祐天寺駅のおすすめ不動産屋5選|不動産のプロ推薦!

祐天寺駅のおすすめ不動産屋

祐天寺駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年6月現在のHomeeeマガジン調べ

祐天寺駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都目黒区祐天寺2丁目にある祐天寺駅は、東急電鉄東横線の駅であり、高い利便性と住みやすさが人気のエリアです。

祐天寺駅周辺は栄えて賑わっていますが、少し進むと閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた住環境となっています。

商店街には昔からあるお店も多く下町の雰囲気を感じさせる一方で、新しくできたおしゃれなお店もあるため、新旧が混在する街です。

ここでは、祐天寺駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

バレッグス祐天寺支店

バレッグス 祐天寺支店

出典元:https://balleggs.co.jp/yutenji/?shop=7

祐天寺駅から徒歩1分の場所にある『バレッグス 祐天寺支店』は、賃貸や売買、投資など、あらゆるコンサルティングを提供している不動産屋さんです。

地域密着型のお店で地域のニーズを的確に把握し、対象エリアを城南地域に限定することでサービス品質の向上に努めています

スタッフのほとんどが東急電鉄東横線沿いに住んでいることもあり、エリアの情報や知識も豊富なので希望に合った物件が見つかるでしょう。

LINEでのお部屋探しのサポートサービスも行っており、ライフラインや引越し業者など住まいに関しての困りごとも気軽に相談できます。

バレッグス祐天寺支店を利用した方の口コミ・評判

予算よりもお安く生活しやすい所に物件をみつける事ができました。最初にこちらの要望を丁寧にヒアリングしてくださって、お話ししやすかったです。連絡もすぐにいただけて安心できました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

バレッグス祐天寺支店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 バレッグス祐天寺支店
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目2-7 田代ビル
アクセス 東急東横線 祐天寺駅から徒歩1分
電話番号 03-5704-8855
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週火・水曜日
Webサイト https://balleggs.co.jp/yutenji/?shop=7

株式会社エイブル 祐天寺店

株式会社エイブル 祐天寺店

出典元:https://woman.chintai/tenpo/000000038/

祐天寺駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 祐天寺店』は、創業50年以上の歴史と実績がある大手不動産会社の店舗です。

街とお部屋探しに詳しいスタッフが地域情報も交えながら、美味しいお店や安心して通れる道などを細かく教えてくれます

女性スタッフが数名在籍しているため、女性の一人暮らしで物件探しをしている人や女性目線のアドバイスが欲しい人にもおすすめです。

オンライン相談サービスも行っており、自宅にいながら自分の希望に合う物件探しができるため、仕事が忙しい人も空いた時間でお部屋探しができます。

株式会社エイブル祐天寺店を利用した方の口コミ・評判

娘の部屋探しでお世話になりました。仲介手数料も適正(0.5ヶ月プラス消費税)でさらにキャンペーンの女子割りでお安くしていただきました。家主さまとの交渉や、連絡など、スピーディーかつ親切なため、とても信頼できる不動産屋さんだと感じました。良い物件に出会えて、こちらにお願いして本当に良かったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 祐天寺店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 祐天寺店
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目12-1 共同ビル1F
アクセス 東急東横線 祐天寺駅から徒歩2分
電話番号 03-3760-8921
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 水曜日
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000038/

株式会社リードホーム

株式会社 リードホーム

出典元:https://iqrafudosan.com/companies/5561

祐天寺駅から徒歩7分の場所にある『株式会社 リードホーム』は、城南や都心エリアで不動産売買を行っている不動産屋さんです。

各業界で活躍した経験豊富なスタッフがネットワークを活かし、質とスピードを重視したサービスを提供しています。

地域密着型であるため、インターネットに掲載されていない非公開情報が入手しやすく、物件の選択肢が多いのも魅力といえるでしょう

多様化するニーズに幅広く対応しており、顧客目線でなおかつ客観的な視点も入れながら、最適な物件を提案してくれます。

株式会社リードホームを利用した方の口コミ・評判

他社では公開させていないリードホームさん独自の物件を購入しました。目黒区の物件情報を多く持ち、担当の方もフットワーク良く対応力があると感じました。色々なお願いに対応できるよう努力してくれるところも◎
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社 リードホームの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社リードホーム
住所 東京都目黒区中目黒5丁目27-11
アクセス 東急東横線 祐天寺駅から徒歩5分
電話番号 03-5773-4885
営業時間 9:30〜20:30
定休日 年末年始
Webサイト https://www.lead-home.jp/

株式会社ベルマネジメント

株式会社 ベルマネジメント

出典元:https://www.athome.co.jp/ahto/bellemanagement.html

祐天寺駅から徒歩2分の場所にある『株式会社 ベルマネジメント』は、早さ・提案・サポートの3つを理念としている不動産屋さんです。

スピーディーなレスポンスと対応、そして希望に合った的確な提案とサポートにより、安心して物件探しを進めることができます。

土日やオンライン相談にも対応しているため、平日は遅くまで仕事をしている方や、店舗に足を運ぶ時間が作れない方にもおすすめです。

一人暮らしやファミリー、ペット可物件まで、さまざまなタイプの物件を取り扱っており、ネットの口コミでも接客が丁寧と評判なので、安心して依頼できます。

おすすめポイント

株式会社 ベルマネジメントの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社ベルマネジメント
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目8-1
アクセス 東急東横線 祐天寺駅から徒歩3分
電話番号 03-3760-3211
オンライン対応 相談可
営業時間 10:00〜18:00
定休日 火曜・水曜
Webサイト http://belle-mg.com/

