蒲田駅のおすすめ不動産屋9選|不動産のプロ推薦!

蒲田おすすめ不動産

蒲田駅のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2025年12月現在のHomeeeマガジン調べ

佐々木 健太

宅地建物取引士/株式会社アイデアル 代表取締役

佐々木 健太

2003年:株式会社エスティアへ新卒で入社。(投資用マンションデベロッパー)
2007年:株式会社アップスタイルの創業メンバーとして参画。(総合不動産業)同社の営業戦略、新規事業開発などの統括責任者に就任。
2014年:株式会社アイデアルを設立、代表取締役に就任。
2020年:株式会社アイデアル・インベスト・パートナーズを設立(100%出資子会社)

投資用不動産や賃貸・売買仲介、管理の実務経験を経て、それらをワンストップに行い、中古の1棟収益不動産を活用した資産形成コンサルティングを実施している。

蒲田駅のおすすめ不動産屋一覧

おすすめ
ポイント
物件掲載数
Google
口コミ数
オンライン
対応
LINE予約
来店予約
特典
キャンペーン

仲介手数料が家賃の半月分(0.55ヶ月分)
152
171
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

全国100店舗以上展開するリログループ
343
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

「いい部屋ネット」直営店
669
466
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

SNSでの情報発信豊富
1,038
319
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

経験豊富なスタッフ多数在籍
3,617
1,177
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

QSCランキング優秀店3回受賞
5,087
99
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

大田区・羽田空港エリア中心
402,080
348
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

都内人気のエリアに16店舗展開
7,030
654
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

賃貸情報量が豊富
647
168
オンライン相談可
オンライン内見可
オンライン契約可

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。

この記事では、蒲田駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを9店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、蒲田周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。

株式会社エイブル 蒲田西口店 [賃貸]

株式会社エイブル 蒲田西口店

出典元:https://shop.able.co.jp/000000025/

JR蒲田駅西口から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル 蒲田西口店』は、蒲田駅に繋がっている京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線を中心に、京浜急行線、京急空港線と、多くの路線に合わせた物件を取り扱っている不動産屋さんです。

駅周辺に大学や専門学校が多い蒲田エリアならではのキャンペーンがあり、最大で仲介手数料が20%割引される学割や女子割は、新生活に備えた大学生に大人気です。

電話・メールのほか、オンラインでの接客にも対応しているため、気になる物件情報や割引サービスがある場合は気軽に連絡してみましょう。

なんでも相談できる

10年以上のキャリアのあるベテランスタッフから、20代の女性スタッフなど、経験豊富なスタッフがいつでも出迎えてくれるため、さまざまな用途に合わせた相談をすることが可能です。

物件情報だけではなく、蒲田を知り尽くしたスタッフが、飲食店や買い物ができる場所など、生活しやすさを丁寧に教えてくれますのでなんでも気軽に相談してみましょう!

株式会社エイブル 蒲田西口店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしでわからないことばかりでしたが、親身に対応いただいたので、安心して契約することができました!

おすすめポイント

株式会社エイブル蒲田西口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル 蒲田西口店
住所 東京都大田区西蒲田7丁目1-7 蒲田コロムビアビル1階
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩3分
東急池上線 蓮沼駅から徒歩10分
電話番号 03-3730-0761
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜18:30 定休日 年末年始
Webサイト https://shop.able.co.jp/000000025/

リロの賃貸 蒲田店 [賃貸]

リロの賃貸 蒲田店

出典元:https://relo-fudosan.jp/company/shop/kamata/

JR蒲田駅西口から徒歩1分の場所にある『リロの賃貸 蒲田店』は、西蒲田エリアの賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産屋さんです。

プロのルームアドバイザーが目利きした厳選の物件情報を余すことなく教えてくれます。ニーズや希望に合わせて、趣味やライフスタイルにあった物件を紹介してくれるのは嬉しいポイントです!

