【2024年】南森町駅でプロが推したいおすすめ不動産会社9社

南森町おすすめ不動産

南森町駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ

森田 一成

宅地建物取引士

森田 一成

15年間の住宅・不動産専門新聞社の経験、不動産投資セミナーの企画・運営、不動産団体広報誌の企画・取材・原稿執筆などを経て、Webメディア制作・編集、不動産関連のセミナー企画などを行っている株式会社アース・リーグを設立し代表を務める。

南森町駅で評判のいい不動産会社9社

大阪市北区にある南森町は充実した住環境と交通利便性を併せ持ち、近年では「住みたい街」として人気が高まっている穴場的なエリアです。

南森町駅からほど近い場所には「大阪天満宮」があり、ここでは日本最大の祭りの一つである「天神祭」が毎年開催されています。

多くの人で賑わう人気イベントであり、南森町駅近隣に住めば気軽に参加することが可能です。

住みやすさと優れた交通アクセスが備わった南森町であれば一人暮らしの方はもちろん、ファミリー世帯の方でも快適な暮らしを送れでしょう。

ここからは、南森町駅周辺のおすすめ不動産会社を厳選して紹介します。

監修者 森田 一成

大阪を代表する中心街の南森町駅周辺は、まさに都会のど真ん中といった趣で、都会暮らしを満喫する条件が一通り揃っているといえます。近年ではタワーマンションが多く建てられており、「職住近接」を具体化しています。都会の印象の強い南森町ですが、地名の由来は大阪天満宮の鎮守の森から来ていて、歴史を感じさせる建造物も見かけます。足を伸ばせば「桜の通り抜け」で有名な造幣局もあるので、花見の季節の散策におすすめです。

BROWN不動産 大阪南森町店

BROWN不動産 大阪南森町店

出典元:https://www.brown-trust.com/

南森町駅から徒歩2分の場所にある『BROWN不動産 大阪南森町店』は、賃貸・売買・リフォームに力を入れている不動産会社です。

賃貸マンションの紹介はもちろん、事務所・テナント・店舗・売買・管理・リフォームも営んでいるため、さまざまな観点から最良の物件を紹介してもらえます。

お洒落な店内はゆっくりと物件を探せる環境で、店舗の営業時間は10時から19時迄(不定休)ですが、事前にご予約をいただいたお客様に関しては24時間対応可能なので、仕事が忙しい方でも安心して利用できます。

リフォームやリノベーション事業にも力を入れていて、BROWN不動産が入るビルは自社で施工しています。プロの意見を聞きながら、安心の物件探しが可能です。

紹介率は脅威の78%!信頼される不動産会社

BROWN不動産 大阪南森町店

親切かつ丁寧な接客が魅力的なBROWN不動産 大阪南森町店では、基本的に広告にお金をかけることはほとんどありません。

来店する方の約78%は紹介となっているため、人に紹介したい不動産会社という立ち位置を確立しています

人が人へ不動産会社を紹介する際、接客が良かった・いい家を見つけられた・いい提案をしてくれたなど、プラスの要素がなければ紹介することはありません。紹介率78%という高い実績は、それだけ全ての方に対して丁寧な接客をしている証拠でもあります。

また、丁寧な接客だけではなく、お引越しの際の「軽トラック無料貸し出し」やリフォーム業も手掛けている為、退去時の相談など、他社にはないサービスも充実しています。

人に紹介したいと思える不動産会社を、ぜひ皆さんも利用してみてください。

高い評価が多い圧倒的な口コミ!

BROWN不動産 大阪南森町店

BROWN不動産 大阪南森町店は多数の口コミサイトで上位の評価を獲得しています。その多くの口コミが高評価で、圧倒的に高い支持を獲得しています。

駅チカのお洒落な店内、豊富な物件紹介数(SUUMO全物件ご紹介可能)、親切な接客。非の打ち所がない不動産会社なので、口コミが高いことにも納得です。

以下では、実際に投稿されている口コミを一部抜粋して紹介します。

口コミ抜粋
  • 落ち着いた雰囲気の店内で居心地がよかった
  • スタッフの方の対応が丁寧で好感が持てました
  • 親身に相談に乗ってくれて細かい要望も聞いてくれたので嬉しかった
  • 返事のスピードが早くて何度も一緒に家を見に行ってくれた
  • 良いことも悪いことも教えてくれたし柔軟に対応してもらえた

BROWN不動産は地域密着型の不動産屋で、ノルマがなく、お客様の希望条件に当てはまる物件を包み隠さず全て紹介してくれます。包み隠さない素直な接客が魅力的なこちらの店舗では、物件の良い所も悪い所も教えてくれるため、スタッフの方を信頼して物件を探すことができます

