージがありますが、溝の口については犯罪発生件数も少なく、常に人通りが多いため比較的安全なエリアです。

お買い物スポットはもちろん、飲食店や医療施設も充実しているため、生活を送るうえで必要なものはほぼすべて揃っています。

東京や神奈川の主要駅へのアクセスも良好なため、通勤や通学はもちろん、休日のお買い物などにも便利です。

溝の口駅周辺で物件を探したいと考えている方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社をチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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