「羽田空港勤務の方向け」、「転勤者向け」など、他社ではあまり見る事ができないピンポイントなこだわり条件で物件探しができるのはとてもありがたいですよね。

また、エリアごとにLINEを使って遠隔での物件探しもできるので、自宅からでも気になる情報を得ることができます。

かなりこだわった条件でも必ず自分に合った物件を探してくれるので、ぜひチェックしてみてください。

リロの賃貸蒲田店を利用した方の口コミ・評判

条件が厳しい中、予算内で新築物件を見つけて頂いた。人気の蒲田周辺を探すのであれば、めちゃくちゃオススメします!!対応も素晴らしいです!!

おすすめポイント

リロの賃貸蒲田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 リロの不動産 株式会社日商ベックス 蒲田店
住所 東京都大田区西蒲田7丁目1-6 谷口電機谷口ビル 1F
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩1分
電話番号 03-5713-1600
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 9:00〜18:00 定休日 水曜日
Webサイト https://relo-fudosan.jp/company/shop/kamata/

いい部屋ネット 東京蒲田店 [賃貸]

いい部屋ネット 東京蒲田店

出典元:https://www.eheya.net/shop/317000/

京急本線「京急蒲田」駅から徒歩1分の場所にある『いい部屋ネット 東京蒲田店』は、蒲田エリアの物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。

すぐに入居可能な物件も数多く取り扱っており、急な転勤などにも迅速に対応してくれます。中には『2日で入居が決まった』なんていう方もいるんです!

いい部屋ネット 東京蒲田店では、「保証人なし」、「敷金・礼金なし」など、さまざまな条件に対応している物件が揃っているのが強みです。

その他にも、経験豊富なスタッフが、物件探しのコツやわかりにくい用語など、すみからすみまで教えてくれるので、引越し初心者でも気軽に安心して相談することができます。

提携している引越し会社に依頼すると割引が効いたり、友達紹介制度があったりと、お得に引越しできるサービスも充実しているので、気になる方はぜひチェックしてみてください。

いい部屋ネット東京蒲田店を利用した方の口コミ・評判

マンション更新時期のため、物件探しでこちらを訪ねました。その前に2店舗他の不動産屋さんを訪ねましたが、こちらはとても丁寧に、親身に探していただき、希望する物件に出会うことができました。また蒲田エリアで引越しを考える際はこちらに訪れようと思います。

おすすめポイント

いい部屋ネット東京蒲田店の総合ポイント ★★★★☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 いい部屋ネット 東京蒲田店
住所 東京都大田区蒲田4丁目6-6 mikoビル2階・3階
アクセス 京急本線 京急蒲田駅から徒歩1分
JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩11分
電話番号 0800-100-5718
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜18:00 定休日 火曜・水曜
Webサイト https://www.eheya.net/shop/317000/

蒲田大森不動産 [賃貸]

蒲田大森不動産

出典元:https://www.nexture-gr.co.jp/

JR蒲田駅から徒歩1分の場所にある『蒲田大森不動産』は、蒲田エリアを中心に、大森エリアなど、品川区、大田区を得意としている不動産屋さんです。

新築物件を多数取り扱っているほか、敷金・礼金0円物件や、ここでしかみられないような非公開物件なども取り扱っているため、穴場物件を見つけやすいのが特徴です。

ホームページでは、他社ではあまり見る事ができない『動画』での物件紹介を行っています。まるで内見をしているかのような情報が得られるので、イメージしやすいのが嬉しいポイントです。

また、いつでも新しい物件情報が手に入るほか、街の住みやすさを紹介しているブログも掲載されているので、蒲田、大森エリアを詳しく知りたい方はぜひチェックしてみてください。

蒲田大森不動産を利用した方の口コミ・評判

とても丁寧に親身な対応をして頂きました。他所の不動産業者よりリアクションも早く大変助かりました。

おすすめポイント

蒲田大森不動産の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 蒲田大森不動産(株式会社Nexture)
住所 東京都大田区蒲田5丁目16-8 鵠沼ビル3階
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩1分
京急本線 京急蒲田駅から徒歩7分
電話番号 03-6404-9221
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜19:00※日曜18時まで 定休日 年末年始
Webサイト https://www.nexture-gr.co.jp/

