大井町の住みやすさは?家賃相場、治安、利便性などから徹底解説!

ooimachi

東京都品川区にある大井町、都心のアクセスは乗り換えなしで20分、治安もよく独り暮らしの女性にも安心です。駅周辺には飲食店も多く、大型スーパー、家電量販店、商店街もあり生活に必要なものは近所で揃うという非常に利便性が高い人気の街です。

治安がよく家族や女性ひとり暮らしの方には安心です。交通便は非常に便利で乗り換えなしで都心部に20分でいくことができます。飲食店、居酒屋もあり外食しやすく、駅前には大型家電量販店、商店街やスーパーもあり生活に必要なものは駅周辺で全て揃えることができます。

単身者にはもちろんのこと女性独り暮らしの方、ファミリーには治安が整理されているので安心して住める街です。

  • 街の特徴
  • 利便性
  • 家賃相場
  • 治安
  • 住環境

この記事では、実際に暮らす上で欠かせない要素である上記項目を中心に大井町の住みやすさを紹介していきます。大井町での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

大井町の特徴

大井町の特徴

品川区の中心に位置する大井町は、駅周辺に商業施設や飲食店が集まっていて生活利便性が高く品川区の中でも住みやすいエリアです。

詳しくは下記の項目にて詳しく説明していきます。大井町は交通の利便性の高さ・治安の良さが特徴なので、単身者だけでなくファミリー層も多く暮らしています。とくに新宿駅、渋谷駅、池袋駅へは乗り換えなしで一本でアクセスできるため、毎日東京都内へ通学・通勤している方には不便を感じることがありません。

また、駅ビルが隣接していて活気溢れる商店街があるのも大きな特徴です。

大井町は駅前が栄えているだけでなく、静かな暮らしながら買い物の環境が充実しています。飲食店が多い他、商店街にはさまざな種類のお惣菜が売られていて家庭の買い出し、その日の晩御飯にも困ることはありません。

駅から直結の駅ビルにはベーカリー、無印、LOFT、書店、惣菜店などが入っています。手土産にはちょうどいいスイーツの種類も豊富なので、使い勝手がよいといえます。駅の隣には飲食店をはじめ、携帯販売店や保険仲介、美容室、スーパー銭湯もはいっているので、仕事終わりにリフレッシュしにいくのもお勧めです。

商店街や駅近にはリーズナブルな居酒屋も多いので、お酒を飲むのが好きな方には楽園といえる街といえるでしょう。

朝の通勤時間帯の電車はかなり混雑します。また、駅前には踏切があり、歩道を使った方がいい場合もあります。ゆったりと余裕を持って通勤・通学をしたい方には合わない可能性があります。

居酒屋街があり、夜中になると列になって並んでいたり、深夜には酔っ払いも多くなることから酒場の雰囲気が苦手な方には不快に感じてしまうことがあるでしょう。夜中の帰り道には近道だとしても居酒屋街を避けて遠回りして帰るなど工夫が必要です。

大井町の交通利便性

大井町の交通利便性
新宿駅 約15分
渋谷駅 約10分 
池袋駅 約21分
品川駅 約3分 
東京駅 約17分

駅前にはバスステーションが多くあり、羽田空港行き、成田空港行きのバスも出ています。そのため品川駅までは京浜急行に乗り換える必要がなく、円滑に空港へ移動が出来ます。

出張や旅行が多い方には混雑を避けて利用することができますので、とても重宝する街です。

さらに、渋谷駅方面、大森駅方面、中目黒駅方面などのバスが出ているので、通勤や通学、ショッピングなどのお出かけも非常に便利な街です。

大井町の家賃相場

大井町の家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、大井町駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

相場の知識が無いと高い物件を借りてしまう可能性もあるため、その土地の家賃相場を把握した上で値段や間取り、広さなど希望の物件をみつけられるようにしましょう。

間取り 家賃相場
ワンルーム 8.7 万円
1K 9.2 万円
1DK 13.6 万円
1LDK 16.2 万円
2LDK 20.4 万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

目黒、五反田、大崎といった中心エリアよりも、品川区の中では比較的家賃相場は低めに設定されています。土地柄、最近では中高層のマンションも多くなってきていて、同棲やカップルにおすすめの街となっています。比率でいうと単身者が多くなっています。駅周辺の利便性、交通アクセスに便利な街であるため人気は高く、駅周辺は家賃設定は高めです。

