【2024年】東京でプロが推したいおすすめの法人仲介不動産会社5社

東京でおすすめの法人仲介不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから法人仲介の不動産会社を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年1月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

桜井 鉄郎

東証プライム上場の金融機関に勤務し、主に住宅ローンの相談販売を担当しました（相談件数：７年で約2,000件）。
住宅ローンでは担保評価、火災保険付保、ローン実行まで全て携わりました。
顧客に最適資金計画を提案、住宅に関連する法令・税額控除制度等を説明。
これらの経験により不動産・金融・相続に特化したライターとしても活動中です。

東京にあるおすすめの法人仲介不動産会社を紹介

法人仲介不動産会社を利用することで社宅に関する悩みを解決できます。

マイナビニュースの「あったら嬉しい福利厚生ランキング」では、全体の約20％の方が家賃補助や住宅手当が必要と回答しています。不便なく快適に過ごせる社宅を企業が用意することで、従業員は心置きなく仕事に集中できるため、優秀な人材採用や流出防止に繋がっていきます。

法人仲介不動産会社を利用することで企業は、希望エリアから社宅規定に適合した物件の選定、社宅契約手続きや管理の代行といったさまざまなサポートを受けられます。

下記で紹介する法人仲介不動産会社は社宅を探すプロ集団なので、社宅制度の導入を検討しているがどのように始めたらいいのかわからないという場合も気軽に相談できます。

また、社宅を探している従業員の方も気軽に相談できる不動産会社ばかりなので、福利厚生の一環として社宅制度を導入している事業者の方はぜひ最後までご覧になってください！

この記事では東京都にある法人仲介不動産会社のみを紹介していますが、全国に支店がある不動産会社もありますので、東京都だけではなく別エリアで社宅を探している方も参考にできます。

賃貸物件のお部屋選びにおいて法人契約をすると次のようなメリットがあります。個人契約と比較して審査が通りやすくなる傾向があります。上場企業や知名度の高い会社であれば、信用力は個人より高いため審査に通りやすいといえます。外国籍の社員であればなおさらでしょう。また会社が社宅を借りる場合は複数のお部屋を借りることが多いため、家賃が安くなることもメリットの一つです。初期費用を会社が負担してくれた場合、個人の負担はグッと軽減します。

株式会社RPG

出典元：https://rpg-heya.com/

新宿駅から徒歩1分の場所にある『株式会社RPG』は、情報の正確さ、知識、物件情報の豊富さが特徴の法人仲介不動産会社です。

法人賃貸仲介専門としてスタートしたこちらの会社は、長らく法人企業の社宅斡旋の手伝いをしています。会社で働く社員の「安心の新生活」をサポートするため、入社や転勤をきっかけに社宅物件を探す際には要望や希望を加味したうえで最適な物件を提案してくれます。

また、提携企業の社員はLINEを使って簡単に物件を探せますので、LINEを友達登録して「会社名」と「名前」を送り担当者からの返信を待ってください。オンライン内見や夜間の問い合わせにも対応していますので、物件を探す時間がなくて困っている方も気軽に相談してみましょう。

社宅契約に精通した専門のプロが揃っている

株式会社RPGは法人賃貸仲介に特化した会社なので、社宅契約に精通したプロのスタッフが揃っています。また、当日18時までの依頼であれば1時間以内に担当スタッフから返信がくるというスピードも大きな魅力なので、急いで物件を探している方にもおすすめできます。

株式会社RPGであれば、社宅契約に精通した専門のスタッフが物件情報の案内、契約、入居の手続きまでワンストップで担当してもらえます。

専任で担当者がつくため相談もしやすく、豊富な物件を保有しているため自社の希望により近い理想の物件を見つけることが可能です。見積もりや物件の相談は電話だけではなくフォームからでもできますので、営業時間を考慮して問い合わせてみましょう。

社宅を探している方は急遽引っ越さなければいけない状態になっている方が多いため、スピーディーに物件を探せる点は大きなメリットです。

株式会社RPGは豊富な実績があり、社宅を探すことに特化したスタッフが多数在籍しているため、急いで社宅を探さないといけないという方も安心して利用できるはずです。

口コミ評価が高い！

個人でも法人でも物件探しは不動産会社のスタッフとの相性はとても重要です。

株式会社RPGは親切で丁寧なスタッフが揃っており、Googleの口コミや大手口コミサイトでも高い評価を獲得しています！

コメント抜粋

• レスポンスが早くて質問への回答が明瞭
• 社宅の物件探しで制約がある中でしたが住むのが楽しみな物件を見つけることができた
• 初期費用の詳細や入居までのフローを親切かつ丁寧に説明してもらえた
• 顧客目線で納得のいく物件を紹介してくれる
• 開示している情報が多くて必要な連絡の頻度も早くて高い

社宅は個人で探す物件よりも制約が多いケースがあります。また、転勤などで地方から東京へ引っ越す方は土地勘が全くないのでどこに暮らせばいいのかわからない方も少なくありません。

