【2024年】新大阪駅でプロが推したいおすすめ不動産会社9社

新大阪駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年5月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士 / リサンプル合同会社 代表

大竹 涼土

2009年～2014年：早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年～2021年：株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年～2023年：リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在：リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

新大阪駅周辺のおすすめ不動産会社

新大阪駅は近畿地方の重要なターミナル駅であり、大阪市内の各駅はもちろん、京都や奈良方面への交通利便性にも優れています。

また、東海道新幹線の終点・山陽新幹線の起点であり、新幹線も利用できるため交通アクセスの良さを重視する人には非常におすすめできるエリアです。

オフィスビルが建ち並ぶビジネス街ということもありコンビニが豊富。カフェ、ファーストフードなどの飲食店もたくさんあります。また、駅周辺はビジネスホテルが多いことも特徴です。

この記事では、新大阪駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産会社を9社厳選して紹介します。ぜひこれからのお部屋探しに役立ててみてくださいね。

新大阪駅は近年、再開発の機運が高まっていますが、実際に大きな再開発が行われるのはもう少し先（10年以上先）になるでしょう。安全面に関しては、大阪市内の他のエリアに比べると比較的安全なエリアといえますが、駅周辺では多くの人が行きかうため注意が必要です。新大阪駅構内には「新大阪ラーメン横丁」というスポットが大変人気で、日本全国から厳選されたラーメン店が集まっており、連日満席となっています。また、毎年8月に開催される「なにわ淀川花火大会」は大阪の人気花火大会ランキング第一位に輝くほどの規模と迫力があるので一見の価値ありです。

クラスモ新大阪北店

出典元：https://axio-shinosakakita.jp/

東三国駅から徒歩1分、新大阪駅からも徒歩圏内の場所にある『クラスモ新大阪北店』は、淀川区を中心に新大阪駅、江坂駅、梅田駅エリアに強い不動産会社です。

口コミでも高い評価を獲得している親切丁寧な接客が特徴で、地域密着型店舗の特性を活かした優良物件を数多く紹介してくれます。

お友達紹介キャンペーンを使えば、紹介した方とされた方の双方に現金で10,000円がキャッシュバックされますので、こちらもぜひ活用してみて下さい。

口コミでも絶賛の接客

話しやすく気さくな従業員ばかりのクラスモ新大阪北店は、親切丁寧な接客が一番の魅力です。Googleに投稿されている口コミ評価点数は4.9点で、親身になって希望物件を一生懸命探してくれる姿が多くの方から高い評価を獲得しています。

お客様ファーストの考えは接客力の高さだけではなく、お迎えサービスの実施、女性従業員の指定、各種クレジットカードが使えるなど、さまざまなサービスを通して物件探しの負担を少しでも軽減したいという気持ちが伝わってきます。

初めての引越しを考えている女性の方は、女性目線で物件探しを手伝ってほしいと考える方が多いでしょう。初期費用を現金で用意できない方にとっては、各種クレジットカードを使えるというのは大きな負担軽減になるはずです。

接客力の高さだけではなく、このような物件を探している方にとって嬉しいサービスを提供している点も、口コミ評価で高い点数を獲得しているひとつ要因であると言えるでしょう。

オンラインで契約締結が可能

新型コロナウイルスが心配、または仕事が忙しくて時間を作ることができないという方におすすめなのが、オンライン内見とIT重説サービスです。

まずは、LINEや電話で自分の物件希望条件を担当者に伝えておきましょう。すると、後日決めた日に担当者とビデオ通話を介し、希望物件の気になるところを隅々までオンライン上でチェックすることができます。内見してみなければ分からない外観、周辺環境、内装の細かい部分も、希望物件に移動した担当者から聞くことができます。

そのままその物件が気に入ったらオンライン上で契約を締結できますし、鍵の受け取りも郵送なので来店不要ですべて完結できます。

遠方から大阪への引越しを考えている方はもちろん、大阪市内でも来店する時間を作れないという方は、クラスモ新大阪北店のオンラインサービスを活用してみましょう。

クラスモ新大阪北店を利用した方の口コミ・評判

親身になって一緒に希望物件を探してくださりました。今まで何度か引っ越しをし、いろんな不動産を利用させていただきましたが、1番親切で、物件探しがしやすかったです。自分の探していたピッタリの物件を探すことができました。また機会があればよろしくお願いいたします。
出典元：Googleのクチコミ

繁忙期にも関わらず、親身になってお部屋探しを手伝ってくださいました。おかげさまで良い物件に巡り合うことができ、とても嬉しいです。本当にありがとうございます！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ミニミニFC新大阪店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-103445hKwlI2t58XGs/

新大阪駅から徒歩2分という抜群の立地にある『ミニミニFC新大阪店』は、経験豊富なスタッフが優良物件を紹介してくれる不動産会社です。

近隣企業、専門学校と提携しており、近くに住んでいるスタッフが多く在籍しているため、良い物件だけではなく街の情報も同時に教えてくれます。

ミニミニFC新大阪店を利用した方の口コミ・評判

初めての土地での部屋探しで、その地域についての細かく分かりやすく説明して頂きました
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 新大阪店