返信スピードが早くてすぐに返事をくれる点も高く評価されていて、スタッフの方が明るく話しかけやすい雰囲気なので、気軽に相談できたという声も多く見られます。

極めてリピート率が高い店舗なので、安心して物件を探すことができるでしょう。

BROWN不動産 大阪南森町店を利用した方の口コミ・評判

こちらで物件探しのお手伝いをしていただきました。店内の雰囲気が良く、内装にもこだわっておられました。スタッフさんの対応も非常に好感が持て、内覧時も物件の特徴を親切丁寧に説明いただき、納得のいく物件が見つかるまで一緒に動き回ってくださりました。おかげ様で気に入った物件と出会えることができました。このあたりで物件を探されている方は、一度相談してみてください。おススメできます。
出典元:Googleのクチコミ

よく相談にも載っていただけました!LINEでのやり取りもスムーズで安心して行えたので、悩まれている方は相談されるのが良いと思います!!!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

BROWN不動産 大阪南森町店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 BROWN不動産 大阪南森町店
住所 大阪府大阪市北区西天満5丁目2-13
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩2分
電話番号 06-6755-4337
お問合せ お問合せフォーム(Webサイト最下部)
LINEお問合せ LINEでお問合せ
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.brown-trust.com/

ミニミニFC南森町店

出典元:http://www.takuto-net.com/shop/nanmori/

南森町駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC南森町店』は、毎日19時まで営業している不動産会社です。大手不動産会社グループならではの豊富な物件紹介数が魅力的なこちらの店舗では、南森町・天満橋・天神橋筋六丁目・本町・淀屋橋エリアの犬や猫などのペット可物件やデザイナーズ物件などの、希望条件に合わせた提案をしてくれます。掲載物件以外でも紹介することができるため、気になる物件がある方は気軽に相談してみましょう。

また、このエリアに精通したスタッフが物件を探しながら住環境も教えてくれますので、街情報を集めながら自分の理想とする場所を探すこともできますので、地域に詳しくない方はぜひ来店してみましょう。周辺地域の穴場やおいしいごはん屋さんなど教えてくれますよ。

オンラインでの接客や内見、契約などにも力を入れている店舗なので、LINEで問合せして、オンラインで内見・契約といった流れで、来店することなく希望の物件を探すことも可能です。忙しくて来店する時間がなかなか取りづらい方や、遠方に住んでいるなど、気になる方は気軽に問合せしてみましょう。

ミニミニFC南森町店を利用した方の口コミ・評判

相談から契約まで丁寧な対応をして頂きました。こちらの要望に沿った内容で契約成立まで導いて頂きありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ミニミニFC南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 ミニミニFC南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3-19 AXIS南森町ⅢBLDG 1F
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩1分
JR東西線 大阪天満宮駅から徒歩1分
電話番号 06-6356-6161
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
Webサイト http://www.takuto-net.com/shop/nanmori/

エイブルネットワーク南森町店

エイブルネットワーク南森町店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-101801hh9d6EzO52PM/

南森町駅3番出口から徒歩3分の場所にある『エイブルネットワーク南森町店』は、20年以上に渡りこの地で営業している老舗の不動産会社です。

主な得意エリアは南森町駅、東梅田駅、天満橋駅などで、全国に支店を持つエイブルの支店なので安心感があります。

店内は全12席と広く開放的な空間で、駅までの無料送迎や無料の駐車場も完備されていますので、車で来店したい方にもおすすめです。

エイブルネットワーク南森町店を利用した方の口コミ・評判

この度は同棲に伴い、終始大変お世話になりました。不明点などあればいつも丁寧かつ迅速に対応頂き非常に良い物件にも巡り会えました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

エイブルネットワーク南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 エイブルネットワーク南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−14 盛岡ビル 2階
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅3番出口から徒歩3分
電話番号 06-6882-1230
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~18:30
定休日 年末年始
Webサイト http://www.able-mm.com/

AFLO南森町店

AFLO南森町店

出典元:https://www.ekiten.jp/shop_91445346/

南森町駅3番出口から徒歩3分の場所にある『AFLO南森町店』は、感動の出会いと充実のアフターフォローを経営理念に掲げている不動産会社です。

地域担当スタッフは大阪市内全域を知り尽くしていますので、街情報も同時に聞けるメリットがあります。

クレジットカードでの支払い、ペイペイ決済、分割払いなどにも対応してくれますので、初期費用に関して不安を抱えている方は事前に相談してみましょう

AFLO南森町店を利用した方の口コミ・評判

以前は別業者さんを利用させて頂きましたが、今回は初めてですがネットを見てアフロさんに物件探しをお願いしました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

AFLO南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 AFLO南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目4−15 東西線アクセスビル 3階
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅3番出口から徒歩3分
電話番号 06-6355-6677
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.aflo-minamimorimachi.jp/

