瑞江駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

瑞江駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

瑞江駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都江戸川区瑞江2丁目にある瑞江駅は、都営地下鉄新宿線が乗り入れており、周辺には大小さまざまなお店があります。

瑞江駅周辺は、ファミリー向けに都市開発されたベッドタウンとあって通学や通勤がしやすく、子育て世帯も多く住んでいるエリアです。

駅から少し離れたところは閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気で生活できます。

瑞江駅周辺の住宅街にはマンションやアパートなどの集合住宅、一戸建てが立ち並んでおり、住まい探しをするなら不動産会社選びが大切です。

ここでは、瑞江駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

株式会社エイブル 瑞江店

出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000007/

瑞江駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 瑞江店』は、全国展開している大手不動産会社エイブルの店舗です。

全国規模でフランチャイズ展開していることもあって物件取り扱い数は非常に多く、エリアを広げて最適な物件を探すことができます。

無料のオンライン相談サービスも行っており、しつこい営業もないため、気軽に物件探しの相談や質問がしたいときにもおすすめです。

敷金礼金0や保証人不要の物件から、ペット可やハイグレードまで多種多様な物件を取り扱っているため、最適な物件を提案してもらえます。

株式会社エイブル 瑞江店を利用した方の口コミ・評判

非常に親切に対応して頂きました。LINEを活用して、夜遅くまでこちらの質問に答えて頂きました。良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ハウスコム 瑞江店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3701043hShOHmBFpTTI/

瑞江駅から徒歩1分の場所にある『ハウスコム 瑞江店』は、瑞江駅を中心に周辺エリアの賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。

女性スタッフが多く在籍しているため、初めての一人暮らしや不動産会社に怖いというイメージを持つ方も安心して相談できます。

オンライン接客にも対応しているため、仕事で店舗に行く時間がない方や、対面での相談が苦手という人にもおすすめです。

また、法人契約から転貸借契約、社宅代行案件まで幅広く取り扱っており、地域の事情や環境を熟知しているスタッフが希望に合った物件を探してくれます。

ハウスコム 瑞江店を利用した方の口コミ・評判

リフォーム前の内見の段階から丁寧に対応していただきました。
無事入居もすることができ、安心しました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ピタットハウス 瑞江店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3705232h3E0rAxOHHVc/

瑞江駅から徒歩1分の場所にある『ピタットハウス 瑞江店』は、江戸川区の賃貸物件や売買物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

公式サイトにある賃貸希望物件リクエストに希望物件の情報を入力して送信すると、来店前におすすめ物件を教えてもらうことができます。

また、敷金礼金なしやフリーレントの物件も豊富に取り扱っているため、引越しにかかる初期費用を抑えたい方にもおすすめです。

店内はアットホームな雰囲気で入りやすく、一人暮らしやファミリー、カップルなど、さまざまな事情に合わせた提案を行っています。

ピタットハウス 瑞江店を利用した方の口コミ・評判

大雨の中でも丁寧に誠実に内見のご案内をしてくださいました。豊富な知識をお持ちで、初めての部屋探しでも心強かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

㈱CLCコーポレーション 瑞江支店

出典元：https://clcnetwork.co.jp/shop_mizue.html

瑞江駅から徒歩1分の場所にある『㈱CLCコーポレーション 瑞江支店』は、東京や神奈川、千葉の物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

江戸川区在住のスタッフが多く在籍しているため、治安や交通アクセス、周辺環境など、わからないことや不明点なども気軽に相談できます。

また、店内にはキッズスペースを設けており、明るくアットホームな雰囲気であるため、ファミリーで住まい探しがしたいという方にもおすすめです。

ペット可や初期費用が安い物件を探している方や保証人を立てることが難しい方も、一人ひとりに合った最適な提案を行ってくれます。

㈱CLCコーポレーション 瑞江支店を利用した方の口コミ・評判

初めての賃貸契約で、わからないことだらけでしたが、とても丁寧に教えていただきまして、いい物件が見つかりました。ありがとうございました!
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社三信不動産販売 瑞江駅前店

