神戸駅のおすすめ不動産屋9選｜不動産のプロ推薦！

神戸駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年11月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

馬場 美里

大学卒業後、不動産会社の仲介営業部門に配属。学生時代に取得した宅地建物取引士の資格を活かし、土地・建物・マンションなどの売買契約に携わる。
その後名古屋に移住し、現在は名古屋市の魅力を発信するオウンドメディア「デラデザイン」のライターとして活躍中。

神戸駅のおすすめ不動産屋

兵庫県神戸市中央区にある『神戸駅』は東京駅から続く東海道本線の終点で、繁華街、歓楽街、玄関口としての役割を担う重要な駅です。

都市名を冠する市内の主要駅である神戸駅は、商業地域の中心地です。

さらにショッピングやグルメなどを満喫できる施設も充実しており、駅の近くには家族が多く集まる人気スポットも満載です。そのため、休日には多くの観光客で賑わいます。

周辺に衣食住に関する店舗が立ち並んでいるため、住環境も申し分ありません。

抜群の生活利便性と交通アクセスを誇る神戸駅の周辺は、単身者だけではなくファミリー層にもおすすめのエリアです。

この記事では神戸駅の周辺で暮らしたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。

神戸市の中心に位置するJR神戸駅は、JR三宮駅と並ぶ神戸市の主要駅。地下鉄のハーバーランド駅にも直結しています。商業地域の中心にあり、駅の東側には「神戸ハーバーランド」や「メリケンパーク」など、神戸市を代表する観光スポットが点在。「神戸ハーバーランド」内にはホテルや商業施設だけでなく、こども診療所や発達支援事業所など子育て関連の施設が入っています。また、地下には、駅を境に東側の「浜の手」と西側の「山の手」の2つの街で構成される地下街「デュオこうべ」があります。

スモッティー神戸店　[賃貸]

出典元：https://sumo-t-kobe.com/

神戸駅から徒歩3分の場所にある『スモッティー神戸店』は、神戸市内を知り尽くしたスタッフが最良の物件を提案してくれる不動産屋さんです。

こちらの店舗を運営する株式会社abirグループは、兵庫県下で7店舗を営業しています。

地域を盛り上げたいという気持ちで挑戦を続け、グループ間で連携を図ることで神戸市中央区はもちろん、兵庫区の物件紹介に強いという特徴があります。

そのため、物件の紹介量に関しては他の追随を許しません。交渉力も高いため、入居前の費用面に関する悩みも気兼ねなく相談することができます。

また、店舗が駅から歩いてすぐの場所にあるため、来店するのも手間がかかりません。安心の接客で最良の物件を提案してくれるため、ぜひチェックしてみてください。

口コミ評価の高い接客力が特徴！

スモッティー神戸店は、2022年10月にオープンした不動産会社で、Googleの口コミ評価で多くの高評価を獲得しています。グループ全体で丁寧かつ親切な接客をコンセプトにしているため、神戸店も接客力の高さに定評があります。

神戸市にあるベストワンの物件を提案するため、神戸市の物件情報を知り尽くしたスタッフが接客してくれます。

また、正確な物件情報を提供しているとして、大手不動産情報サイト“LIFUL HOME`S”では優良店に認定されています。

現地待ち合わせ＆現地解散、送迎サービス、来店予約、クレジットカードでの支払いなど、便利に使えるさまざまなサービスが提供されているのも嬉しいポイントです。こだわりの条件が多く他社では良い物件が見つけられなかった方も、ぜひ気兼ねなく相談してみてください。