賃貸住宅サービスNetWork南森町店

賃貸住宅サービス NetWork南森町店

出典元:https://www.cjs.ne.jp/s294/

南森町駅から徒歩1分という抜群の好立地に店舗を構える『賃貸住宅サービスNetWork南森町店』は、年中無休で毎日19時まで営業している不動産会社です。LINE公式アカウントから来店予約もできるので、忙しい方でも時間を見つけて来店できます

清潔感が溢れる店内はゆっくりと寛げる空間になっていて、特に物件情報量と交渉力に自信を持っています。大阪市北区、天満宮、中央区を中心に物件公開件数が多いので、この辺りのエリアが気になっている方は特におすすめです。

賃貸住宅サービスNetWork南森町店を利用した方の口コミ・評判

二人入居可と猫飼育可の物件を探してもらいました。土地勘も無かったのですが、どのような場所かの説明も詳しく、分かりやすく説明してくださいました。納得のいくまで親身に探して下さり、ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

賃貸住宅サービスNetWork南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 賃貸住宅サービスNetWork南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1-5
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩1分
電話番号 0078-60068-26516
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年中無休
Webサイト https://www.cjs.ne.jp/s294/

株式会社キョウシン南森町店

株式会社キョウシン南森町店

出典元:https://www.homes.co.jp/realtor/mid-103616hXdk2loERXZ0/

南森町駅から徒歩3分の場所にある『株式会社キョウシン南森町店』は、吹田、豊中、淀川区、北区、守口、摂津を中心に物件を紹介している不動産会社です。

リモート物件探しサービスを実施しており、オンライン内見やIT重説により、来店しなくても契約完了まで取り交わすことができます

株式会社キョウシン南森町店を利用した方の口コミ・評判

物件探しでお世話になりました。お店は狭いけど、良い物件をたくさん持っていて、キョウシン南森町店さんでよかったと思います。店長さんも他の店員さんも丁寧で明るく、すごくよかったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社キョウシン南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社キョウシン南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目5−29 1階
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩3分
電話番号 06-6357-3380
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.kyoshinnet.com/shop/minamimorimachi.html

LAKIA不動産南森町店

LAKIA不動産 南森町店

出典元:https://lakia-minamimorimachi.com/

南森町駅から徒歩1分の場所にある『LAKIA不動産 南森町店』は、大阪に9店舗展開中の強力なグループネットワークを持つ不動産会社です。

大阪市内全域の物件を得意としており、アパートやマンションなどの賃貸物件のほかに、店舗やSOHO、売買などにも幅広く対応しています。

どこよりも正確で丁寧な情報発信をモットーとして掲げており、フレンドリーなスタッフが不動産に関するあらゆる質問や相談に応えてくれます。

オンライン内見やIT重説にも対応しているため、直接の来店が難しい方でもインターネット上で物件の相談から成約まで問題なく行うことが可能です。

ホームページに掲載されていない物件の紹介もできるため、気になった方はぜひ相談してみてください。

LAKIA不動産南森町店を利用した方の口コミ・評判

急な引越し、ペット等厳しい条件にも関わらず理想に合うお部屋を一緒に探していただき、不明な点はLINEでタイムリーに伺うことができとても安心できました。お願いしてよかったです。ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

LAKIA不動産南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 LAKIA不動産 南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目北1−5
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅から徒歩3分
電話番号 06-6135-3510
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://lakia-minamimorimachi.com/

アパマンショップ南森町店

アパマンショップ南森町店

出典元:https://www.apamanshop.com/shop/27006405/

南森町駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ南森町店』は、大阪市北区を中心に大阪市全域の物件情報を取り扱っている不動産会社です。

経験豊富なスタッフが多数在籍しており、物件に関する情報だけではなく、南森町に関する街情報にも精通しています。

おすすめの飲食店や買い物スポット、街の雰囲気や治安など、南森町の気になることはなんでも相談可能です。

また、女性スタッフも常駐しているため、これから一人暮らしをはじめる女性の方や男性スタッフと話すのが苦手という方でも安心して来店できます。

保証人不要物件や法人契約対応、引越し業者の紹介など、充実したサービスを提供しているため、気になった方はぜひチェックしてみてください。

アパマンショップ南森町店を利用した方の口コミ・評判

丁寧で、処理が早いです。洗濯機の大きさがあれ程物件の探しにくさに効くとは思ってもなかったですが、諦めずに良い物件を探し出して下さいました。感謝。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ南森町店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.2/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アパマンショップ南森町店
住所 大阪府大阪市北区天神橋2丁目3−16 ⅡBLD.3F AXIS南森町ビル
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩3分
電話番号 06-6881-2252
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.apamanshop.com/shop/27006405/