出典元：https://www.athome.co.jp/ahto/sanshin-mizue.html

瑞江駅から徒歩2分の場所にある『株式会社 三信不動産販売 瑞江駅前店』は、江戸川区を中心とした地域密着型の不動産会社です。

賃貸物件の仲介だけでなく、土地や建物の売買仲介や注文住宅、損害保険代理店、リフォームなど、住宅に関するさまざまなサービスを行っています。

創業昭和47年の老舗のお店であり、他社にはない物件情報を豊富に取り扱っているため、希望する条件に適した物件が見つかりやすいです。

また、19時以降の接客も可能となっているため、勤務時間が不規則な方や平日の仕事終わりに相談したい方にもおすすめです。

おすすめポイント

店舗情報

瑞江駅周辺の住みやすさは？

瑞江駅は交通利便性が高いことに加えて、治安の良さや周辺環境が充実していることもあって住みやすいエリアです。

ここでは、瑞江駅周辺の住みやすさを詳しく紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、瑞江駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身向け物件は約6～7万円、ファミリー向け物件は約8～12万円が家賃相場です。

瑞江駅周辺の家賃は都営地下鉄新宿線沿いの駅の中でかなり安く、特にワンルームは6万円代が相場となっているため、一人暮らしで家賃を抑えたい方にもおすすめです。

さらに、駅から少し離れたところにある物件や築年数を気にしないのであれば、ワンルームが4～5万円の物件もあります。

相場よりも安い物件が多くあるため、家賃重視で住まい探しをする場合は地域情報に詳しい不動産会社の担当者に相談してみるとよいでしょう。

治安

瑞江駅周辺では大きな事件や犯罪は起こっておらず、犯罪発生件数も多くないため、比較的治安が良いエリアといえます。

しかし、駅周辺での自転車盗難は多く発生しているため、二重ロックをしたり、指定の駐輪場に駐輪したりなどの対策は必要です。

また、駅は飲み屋がある商店街に隣接していることもあり、夜間になると酔っ払いが騒いでいることもあります。

「瑞江駅は治安が悪い」というイメージを持つ方もいるかもしれませんが、近年は江戸川区の防犯対策が功を奏して治安は改善されました。

地域住民が参加している防犯ボランティア団体も活発的に活動を行っているため、これも犯罪抑止につながっています。

交通アクセス

瑞江駅には都営地下鉄新宿線が乗り入れており、新宿駅まで乗り換えなしで約34分で移動できるアクセスの良さが魅力です。

一方で、各駅停車のみとなっていることや、東京駅や品川駅へは乗り換えが必要など、やや不便さを感じる部分もあります。

また、他の路線に比べると混雑は比較的少ないものの、朝や夕方の通勤・通学ラッシュ時は混雑します。瑞江駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

瑞江駅の南口にはバスロータリーがあり、小岩駅や葛西駅方面にアクセスしやすく、他の鉄道路線にも乗車しやすくなります。

駅には広い駐輪場があるため、バスや電車を利用する際には自転車での移動がしやすいことも魅力です。

瑞江駅周辺は平地となっていて急な坂道が少ないため、徒歩や自転車での移動がしやすく、駅から離れていても住みやすいといえます。

周辺環境

瑞江駅周辺には、サミットストアやライフ瑞江店などのスーパーマーケット、ドラッグストアやコンビニもあるため買い物には困りません。

手軽に食事ができるファーストフード店やファミリーレストランなどもあり、外食しやすい環境も整っています。

川に囲まれている立地であることから周辺には緑や自然が多く、ウォーキングやランニングをしている人も多いです。

また、花見や釣りができるスポットもあるため、季節を感じながら穏やかな生活を送ることができるでしょう。

瑞江駅から徒歩3分の場所にある公園には遊具が多くあり、週末になると子どもやファミリーが多く訪れています。

さらに、瑞江駅周辺には内科や整形外科、皮膚科、眼科、歯医者、耳鼻科などの病院や総合クリニックもあるため、病院に困ることはほとんどありません。

瑞江駅周辺は買い物や自然、医療機関などの環境に恵まれており、生活の拠点にも最適なエリアといえます。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

瑞江駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介していきました。

都営地下鉄新宿線が乗り入れている瑞江駅は、乗り換えなしで新宿駅まで約34分というアクセスの良さが魅力で、南口からは各方面にバスも出ています。

また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活に必要なものはほとんどそろいます。

駅周辺には自然や公園が多くあるのも魅力で、医療機関も充実しており、子育てもしやすい環境といえるでしょう。

瑞江駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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