【2024年】箕面駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

箕面駅でおすすめの不動産会社

大阪府の北部に位置する交通の便もよく、自然に囲まれた地域でファミリー層にも人気のエリアです。

これから箕面市での生活を考えている方へ、物件選びにおすすめの不動産会社を同じ業界で働く私たちHomeeeマガジン編集部が専門家目線でご紹介します。

おすすめポイントを5点満点で評価しているので、ご自身と相性の良い不動産会社を選ぶ参考にしてみてくださいね。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

箕面駅周辺のおすすめ不動産会社

箕面市は北部・中部・西部・東部・彩都の大きく5つのエリアから構成されており、エリアごとに特色があります。

どのエリアも住みやすく、人気が高まっている地域ですので良い物件に巡り合うためには、最新の物件情報をたくさんもっている不動産会社を選ぶことがとても重要です。

本章では、箕面駅周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産会社を紹介します。

エイブルネットワーク箕面店

エイブルネットワーク箕面店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-132604hmK7cUXa05yg/

創業50年以上の歴史があるエイブルのフランチャイズ店の「エイブルネットワーク箕面店」。

店内はカフェのような落ち着いた内装と照明で、天井も高くソファに座りながらゆっくりと物件を選ぶことができます。

老舗の不動産会社ならではのネットワークをもっており、物件の情報量や新しさは他社と比較しても多いと言えるでしょう。

一人暮らしからファミリー、法人社宅まで幅広い用途に対応しているので箕面エリアを検討している方はぜひ訪れてみてください。

エイブルネットワーク箕面店を利用した方の口コミ・評判

杉山さんにご対応していただきました。丁寧で迅速な対応をしていただき、本当に感謝しています。希望通りの物件も見つけていただいて大満足です。またご縁がありましたら、利用させていただきたいです。ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

エイブルネットワーク箕面店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 エイブルネットワーク箕面店
住所 大阪府箕面市箕面5丁目11-8
アクセス 阪急箕面線 箕面駅から徒歩7分
電話番号 0120-723-551
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年末年始
Webサイト https://www.forus-estate.jp/

ミニミニFC箕面店

ミニミニFC箕面店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-137227hpeWQHwboqtU/

ミニミニFC箕面店は、箕面市内はもちろん、池田市、豊中市、川西市、宝塚市、茨木市、高槻市など近隣の都市まで幅広く物件情報をカバーしている不動産会社で、阪急電鉄箕面線 箕面駅から徒歩5分の立地にあります。

ミニミニFC箕面店は、株式会社成都賃貸ホームズが運営しているフランチャイズ加盟店です。

株式会社成都賃貸ホームズは、1999年に設立して20年を超える不動産会社。経験豊富なスタッフがお部屋探しのノウハウを活かして、よりスムーズなお部屋探しができるようにサポートしています。

店内にはキッズスペースが用意されている他、店舗の目の前に駐車場もあるのでファミリーの方でも来店しやすいですね。

ライフルホームズが独自の基準で行っている「LIFULL HOME’S 優良店認定」で、箕面店は優良店認定を獲得しており、スタッフの接客の質が良いのもおすすめのポイントです。

ミニミニFC箕面店を利用した方の口コミ・評判

かなりインターネットで物件を探してから行きましたが、気になっていた全ての物件に関してご存知で的確に説明して頂き満足でした。インターネットで調べて煮詰まったら問い合わせをして相談してみるのがおすすめです。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ミニミニFC箕面店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ミニミニFC箕面店
住所 大阪府箕面市箕面5丁目11-13
アクセス 阪急箕面線 箕面駅から徒歩6分
電話番号 072-724-3322
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始
Webサイト https://minimini.jp/shop/50765076/fc-minoh/

みのおの不動産 ゆずるハウス

みのおの不動産 ゆずるハウス

出典元:https://www.city-minoh.jp/

みのおの不動産ゆずるハウスは箕面駅から徒歩3分の好立地にあり、地域密着型の不動産会社で、賃貸から売買まで幅広く対応しています。

ゆずをモチーフにした可愛いキャラクターが出迎えてくれます。

ゆずるハウスは、入居後のアフターケアも充実しており、設備のことやトラブルなど気軽に相談ができます。

店舗内は大きいわけではないですが、清潔感がありスタッフとの距離も違いためアットホームな雰囲気でスタッフに相談ができるので、悩みが多い方や担当者と直接話して決めたい方にはおすすめの不動産会社です。

みのおの不動産 ゆずるハウスを利用した方の口コミ・評判

遠方からの物件探しだったのですが、とても親身になって下さり、スムーズに進めることができました。内観の写真を送ってくださったり、細かいサイズなども図っていただいたり、とても助かりました。安心してお任せできます。箕面に引っ越してきてからも、ずっとお付き合いさせていただいています。苗村さんのお話は地元への愛情が溢れていて、箕面を大好きになれます!箕面で新生活をスタートされる方におすすめの不動産やさんです♫
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

みのおの不動産 ゆずるハウスの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 みのおの不動産 ゆずるハウス
住所 大阪府箕面市箕面6丁目2-5 103
アクセス 阪急箕面線 箕面駅から徒歩3分
電話番号 072-722-1900
営業時間 9:30〜18:30
定休日 不定休
Webサイト https://www.city-minoh.jp/

