【2024年】下北沢駅でプロが推したいおすすめ不動産会社10社

下北沢駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年6月現在のHomeeeマガジン調べ

下北沢駅周辺のおすすめ不動産会社

「シモキタ」の愛称で呼ばれる下北沢は、おしゃれな街として広く知られるエリアです。

渋谷駅や新宿駅まで乗換なしでアクセスでき、話題のお店やおしゃれなショップも豊富。音楽や演劇などのサブカルチャーでも有名です。

若者も多く賑やかなイメージのある下北沢ですが、スーパーや飲食店、コンビニが充実しており、一人暮らしはもちろん、ファミリー層や高齢の方でも便利に生活しやすい街でもあります。

ここからは、下北沢駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して紹介します。ぜひチェックして、素敵な物件選びにつなげてみてください。

お部屋探しCAFEヘヤギメ！下北沢店

出典元：https://www.heyagime.com/shimokitazawa/

下北沢駅から徒歩2分の場所にある『お部屋探しCAFEヘヤギメ！下北沢店』は、下北沢周辺・世田谷区を中心に物件を豊富に取り扱う不動産会社です。

物件探しを楽しんでもらいたいというお店の願いから始まったこのおしゃれなスタイルは、不動産屋会社にいることを忘れてしまうほどの快適空間です。

情報の正確さ、スピード、知識量がこのお店の強み。ニーズに合わせた最適物件を何軒でも紹介してくれるので、とても心強いです。

接客力の高さは口コミでも話題

手軽に使えるLINEサービスだけではなく、ヘヤギメ！下北沢店は接客力の高さが口コミでも話題になっている店舗です。スタッフの方が親切で丁寧な接客で対応してくれるため、心地よい気分で希望の物件を探すことができます。

約800件以上投稿されているGoogleの口コミでは、平均得点が4.8点です。ほとんどが満点評価となっており、スピーディーかつ親切な接客を絶賛する声が多く寄せられています。

地域に根付いたスタッフが対応してくれるヘヤギメ！下北沢店では、下北沢周辺に住んだ経験がない方でも物件探しと並行して住環境を教えてくれるので安心です。

LINEでお部屋探し

お部屋探しCAFEヘヤギメ！下北沢店では、LINEを使ったオンラインでのお部屋探しを行っています。お店に行く時間がないといった方に向けたサービスで、LINEで希望条件を伝えると、それに合わせた物件情報を送ってくれます。

AIではなくスタッフがすべて対応してくれるため、家賃、エリア、引っ越し時期などを伝えればプロが自分の代わりに希望に合った物件を探してくれます。

すべてのやり取りをLINEで完結できるため、自宅や外出先などでも気軽に目当ての物件を探すことができるのでとても便利！忙しい方や遠方に住んでいる方は、ぜひ活用してみてください。

ヘヤギメ！下北沢店イチ押しレポート

• ・業界経験、下北歴ともに長いスタッフが在籍。不動産のことはもちろん、下北沢の飲食店、ショップなどの情報量も豊富です！
• ・ヘヤギメ独自の「ヘヤギメアプリ」や「LINEでお部屋探し」「オンライン内見・相談」など、最新且つ最適なお部屋探しができる。
• ・カフェスタイルを取り入れた店内で、いわゆる「THE不動産屋」のような固い雰囲気はなく、ゆったり、気軽で落ち着ける雰囲気です！

• ・下北好きのスタッフが集まるヘヤギメ！下北沢店では、「下北沢に住みたい人」におすすめの不動産屋で、お客様満足度が高いのも頷ける対応に感じました！

お部屋探しCAFEヘヤギメ！下北沢店を利用した方の口コミ・評判

検討している物件以外にも、多くの類似物件を丁寧にご紹介してくださりました。社員さん一人一人の対応もとても丁寧で、また機会があれば使用させて頂きたいと思いました。
出典元：Googleのクチコミ

地方から東京に引越しのため、不安があったのですが、オンライン上で何度も丁寧に物件を提案して頂き、自分の希望に合う物件に巡り合うことができました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 下北沢店

出典元：https://www.chintai.net/shop/000000036/

下北沢駅から徒歩2分の場所にある『株式会社エイブル 下北沢店』は、下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