出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000102/

新大阪駅から徒歩5分の場所にある『株式会社エイブル 新大阪店』は、生活彩家の向かいにあるエイブルの支店です。清潔感のある店内はゆっくり寛げる開放的な空間で、事前来店予約をすることで、混雑する土日祝でもスムーズに対応してもらえます。

駅までの無料送迎、無料オンライン相談、仲介手数料家賃半月分以下物件の紹介など、お客様のニーズに合わせて紹介ができる豊富なネットワークを持っているので、大手の安定感を感じながら安心した物件探しができるでしょう。

株式会社エイブル新大阪店を利用した方の口コミ・評判

ちょくぜんの連絡で飛び入り訪問でしたが、丁寧にご対応頂けました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店

出典元：https://www.cjs.ne.jp/s263/

新大阪駅から徒歩3分の場所にある『賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店』は、淀川区、東淀川区、吹田市エリアと、三国駅、十三駅、東三国駅周辺に強い不動産会社です。

LINEで簡単お部屋探しサービスを実施しており、こちらを使えば物件の資料請求から内見予約まで行えますので、オンラインで話を進めたい方はぜひ活用してみて下さい。

賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店を利用した方の口コミ・評判

部屋の内覧から沢山お世話になりました。中型犬を飼っているので中々物件が見つからなかったのに色々と動いて頂き、思っていた物件が見つかりました。契約までもスムーズに行って本当助かりました。ありがとうございました。
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おすすめポイント

店舗情報

アンティホーム新大阪店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-141222h1C5R6PgflJo/

新大阪駅から徒歩8分の場所にある『アンティホーム新大阪店』は、新大阪、東三国の物件に強い不動産会社です。

YouTubeやInstagramによる物件紹介、LINEサービスにも対応。初期費用分割払いも可能（クレジットカード等）で、初期費用を抑える交渉力に自信を持っているため、少しでも費用を抑えて引越したい方は、ぜひ相談してみましょう。

アンティホーム新大阪店を利用した方の口コミ・評判

オンライン内覧から契約までご丁寧にサポートしてくださり、進捗があるたびに連絡をくださったので、不安になることなく入居まで完了しました！この度はありがとうございました！
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おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ新大阪中央店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/27020301/

新大阪駅から徒歩5分の場所にある『アパマンショップ新大阪中央店』は、御堂筋沿線を中心に淀川区・東淀川区・吹田市・豊中市・大阪市中心部など、幅広いエリアのお部屋探しのサポートを行っている不動産会社です。

幅広いエリアの物件情報が揃っており、豊富な知識を持ったベテランスタッフも在籍しているため、大阪での暮らしが初めての人もなんでも相談してみましょう。

女性スタッフも在籍しており、「新大阪での女性の一人暮らしについて気になっている、相談したい」と考えている人にもおすすめです。

また、来店不要でのお部屋探しにも対応しています。都合や希望に合わせてお部屋を紹介してもらえるので、忙しくてなかなか時間が取れない人もぜひ相談してみてください。

アパマンショップ新大阪中央店を利用した方の口コミ・評判

急に電話して、急に物件を決めたいと言ったのに対してもとても真摯に対応してくださりました。その後の質問等も全て丁寧に答えていただき、とても助かりました！ありがとうございました。
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店舗情報

賃貸大阪株式会社 新大阪本店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-107664huygMvr-8XvY/

新大阪駅から徒歩10分、東三国駅から徒歩1分の場所にある『賃貸大阪株式会社 新大阪本店』は、新大阪・東三国・江坂・東淀川エリアの不動産情報を専門に取り扱う不動産会社です。

毎日家主さんから最新情報を集めており、地域ナンバー1を自負する豊富な物件情報が強み。

新生活のためのお部屋探し、単身赴任、法人契約、ファミリーでの入居など、幅広いニーズに丁寧に対応してくれる不動産会社です。

また、総合的に不動産情報を取り扱っているため、賃貸か分譲かで迷っている場合にも的確なアドバイスが受けられます。

公式ホームページでは主要駅・区の物件情報をそれぞれまとめた特集ページも用意されているため、地域ごとの特徴を確認しながらお部屋探しがしたい人にぴったりです。

賃貸大阪株式会社 新大阪本店を利用した方の口コミ・評判

指定した条件下でとても良い物件を紹介していただきました。丁寧に迅速な対応で初めて契約したため、とても助かりました。また機会があれば利用したいと思います。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ピタットハウスJR新大阪東口店

出典元：https://www.pitat.com/shopDetail/jrshinosakahigashiguchi.html

JR東海道本線・新大阪駅東口から徒歩20秒、地下鉄御堂筋線・新大阪駅から徒歩5分の場所にある『ピタットハウスJR新大阪東口店』は、新大阪駅周辺を中心に大阪市内、北摂エリアまで幅広い物件を取り扱う不動産会社です。