便利なオンラインサービスで来店せずに相談できる

スモッティー神戸店では、自宅にいながら店舗スタッフとオンラインで繋がり、相談・内見・契約ができるサービスを提供しています。

電話やメールでの問い合わせとは異なり、店舗スタッフと共に資料や画面を見ながら物件を探すことができるため、遠方に住んでいる方でも安心感があります。

また、現地へ行かずにオンラインで中継してくれるため内見も可能。内観、外観、周辺環境を丁寧に説明してくれるため、隅々まで部屋の様子を把握できます。

契約時の流れも来店時と変わらずスムーズに対応してくれますので、遠方に住んでいて来店できない、仕事が忙しくて行く暇がない方は、ぜひ利用を検討してみてください。

スモッティー神戸店イチ押しレポート

• ・神戸エリアに精通したスタッフが、対応してくれます。経験豊富なスタッフも多いので、初めてのお部屋探しでも安心して任せることができます。
• ・現地待ち合わせ、現地解散が可能。また、新しい取り組みとして、仕事終わりでもお部屋探しができるように「ナイター営業」などのサービスも充実しています。
• ・緑の看板が目印の店舗を訪れると、木の温かみが感じられる内装と間接照明がおしゃれな店内は清掃が徹底されていて、居心地の良い空間です。

• ・Googleの口コミは500件以上あり、4.9の高評価です。「親切で丁寧な対応」など、接客面に関する口コミが多数。物件紹介のInstagramやTiktokも好評なのでチェックしてみてくださいね！

スモッティー神戸店を利用した方の口コミ・評判

様々な要望を聞いてくださり、何件もまとめて内見に回ってくださりありがたかったです。良い場所を見つけられました。丁寧に対応してくださりありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

転勤を機に利用させて頂きました。細かな条件で申し訳なかったです。。。ただ気に入った物件に入居することができたので本当に助かりました！また機会があればお願い致します！神戸生活楽しみます！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

リスタートホーム神戸駅前店　[賃貸]

出典元：https://rh-kobe.com/

神戸駅から徒歩1分の場所にある『リスタートホーム神戸駅前店』は、「楽しくお得にリスタートできるお部屋探し」をモットーに掲げる不動産屋さんです。

成約したお客様からの紹介が多く、高いお客様満足度を実現しており、入居後のアフターフォローにも力を入れているため、決してその場限りの対応ではありません。

接客力は口コミでも高く評価されており、さまざまな営業経験を有するベテランスタッフが多く在籍しているため、多角的な視点からベストな提案をしてくれます。

独自ルートのつながりを活かした交渉術も得意としているため、神戸エリアで自分に合った物件を見つけたいと考えている方は、ぜひ相談してみてください。

独自ルートを活かした交渉術！豊富な物件提案数が強み

独自ルートを活かした交渉術を強みとする『リスタートホーム神戸駅前店』では、他の不動産屋さんにはない物件も紹介してもらえます。

神戸市をはじめ芦屋市、西宮市、伊丹市など、広範囲に物件を保有しており提案数も多いため、自分に合った最適な物件を見つけられる可能性が高いです。

また、専属の担当者がコンシェルジュとなり、入居の最後まで親切にサポートしてくれる点も大きな魅力。口コミでは、接客面が高く評価されています。

ほとんどが満点評価の口コミでは、特に「接客が丁寧」「質問の回答が早い」「物件提案数が多い」などの声が多く見られました。

お客さまファーストを掲げている店舗であるため、親切かつ丁寧なスタッフと共に、最良の物件を見つけられるでしょう。

オンラインサービスが充実しているため手間がかからない

オンラインサービスが充実している点も『リスタートホーム神戸駅前店』の大きな魅力です。

近年では、多くの方がインターネットで物件を探していますが、自身で条件を絞りながら希望する物件を一つずつ確認するのは手間がかかります。

しかし、リスタートホーム神戸駅前店ではLINEを使った物件リクエストに対応しているため、条件だけ伝えておけばプロが希望に合った物件を探してくれます。

また、全国どこからでもオンライン内見ができるため、現地へ行かずとも気になる物件の内観、外観、周辺環境を隅々までチェック可能です。

手間をかけずに最良の物件を見つけられる環境が整っているため、忙しい方でも気兼ねなく相談できる点は大きな魅力といえるでしょう。

リスタートホーム神戸駅前店イチ押しレポート

• ・さまざまな営業経験を持つベテランスタッフが対応。口コミ評価も高く、物件のメリット・デメリットも丁寧に説明してくれます！
• ・オンラインで物件を探せる「LINEからのお問い合わせ」や「オンライン内見」に対応。夜間や早朝にも可能な限り対応してもらえます！
• ・淡い色合いが特徴的なおしゃれな店内。フルオーダーで作成した棚には間接照明が施工されており、入りやすい雰囲気です！