KENTY不動産 蒲田本店 [賃貸]

出典元:https://www.kenty-estate.jp/

JR蒲田駅から徒歩1分の場所にあるKENTY不動産蒲田本店は、大田区蒲田、羽田空港エリアを中心に豊富な物件を取り扱っている不動産屋さんです。

「条件面でこだわりたい!」、「物件選びで妥協したくない!」という方はぜひKENTY不動産蒲田本店を利用してみましょう。仲介料が安い物件から、敷金・礼金0円物件、ペット連れ可能物件など、さまざまなこだわり物件を紹介してくれます。

ホームページに掲載されているスタッフブログでは、大田区に住んだ場合の生活スタイルや、美味しいグルメ情報なども仕入れることができるほか、人気の物件がランキング形式で紹介されています。

蒲田駅周辺エリアで物件を探していてなかなか自分に合う条件の物件が見つからないという方は、ぜひチェックしてみてください。

KENTY不動産蒲田本店を利用した方の口コミ・評判

お忙しい中のご対応ありがとうございました。希望の物件を大変一生懸命探していただきました。アドバイスも沢山いただきこれからの生活が楽しみです。本当にありがとうございました。

おすすめポイント

KENTY不動産蒲田本店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 KENTY不動産 蒲田本店
住所 東京都大田区西蒲田7丁目46-5
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩1分
電話番号 03-6715-8963
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 9:00〜18:00 定休日 年末年始
Webサイト https://www.kenty-estate.jp/

アパマンショップ京急蒲田店 [賃貸]

アパマンショップ京急蒲田店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/13011407/

京急本線・京急蒲田駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ京急蒲田店』は、賃貸物件を専門に扱っている不動産屋さんです。

大田区・品川区を中心に都内・神奈川全域で豊富な物件を取り扱っているので、蒲田駅周辺でのお部屋探しはもちろん、もう少し範囲を広くして物件を見つけたいという人にもおすすめです。

店舗には1台分のお客様専用駐車場があるので、車で来店したい場合も便利。駐車場を使用したい場合は、来店予約の際に伝えておきましょう。

「ペットと暮らせるお部屋」「女性の一人暮らしに安心」といったこだわり条件にも、しっかり寄り添って最新物件情報を紹介してくれる不動産会社です。

保証人不要物件、礼金・敷金0円物件など、初期費用を抑えたい場合も一度相談してみましょう。

アパマンショップ京急蒲田店を利用した方の口コミ・評判

担当の方のご説明もとても分かりやすい説明で最後まで安心して契約が出来ました。

おすすめポイント

アパマンショップ京急蒲田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ京急蒲田店
住所 東京都大田区南蒲田1丁目1-22 サテライトE 1F
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩1分
東急池上線 蓮沼駅から徒歩9分
電話番号 03-3738-8801
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜18:30 定休日 年末年始
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/13011407/

タウンハウジング 蒲田店 [賃貸]

タウンハウジング 蒲田店

出典元:https://www.townhousing.co.jp/store/kamata

蒲田駅から徒歩2分の場所にある『タウンハウジング蒲田店』は、蒲田・羽田空港エリアの賃貸物件を多く取り扱っている不動産屋さんです。

最新情報は毎日ホームページで更新されており、豊富な物件紹介数が魅力的。Webからお問い合わせができるため、気になる物件はすぐに抑えることができます。

仲介手数料無料、敷金礼金無料など、出来る限り初期費用を抑えた物件も多く紹介されていますので、気になる方はホームページをチェックしてください。

また、来店不要のWeb接客と、オンライン内見サービスも提供しています

物件探しはオンラインで、実際に部屋を見る際は現地へ行くことも可能。気に入った物件はIT重説でオンラインで契約できるため、手間いらずの物件探しが行えます。

タウンハウジング蒲田店を利用した方の口コミ・評判

日曜の午後事前予約無しで伺ってしまいましたが、丁寧な対応していただき無事に契約できそうです。ありがとうございました!