下北沢のターミナル駅ならではの豊富な物件情報の量は地域トップクラスを誇ります。

一人暮らしの学生や、カップル、ファミリーなど用途に合わせたさまざまな物件を紹介してくれるので安心して依頼することができます。

株式会社エイブル 下北沢店で賃貸物件の契約をすると、仲介手数料が家賃の半額以下で済ませる事が可能です。また、学割・女子割などの割引キャンペーンも随時実施しているため、お得に引越しをしたい方にはおすすめですよ！

物件探し、引越しをなるべく安く済ませたいという方はぜひチェックしてみてください。

株式会社エイブル 下北沢店を利用した方の口コミ・評判

初めての部屋探しだったのですが、対応が丁寧で地域に詳しく、安心して決める事ができました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ウェルライフ 下北沢店

出典元：https://www.ekiten.jp/shop_12298229/staff/

下北沢駅から徒歩30秒という好立地にある『株式会社 ウェルライフ 下北沢店』は、下北沢エリアの賃貸物件をメインに取り扱っているお店です。

下北沢駅周辺を知り尽くしたベテランのスタッフが、余す事なく下北沢の情報を教えてくれます！

インターネット上で情報収集をすると、情報が曖昧なことがあったり、二店舗以上に問い合わせていたりして待ち時間があるケースもあり不便が多いですが、株式会社ウェルライフ下北沢店ですと、その問題が解決します。

他社の掲載されている物件情報も調べなおしてくれて、なおかつ他社よりも好条件で提示してくれるんです。なんと仲介手数料が最大で無料になるなど、とってもお得に物件を探すことができます。

ホームページでは、下北沢の街並みについて詳しく解説してくれているので、下北沢について詳しく知りたい方は、ホームページをチェックしてみてください。

株式会社ウェルライフ下北沢店を利用した方の口コミ・評判

実家から独立する為の一人暮らし用のお部屋を見つけてもらいました。色々とアドバイスをくれてとても良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ 下北沢店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/13062307/

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ』は、下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

全国に支店を構えている大手不動産会社ならではの安心と信頼があり、保証人不要、メゾネットタイプ、楽器相談可能、デザイナーズ物件など、特殊な物件情報を多数揃えているのが嬉しいポイントです。

特に下北沢にはライブハウスが多いことから、楽器相談可能物件は人気があります。楽器を弾きたい側の方も、騒音を気にしがちな方も、引越す前段階からこの条件を物件探しの際に組み込んでおくと、入居後のトラブルを回避できますよ！

こだわり条件がたくさんある方は、アパマンショップ下北沢店に相談してみましょう。

アパマンショップ下北沢店を利用した方の口コミ・評判

何も決まっていない状況で来店したのにも関わらず沢山の物件を紹介して頂きました。ご丁寧に接客して頂きとても感謝しております。ありがとうございました。
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おすすめポイント

店舗情報

ホームメイト 下北沢駅前店

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-C805/

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイト 下北沢店』は、地域密着型として下北沢エリアの賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

ホームメイト下北沢店は、フロアごとに一人暮らし向け、ファミリー向けと分かれているので、それぞれのプロが正確な最新情報を提供してくれます。あらかじめジャンルごとに分かれていることで、そこからさらにこだわりの条件を付け加えて物件を探しやすいというメリットがあります。

笑顔が素敵なスタッフが、親切・丁寧にヒアリングをしてくれるので、しっかりとしたこだわり条件を伝えることができます。

下北沢エリアの物件数なら他店に負けない情報量がありますので、なかなか希望の物件が見つからないという方は、ホームメイト下北沢店に相談してみてください。

ホームメイト下北沢駅前店を利用した方の口コミ・評判

付き添いで物件を見させていただきました。とても丁寧にご案内していただきました。気さくな方で、内見もスムーズでとても良かったです。また機会があれば是非お願いしたいです。
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おすすめポイント

店舗情報

アエラス下北沢店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-144714h7P8sE7WtOfI/

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『アエラス下北沢店』は、下北沢駅のある世田谷区をはじめとして杉並区、狛江市、調布市、目黒区の賃貸情報に強みを持つ不動産会社です。