• ・「対応が親切」「物件提案数が多い」という口コミが多いため、リピート率が高いのも納得。間違いなく神戸市に住みたい方におすすめの不動産会社です！

リスタートホーム神戸駅前店を利用した方の口コミ・評判

いろいろ候補を出してくれたり、こちらの質問などにも迅速に丁寧に対応してくれたので、安心して引越しの手続きを進めることができました。忙しい時期だったのにも関わらず、丁寧に対応していただきました。ありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

とてもスタッフの方が気さくで接しやすい方でした。とても充実したお部屋選びになりました。とても良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社House BESTA　[賃貸]

出典元：https://www.house-besta.com/

神戸駅から徒歩3分の場所にある『株式会社House BESTA』は、女性スタッフのみが在籍している珍しい不動産屋さんです。

住まいは生活の基盤であるという考え方から、長く住める理想的な物件を希望の条件から丁寧に探してくれます。

神戸市内（とくに中央区と兵庫区）を中心に、家具付き物件、家賃・初期費用の相談なども気軽にできるため、幅広いニーズに対応してもらえます。

対応してくれるのは女性スタッフのみ

株式会社House BESTAの最大の特徴は、対応してくれるのが女性スタッフのみだという点です。

もちろん男性でも利用することはできますが、とくに女性の方が安心して物件を探せる環境が整っているという利点があります。

他のサイトで見つけた気になる物件でも紹介してもらえるため、神戸市近辺で物件を探している女性の方は、ぜひチェックしてみてください。

こだわりの条件から物件を探すことができる

神戸市内に豊富な物件を保有している株式会社House BESTAでは、こだわりの条件からお気に入りの物件を見つけることができます。

口コミ評価でも「契約まで丁寧に案内してくれた」「周辺環境も教えてくれた」という声が多く、新築や駅チカなど、こだわりの物件が多く紹介されています。

ホームページから来店予約を選択すれば、自分が行きたい日を気軽に予約しておくことも可能。快適な物件探しを実現できるはずです。

株式会社House BESTAを利用した方の口コミ・評判

海外からの契約で、多少不便なこともあったのにも関わらず迅速で細かな対応をしていただき、助かりました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社LibertyRoom　[賃貸]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-143567hInvDMGDFzBw/

神戸駅から徒歩5分の場所にある『株式会社LibertyRoom』は、スピーディーで細やかな対応が魅力的な不動産屋さんです。

こちらの店舗では、すべての物件でクレジットカードが利用できるだけではなく、店舗独自の方法により安心の分割払いを利用できます。詳細を知りたい方は、物件を探している際にスタッフの方へ気軽に相談してみましょう。

ホームページでは「店長おすすめの飲食店」なども紹介されており、Instagramではおすすめ物件情報も配信されています。地域に根付いた店舗なので、遠方からの引っ越しを考えている方も安心の物件探しができるかと思います。

株式会社LibertyRoomを利用した方の口コミ・評判

対応が早く丁寧で、あっという間に契約が終わりました。気持ちのいい対応ありがとうございました
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ホームメイトFC神戸駅前店　[賃貸]

出典元：https://www.homemate.co.jp/shop/hm-7792/

神戸駅から徒歩2分の場所にある『ホームメイトFC神戸駅前店』は、神戸駅周辺物件を多く紹介してくれる、桐谷美玲さんがイメージキャラクターで有名な不動産屋さんです。

ピンクの清潔感ある外観が特徴の店舗で、単身者からファミリー向けまで豊富な物件を保有しています。大手不動産会社「ホームメイト」の加盟店なので接客力が高く、クレジットカード決済にも対応していますので初期費用に不安を抱えている方も安心です。

年中無休（年末年始のみ休日）で毎日19時まで営業していますので、仕事が忙しい方でも合間を見つけてぜひチェックしてみてください。

おすすめポイント

店舗情報

ピタットハウスJR神戸店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-125254hPUme_9N_-Fc/