マンションも多数あり、間取りが多い物件の家賃設定は高くなくファミリー向けとなっていますが、単身者には少し高い設定といえます。しかし、駅周辺の環境と交通利便性を考えると妥当な相場です。

大井町の治安

飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。冒頭でも説明した通り大井町は商店街も多いエリアなので、繁華街で起こりやすい喧嘩やその他のトラブルはかなり少ないです。

駅前には交番もあり安心で、警察官の方が常に巡回をしていて治安を良くしている要因といえます。

注意点としては、夜になると居酒屋街はたくさん並んでおり、お酒好きの人にはとても楽しいですが、反対に苦手な方にとっては、あまり気持ちが良い雰囲気ではないと感じるかもしれません。家の場所によっては居酒屋街を通るのが近道となりますが、夜の時間帯は少し遠回りをして帰宅するなどの工夫が必要になるでしょう。

大井町の住環境

大井町の住環境

最後に、大井町駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

大井町駅の周辺には早朝から営業しているスーパー、深夜営業している店舗も多いため、主婦や単身者の仕事終わりにも立ち寄ることができます。

大井町駅周辺のスーパー
  • 西友 大井町店
  • イトーヨーカドー 大井町店
  • まいばすけっと ゼームス坂店
  • まいばすけっと 大井町駅南店
  • 丸正食品 大井町店 
  • 丸越 阪急百貨店 大井食品館店
  • 成城石井 アトレ大井町店

駅から徒歩10分圏内の店舗をあげると上記の通りです。なかには肉のハナマサといった業務スーパーもあり、まとまった買い出しにも困ることはない環境だといえます。

商店街

大井町の大きな特徴のひとつともいえるのが商店街です。東口と西口に大規模な商店街があり、昭和の雰囲気が残るレトロな街並みを堪能できます。

大井町駅周辺の商店街
  • 大井銀座商店街
  • 大井東口商店街
  • 大井本通り商店街

大井町銀座商店街には飲食店だけでなく、不動産、美容院、カラオケ、家電店、マッサージ治療院、クリーニング店などさまざまな店舗があります。

薬局や歯科医院もあり医療施設も充実しているので、暮らしの安心が補償されているといっても過言ではありません。

約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。

保育園・幼稚園

大井町駅周辺の幼稚園・保育園
  • あけぼの幼稚園
  • 大井うさぎ幼稚園
  • 大井町えほん保育園
  • アトレ大井町保育園
  • 大井保育園

大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。

品川区は子供の可能性を広げる取り組みに力をいれているので、英語やレッスンなどのプログラムが多くされているなど豊富な活動と教育が特徴です。品川区独自の取り組みである、「83運動」で子供たちの安全を地域全体で守るという環境で、より安心して子育てができます。

ドラッグストア

便利な生活を送るうえで欠かせないドラッグストア。大井町駅の周辺には以下の店舗が軒を連ねています。

大井町駅周辺のドラッグストア
  • ツルハドラッグ 大井町一丁目店
  • クリエイトS・D品川大井町店
  • ウエルシア薬局アトレ大井町店
  • ココカラファイン 大井町ガーデン店
  • ユニバーサルドラッグ 大井町店
  • 日生薬局 大井町店

駅前には病院や接骨院も揃っており薬局も多数ありますので、緊急の事態に陥ったとしてもすぐに対処することができます。ドラッグストアは上記で紹介した商店街の中にもありますので、晩御飯の買い出しの途中でも合わせて買い物ができます。

まとめ

大井町の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介してきましたが参考になりましたか。

品川駅から電車で3分に位置する大井町は駅周辺の施設の充実、家電量販店があるなど便利に買い物ができる環境が整っています。商店街を抜ければ昔ながらの落ち着いた街並みもあり安心した生活を送れます。

羽田空港、成田空港にも、直通のリムジンバスがでています。隣駅の品川駅からは東海道新幹線で関西方面へのアクセスも良く、出張や旅行もしやすい立地だといえます。

大井町駅周辺は非常に便利な街です。生活利便性の高い街で快適に暮らしたい方にも、働き盛りな方にもおすすめ街なので、大井町で暮らしたいと考えている方はぜひ参考にしてみてください。

大井町周辺のおすすめの不動産会社は以下でご紹介しています。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
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