荻窪駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2025年7月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/株式会社アイデアル 代表取締役
2007年:株式会社アップスタイルの創業メンバーとして参画。(総合不動産業)同社の営業戦略、新規事業開発などの統括責任者に就任。
2014年:株式会社アイデアルを設立、代表取締役に就任。
2020年:株式会社アイデアル・インベスト・パートナーズを設立(100%出資子会社)
投資用不動産や賃貸・売買仲介、管理の実務経験を経て、それらをワンストップに行い、中古の1棟収益不動産を活用した資産形成コンサルティングを実施している。
目次 -INDEX-
荻窪駅のおすすめ不動産屋一覧
ポイント
口コミ数
対応
キャンペーン
おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。
この記事では、荻窪駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを5店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、荻窪周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。
株式会社エイブル 荻窪店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000037/
荻窪駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 荻窪店』は、創業50年以上の歴史ある賃貸物件の仲介をしている不動産屋さんです。
オンライン接客も行っているため、なかなか外出できない方も自宅からの物件探しが可能となっています。
株式会社エイブル荻窪店では荻窪エリアの物件が中心ですが、杉並区内の物件も取り扱っているため多くの物件を比較することができるので、荻窪エリアだけではなく杉並区への引っ越しを検討されている方はぜひチェックしてみてください。
新生活応援!学割キャンペーン
現在エイブルでは、学割キャンペーンを行なっています。
仲介手数料が家賃の55%+学生証の提示でさらにそこから10%が割引されるというキャンペーンです。
新生活を始める大学生にとって、備品を揃えるのに結構お金がかかるこのシーズン。浮いた仲介手数料でちょっぴりいい家具を揃えたり、お得なキャンペーンになるので学生の方は必ずチェックしておきましょう。
株式会社エイブル 荻窪店を利用した方の口コミ・評判
スタッフの方はみんな親切で、部屋を丁寧にご案内して下さいました。契約の条件も分かりやすく説明していただいて安心しました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
株式会社エイブル 荻窪店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★☆☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
店名 | 株式会社エイブル 荻窪店 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目26-9 コスモYビル1F |
アクセス | JR中央線 荻窪駅から徒歩1分 |
電話番号 | 03-5397-8771 |
オンライン対応 | 【相談・内見・IT重説】対応 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 毎週火曜、水曜日、年末年始 |
Webサイト | https://shop.able.co.jp/000000037/ |
タウンハウジング荻窪店

出典元:https://www.townhousing.co.jp/store/ogikubo
JR荻窪駅から徒歩2分の場所にある『タウンハウジング荻窪店』は、荻窪エリアを中心に賃貸物件の仲介を行っている不動産屋さんです。
「引っ越しが初めてで不安」、「要望が多いけど聞いてくれるかわからない」などといった悩みはタウンハウジング荻窪店のスタッフが全て解決してくれます。
デザイナーズ物件、リノベーション物件など、多数の特殊な物件の取り扱いをしているので、おしゃれな部屋やこだわりの強い物件を探している方でもお気に入りの物件を見つける事ができます。
タウンハウジング荻窪店の接客は、契約に至る最後まで親身になって一緒に考えてくださるのでとても信頼することができ、二回目、三回目の引っ越しも同じタウンハウジング荻窪店にお願いする方もたくさんいるそうです。
タウンハウジング荻窪店の接客の良さは、荻窪エリア外からのお客様もたくさん来店することからレベルの高さが伺えます。
引っ越しが初めてなど、引っ越しに不安を抱えている方はぜひチェックしてみてください。
タウンハウジング荻窪店を利用した方の口コミ・評判
希望の条件に対して丁寧に向き合っていただき、有意義な時間にする事が出来ました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
タウンハウジング荻窪店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★☆☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
店名 | タウンハウジング荻窪店 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目14-13 Le Cube Lumiere101号室 |
