綱島駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。
※2024年2月現在のHomeeeマガジン調べ
目次 -INDEX-
綱島駅周辺のおすすめ不動産会社
神奈川県の横浜市港北区に位置する綱島駅。
新宿駅までは乗り換えが2度ありますが、渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスできるほか、横浜駅へも乗り換えなしでアクセスする事ができます。代官山、中目黒といったおしゃれな町へのアクセスも便利なので、若者世代からも人気なのが綱島駅の特徴です。
駅周辺には多数の商店街があり、スーパーやコンビニ、レストランなどもたくさんあるので買い物や外食にも困りません。
駅から少し離れると綱島公園という大きめの公園があるので、そこで小さな子供を遊ばせることもでき、治安も比較的いいことから子育てにも適したファミリー向けの街ともいえます。
また、2023年3月に東急新横浜線が開通しました。新駅として「新綱島駅」ができ、新横浜駅⇔新綱島駅⇔日吉駅をつなぐ路線で、新横浜駅からは相鉄線に直通となり、日吉駅からは東急東横線、東急目黒線に直通で繋がります。
- 新宿駅:約43分(乗り換え2回)
- 渋谷駅:約31分
- 横浜駅:約9分
横浜、渋谷へのアクセスの良さと充実した買い物環境により、遠出をせずとも日常生活に困らない綱島駅の家賃相場は、LIFULL HOME’Sによると以下の通りです。
間取り | 家賃相場 |
---|---|
ワンルーム | 6.98万円 |
1K | 7.33万円 |
1LDK | 16.68万円 |
2LDK | 19.46万円 |
3LDK | 21.36万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
気になる家賃相場は、一人暮らし用のワンルームで6.98万円、カップルやファミリー向けの2LDKですと16.68万円となっており、都心部エリアに比べるとだいぶコスパがいいですよね。
ここからは、そんな綱島駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を5社ピックアップして、特徴や口コミ情報などをご紹介していきますのでぜひ、不動産会社を選ぶ際に参考にしてみてくださいね。
アーバン21情報センター綱島店
綱島駅から徒歩3分の場所にある『アーバン21情報センター綱島店』は、綱島駅周辺エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。
コロナウイルス感染防止のため、マスクや消毒の徹底を行っているほか、密集を避けるため、当面の間完全予約制となっているので、いつでも安心して物件探しができます。
ペット連れ可能物件、駅近物件、敷金・礼金0円物件など、人気のこだわり条件のある物件も多数掲載しています。ホームページでは、スタッフの方が厳選した特におすすめの物件情報も確認する事ができますよ。
初めての引越しでも安心
アーバン21情報センター綱島店では、初めての引越しで色々不安がある方でも、安心して物件探しから引っ越しをする事ができます。
来店予約の際に簡単な希望を伝えておくと、事前に条件に合わせた物件情報を集めておいてくれるんです!それにより契約までスムーズにすすめることができます。もちろんわからないことなどは丁寧に詳しく教えてくれますよ!
アーバン21情報センター綱島店を利用した方の口コミ・評判
更新の関係で限られた期間での物件探しでありましたが、迅速なご対応いただきまして大変感謝しております。店長さんはじめ、スタッフの皆様とても親切で、ご丁寧に対応いただきましたこと、感謝申し上げます。またの機会がありましたら、よろしくお願いいたします。
出典元:Googleのクチコミ
受付から内見、契約までとても丁寧に対応していただき、急な要望にも応えていただきました。初めての賃貸契約でしたが安心してお任せすることができました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
アーバン21情報センター綱島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | アーバン21情報センター綱島店 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目2-12 |
アクセス | 東急東横線 綱島駅から徒歩3分 |
電話番号 | 045-546-1428 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 水曜日 |
Webサイト | http://www.urban21.net |
リロの賃貸 東都不動産綱島店
出典元:https://www.relo-chintai.jp/shop_list/リロの賃貸綱島店
綱島駅から徒歩1分の場所にある『リロの賃貸 東都不動産綱島店』は、綱島駅周辺エリアを中心に、日吉、大倉山エリアの物件情報も多く取り扱っているお店です。
リロの賃貸では、スタッフ全員が明るく、最善を尽くして物件探しをしてくれるので、安心して依頼する事ができます。女性スタッフも勤務しているため、間取りの相談や買い物情報など、女性ならではの気の利いたアドバイスもしてくれますよ!