おすすめポイント

タウンハウジング蒲田店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 タウンハウジング 蒲田店
住所 東京都大田区西蒲田7丁目62-2 フロリダビル 1F
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩3分
電話番号 03-3739-6020
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 水曜日
Webサイト https://www.townhousing.co.jp/store/kamata

アシスト 蒲田西口店 [賃貸]

アシスト 蒲田西口店

出典元:https://www.chintai-assist.jp/pg-kamatanishiguchi/

JR蒲田駅から徒歩1分の場所にある『㈱アシスト 蒲田西口店』は、蒲田駅、大森駅、東海道本線など大田区エリアの賃貸物件に強い不動産屋さんです。

初めての一人暮らし、ペットとの引っ越し、カップルや新婚の方など、幅広いニーズに応えられるよう常に情報収集を行っており、「他の不動産屋で断られた」「希望に合う物件が見つからない」といった悩みもしっかりサポートしてくれます。

不動産キャリア10年以上のベテランスタッフが在籍しているので、蒲田駅周辺の部屋探しに不安や疑問がある人はぜひ相談してみましょう。

女性スタッフ対応、オンライン相談、メール対応も可能。引っ越し会社紹介も行っているので、なるべく手間をかけずに引っ越ししたい人にもおすすめの不動産会社です。

㈱アシスト 蒲田西口店を利用した方の口コミ・評判

2回目の利用です。丁寧で親身に対応いただきました。押し売り等のゴリゴリ感もなく、こちらの都合を考えて対応してくれるので信頼しています。

おすすめポイント

㈱アシスト 蒲田西口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アシスト 蒲田西口店
住所 東京都大田区西蒲田7丁目47-5
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩2分
電話番号 03-5480-2333
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜19:00 定休日 毎週水曜日、及び毎月第2・第4火曜日
Webサイト https://www.chintai-assist.jp/pg-kamatanishiguchi/

アイディハウス蒲田東口店

アイディハウス蒲田東口店

出典元:https://idhouse.jp/

JR蒲田駅から徒歩2分、京急蒲田駅から徒歩8分の場所にある『アイディハウス蒲田東口店』は、豊富な賃貸情報量が自慢の不動産会社です。

蒲田駅や京急蒲田駅周辺以外にも、JR京浜東北線、京浜急行線、東急池上線、東急多摩川線、京急空港線など、大田区エリアに強みを持つ地域密着型の不動産会社で、地域の情報に詳しいことが特徴。

快適な生活を送る上で欠かせない地域の情報なども、しっかり教えてもらえるでしょう。

自社管理物件やオーナーと直接取り引きしている物件も多数取り扱っているため、「希望物件がなかなか見つからない」という人は一度相談してみてはいかがでしょうか。

チャットやLINEで簡単にお部屋探しができ、契約まで対応可能なWEB接客サービスもあるため、忙しい人にもおすすめの不動産会社です。

アイディハウス蒲田東口店を利用した方の口コミ・評判

物件探しが早く、丁寧な対応をしてもらいました。また部屋探しを頼もうと思えるお店。

おすすめポイント

アイディハウス蒲田東口店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アイディハウス蒲田東口店
住所 東京都大田区蒲田5丁目9-11 TT蒲田駅前ビル2階
アクセス JR京浜東北線 蒲田駅から徒歩1分
電話番号 03-6451-1575
オンライン対応
相談可
内見可
IT重要事項説明可
営業時間 10:00〜18:00 定休日 水曜日
Webサイト https://idhouse.jp/

蒲田駅周辺の住みやすさは?

