茗荷谷駅のおすすめ不動産屋5選|不動産のプロ推薦!

茗荷谷駅のおすすめ不動産屋

茗荷谷駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年6月現在のHomeeeマガジン調べ

茗荷谷駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都文京区小日向4丁目にある茗荷谷駅は、文京区の南西部に位置しており、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れています。

通りにはマンションが多いですが、少し入ったところには戸建てが並ぶ住宅街が広がり、緑や自然も残されている落ち着いた雰囲気のエリアです。

子育てがしやすい街としても人気があり、ファミリー世帯も多く暮らしています。ここでは、茗荷谷駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋を紹介します。

株式会社エイブル 茗荷谷店

株式会社エイブル 茗荷谷店

出典元:https://fudosearch.chintai.net/shop/000000222/

茗荷谷駅から徒歩1分の場所にある『株式会社エイブル 茗荷谷店』は、創業50年以上の歴史を持ち全国展開している大手不動産会社です。

物件や周辺情報を詳細に教えてくれるのはもちろん、入居後も困ったことがあれば相談に乗ってくれるため安心して依頼できます。

また、物件のメリットだけでなくデメリットもしっかり事前説明してくれるため、信頼性が高いことも魅力といえるでしょう

駅ビル内にお店があるため外出した際にも寄りやすく、入店すると元気なスタッフが明るい挨拶で出迎えてくれるため、入りやすい雰囲気です。

株式会社エイブル茗荷谷店を利用した方の口コミ・評判

良い物件を案内していただきありがとうございました。場所などこの上ない条件でとても満足しています。また入居にあたり何度も見せて頂き御足労おかけしました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 茗荷谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 茗荷谷店
住所 東京都文京区小日向4丁目6-12 茗荷谷駅MFビル2F
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅から徒歩1分
電話番号 03-3944-8126
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000653/

株式会社ミニミニ城北 茗荷谷店

株式会社ミニミニ城北 茗荷谷店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-125509hydgdyfITqxk/

茗荷谷駅から徒歩2分の場所にある『株式会社ミニミニ城北 茗荷谷店』は、敷金礼金なし物件や家具家電付き物件などを幅広く取り扱う不動産会社です。

単身や学生、ファミリー、法人契約まで幅広い物件を取り扱っており、具体的な条件が決まってない状態でも最適な物件を紹介してもらうことができます。

また、オンラインお部屋探しでは、自宅にいながら不動産仲介のプロから物件紹介を受けられ、気になることや周辺環境をその場で確認可能です

仲介手数料は家賃の55%で、提携の引越し業者を利用すると料金20%OFFのサービスもあり、管理物件の住み替えでは特典サービスもあります。

株式会社ミニミニ城北茗荷谷店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしでの賃貸探しでしたが、悩みも丁寧に聞いていただけました。内見の際は、身近なスーパーやコンビニなどはもちろんのこと、役立つ情報も教えていただけました。今後も転勤があり、引越しがありますが次回もお願いしようとおもいます。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ミニミニ城北 茗荷谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社ミニミニ城北 茗荷谷店
住所 東京都文京区小石川5丁目5-2 フロレゾン小石川5階
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅から徒歩1分
電話番号 03-5940-0132
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週水曜日
Webサイト https://minimini.jp/shop/10011/myogadani/

アパマンショップ 茗荷谷店

アパマンショップ 茗荷谷店

出典元:https://tokyo.apple-apaman.co.jp/shop/myogadani/

茗荷谷駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ 茗荷谷店』は、全国展開している大手不動産会社です。