神戸駅から徒歩3分の場所にある『ピタットハウスJR神戸店』は、経験豊富なスタッフが揃っている不動産屋さんです。

全国に600店舗以上展開する大手不動産チェーンの情報量を活かした接客力の高さや、物件提案数の豊富さが大きな特徴です。また、賃貸だけではなくマンション売買、収益物件の売買、改装提案など、不動産全般の総合的なアドバイスを行っています。

神戸駅や大倉山を中心に中央区、兵庫区の物件を紹介している店舗なので、近隣エリアで物件を探している方は気軽に相談してみましょう。

ピタットハウスJR神戸店を利用した方の口コミ・評判

女性の方が多く、細やかな心遣いが行き届いている印象でした。女性一人で物件を探す方でも安心して来店できると思います。様々な不動産屋さんをまわりましたが、ピタットハウス神戸店では、無理に契約することなど決してなく、じっくりと向き合ってくださいました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

センチュリー21リライフ神戸駅前店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.century21.jp/store/151201-

神戸駅から徒歩1分の場所にある『センチュリー21リライフ神戸駅前店』は、神戸市全域の不動産情報を豊富に取り扱う不動産屋さんです。

特に中央区に力を入れており、マンションや一戸建て、投資用物件など、さまざまなタイプの物件を取り揃えています。

また、ここでしか得られない不動産情報や非公開物件も多数取り扱っているため、穴場物件を探している方にもおすすめです。

経験豊富なスタッフが不動産の相談や物件の提案、鍵の明け渡しや入居後のフォローなど、一貫してしっかりサポートするため、神戸市に住みたいと考えている方はぜひチェックしてみてください。

また、英語が話せるスタッフや女性スタッフが在籍しており、専用の駐車場が完備されているので車の来店も可能です。さまざまなニーズに応えられる店舗なので、豊富な選択肢から自分の希望物件を探したい方はぜひ来店してみましょう。

センチュリー21リライフ神戸駅前店を利用した方の口コミ・評判

賃貸物件探しをお願いし契約しました。ここにお願いして良かったです。親切丁寧な対応で物件を探してくださり、内覧時もお客側の視線で一緒に物件をみてくださったり、オプションに関してもその物件なら必要ないと終始お客さん目線での対応でした。子連れでしたが、子供の相手もして下さり内覧に集中できたのも良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ループサービス株式会社　[賃貸・売買]

出典元：https://www.loopservice.jp/

神戸駅から徒歩5分の場所にある『ループサービス株式会社』は、神戸駅や兵庫駅周辺の賃貸物件情報に強い不動産屋さんです。

一人暮らし向けのワンルーム・1K・1DKや、カップルや新婚向けの1LDK・2DK、さらにはファミリー世帯向けの2LDK・3LDKなど、さまざまな間取りの物件を多数取り扱っています。

また、一人暮らしの女性が安心して暮らせるセキュリティ体制が万全の物件や、ペットと一緒に暮らせるペット可物件なども紹介可能です。

神戸駅や兵庫駅周辺に詳しいスタッフが全力で物件探しをサポートするため、気になった方はぜひ相談してみてください。

ループサービス株式会社を利用した方の口コミ・評判

チャットの対応がとても早くて助かりました！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

プラザホーム（有）　[賃貸・売買]

出典元：https://www.ekiten.jp/shop_1094770/

神戸駅から徒歩1分の場所にある『プラザホーム（有）』は、神戸駅や三宮駅、元町駅周辺の不動産情報を中心に紹介している不動産屋さんです。

平成元年の創業以来、一貫して地域密着型の営業を大切にしており、真面目で正直な活動によって地域住民からの信頼もあついです。

平成20年からは、高齢者や外国人、子育て中の家族などの支援に力を入れており、物件探しにネガティブな気持ちを持っている方に対しても優しく丁寧に対応してくれます。

神戸周辺に関することはなんでも教えてくれるため、神戸で暮らしたいと考えている方はぜひチェックしてみてください。

プラザホーム（有）を利用した方の口コミ・評判

今住んでるマンションを仲介してくれた不動産屋さんです。コチラの要望もシッカリ考え提案もしてくれます。スタッフも皆親切です。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

