三鷹駅周辺は住みやすい?治安や家賃相場など5つのポイントから住みやすさを徹底解説!

三鷹駅

三鷹は東京の郊外にあり、都内とは思えないほど緑が多いのに加えて都心へのアクセスも良い街です。

三鷹は落ち着いた雰囲気があり、都心へのアクセスもしやすく、住みやすさの面でいうととてもバランスの取れた街であると言えます。武蔵野エリアにあって一人暮らしだけでなく、ファミリー層にもかなりの人気があります。

  • 街の特徴
  • 利便性
  • 家賃相場
  • 治安
  • 住環境

この記事では三鷹で実際に暮らす上で欠かせない上記項目を中心に、住みやすさについて紹介していきます。三鷹での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

三鷹駅周辺の特徴

三鷹は緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力的ですね。公園なども数多くあり、ファミリー層に最適な街です。

三鷹はとにかくファミリー層中心で、治安が良いエリアです。頻繁に警察がパトロールを実施していたり、ボランティアの方が見回りをしていたりするので、地域全体で子供を見守る体制ができています。

また、三鷹は交通利便性の高さや、商業施設の数の面で充実しているエリアです。交通利便性に関しては以下でもご紹介しますが、新宿まで乗り換えなしで行けたりと非常に便利です。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが揃っており、買い物には困りません。

注意点としては、都心の主要駅まで30分以内で移動したいという人には向かないという点です。それ以外においてのデメリットはほとんどないでしょう。

三鷹駅周辺の交通利便性

三鷹駅

三鷹駅には、JR中央線とJR総武線が乗り入れています。JR中央線からは、東京メトロ東西線とJR青梅線の乗り入れもあり、3つの路線が利用できるということになります。そのため普段利用する路線が遅延した場合でも対処することが可能です。また、レジャーで郊外へ行きたいという時は東急メトロ東西線を利用することで簡単に移動できます。

以下のように三鷹駅から都心の主要駅までの所要時間は、平均して30分以上かかります。しかし、新宿駅などの中央線でアクセス可能な場所へのアクセスはとても良好です。

新宿駅 約15分
渋谷駅 約25分
池袋駅 約30分
品川駅 約35分
東京駅 約30分

三鷹市には西武バス、小田急バス、関東バスなど様々なバスが運行しています。

そのため、もし電車で行きづらい場所に用事があったとしても、ほとんどの場合はバスを使ってお出かけできますし、万一電車が止まってしまっても、代わりにバスを利用することでカバーできます。

武蔵関駅や調布駅行きのバスなども利用できるので、三鷹市のバスでの交通利便性も高いと言えるでしょう。

三鷹駅周辺の家賃相場

三鷹の家賃相場

家賃相場を知っておくことで、適正価格の物件を選ぶことができるだけでなくご自身の収入で希望の間取りの物件を借りることができるのか判断することができます。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、三鷹駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

間取り 家賃相場
ワンルーム 7.8万円
1K 7.3万円
1DK 9.8万円
1LDK 13.9万円
2LDK 20.4万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

三鷹は郊外のエリアなので、都心と比べると家賃相場は少し安めになっています。しかし、葛飾区や足立区など東京23区の東部と比較すると若干高めになっています。三鷹の周辺のエリアである吉祥寺や武蔵境などと比較すると、家賃相場は中間程度になります。

とはいえ、ショッピング施設の充実や、交通利便性の高さなどを考慮すると、三鷹の家賃相場は妥当ではないでしょうか。

三鷹駅周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

三鷹駅不動産まとめ

三鷹駅周辺の治安

三鷹は落ち着いた雰囲気やファミリー層の多いイメージがありますが、まさにそのイメージの通りで治安は良いです。

犯罪発生率の面で隣の吉祥寺などと比較すると、かなり低い傾向にあります。犯罪数はゼロというわけではありませんが、命にかかわる事件はほとんどないため、安心して住むことができます。

ただ、街灯が少なく暗い道もあるため、物件探しの際は駅から物件までの道のりを事前に確認しておきましょう。

三鷹駅周辺の住環境

三鷹の住環境

最後に、三鷹駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

家の近くに絶対あって欲しいのがスーパーですよね。特にファミリー層からすると食材に困ったらすぐに行けるような場所にあって欲しいものです。実は、三鷹駅の周辺にはスーパーが9件と豊富にあるので、三鷹での買い物に困ることは無いでしょう。