敷金・礼金ゼロ物件や駅近物件、きれいな部屋に住みたい人におすすめの新築・築浅、家具家電付きなど、どんな要望でもしっかり丁寧に対応してくれます。

業界経験10年以上のスタッフが在籍しているので、新大阪周辺でのお部屋探しでわからないこと、不安なことがあればなんでも気軽に尋ねてみましょう。

新大阪駅東口から徒歩20秒とアクセスも抜群なので、新大阪でのお部屋探しの際にはぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。事前に来店予約をしておくと、待ち時間なくスムーズに案内してもらえます。

おすすめポイント

店舗情報

GoodHill賃貸 新大阪店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-129534hqGqqhbdEIkE/

新大阪駅から徒歩5分の場所にある『GoodHill賃貸 新大阪店』は、新大阪・淀川区・東淀川区エリアを得意とする不動産会社です。

初期費用調査サービス、家具家電レンタルサービス、オンラインお部屋探し、中国語・韓国語対応など、便利なサービスを数多く提供しているのが特徴。

新生活に不安がある方、忙しくてなかなか時間が取れない方も、これらのサービスを活用することで快適にお部屋探しができるでしょう。

また、対応エリア（新大阪駅周辺、大阪駅・梅田駅周辺、淡路駅・上新庄駅周辺）での送迎サービスも行っています。

要望に応じて無料送迎してもらえるので、お部屋探しの際はぜひ活用してみてはいかがでしょうか。

GoodHill賃貸 新大阪店を利用した方の口コミ・評判

初めての一人暮らしで利用させていただきました。店舗まで遠かったためLINEや郵送で手続きまで済ませてくださってとても助かりました。分からないこともLINEや電話ですぐ解決できてよかったです。また利用したいです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

新大阪駅周辺の住みやすさは？

高い交通利便性を誇る、新大阪駅。ここからは、新大阪駅周辺の住みやすさや家賃相場などについて詳しく紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトの『LIFULL HOME’S』によれば、新大阪駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向けでは約5〜7万円、ファミリー向けの物件の場合は約11〜14万円で、大阪市内の家賃相場としては平均的な金額です。

駅徒歩や部屋の広さ、設備などの条件を緩和すれば、さらに家賃を抑えることもできるでしょう。

治安

新大阪駅周辺はビジネス街のため平日は人通りが多く、治安が良い傾向にあります。

また、新大阪駅は多くの人が行き交う交通の要所です。監視体制が強化されているため、安心して生活を送ることができるでしょう。

駅から少し離れると住宅街エリアが広がっており夜も静かであるため、騒音の心配は少なめです。

しかし、通るルートによっては暗い道もあるため、一人暮らしの場合はお部屋探しの際に周辺の夜道を確認しておくと安心でしょう。

駅の北西側の宮原・西宮原エリアは治安が良く、人通りが適度にあり夜も明るいため一人暮らしにおすすめです。

交通アクセス

新大阪駅には、在来線のJR東海道本線、JRおおさか東線、Osaka Metro御堂筋線、新幹線のJR東海道新幹線、JR山陽新幹線が乗り入れています。

現在建設中である北陸新幹線とリニア中央新幹線も新大阪駅が終点になる予定で、今後さらに利便性は高まっていくでしょう。

新大阪から主要駅の所要時間は、以下の通りです。

新大阪は、大阪駅やなんば駅、本町駅、天王寺駅といった主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。いずれの駅も30分以内でアクセスできるため、毎日の通学や通勤も快適にできるでしょう。

また、新幹線が利用できることも大きな魅力の一つ。あちこちに出張することが多い人にもおすすめです。

周辺施設

新大阪駅周辺は、セブンイレブンやファミリーマート、ローソン、デイリーヤマザキなどコンビニが豊富。また、飲食店も数多く揃っています。

マツモトキヨシ Osaka Metro新大阪駅店、スギドラッグ 新大阪東店、KoKuMiN アルデ新大阪店など駅周辺にドラッグストアもあるので、日用品の買い出しも便利に行えるでしょう。

駅近くのスーパーとしては、成城石井 地下鉄新大阪店やパントリー アルデ新大阪店があります。

駅周辺はビジネスホテルやオフィスビルがメインのオフィス街のためスーパーはやや少なめですが、駅から少し離れた住宅街エリアにはグルメシティやイオンフードスタイルといった利用しやすいスーパーもあるため心配いりません。

ヘアサロンやジム、病院、書店、郵便局など生活に必要なあらゆる施設が揃っているので、不便さを感じることなく快適に暮らせるエリアです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

新大阪駅周辺で暮らしたい方におすすめ不動産会社を厳選して9店舗紹介してきましたが、参考になりましたか？

周辺地域に比べれば家賃設定は高いですが、圧倒的な生活利便性と交通アクセスを誇る新大阪駅周辺は、常に高い人気を誇るエリアです。

上記で紹介した不動産会社は、いずれも地域に根付いた優良会社ばかりなので、自分の希望物件をきっと見つけられるはずです。

Homeeeマガジン編集部

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