物件探しだけでなく、周辺施設の情報や綱島に関する知識なども同時に教えてくれたり、メリットだけでなくデメリットや気をつけるべき点も一緒に教えてくれたりするので、綱島に住んでからのシミュレーションがしやすいのも嬉しいポイントです。
なんと、現在リロの賃貸ではダイソンの掃除機が抽選で当たるキャンペーンも実施しています。新生活にあったらとても便利なアイテムになっているので、気になる方はぜひチェックしてみましょう!
リロの賃貸 東都不動産綱島店を利用した方の口コミ・評判
とても丁寧に対応いただきました。1ヶ月内の転居希望と期日の短い中、物腰柔らかく手早く作業も進めてくださりました。物件の提案だけでなく、建物外の駐車場の手配や、引越し業者のご紹介などもしていただけ大変助かりました。いろいろなご提案もいただけ、とても満足です。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
リロの賃貸 東都不動産綱島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.8/5.0 |
物件提案数 | ★★★★☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | リロの賃貸 株式会社東都不動産 綱島店 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目2−2 |
アクセス | 東急東横線 綱島駅から徒歩1分 |
電話番号 | 045-549-6020 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00〜18:00 |
定休日 | 水曜日・第3火曜日 |
Webサイト | https://www.tohto.ne.jp/shop/tsunashima/ |
株式会社エイブル 綱島店
出典元:https://woman.chintai/tenpo/000000509/
綱島駅から徒歩2分の場所にある『エイブル綱島店』は、綱島駅周辺エリアを中心に、賃貸物件を取り扱っているお店です。
創業50年以上の歴史あるエイブルは、全国に店舗を展開しているため、安心と信頼のネットワークで多数の物件情報を取り扱っています。
エイブル綱島店では、大学生の一人暮らしを支援するような割引やキャンペーンがたくさん用意されています。学割で仲介手数料が安くなるサービスや、『サポートブック』といって大学生の一人暮らしのノウハウが全て詰まった電子版の書籍がホームページから見る事ができます。
「一人暮らしが初めてで不安」といった方には心強い一冊となっています。もちろん、大学生ではない方がみてもタメになる情報が満載です。
期間限定でディズニーキャラクターグッズが手に入るキャンペーンも実施しているので、これから引っ越しを考えている方はぜひチェックしてみてください。
疑問や質問に対して素早く丁寧に的確に回答していただけたため、迷いなく物件を決めることができた。 こちらからの要望についても出来る限り対応していただき助かった。
株式会社エイブル 綱島店を利用した方の口コミ・評判
急に来店してしまったのにとても丁寧で接しやすく親身になって一緒に部屋を探してくださいました。お陰で条件に合うお部屋を見つけることが出来ました。ありがとうございます。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
株式会社エイブル 綱島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 株式会社エイブル 綱島店 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6−2 若泉ビル 2F |
アクセス | 東急東横線 綱島駅から徒歩2分 |
電話番号 | 045-543-5351 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 年末年始 |
Webサイト | https://shop.able.co.jp/000000509/ |
株式会社アーバン企画開発 東横綱島店
出典元:https://www.urbankk.co.jp/company/tenpo/toyokotsunashima
綱島駅から徒歩1分の場所にある『株式会社アーバン企画開発 東横綱島店』は、綱島駅周辺エリアを中心に、港北区エリアの賃貸物件を多く取り扱っているお店です。
店舗スタッフ全員が東横線沿線に住んでるという事で、地域に関する最新情報はもちろん、他社では聞くことのできないようなコアな情報まで聞く事ができます!
アーバン企画開発のWEB接客サービスでは、店舗にいる時と同様の情報量で、物件紹介、内見、重要事項説明、契約の全てを完結する事ができます。「仕事が忙しくてお店に行けない」といった方や、「不要不急の外出は避けたい」、「でも引っ越ししないといけない」といった方たちの悩みを解決してくれます。
アーバン企画開発東横綱島店が管理している賃貸物件の専門サイトがあり、そこではさまざまなこだわり条件でヒットする珍しい物件が多数掲載されています。他社で見つからなかったこだわりの条件も、アーバン企画開発東急綱島店なら見つかるかもしれません。要チェックです!