株式会社コトブキ不動産

株式会社コトブキ不動産

出典元:https://www.kotobuki-e.co.jp/

祐天寺駅から徒歩1分の場所にある『株式会社コトブキ不動産』は、創業50年以上の地域密着型の不動産屋さんで、不動産賃貸、売買、管理を行っています。

祐天寺周辺の自社管理物件を多く抱えていますので、他の不動産屋さんでは出会えなかった物件に巡り会えるかもしれません。

地域に根付いた営業を行っているので、祐天寺周辺のお店の情報や生活に必要な情報も教えてくれます。

不動産経験豊富で、祐天寺に詳しいスタッフが在籍しているので、初めてお部屋探しをしている方にも安心して任せることができますので、おすすめです。

株式会社コトブキ不動産を利用した方の口コミ・評判

祐天寺もとより学大、中目、界隈地元なら、皆知ってるここは信頼できる。賃貸も管理も断然ここだ!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社コトブキ不動産の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社コトブキ不動産
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目2-7
アクセス 東急東横線 祐天寺駅から徒歩1分
電話番号 03-3711-2121
営業時間 10:00〜18:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.kotobuki-e.co.jp/

祐天寺駅周辺の住みやすさは?

祐天寺駅 不動産屋

祐天寺駅周辺は都心であるため騒がしいイメージを持つ方もいるかもしれませんが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるため、住みやすさには定評があります。

ここでは、祐天寺駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、祐天寺駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.85万円
1K 10.34万円
1DK 14.07万円
1LDK 17.22万円
2LDK 29.36万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身向け物件は約8~約10万円、ファミリー向け物件は約14~約17万円が家賃相場です。

祐天寺駅周辺は都心からのアクセスが良いこともあり、一人暮らしの家賃相場は8万円以上と高めに設定されています。

一方で、築年数や設備などにこだわらなければ、5~6万円の物件もあるため、希望金額に合う物件があるか探してみるとよいでしょう。

また、都内の東急電鉄東横線沿いでは比較的リーズナブルな家賃相場であるため、沿線沿いで物件探しをしている方にもおすすめです。

治安

祐天寺駅周辺は治安が良い街としても人気があり、目黒区の中で見ても犯罪発生件数は少ないです。治安が良いため、ファミリー層や一人暮らし、女性など多くの層が生活しています。

駅周辺はやや賑やかであるものの、目黒警察署の祐天寺駅前交番があり、何かあったときもすぐに駆け込めるため安心です。

また、目黒区は区民の住まいの防犯性を高めるため、防犯設備を設置する際に費用の一部を助成する取り組みも行っています

一方で、祐天寺駅周辺は古くから残る細い路地も多くあるため、夜間に帰宅する際には人通りの多い道を通って帰れるかどうかを確認しましょう。

犯罪件数は少ないものの、まったく犯罪が発生してないわけではないため、個々の防犯対策は必須です。

交通アクセス

祐天寺駅は東急電鉄東横線が乗り入れており、中目黒や代官山などのおしゃれな街に行きやすい特徴があります。

また、渋谷方面から横浜方面まで路線が伸びているため、通勤や通学はもちろん、観光や遊びに行くときにも利便性が高いです。

渋谷駅まで行くとJR山手線や埼京線などに乗り換えることができるため、都内のあらゆる場所にアクセスできます

一方、特急や急行などは停まらず、停車するのは各駅停車のみです。しかし、各駅停車であっても都心までの距離が近いことから、不便さを感じることはほとんどありません。

祐天寺駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

渋谷駅 約6分
新宿駅 約22分
池袋駅 約27分
品川駅 約33分
東京駅 約34分

また、祐天寺駅はバスの利便性が高いエリアでもあり、東口にバス乗り場があって東急バスが利用できます。

目黒駅からは三軒茶屋駅方面や渋谷駅、恵比寿駅方面に行く路線バスもあって便利です。

このように祐天寺駅は電車とバスを使ってさまざまな場所にアクセスできるため、移動で困ることはほとんどありません。

周辺環境

祐天寺駅には東口2つと西口2つの計4ヶ所の出口があり、西側は住宅街が広がっていて、東側は飲食店や商店街があります。

徒歩圏内に東急ストアやスーパー三和、まいばすけっと、オオゼキなどのスーパーがあり、日常生活で必要な買い物には困りません

また、周辺にはファミレスやファーストフード店、カフェなども多数あり、一人や家族で外食したい場合も便利です。

さらに、徒歩圏内には産婦人科や小児科、耳鼻、内科などのクリニックをはじめ、目黒病院や三宿病院もあります。

救急患者の受付も行っているため、急な病気やケガなどいざというときにも安心です。

一方で、祐天寺駅周辺は子ども向けの小さな公園が点在しているものの、大規模な公園はありません。しかし、駅から1km離れたところに都内有数の大型公園である世田谷公園があります。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

祐天寺駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介しました。

交通アクセスの利便性に加えて、治安が良好で住みやすく、一人暮らしやファミリー、女性も住みやすいおすすめのエリアです。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関も多くあり、公園も点在していることから生活しやすい環境といえるでしょう。

祐天寺駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考に不動産屋さんを探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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