東京都墨田区に位置する錦糸町は、平日、休日ともに多くの人で賑わう一方で、公園や落ち着いた住宅街のある庶民的な一面も持っている街です。
交通の便が良く、大型商業施設も多いため普段の買い物はもちろん、ウィンドウショッピングや映画など休日も楽しめるエリアです。
- 街の特徴
- 利便性
- 家賃相場
- 治安
- 住環境
この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に錦糸町の住みやすさを紹介していきます。錦糸町での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。
目次 -INDEX-
錦糸町周辺の住みやすさ
| 【住みやすさ総合評価】 | ★★★☆☆ 3.4/5.0 |
| ・家賃相場 | ★★★☆☆ |
| ・治安 | ★★★☆☆ |
| ・交通利便性 | ★★★★☆ |
| ・お店の充実度 | ★★★★☆ |
| ・子育て環境 | ★★★☆☆ |
錦糸町は、大型商業施設が多く栄えている一方で、駅から少し離れると庶民的な落ち着いた住宅街が並んでいます。
錦糸町駅は主に東京方面への都心部へのアクセスが良く、複数の路線を利用できます。また、駅周辺には飲食店や居酒屋などが多く、駅に商業施設が直結しているため外食や買い物環境に困ることはないでしょう。
注意点としては、駅南口には繁華街があり酔っ払いやキャッチが多いため、夜の通行は気をつけるようにしましょう。また、駅周辺は人通りが多く交通量も多いため、子どもを連れて出かける際などは交通事故にも注意が必要です。
錦糸町駅の交通利便性
錦糸町駅は、JR中央 総武線、JR総武快速、東京メトロ半蔵門線が利用可能で、東京駅までは乗り換え無しで約10分で行くことができます。池袋までは1度乗り換えが必要になりますが、その他の主要駅までは乗り換えなしでアクセス可能です。
交通利便性の良さから通勤ラッシュの時間帯は電車や駅が混雑します。その時間を避ければ通学や通勤に不便を感じることはないでしょう。
| 新宿駅 | 約20分 |
|---|---|
| 渋谷駅 | 約30分 |
| 池袋駅 | 約28分 |
| 品川駅 | 約20分 |
| 東京駅 | 約8分 |
また、錦糸町駅からは「都営バス」が出ており、駅前には大きなバスロータリーがあります。本数も多く、羽田空港やディズニーランド、東京ドーム方面に向かうことができます。お出かけの際はバスも活用するとより便利でしょう。
錦糸町駅周辺の家賃相場
家賃は物件選びにおいて大きなポイントとなります。家賃だけでなく、街の治安や交通の利便性、買い物環境などを総合的に考え、希望に合った物件を見つけると良いでしょう。
大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、錦糸町駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.3万円 |
| 1K | 8.8万円 |
| 1DK | 11.3万円 |
| 1LDK | 14.6万円 |
| 2LDK | 20.3万円 |
※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。
都内でも平均的に見れば家賃相場は高くなっており、JR中央総武線の中でも高い相場となっています。交通利便性が良く、スーパーやカフェなどの飲食店が多く都心部で環境が充実しているため家賃が高くなっているのではないでしょうか。
1Kなどの一人暮らし向けの間取りが多いです。築年数が10年以内で、駅から徒歩10～15分の物件が多く見られるのも、家賃が高くなっている理由の一つでしょう。
錦糸町周辺の治安
錦糸町周辺は住宅街のように静かな場所もあれば、駅周辺は飲み屋や商業施設が並び賑やかです。夜間は狭い路地裏が暗くなり、通行の際は注意が必要です。
静かな住宅街にもゴミが散乱していたり、路上喫煙禁止ですが守らない人が少なからずいます。トラブルや事件が起きるエリアもあり、あまり治安が良いとは言えないでしょう。
南口側には繁華街がありキャッチや酔っ払いが多いです。絡まれることがあるかもしれないので、夜の女性の一人歩きや子供連れの方が出歩くのは少し危険かもしれません。駅の北口は住宅街で比較的落ち着いているそうなので、物件を探すのであれば北側をオススメします。
錦糸町周辺の住環境
最後に、錦糸町周辺の住環境をまとめて紹介していきます。
スーパー
錦糸町の周辺にはいくつかスーパーがあるので、食料品の買い物に困る事はないでしょう。
- 西友 錦糸町店
- ライフ 錦糸町駅前店