自社で掲載している物件以外も合わせて調べてまとめて紹介してもらえるため、「時間をかけずに物件探しがしたい」「忙しくてなかなか時間が取れない」という人も安心です。

広範囲のエリア・沿線でのお部屋探しの場合も丁寧に対応してくれるので、下北沢駅周辺だけでなく、他のエリアや沿線が気になっている人にも向いています。

「家賃交渉したい」「保証人がいない」「審査に不安がある」など、どんな悩みや不安にも笑顔で対応してくれるところも嬉しいポイント。

クレジットカードによる初期費用の全額（もしくは一部）の分割払いも可能です。

また、電話やオンラインでのお部屋探しにも対応しています。店舗に来店できない人も、まずは一度ぜひ相談してみてください。

アエラス下北沢店を利用した方の口コミ・評判

お店の雰囲気もよく、担当の方も話しやすくなんでも相談できました。次引っ越す時も利用したいと思いました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社ミニミニ城南 下北沢店

出典元：https://minimini.jp/shop/10014/shimokitazawa/

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ミニミニ城南 下北沢店』は、親切丁寧を一番に考えた接客に力を入れている不動産会社です。

世田谷区、渋谷区、狛江市周辺の物件に強く、「下北沢一物件知識が豊富」との自負を持っています。

業界歴15年以上のスタッフが在籍しているので、「物件だけでなく下北沢周辺のことについて知りたい！」という人も、近隣の情報についても話を聞きながらお部屋探しができます。

敷金・礼金ゼロ円物件や、家具家電付き物件も多く取り扱っているため、初期費用を抑えたい人や手間を掛けずに引っ越ししたい人もぜひ相談してみましょう。

また、全ての物件仲介手数料が家賃の55％でお得なことも魅力。家主と直接取り引きをしていて交渉力にも自信を持っているため、希望があればどんなことでも相談してみましょう。

株式会社ミニミニ城南下北沢店を利用した方の口コミ・評判

部屋探し、内見等懇切丁寧に対応していただけました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

リロの不動産 株式会社東都 下北沢店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-106133hloNI-eYuMS4/

下北沢駅から徒歩2分の場所にある『リロの不動産 株式会社東都 下北沢店』は、下北沢中心に小田急と井の頭沿線の物件を得意とする不動産会社です。

下北沢駅の他にも池ノ上駅や新代田駅、梅ヶ丘駅、三軒茶屋駅などの物件を取り扱っており、地域密着44年の実績があるので、下北沢駅や周辺エリアについてわからないことや気になることがあれば何でも聞いてみましょう。

学生向けの初期費用を抑えた物件も豊富な取り扱いがあり、気になる部屋があれば他社の物件もまとめて紹介可能です。

また、中長期的なお部屋探しにも対応しています。「なかなか希望の物件が見つからない」「時間がかかってもいいから納得できる物件に住みたい」という人は、条件リクエストをすることで随時お部屋を紹介してもらえます。

将来的な売買、物件紹介も専門スタッフが対応してくれるので、下北沢に暮らしたい人はぜひ相談してみてください。

リロの不動産 株式会社東都 下北沢店を利用した方の口コミ・評判

だいぶ要望を多くお伝えしましたが丁寧に探して対応してくださいました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社

出典元：https://www.shamaison.com/tokyo/shop/area/13112/2007120006811

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社』は、下北沢NO.１を自負する不動産会社です。

下北沢で20年の実績があり、下北沢駅周辺の物件を豊富に取り扱っているため、たくさんの選択肢の中から自分にぴったりの物件を探してみましょう。

他の不動産会社が所有する物件の一括紹介にも対応しており、時間をかけずに物件探しがしたい人にもぴったり。大学生協指定店なので、学生さんのお部屋探しにも向いています。

公式ホームページでは、東京大学・東京工芸大学・明治大学・国士舘大学など、大学のエリアごとの物件や、ペット可・楽器可物件などの特集ページもあるため、さまざまな角度からのお部屋探しができます。

家具家電レンタルや引っ越し割引サービスなど新生活応援キャンペーンも実施しているので、お得に引っ越しがしたい人はぜひチェックしてみてください。

シャーメゾンショップ フジミハウジング株式会社を利用した方の口コミ・評判

前日夜中に見つけた物件をすぐに抑えたく、翌日朝イチで飛び込んだにも関わらず親切に対応頂き、審査待ちの時も連絡のやりとりを行って頂き、無事に契約することができました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイトFC下北沢店(有)ハウスコレクション

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-124885hnc5hTOeozJE/

下北沢駅から徒歩1分の場所にある『ホームメイトFC下北沢店(有)ハウスコレクション』は、下北沢駅周辺を中心に、井の頭沿線、小田急沿線の物件情報を取り扱っている不動産会社です。