アクセス | JR中央線 荻窪駅から徒歩2分 |
電話番号 | 03-3220-7700 |
オンライン対応 | 【相談・内見・IT重説】対応 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 水曜日 |
Webサイト | https://www.townhousing.co.jp/store/ogikubo |
住まいのリライフ荻窪店

出典元:https://relife-search.com/shop_ogikubo/
JR荻窪駅から徒歩1分の場所にある『住まいのリライフ荻窪店』は、荻窪に関する知識豊富なスタッフが揃った賃貸物件を取り扱う不動産屋さんです。
クチコミも多数寄せられていて、みなさん口を揃えて「親切・丁寧だった」、「またお願いしたい」という風に言っています。
住まいのリライフ荻窪店では、自宅にながら物件探しから内見の代行、契約まで全てが完結できるサービスがあります。仕事の関係などでなかなかお店に行く時間がない方には便利なサービスで、来店時と同様店舗スタッフの丁寧な接客がうけられるため好評です。
ホームページでは、荻窪の魅力や、周辺施設の情報など住みやすさについて詳しく解説してくれているので、これから荻窪に住もうと考えている方は、ぜひチェックしてみてください。
住まいのリライフ荻窪店を利用した方の口コミ・評判
適切なコメントをいただけたため、意思決定に困ることがほとんどありませんでした。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
住まいのリライフ荻窪店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 住まいのリライフ荻窪店 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目28-10 竹西ビル2階 |
アクセス | JR中央線 荻窪駅から徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅から徒歩1分 |
電話番号 | 03-4218-2690 |
オンライン対応 | 【相談・内見・IT重説】対応 |
営業時間 | 10:00〜18:30 |
定休日 | 第2・第4水曜日(祝日を除く)・年末年始 |
Webサイト | https://relife-search.com/shop_ogikubo/ |
アエラス荻窪店

出典元:https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-ogikubo/
JR荻窪駅から徒歩1分の場所にある『アエラス荻窪店』は、賃貸物件を専門に取り扱っているお店です。
アエラス荻窪店の強みは、自社の物件情報に掲載されていない物件でも、お客様の希望に合わせて調べ、より好条件で提示してくれることにあります。
他にも、「初期費用が足りない」、「急がないとダメなんです」、「連帯保証人がいない」などと言った問題や悩みについても、笑顔で最後まで、一緒に悩みを解決してくれます。
また、初期費用のクレジットカード分割払いにも対応してくれているので、急な引っ越しなどでも一度に支払う負担がなくなり安心です。
ホームページでは、若い世代からお年寄りまで、多くの方のクチコミが掲載されているので、気になる方はぜひチェックしてみてください!
アエラス荻窪店を利用した方の口コミ・評判
以前も利用しました。今回リピートです。何件も内見取ってくれて、これだと言う物件に決めることが出来ました。ありがとうございます。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
アエラス荻窪店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★★☆ |
店舗情報
店名 | アエラス荻窪店 |
住所 | 東京都杉並区天沼3丁目3-7 荻窪駅前第24大京ビル6階 |
アクセス | JR中央線 荻窪駅から徒歩1分 |
電話番号 | 03-5335-0262 |
オンライン対応 | 【相談・内見・IT重説】対応 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 水曜日 |
Webサイト | https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-ogikubo/ |
マッシュルーム荻窪店

出典元:https://ogikubo-mashroom.tokyo/
JR荻窪駅から徒歩1分の場所にある『マッシュルーム荻窪店』は、荻窪エリアに強い、地域密着型の賃貸物件取扱をしている不動産屋さんです。
他社のポータルサイトでありがちな、ネットでみた物件の情報を見に店舗に行ったら、もうすでに契約してある物件だった。などという問題もマッシュルーム荻窪店なら心配はいりません。週に1度必ず空室状況を確認し、随時ホームページの更新を行っているため、常に新しい情報を見ることができます。
荻窪駅を中心に部屋探しをしているが、他のエリアも少し気になるという方も安心です。マッシュルーム荻窪店では、中央線や丸の内線を中心に、他の路線の物件も取り扱いをしているので比較しやすく、メリット・デメリットを含めてスタッフがさまざまな提案をしてくれます。
荻窪エリアに初めて住む方は、荻窪の街の生活環境や住みやすさの解説もマッシュルーム荻窪店のスタッフにお任せしましょう。地域密着型店舗のスタッフなら、詳しく教えてくれて入居後のイメージもふくらむはずです!