蒲田駅の住みやすさ

都心や横浜へも便利にアクセスできる蒲田駅は駅直結の商業施設もあり、利便性が高く暮らしやすいエリアです。ここでは、蒲田駅周辺の住みやすさについて紹介します。

蒲田駅周辺の住みやすさは?家賃相場、治安、利便性などから徹底解説!

家賃相場

蒲田駅周辺の家賃相場は、『LIFULL HOME’S』によれば以下の通りです。

ワンルーム 11.04万円
1K 10.30万円
1DK 12.96万円
1LDK 17.19万円
2LDK 22.53万円
3LDK 26.20万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けのワンルーム・1Kでは10万円前後で、近年は家賃相場も上がってきています。

東京都内であることや高い利便性を考えると、周辺エリアと比較するとやや家賃は安めといえるでしょう。

「なるべく費用を抑えたいが、利便性は譲れない」人にとっても魅力的なエリアです。

治安

蒲田駅周辺は、エリアによって治安の良さ・悪さに違いがあります。

治安が悪いとされるのが駅前の一部エリアで、繁華街があり飲食店も多いことから酔っぱらいによるトラブルがやや多いです。

しかし、近年では再開発の影響で駅前が整備され、治安は改善傾向にあります。

蒲田駅には西口と東口にそれぞれ交番もあり、防犯パトロールによる治安の改善・維持に力を入れているため、凶悪犯罪の件数は少ないエリアでもあります。

駅から少し離れた住宅街エリアは治安が良いため、治安が気になる場合は住宅街エリアを選んでお部屋探しをするとよいでしょう。

交通アクセス

蒲田駅には、京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線が乗り入れています。

都心にも横浜にも便利に移動でき、羽田空港までもバスで約30分でアクセス可能。利便性の良さを重視したい人におすすめのエリアです。

蒲田駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

新宿駅 約33分(乗り換え1回)
渋谷駅 約27分(乗り換え1回)
池袋駅 約43分(乗り換え1回)
東京駅 約23分
品川駅 約10分
横浜駅 約17分

東京駅や品川駅であれば、乗換なしでアクセス可能です。また、蒲田駅から徒歩12分ほどの場所にある京急蒲田駅まで行けば、京急本線と京急空港線も利用できます

バスの本数も多いため通学や通勤はもちろん、出かける際にも不便さを感じることなく快適に移動できるでしょう。

周辺施設

蒲田駅は周辺施設が充実していることも特徴です。

駅直結で東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田にアクセス可能なため、雨の日や寒い日も快適に食料品や日用品の買い出しができます。

駅チカのスーパー
  • マルエツ かまた店
  • 東急ストア蒲田店
  • YASUNO Foodest グランデュオ蒲田店
  • まいばすけっと 蒲田4丁目店
  • オリンピック環八蒲田店
  • ライフ京急蒲田駅前店
  • 成城石井 グランデュオ蒲田店

上記のように食料品が購入できる場所も多く、コンビニもたくさんあります。

駅前には24時間営業のドン・キホーテ 蒲田駅前店もあるため、仕事で帰りが遅くなってしまう人も安心して買い物ができます。病院、美容院、ジムなどもあり、暮らしの利便性も高いエリアです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

避けるべき不動産屋の特徴は次の通りです。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は次の通りです。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは次の通りです。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は次の通りです。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は次の通りです。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時のチェックポイントは次の通りです。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは次の通りです。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は次の通りです。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

不動産における事前予約のメリットは次の通りです。

事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は次の通りです。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

まとめ

蒲田駅周辺でおすすめの不動産屋さんを厳選して9店舗ご紹介してきましたが、参考になりましたか?

交通アクセスが良く、羽田空港に近いことでターミナル的な印象が強い蒲田ですが、商店街なども揃っていて、非常に住みやすい街です。

ご紹介した不動産屋さんは、親切で蒲田に詳しい会社ばかりなので、蒲田駅周辺で暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
(Visited 8,122 times, 1 visits today)

この記事をシェアする