三鷹駅周辺にあるスーパーをいくつかご紹介いたします。

三鷹駅周辺のスーパー
  • 東急ストア(三鷹店)
  • オオゼキ(三鷹店)
  • クイーンズ伊勢丹(三鷹店)
  • 京王ストアキッチンコート(三鷹店)
  • 三平ストア(三鷹店)

なかでもクイーンズ伊勢丹は大きな商業施設の「アトレヴィ三鷹」内にあるスーパーで、お出かけの帰りにも行きやすいですよ。駅ナカのスーパーは狭いイメージもあるかもしれませんが、お惣菜やお弁当などが充実しており、品揃えもかなり豊富です。

その他のスーパーにおいても、夜中の1時まで営業しているところもあり仕事終わりに立ち寄ることもできます。

商店街 

ここから、三鷹駅周辺の商店街についてご紹介します。

  • 三鷹中央通り商店街

こちらは三鷹で最も有名な商店街で駅に近いので、帰宅の際に寄ることもできます。

ここでオススメの飲食店は、歴史が63年もある本格中華屋さん「中華銘菜 餃子菜館」です。このお店は安く本格的な中華料理を楽しむことができ、三鷹で愛されているお店です。Googleの口コミもとても高く、中でも定食がリーズナブルでボリュームがあり人気のようです。

「花のサンライズ」というお花屋さんも人気があり、そこでは鮮やかな花がずらりと並んでいます。卒業祝いや母の日などのイベントの際にもオススメです。

保育園・幼稚園

保育園・幼稚園

三鷹の保育園・幼稚園についてみていきます。

  • 三鷹幼稚園
  • 鶏鳴幼稚園
  • みずほ幼稚園
  • アイム保育園
  • 三鷹駅前保育園

三鷹の認可保育園は45か所ほどあります。一見多いように見えますが、三鷹の待機児童数は現在約70名ほどで、都内では4番目の多さと言われています。三鷹駅の周辺になってくると、さらに2歳児までの空きは少なくなっています。

三鷹はファミリー世帯に人気があるエリアなので、今後の待機児童問題に関する対策には期待です。

※記事公開時の情報です。最新の情報は自治体にお確かめください。

ドラッグストア

医療品はもちろん食料品なども安く、何かあった時のためにも近くにあって欲しいのがドラッグストアですよね。三鷹には複数のドラッグストアがあります。

三鷹駅周辺のドラッグストア
  • ドラッグストアスマイル
  • KoKuMiN
  • サンドラッグ
  • ココカラファイン
  • トモズ
  • アイセイ薬局

上記のように、三鷹駅周辺にはドラッグストアが多くあるのでいざという時に困るということはありません。

サンドラッグやココカラファインなどのチェーン店もあり、日用品なども安く買えます。

ペットとの暮らし

ペットとの暮らし

三鷹は、ペットとの暮らしにもおすすめです。まず、三鷹駅周辺にはペットショップAZやペットサロンABEE、ペットプラザなどの多くのペットショップがあります。そのためペット用品も揃えやすく、ペットと充実した暮らしができるでしょう。

また、三鷹駅周辺には動物病院も10ヶ所ほどあるので、突然ペットがケガをしてしまったり、具合が悪くなってしまった場合も安心です。

最大の魅力は、三鷹駅からも徒歩圏内にある井の頭恩賜公園です。広大な敷地の中には、井の頭池もあり池の周りをぐるっと一周できるので自然の中でのびのびわんちゃんを散歩させることができます。

まとめ

三鷹の住みやすさについて紹介させていただきました。三鷹の特徴や家賃相場、住環境などについて分かっていただけましたでしょうか?

ファミリー層が多く住んでおり治安の良さが維持され続けている三鷹。もちろん一人暮らしの方でも住みやすいエリアとなっています。

また、複数の路線が通っていて交通利便性が高く、都会へのアクセスのしやすさにも優れているため、通勤・通学において苦労することはないでしょう。

「都会の利便性が高いエリアに住みたいけど、落ち着いた街で子育てをしたい」と考えているファミリー世帯にオススメです。三鷹での暮らしをお考えの方は是非参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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