センチュリー21みのパラ

センチュリー21みのパラ

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-9125hpmZJ4X77Sac/

阪急箕面線 箕面駅から徒歩3分の「センチュリー21みのパラ」は箕面市から北摂エリアを中心に地域密着型の不動産会社です。

大手不動産会社であるセンチュリー21の強みを活かし、賃貸から不動産の売買・管理まで幅広いサービスを展開しています。

来店不要で相談や内覧ができるので、お部屋探しも家にいながら進められますよ。

また、店舗にはベテランのスタッフが多数揃っており物件探しだけでなく住宅ローン情報や引越しのノウハウまでさまざまな相談にのってもらえるのもおすすめポイントです。

センチュリー21みのパラを利用した方の口コミ・評判

人柄が良く、親しみやすかったです。以前から知っていた物件ですが、御縁もあったのかここまで手伝っていただいて、本当に助かりました。良い意味で不動産屋さんらしくない対応がとても嬉しかったです!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

センチュリー21みのパラの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 センチュリー21みのパラ
住所 大阪府箕面市箕面3丁目1-5
アクセス 阪急箕面線 箕面駅から徒歩3分
電話番号 072-734-6407
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜18:30
定休日 水曜日
Webサイト https://www.minopara.co.jp/

アパマンショップ箕面中央店

アパマンショップ箕面中央店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/27037401/

アパマンショップ箕面中央店は創業20年の歴史がある不動産会社で、阪急箕面線 箕面駅から徒歩6分の場所にあります。

箕面市在住のスタッフが多くエリアの情報を知り尽くしているので、物件情報はもちろんエリアごとの利便性や交通の便、治安など詳細な土地柄のことも教えてもらえます。

また、アパマンショップ箕面中央店はアパマンショップ独自の「QSCランキング優秀店」を2回受賞しており、接客の質や物件提案力などが魅力です。

希望の条件を伝えると、ウェブサイトに掲載されていない物件情報なども提供してもらえる可能性があるので気軽に問い合わせしてみましょう。

アパマンショップ箕面中央店を利用した方の口コミ・評判

親切丁寧で情報量が多い。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ箕面中央店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ箕面中央店
住所 大阪府箕面市箕面5丁目11-11
アクセス 阪急箕面線 箕面駅から徒歩6分
電話番号 072-720-5800
オンライン対応 相談・内見・IT重説
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日、第1、第3木曜日
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/27037401/

箕面駅周辺の住みやすさは?

箕面駅

箕面駅周辺は、スーパーや飲食店・商業施設など生活に便利なスポットが数多くあり、住みやすいと評判のエリアです。

また、箕面の滝や箕面公園など美しい自然にも囲まれていて、ファミリーでも一人暮らしでも快適な生活をおくれます。

閑静な住宅街で、夜間に営業しているお店も少ないため治安も良い場所です。

また、2024年(令和6年)3月23日に千里中央から箕面萱野間の延伸開業した箕面萱野駅には、みのおキューズモールも開業して箕面エリアがより賑わいをみせています。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、箕面駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 4.17万円
1K 4.48万円
1DK
1LDK
2LDK
3LDK 16.45万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向け物件は約4〜4.5万円、ファミリー向け物件は約16.5万円が家賃相場です

箕面駅周辺は、単身者向けの物件は阪急箕面線沿線の他のエリアに比べても家賃相場が低くリーズナブルな地域となっています。

一方でファミリー向けは、自然の多さや暮らしやすさが理由で昨今人気も高まっており、比較的高級な物件が多いのが特徴です。

駅からの距離や築年数に応じて賃貸価格は変動しますので、予算の上限を決めて不動産会社に相談するのがおすすめです。

治安

箕面駅周辺を含めた箕面市エリアは、高級住宅街が広がっていて治安が良い地域とされています。

大阪府の統計によると、令和3年度の箕面市の犯罪件数は545件で、大阪府の中でも人口に対する犯罪件数の割合が低い地域です。

ただし場所によっては、自然が広がっていることで夜間は人通が少なくなることもありますので、ひったくりなどには注意しましょう。

交通アクセス

箕面駅には、阪急箕面線が乗り入れています。周辺の主要駅までのアクセスも良く、大阪国際空港(伊丹空港)も近いため出張などで国外へ出ることが多い方にもおすすめです。

車を使った場合も新御堂筋を使うことで、20分程度で梅田周辺まで出られます。

以下の表に近くの主要駅までの所要時間をまとめてご紹介します。

大阪梅田駅 約25分
豊中駅 約11分
十三駅 約19分

電車では、大阪の中心都市大阪梅田駅まで約25分、豊中駅や十三駅は20分以内という大変便利な場所です。

また、最近では地下鉄の北大阪急行線が延伸し、箕面萱野駅が誕生したことで場所によっては二つの駅を利用することもできるようになりました。

箕面萱野駅を利用すれば新大阪駅も乗り換えなしで行けるため、新幹線の利用も簡単になります。

周辺環境

箕面駅周辺はスーパーや飲食店、コンビニやドラッグストアが揃っており大変便利な場所です。

さらに、北に行くと広大な山が広がっており、自然に囲まれた緑豊かな景色が楽しめます。

天然温泉が湧き出ているため「大江戸温泉物語」などの観光ホテルもあり、観光地としても人気のあるエリアです。

箕面川沿いを登っていくと「箕面公園」や「箕面大滝」など昔ながらの風情がある名所が続き、ハイキングなどもできるので長く住んでも飽きない場所です。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

箕面駅は、地下鉄の延伸など、周辺地域の盛り上がりも相まって注目が集まっているエリアです。

利便性と緑豊かな自然を両方求める方にはもってこいの場所ですので、気になる方はぜひ早めの物件探しをおすすめします。

本記事では、箕面市周辺の物件情報に詳しい不動産会社を厳選してご紹介しました。ぜひ気軽に相談してみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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