- 成城石井 錦糸町テルミナ2店
- マルエツ 錦糸町店
- まいばすけっと 錦糸町駅西
これらの店舗は錦糸町駅から徒歩約1～4分の位置にあり、深夜営業している店舗も多いため、仕事終わりに立ち寄ることもできます。
「ライフ」「まいばすけっと」など比較的リーズナブルなお店が多く、「西友」のような大型スーパーもあるため、食品だけでなく日用品も手軽に手に入れることができます。
駅ナカには輸入品などを取り扱う「成城石井」、お惣菜やテイクアウトを取り扱う店舗もありますよ。
商店街・商業施設
錦糸町駅の周辺には以下の商店街と商業施設があります。
- 錦糸町商店街
- 錦糸町テルミナ
- 錦糸町PARCO
- 丸井錦糸町店
- 錦糸町駅前プラザビル
- ピアきんしちょう通り
錦糸町駅は特に大型商業施設が充実しています。駅と直結している「テルミナ」は、錦糸町のランドマークです。中には飲食店やアパレル雑貨店、地下に食品フロアがあるため休日のお出かけスポットとしては最適です。
駅前の楽天地ビルには2019年にオープンしたPARCOがあり、ブランド店や映画館、スパ施設などが入っており、休日には多くの人で賑わいます。
保育園・幼稚園
錦糸町駅の周辺には以下の保育園があります。
- すこやか錦糸保育園
- まなびの森保育園錦糸町
- きんし保育園
- 太平保育園
- あい・あい保育園錦糸町園
- 江東橋保育園
- おはよう保育園亀戸
- 横川橋保育園
錦糸町駅から徒歩10分圏内の認可保育園は8か所あり、錦糸町のある墨田区は待機児童を減らすために認可保育園の定員の拡大や新設を行っているそうです。認証保育園の入園になったとしても補助金が出るそうなので、保護者の方にも優しい環境となっています。
墨田区公式ホームページから保育園の空き状況等について確認できます。お子さまのいる家庭は事前に確認しましょう。
ドラッグストア
生活を送るために欠かせないドラッグストア。錦糸町駅の周辺には以下の店舗があります。
- マツモトキヨシ 錦糸町駅ビル店
- くすりの福太郎 錦糸町北口店
- サンドラッグ アルカキット錦糸町店
- アインズ&トルペ 丸井錦糸町店
- ヒノミドラッグ 錦糸町店
- ミヤモトドラッグ オリナス錦糸町店
どのドラッグストアも錦糸町駅から徒歩約2～5分で行くことができるので、仕事帰りに気軽に寄ることができます。
どの店舗も日用品や市販薬を豊富で安く手に入れることができます。「くすりの福太郎」は交通ICカードなどの電子マネーが使えたり、「アインズ&トルペ」はコスメやフレグランスなど、女性向けの店舗もあります。
ペットとの暮らし
錦糸町周辺には動物病院はもちろんのこと、トリミングサロンやペット用品店があります。
- わかばペットクリニック
- 土屋動物病院
- ポコ 錦糸町店
- ペットサロンカレン
- ペットパラダイス オリナス錦糸町店
「ポコ」「ペットサロンカレン」は犬や猫のトリミングサロン、「ペットパラダイス」はペット用品店として営業しています。
動物病院も「土屋動物病院」「わかばペットクリニック」の錦糸町駅から約5分のところに2か所あります。
このようなペットとの暮らしを豊かにしてくれるような店舗も錦糸町駅周辺にあることから、錦糸町ではペットとも快適で楽しい暮らしができるのではないでしょうか。
錦糸町周辺の口コミ・評判
買い物もしやすく公園もあるためお出かけには最適。千葉にも行きやすい。美容院やマッサージなどの娯楽施設も多い。飲食店も多いため外食にも困らない。若者からお年寄りまで暮らしやすい。
ファミリー層が多く、保育園も多いため子供も友達ができやすくいい環境です。大きな公園やショッピングモールがあるのも助かります。
駅は電車とバスともにアクセスが良い。大型店から専門店まで、買い物や食事、映画などの娯楽施設もあるところが良い。 便利だから暮らすのに困ることがない賑わった街だと思う。ただ、駅を少し離れると落ち着きのある住宅街エリアがあるから、都心の巨大ターミナル駅と比べたら静か。
まとめ
錦糸町の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめていきましたが、いかがだったでしょうか？
錦糸町駅は電車・バスの交通利便性が高く、墨田区・江戸川区エリアに住んでいる方にとって休日のお出かけスポットでもあります。
駅前はにぎやかですが少し駅から離れると庶民的な落ち着いた町並みが広がっており、スーパー、ドラッグストアも揃っているため生活利便性も問題ないでしょう。娯楽施設も豊富で休日のお出かけスポットが多いのも嬉しいポイントですね。
特に東京都心への通勤・通学をされる方は、ぜひ錦糸町の暮らしを検討してみてください。