ペット可やデザイナーズ賃貸、ファミリー向けなど、さまざまな物件を取り扱っており、オンラインでもビデオ通話を通じて気軽に相談できます。

スタッフは、物件の案内や写真撮影などで茗荷谷エリアを動き回っているため、地域の特性やお店情報などを多く持っています

周辺地域や都内全般の知識も有しており、物件のメリットだけでなくデメリットの説明も丁寧に行っているため安心感を持って依頼できます。

アパマンショップ茗荷谷店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしでどきどきしながら来店したが、気兼ねなく分からないことを聞くことが出来、安心した。条件の合う物件を提案して頂き、内見することになった。内見の際も、ご自身の体験談やアドバイスをして頂けたので一人暮らしのイメージがしやすかった!内見予約もスムーズに取って頂いたのも良かったです。無事、鍵渡しまでその方が担当して頂けたので嬉しかった!次回も同じ担当の方にお願いしたいです!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ 茗荷谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ 茗荷谷店
住所 東京都文京区小石川5丁目5-6 羽鳥ビル3階
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅から徒歩1分
電話番号 03-6861-7272
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/13062319/

三井のリハウス 小石川センター

三井のリハウス 小石川センター

出典元:https://www.rehouse.co.jp/store/koishikawa/

茗荷谷駅から徒歩4分の場所にある『三井のリハウス 小石川センター』は、昭和62年に開設した地域密着型の老舗不動産会社です。

春日通り沿いの桜並木道で有名な播磨坂の近くにあり、文京区小石川エリアを中心に、後楽園や神楽坂など幅広いエリアの賃貸管理実績があります

不動産取引は購入や売却、賃貸、有効活用など多岐にわたり、さまざまなニーズに応じたサポート体制を構築し、物件の提案を行っています。

周辺環境を熟知している女性スタッフによる接客を受けることも可能であるため、一人暮らしで物件を探している女性も安心して相談できるでしょう。

三井のリハウス小石川センターを利用した方の口コミ・評判

今回マンションの売却でお世話になりました 大変丁寧で親切なアドバイスで契約になりました 次回もお願いしたいと思います希望に合う物件を探して頂き助かりました!予算より安く収めることが出来ました◎ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

三井のリハウス 小石川センターの総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 三井のリハウス 小石川センター
住所 東京都文京区小石川5丁目1-1 パークノヴァ小石川1F
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅から徒歩5分
電話番号 0120-413-175
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週火曜日・水曜日
Webサイト https://www.rehouse.co.jp/store/koishikawa/

実用春日ホーム㈱ 茗荷谷店

実用春日ホーム㈱ 茗荷谷店

出典元:https://www.jkhome.jp/store_detail/myogadani/

茗荷谷駅から徒歩3分の場所にある『実用春日ホーム㈱ 茗荷谷店』は、春日通り沿いにある不動産会社で、賃貸から事業用物件まで幅広く取り扱っています。

地域とのコミュニケーションを大切にしている地域密着型の不動産会社で、フリーペーパーやブログなどで街の魅力を積極的に発信しています。

また、文京区内店舗数No.1のネットワークで最新の物件情報も随時更新されており、潤沢な情報量から一人ひとりに合った最適な物件を見つけることが可能です

さらに、物件探しや住宅ローン、リフォーム、売却などに必要な手続きもすべて一括して案内してもらえるため、スムーズな取引ができます。

実用春日ホーム㈱茗荷谷店を利用した方の口コミ・評判

たいへん親切に対応していただきました。何度も相談に乗ってくださり、とても住み心地の良い物件を紹介していただきました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

実用春日ホーム㈱ 茗荷谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 実用春日ホーム㈱ 茗荷谷店
住所 東京都文京区小日向4丁目5-15 NOZY茗荷谷1階
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅から徒歩4分
電話番号 03-6902-5021
オンライン対応 相談可
営業時間 10:30〜19:00
定休日 毎週水曜日、第2・第4火曜日
Webサイト https://www.jkhome.jp/

茗荷谷駅周辺の住みやすさは?