株式会社タスクトラスト

株式会社タスクトラスト

出典元:https://www.tasktrust.co.jp/company/

南森町駅から徒歩2分の場所にある『株式会社タスクトラスト』は、大阪市北区を中心に、大阪府下全域の物件情報に強い不動産会社です。

新築・築浅物件をはじめ、敷金・礼金0円物件やペット可物件、高級タワーマンションまで、幅広いタイプの物件を取り扱っています。

正確・丁寧・迅速を基本モットーとして掲げており、親切丁寧な対応を通してニーズに合った物件紹介をしてくれます。

南森町エリアに詳しいスタッフが在籍しているため、南森町がはじめての方や詳しくないという方でも安心です。

初期費用のクレジットカード決済にも対応しているため、引越しに伴う費用をまとめて支払いたい方は、ぜひ相談してみてください。

株式会社タスクトラストを利用した方の口コミ・評判

突然の訪問にも関わらずご丁寧に対応していただき、おすすめ物件もご紹介いただきました。アフターケアも丁寧でオススメです✨️ありがとうございました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社タスクトラストの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社タスクトラスト
住所 大阪府大阪市北区紅梅町2−6 昭和ビル 3階
アクセス OsakaMetro谷町線 南森町駅から徒歩2分
電話番号 06-6949-8838
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
Webサイト https://www.tasktrust.co.jp/

南森町駅周辺の住みやすさは?

南森町駅

南森町は大阪府内でも穴場エリアとして知られていますが、実際の住環境はどうなっているのでしょうか。ここでは、南森町駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、南森町駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 6.06万円
1K 6.56万円
1DK 8.73万円
1LDK 10.85万円
2DK 8.24万円
2LDK 17.49万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らし向けの物件であれば約6~10万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約8~17万円が南森町駅周辺の家賃相場です。

南森町は梅田や天満などの人気スポットに近いということもあり、同じ沿道の他のエリアに比べて高めの家賃設定になっています。

穴場とはいえども、近畿圏の住みたい街ランキングに密かにランクインするほどの人気があるため、需要を思えば妥当な金額であるといえます。

駅から少し離れた場所であれば、家賃も比較的安くなる傾向にあるため、費用を抑えて暮らしたい場合は広い視点で物件探しをすることが大切です。

治安

南森町がある大阪市北区は、大阪市内のなかでも犯罪発生件数が特に多く、治安は決して良いとはいえません。しかし、南森町駅周辺に限っては犯罪発生件数も少なく、治安も比較的良いです。

理由としては、駅周辺には夜遅くまで営業しているお店が多いことや夜間でも人通りが多いこと、街のあらゆる場所に街灯が設置されていることなどが挙げられます。

また、1番出口の脇には交番が設置されており、警察官によるパトロールも頻繁に行われているため、女性一人でも安心して暮らすことができるはずです。

交通アクセス

南森町駅には、大阪メトロの堺筋線と谷町線の2つの路線が乗り入れています。また、連結通路を利用すれば大阪天満宮駅にアクセスでき、JR東西線に乗り換えることも可能です。

大阪の主要駅へのアクセスが良く、その優れた交通利便性から時間帯によっては混雑する可能性があります。特に「天神祭」が開催されている時期は顕著であり、午前・午後問わず混雑しやすいです。

南森町駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

大阪駅 約11分
なんば駅 約10分
心斎橋駅 約12分
京橋駅 約10分
天王寺駅 約10分

いずれの主要駅へも乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスでき、時間も10分前後と負担を最小限に移動することが可能です。

行き先によっては大阪天満宮駅のJR東西線も利用できるため、必要に応じて使い分けるのも良いでしょう。また、駅近くにはバス停もあるため、南森町駅周辺への移動も問題なくできます。

周辺環境

南森町駅周辺には飲食店をはじめ、コンビニやスーパー、ドラッグストアなど、多種多様なお買い物スポットがあります。

駅を出てすぐの場所には、全長2.6kmの日本一長い商店街と呼ばれている「天神橋筋商店街」があり、約600店が軒を連ねています。

飲食店や居酒屋、ファッション店や娯楽施設など、あらゆるジャンルのお店があるため、何度行っても飽きることはありません。

また、南森町駅周辺は医療機関も充実しており、内科や外科、皮膚科やレディースクリニックなどが揃っているため、万が一の際は適切な医療サービスを受けることができるでしょう。

日常生活におけるあらゆるニーズに応えられる環境が整っているため、快適に暮らしていけること間違いなしです。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

南森町駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選して9店舗紹介してきましたが、参考になりましたか?

日本で一番長い天神橋筋商店街がある南森町駅エリアは、常に活気が溢れる生活利便性が非常に高い街です。交通アクセスも抜群で、梅田周辺までは自転車で行くこともできます。

常に高い人気を誇る南森町駅エリアで物件を探している方は、ぜひ上記で紹介した不動産会社を訪れてみて下さい。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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