マッシュルーム荻窪店を利用した方の口コミ・評判
物件の問い合わせでおせわになりましたが、問い合わせた物件と似たような条件の物件を沢山見せていただきました。説明もわかりやすく相場やそれぞれの事情を細かく教えていただけて、納得いく物件に出会えました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
マッシュルーム荻窪店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | マッシュルーム荻窪店 |
住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目28-12 サカエビル7階 |
アクセス | JR中央線 荻窪駅から徒歩1分 |
電話番号 | 03-6383-5917 |
オンライン対応 | 【相談・内見・IT重説】対応 |
営業時間 | 10:00〜18:00 |
定休日 | 水曜日 |
Webサイト | https://ogikubo-mashroom.tokyo |
荻窪駅周辺の住みやすさや家賃相場は?
東京都杉並区のぼぼ中央に位置する荻窪。
荻窪駅周辺で新しい住まいを探す場合、家賃相場や治安、交通アクセスなど気になる人も多いでしょう。事前に居住エリアについて情報収集することで、自分の理想とする暮らしができる場所なのか、安心かつ快適に暮らせる場所なのかを判断できるようになります。
荻窪駅周辺には実に10を超える商店街があり、生活に必要なものは全て賄えます。ファッション系のチェーン店も多く、新宿まで出ることなく、全てがこの荻窪駅周辺で済ませられるのも住みやすさのポイントです。
近くには「太田黒公園」という公園もあり、学習塾も多いため、子育てにも人気のエリアになっています。
- 新宿駅:約13分
- 東京駅:約29分
- 渋谷駅:約23分(乗り換え1回)
ここでは、荻窪駅周辺の住みやすさや家賃相場について紹介しているのでぜひ参考にしてください。
家賃相場
以下の表は、LIFULLHOME’Sによる荻窪駅周辺の家賃相場です。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
ワンルーム | 8.52万円 |
1K | 10.07万円 |
1DK | 13.80万円 |
1LDK | 16.79万円 |
2LDK | 22.69万円 |
3LDK | 27.88万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
杉並区の中でも浜田山や永福、南荻窪、善福寺は落ち着いた街並みで、ファミリーに人気のエリアですが、荻窪駅周辺は家賃相場が比較的安く一人暮らしの方にも人気のエリアです。
単身者向けのワンルームや1Kでは約8万円〜10万円、1LDKでは16万円以上、ファミリー層向けの間取りになると20万円以上となっており、家賃のみを見るとやや高めに感じる人も多いでしょう。
ただし、都心部へのアクセスに優れていることを考慮すると、家賃相場は比較的安いエリアと言えます。より安い家賃の賃貸を探している人は、駅から5分ほど離れた住宅街周辺で探してみることをおすすめします。
また、お隣の高円寺、阿佐ヶ谷と比べて交通アクセスが便利で、なおかつ街並みはいい意味で落ち着いているといえます。
出典元:LIFULL HOME’S
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産における事前予約のメリットは次の通りです。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は次の通りです。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
避けるべき不動産屋の特徴は次の通りです。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は次の通りです。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは次の通りです。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は次の通りです。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は次の通りです。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 部屋の間取り図・バインダー
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
【売買版】内⾒時のチェックポイントは次の通りです。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは次の通りです。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は次の通りです。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
まとめ
荻窪駅周辺でおすすめの不動産屋さんを厳選して紹介しましたが、参考になりましたか?
前述した通り、荻窪駅周辺はアクセスの良さや商店街の多さ、街の雰囲気も含め、特に子育てをするファミリーにとってはうってつけのエリアです。
これから荻窪駅周辺で暮らしたいと考えている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。