神戸駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

神戸駅周辺で住まいを探すなら、元町駅もおすすめです。元町駅周辺には、老舗商店街「元町商店街」や、西日本随一のチャイナタウン「南京町」があり、お洒落なショップから飲食店などが充実したエリアです。

家賃相場は、近隣駅と比較すると高めですが、交通利便性、生活利便性を考慮するとコスパが良く住環境も申し分ありません。暮らしに欠かせないあらゆる要素が揃った元町駅周辺は、年齢や性別問わず、誰でも快適に生活できます。

その他、神戸駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

神戸駅周辺の住みやすさは？

観光地のイメージが強い神戸駅周辺は、果たして住みやすいのでしょうか。ここでは、神戸駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

神戸周辺の家賃相場は、不動産情報サイトLIFULL HOME’Sによると以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

一人暮らしは約6～10万円、同棲やファミリー世帯は約10～18万円程が神戸駅周辺の家賃相場となります。

近隣駅で見ると元町駅や三ノ宮駅に比べるとやや安く、兵庫駅や新長田駅に比べるとやや高い家賃相場です。

便利な交通アクセスや周辺環境を考慮すれば、極めてコスパは高いといえます。

また、築年数が古い、駅から離れている、間取りがやや狭いなど、希望条件をいくつか緩和すれば相場よりも安い物件を見つけることが可能です。

治安

神戸駅周辺で治安を重視するなら、繁華街の近くは避けて物件を探しましょう。

繁華街は観光地にもなっているため、兵庫県警が発表している犯罪認知件数もやや多めです。しかし、閑静な住宅街では大きな犯罪は発生していません。

特に神戸市中央区辺りはやや治安が悪いエリアになりますが、多聞通や橘通辺りは治安が良く暮らしやすいためおすすめです。

全体的に見ればそこまで治安が悪いエリアではありませんが、夜の繁華街は酔っぱらいが多いため、治安を重視する場合は閑静な住宅街で物件を探しましょう。

交通アクセス

神戸駅の交通利便性は非常に高いです。

東京駅から続く東海道本線の終点であり、さらに福岡県まで続く山陽本線の起点であるため、新幹線を使えばどこへ行くにも不便がありません。

また、神戸線や東海道線、山陽線などが乗り入れているため、近隣の主要駅へ行くにも便利。神戸駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

兵庫県の主要駅である三ノ宮駅までは約5分で、大阪駅にも約25分でアクセス可能。いずれも乗り換えなしでいけるため、通勤や通学でも便利に利用できます。

バスやタクシーなども多く走っているため、神戸駅周辺に暮らしていれば終電を逃しても帰宅方法で迷うことは少ない環境です。

周辺環境

神戸駅周辺は、スナネコで有名な神戸どうぶつ王国、夜景がきれいなメリケンパーク、関西で唯一の中華街である南京町など、有名な観光スポットが盛り沢山です。

それに加えて、老舗デパートや大型アーケード、専門店なども多く軒を連ねているため、日常生活の買い物にも困りません。

大型ショッピングモールは、「プリコ」「イオンモール」「プロメナ」などがあり、駅ナカ商業施設も豊富なので、雨の日でも快適に買い物できます。

衣食住のあらゆるお店が集結しているエリアであるため、休日に遠出をせずとも近場で買い物や娯楽を楽しむことが可能です。

神戸駅周辺に暮らせば、日常生活に不便を感じることは少ないといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

神戸駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介してきましたが参考になりましたか？

 生活利便性の高さと交通アクセスの良さが魅力的な神戸駅の周辺は、駅の周りに大型スーパー、コンビニ、商業施設が多くありますので、日常生活の買い物に困りません。子どもが楽しめるスポットも多く自然環境も豊かなので、単身者はもちろんですがファミリー世帯が多く暮らすことで知られています。

有名な繁華街である三宮まで電車ですぐ行けるので、飲食に関しても豊かな生活を送ることが可能です。上記で紹介した不動産屋さんは、神戸駅周辺にある選りすぐりの店舗ばかりなので、希望の物件を見つけたい方はぜひチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。