明るくアットホームなスタッフが揃ったお店で、お客さんがリラックスしてお部屋探しできるように強引な営業を全面的に禁止しているので、「のんびりお部屋探しがしたい」「他の不動産会社でお部屋探しをしたがしつこく契約を勧められ困ってしまった」という人も安心です。

女性スタッフ対応もOKで、下北沢での一人暮らしを考えている女性のお部屋探しにもおすすめです。

また、リピーター割引やキャッシュバックなど、お得なキャンペーンも実施。お得にお部屋探しをしたい人は、キャンペーンも合わせてチェックしてみてください。

来店せずオンライン仲介での契約も可能なので、忙しい人もぜひ相談してみましょう。

ホームメイトFC下北沢店(有)ハウスコレクションを利用した方の口コミ・評判

閉店ギリギリの時間でも凄く丁寧に対応して頂けました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

下北沢駅周辺の住みやすさは？

おしゃれなショップや飲食店が多く、音楽や演劇などサブカルチャーの生地としても知られる下北沢。ここからは、下北沢駅周辺の住みやすさについて詳しく紹介します。

⇒下北沢の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

家賃相場

大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によれば、下北沢駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をご確認ください。

下北沢駅周辺は都心部へのアクセスもよく、おしゃれなショップが多い人気エリアということもあり、家賃相場は近隣エリアに比べると比較的高めです。

駅近くにこだわらないのであれば、少し離れた周辺エリアまで範囲を広げて探すのもおすすめ。

例えば、代沢エリアは住宅街が広がるエリアで物件数も多く、家賃を抑えられる傾向にあり、スーパーや病院、保育園や幼稚園もあります。

緑道も整備され、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが送れるでしょう。

治安

下北沢駅周辺は飲食店や居酒屋があることから、酔っぱらいのトラブルが見られます。しかし、2018年から2022年までのデータで見ると犯罪の発生件数は減少傾向にあります。

警察と地域住民が連携した防犯パトロールや、安全なまちづくりのために防犯カメラや街路灯の整備も行われているため、安心して生活できるでしょう。

下北沢駅周辺は多くの人で賑わっているので、静かに生活したい人は駅から少し離れたエリアを選ぶのがおすすめです。

閑静な住宅街が広がるエリアは日中も静かで、ファミリー向けの大きなマンションもあり地域の目があるため治安もいい傾向にあります。

女性の一人暮らしや小さな子どもがいるファミリーの引っ越しの場合、周辺の治安は重要なポイントです。

物件探しの際は日中だけでなく、夕方や夜の時間帯にも周辺を歩き回ってみて、人気のない暗い道はないか、見通しが悪く危ない道がないかなどをチェックしておくと安心です。

交通アクセス

住まいを考える上では、交通利便性は重要なポイントの一つです。

下北沢駅は、京王電鉄の井の頭線と小田急電鉄の小田原線の2路線が乗り入れており、交通利便性の高いエリアとなっています。

下北沢駅から都内の主要駅までの所要時間は以下の通りです。

下北沢駅から新宿駅まで約11分、渋谷駅までは約4分と抜群のアクセスを誇ります。

数多くの商業施設があり多くの人で賑わうエリアに簡単にアクセスできるため、通勤や通学はもちろん、ショッピングや遊びにも便利です。

新幹線のある品川駅や東京駅へも30分ほどで行けるので、出張や旅行のときも移動に不便さを感じることはないでしょう。

電車の混雑具合については、井の頭線・小田急線のいずれも1日の乗車人数が多く、ラッシュの時間はどの車両も混雑する傾向にあります。

周辺施設

下北沢駅周辺は、古着屋さんや雑貨点など、おしゃれなショップが豊富にあります。また、ライブハウスや小劇場もあり、音楽や演劇に日常的に触れていたいという人にもおすすめの場所です。

駅の北側と南側には大きな商店街もあり、買い物にも便利。昔ながらの個人商店が立ち並び、毎日昼夜を問わず多くの人で賑わっています。

上記のように多くのスーパーがあるため、食料品や日用品の買い出しも手間なく行えます。

その他、ドラッグストアや保育園・幼稚園、病院や動物病院もあり、生活に必要な多くの施設が揃った快適に暮らせるエリアです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

下北沢駅周辺でおすすめの不動産会社を厳選して紹介しましたが、参考になりましたか？

おしゃれの街下北沢では、居酒屋や古着屋など、遊びはもちろん、暮らしにも適した素晴らしい街です。

そんな下北沢駅周辺で暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事で紹介した不動産会社を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。