株式会社アーバン企画開発 東横綱島店を利用した方の口コミ・評判
契約時の担当者の対応が丁寧で分かりやすくスムーズな契約ができ、良かったです。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
株式会社アーバン企画開発 東横綱島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.6/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★★☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | 株式会社アーバン企画開発 東横綱島店 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目1−12 弥生ビル 2階 |
アクセス | 東急東横線 綱島駅から徒歩1分 |
電話番号 | 045-540-7236 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 9:30〜18:00 |
定休日 | 火・水曜日 |
Webサイト | https://www.urbankk.co.jp/tenpo/tsunashima |
ハウスコム 綱島店
出典元:https://www.jsee.com/jseenet/kanagawa/city/109/town/16/3-97/
綱島駅から徒歩1分の場所にある『ハウスコム 綱島店』は、綱島駅周辺エリアを中心に、横浜市、川崎市など幅広いエリアの物件を取り扱っているお店です。
ハウスコム綱島店では、自宅にいながら簡単にお部屋探しができる『オンラインお部屋探し』というサービスを実施しています。来店時と変わらず、店舗スタッフと相談しながら物件を選び、スタッフが代わりに内見を代行してくれます。録画ではなく生中継なため、気になるところを重点的に見せてもらうことが可能です。
重要事項説明や書類や鍵の受け渡しも郵送やオンラインで完結するため、コロナ禍においてなかなか外出するのが難しい方にとっては嬉しいサービスですよね!
もちろん、店舗での消毒やマスク着用など、コロナ対策もしているので安心してお店に行く事ができます。引越しを検討している方はぜひチェックしてみてください。
ハウスコム 綱島店を利用した方の口コミ・評判
疑問や質問に対して素早く丁寧に的確に回答していただけたため、迷いなく物件を決めることができた。こちらからの要望についても出来る限り対応していただき助かった。
出典元:Googleのクチコミ
おすすめポイント
ハウスコム 綱島店の総合ポイント | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
物件提案数 | ★★★☆☆ |
物件知識 | ★★★★☆ |
接客・対応 | ★★★☆☆ |
アクセス | ★★★★☆ |
特典・キャンペーン | ★★★☆☆ |
店舗情報
店名 | ハウスコム綱島店 |
住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目1−4 グロリア目代 1階 |
アクセス | 東急東横線 綱島駅から徒歩1分 |
電話番号 | 0800-170-0993 |
お問合せ | お問合せフォーム |
営業時間 | 10:00〜18:30 |
定休日 | 水曜日(祝日・月初・月末は営業) |
Webサイト | https://www.housecom.jp/shop/tsunashima-hc/ |
不動産探しのお役立ち情報や注意点
ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。
不動産事前予約のメリットや利用の流れ
不動産事前予約のメリットは以下です。
- 待ち時間のストレスがない
- しっかりと相談時間を確保してもらえる
- スムーズな物件探しができる
- 当日に内見できることもある
不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。
- まずは気になる物件を見つける
- 電話もしくはメール・オンラインで予約
- オンライン相談という方法もある
「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。
このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。
こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴
避けるべき不動産屋の特徴は以下です。
- 募集物件の内容が良すぎる
- 来店を急かす
- メリットしか説明しない
- 内見する物件数を限定してくる
- 見たい物件と異なるものを紹介してくる
それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?
対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。
- 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
- 正当な理由をできるだけ早く伝える
不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。
悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。
自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。
⇒こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら
【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう
【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。
- 設備や間取り
- 共用設備
- 立地環境
【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。
- スマートフォン
- メジャー
- 部屋の間取り図・バインダー
- ボールペンとメモ用紙
【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。
- 物件の利点・欠点は?
- 前入居者がいた期間・退去理由は?
- 未契約期間の長さは?
賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。
内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。
すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。
⇒【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら
【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!
【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。
- 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
- ゴミ捨て場
- 外観・外壁
- 管理人の有無
- エントランス・エレベータ-
- 外壁・基礎
- 屋根・軒下
周辺環境のチェックポイントは以下です。
- スーパーやコンビニ
- 交通環境
- 病院、ドラッグストア
- 子育て環境
- 治安
- 災害リスク
【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。
- スマホ
- メモ用紙
- メジャー
- コンパス(方位磁石)
【売買版】内⾒時によくある質問
- 分譲マンションにおけるリフォームの可否
- 通信環境
- ゴミ出しのルール
- 近隣のクレーム状況
分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。
契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。
⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら
まとめ
綱島駅周辺エリアでおすすめの不動産会社を厳選して5店舗ご紹介しましたが、参考になりましたか?
都心部へのアクセスがよく、家賃相場も安いことから大変人気が出ている綱島。買い物にも困らず、子育てにも適しているため、若者だけでなくファミリー層にも人気です。
そんな綱島駅周辺エリアに住みたいと思っている方は、ぜひこの記事で紹介した不動産会社を参考にしてみてください。