茗荷谷駅 不動産屋

茗荷谷駅は文教地区としても有名で、周辺にはお茶の水女子大学や拓殖大学、中央大学などのキャンパスがあり、学生が多いエリアです。

自然も多く全体的に落ち着いた雰囲気であるため、穏やかな日常生活を送りたい方にも向いています。ここでは、茗荷谷駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、茗荷谷駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 9.18万円
1K 8.86万円
1DK 12.09万円
1LDK 17.76万円
2LDK 18.13万円
3LDK 23.16万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身向け物件は約8~9万円、ファミリー向け物件は約12~17万円が家賃相場です

茗荷谷駅周辺の家賃相場は、東京23区内においては安めに設定されているため、家賃の安さを重視して物件選びをしている方にもおすすめです。

特に家賃が安いエリアは、小日向1丁目や小日向3丁目あたりとなっています。

学校施設が多くある文京区だけあって、築年数が古い格安の学生向けのワンルームも多くあるため、相場より安い家賃の物件もみつかるでしょう。

治安

茗荷谷駅周辺は、治安が良いとされている文京区内の中でも特に犯罪発生件数が少なく、学校も多くあるため女性の一人暮らしにも人気があります。

茗荷谷駅の目の前には交番があり、徒歩10分圏内には大塚警察署もあるため、もしものときも安心です。

また、文京区では通学路の見守りや振り込め詐欺の犯罪防止のために、青色回転灯を装着した車両でパトロールを行うなど防犯対策に力を入れています

さらに、安全で安心な街づくりに関する活動に関する補助も行っており、防犯カメラの設置も普及しています。

治安重視で物件探しをしたい方にも茗荷谷駅周辺は最適ですが、まったく犯罪が発生していないわけではありません。

治安が良いからと油断していると犯罪に巻き込まれる可能性もあるため、注意しましょう。

交通アクセス

茗荷谷駅には東京メトロの丸ノ内線が通っており、東京駅や後楽園などは乗り換えなしで行くこともできます。

また、山手線やJRの複数路線、西武鉄道などが利用できる池袋まで約5分でアクセスできることも大きな魅力です

物件の場所によっては、有楽町線の江戸川橋駅や護国寺駅、大江戸線の三田駅、南北線の後楽園駅まで歩いて行ける距離にあります。

茗荷谷駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

新宿駅 14分
品川駅 26分
東京駅 12分
池袋駅 5分
渋谷駅 22分

茗荷谷駅の目の前にある春日通りからは都営バスが2系列利用可能であり、平日の日中なら錦糸町に向かうバスが5~10分間隔で運行しています。

池袋駅から茗荷谷駅を経由して東京ドーム方面に向かうバスもあり、運行の間隔は1時間に2~3本程度であるものの、丸ノ内線のダイヤが乱れたときに安心です。

一方で駅前の春日通り周辺は坂道が多くあるため、徒歩移動が多い場合はそれも踏まえた物件選びを行う必要があります。

周辺環境

茗荷谷駅前には、マルエツプチ茗荷谷店や三徳茗荷谷駅前店などのスーパーがあり、周辺にはコンビニやドラッグストアも多くあります。

飲食店も充実しており、一人でも利用しやすいチェーン店やレストラン、おしゃれなカフェもあります。

駅から歩いて数分のところには文京区立教育の森公園があり、休日になると親子連れで賑わい子育てがしやすい環境です。

また、駅周辺には小児科、内科、耳鼻科、皮膚科などがあり、医療環境が充実している点も大きな魅力の一つです

東京メトロ丸ノ内線の隣駅である大塚駅には都立大塚病院があり、ほぼすべての診療科目があり、緊急外来にも対応しています。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

茗荷谷駅前周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介しました。

東京都内でも屈指の治安が良好なエリアで、さらに交通利便性が高く、家賃も高くないことから一人暮らしやファミリーに最適なエリアです。

また、都会でありながら敷地が広い公園や自然が多くあり、子育てにも最適な環境といえるでしょう。

茗荷谷駅前周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考に不動産屋さんを探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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