田端の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

田端は『遊ぶより暮らす街』といわれ、「落ち着いた毎日を過ごしたい」と思っている方に人気のエリアです。

駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて人通りも少なくなる、所謂ベッドタウンとして人気です。

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記のポイントを中心に、田端の住みやすさや環境、都心へのアクセスなどについて、詳しく紹介します。

治安のよい田端で心穏やかに暮らせる物件をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

田端の住みやすさ

田端には、長年親しまれているさまざまなおすすめスポットがあります。

東京23区内で唯一の区営遊園地である『あらかわ遊園』は、田端駅から歩いて25分とちょっと距離がありますが、お子様がいる家庭におすすめのスポットです。

羊やヤギと触れ合える広場や、イルミネーションを楽しめる夜間開園、釣り堀やポニー乗馬など、ここに並べきれないほどの楽しみ方があり、大人でも楽しめる遊園地になっています。

そして他の駅からもお客さんが訪れるほど、田端駅周辺には銭湯が多く、なんと6つの銭湯が駅から徒歩5分の場所にあります。

もしも風呂なしアパートに住むことになっても、入浴料500円前後の銭湯が充実しているなら、むしろ毎日入浴が楽しみになりそうです。

地域に住む人の生活に密着した田端ですが、ここでは実際に住む際に重要になる、交通利便性や家賃相場・治安について詳しく解説します。

交通利便性

田端駅には東京の主要都市を結ぶ「JR山手線」と、新幹線が乗り入れている駅まで行けて遠出に便利な「京浜東北線」が乗り入れています。

2本とも朝の通勤ラッシュがあるのは周知の通りですが、山手線と京浜東北線は並行して走行する区間があり、JR山手線は最短2分間隔で電車がきます。

京浜東北線の出勤時の混雑率は118%とそこまで混んではいないため、場合によっては選んで乗り分けるのもよいでしょう。

また、JR山手線は、都内の主要駅へは以下の通り、乗り換えなしで30分以内のアクセスが可能です。

京浜東北線は、以下のようなターミナル駅を経由します。

埼玉県・東京都・神奈川県の一都二県の中心地を走り抜ける路線であり、どこへ行くにも便利に移動できます。

他にも、都営バスや北区のバスも運行しているため、通勤や通学に活用できるでしょう。

都会に住むためには足の確保は重要であり、田端駅はそれを十二分に満たす交通の便の良さが大きなポイントになります。

家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、田端駅周辺の間取り別家賃相場は以下の通りです。

家賃相場が高めの山手線沿線の中でも田端は家賃相場が安く、一人暮らし・ファミリー世帯のどちらにとっても魅力的なエリアです。

治安

田端駅周辺は店舗が決して少なくありませんが、駅周辺に居酒屋などが多くないため、犯罪率が低めで治安が良いという特徴があります。

ただし、街灯が少なく夜は暗くなるエリアもあるため、物件をお探しの際は明るい時間帯以外も確認してみることをおすすめします。

田端の住環境

ここからは、実際に田端に住むことで感じられる住環境について紹介します。

スーパー・百貨店・商業施設

田端の駅を挟んだ西側と東側には高低差があることから、住宅地には坂が非常に多く、自転車などでの買い物などの場合、大変な思いをすることになるでしょう。

傾斜角度は緩めですが距離が長いため、散歩程度に歩くのであれば健康のためにはいいかもしれませんが、買い物の量などには注意が必要です。

住宅街に入るとコンビニから少し離れ気味になりますが、スーパーは程よく散らばって営業しており、駅周辺のスーパーは夜遅くまで開いている店が多く、残業帰りや買い忘れなどにも慌てなくて済みます。

業務スーパーやマルエツなど、リーズナブルなスーパーが多く便利ですが、治安がよい田端でも時々自転車の盗難があるため、自転車利用の際は気を付けた方がいいかもしれません。

商店街

田端近辺には商店街が数多くあります。

地元民の他に観光客からも人気の声が高く、都内でも有名な『田端銀座商店街』は、夏祭りを開催するなど賑わう様子がテレビで取り上げられるほどです。

生鮮食料品を始め、靴や服などの衣料品店や、整骨院・歯科医院などのほか、ボディケアサロンや食事処、ワインショップなど、幅広い年齢層が楽しめる商店街になっています。

他には『日暮里繊維街』も外国人観光客に人気があり、手芸好きの天国といわれています。

保育園・幼稚園

田端の保育園・幼稚園は以下の通りです。

田端がある北区は保育園の入りやすさで東京23区内8位であり、認可保育園の定員数も拡充されつつあるため、これからも入園決定率は上がっていく見込みです。

特に田端さくら保育園とポピンズナーサリースクール田端はほぼ駅の目の前に位置し、他にも住宅街から駅に向かう途中にある幼稚園・保育園が多いため、仕事をしている方でも通勤の動線上でお子様を預けられます。

ドラッグストア

田端のドラッグストアは、駅前近辺よりも住宅街に入ったところに数件あります。

ドラッグストアよりも薬局の方が多いため、万が一のことがあった場合に心強いのではないでしょうか。

ペットとの暮らし

田端には、ペットショップが山手線の路線を挟んで西側と東側に1軒ずつあります。ペットサロンや動物病院もあり、近辺にはワンちゃんの散歩を十分に楽しめる公園も複数あります。

さいとうラビットクリニックは、最近人気のうさぎの専門医なので、うさぎを飼っている方は安心して受診できるでしょう。

しん中央動物病院は、2000頭の手術実績があり、循環器・皮膚科・歯科など、他にも専門的に診ることのできる体制と、ペットホテルやトリミングの取り扱いもある本格的な病院として、googleでも★4評価で紹介されています。

まとめ

田端の住みやすさについて、物件探しをする上での基本を押さえて紹介しました。

人によって、どうしてもクリアしたい物件探しの条件はそれぞれですが、田端は独身の方にも家族を持つ方にも幅広く対応し、かつ楽しめる土地といえるでしょう。

アニメーション映画『天気の子』の舞台にもなった田端の住みやすさは、ぜひ実際に住んでみて体感してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。