株式会社RPGに勤めているスタッフは社宅探しのプロなので、カウンセリングを経てから最適な物件を紹介してもらえます。土地勘がない方でも地域情報を交えながら物件を紹介してもらえますので、スピーディーかつスムーズな物件探しが実現できるのです。

社宅制度の立案から実施まで手伝ってもらえる

株式会社RPGには社宅物件探しだけではなく管理も一元で依頼できます。

社宅制度を導入しても、不動産会社の対応力、契約条件、トラブルの発生などにより従業員の満足度を維持し続けるのは困難です。また、支払い業務や契約書作成などの事務手続きも手間がかかりますので、社宅に住む従業員が増えるたびに担当者に多くの負担が圧し掛かります。

株式会社RPGでは、社宅契約に精通している専門のプロが社宅制度の立案から実施までのお手伝いをしてくれます。さまざまな視点からソリューションを提案してくれるため、社宅制度の導入を考えている事業者の方でも安心して利用できます。

物件の紹介から鍵の受け渡しまでのすべてを一任でき、従業員からのフィードバックにより最適な社宅運営を実現してくれるため、社宅を探している従業員だけではなく担当者の事業負担も大幅に軽減することができるでしょう。

株式会社RPGを利用した方の口コミ・評判

社宅としての物件探しで制約がある中、すごく親身になって相談に乗っていただき、住むのが楽しみだなと思えるお部屋を見つけることができました。内見時には物件の良い部分を沢山教えていただいたり、部屋の採寸を細部までしていただけたので、帰宅してからもイメージがしやすく、準備が捗りそうだなと感じています。また、入居までの流れや注意事項等も丁寧にご説明いただけたので、不安なく申込みに進むことができました。RPGさんが提携先で良かったなと思います。本当にありがとうございました！
出典元：Googleのクチコミ

流れや物件について一つ一つ丁寧に説明してくださり、自分にとってベストな物件を親身になって探していただきました。複数内見しましたが、その際も丁寧な対応でRPGを選んで良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社RPGの総合ポイント	★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数	★★★★★
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★★
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

会社情報

会社名	株式会社RPG
住所	東京都新宿区新宿3丁目32-2 Motoビル4階
アクセス	JR山手線 新宿駅から徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅から徒歩1分 都営大江戸線 新宿駅から徒歩3分
電話番号	03-5361-6685
LINEお問合せ	LINEでお問合せ
お問合せ	お問合せフォーム
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年中無休
Webサイト	https://rpg-heya.com/

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公式サイトで詳細を見る

ミニミニ法人部

出典元：https://minimini.jp/houjin/

全国各地に支店を構える『ミニミニ法人部』は、企業の物件探しに特化したサービスを展開している不動産会社です。

圧倒的な実績を誇るミニミニ法人部は、企業の異動を手伝うコンシェルジュ。全国に約500店舗を構えるミニミニからも情報を得ているため、一度に複数エリアの物件を探しているという大規模な依頼でも対応可能！社宅規定を伝えておけばその規定内に収まる物件を選定してくれるため、社宅担当者の手間を大幅に軽減できます。

スマートな新生活の準備をしたいと考えている事業者の方は、豊富な実績と経験をもつミニミニ法人部へ気軽に問い合わせてください。依頼フォームからの問い合わせでは、質問や相談も完全無料で受け付けています！

実績が豊富

ミニミニ法人部のおすすめポイントは圧倒的な実績です。

これまでに12,000社を超える取り引き企業との年間仲介実績がありますので、55,000件以上の物件から最適な物件を提供できる知識と経験があります。

ちなみに、ミニミニは全社の契約数の約4割が企業との契約。年間法人仲介件数は約60,000件で、オリジナルの専任物件数が約600,000戸あるため、他社では紹介されない物件を多く紹介してもらえます。

圧倒的な実績は信頼へと繋がります。ミニミニ法人部であれば、安心の物件探しを実現できることは間違いありません。

日本全国から探せる

ミニミニは全国に500店舗を展開している不動産グループなので、日本全国の提携業者から希望に合った物件を探すことが可能です。

社宅規定に合った物件を効率的に一括で検索できるようにするため、ミニミニ法人部で物件探しは一括で管理しています。ミニミニ法人部から全国の店舗へと連絡して情報を集めて提案してもらえますので、自ら全国のミニミニへ連絡する手間も省けます。

また、ミニミニ法人部の利用は提携などの煩わしい手間が一切ありません。仲介手数料の交渉や退去清算のアドバイスなども行っていますので、安い費用で社宅に適した物件を探してもらえます。

おすすめポイント

会社情報

アパマンショップ

出典元：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000049635.html

日本最大級の賃貸斡旋店舗数を誇る『アパマンショップ』は、社宅物件の紹介から契約までの全てを一括で任せることができる不動産会社です。

アパマンショップの強みは圧倒的な加盟契約店舗数です。全国47都道府県に店舗網がありますので、全国どこの物件探しでも法人の幅広いニーズに的確に対応してくれます。また、一連の社宅管理と斡旋をお願いできるだけではなく、マンスリーマンションの紹介や説明会の実施などのさまざまなサービスを提供しています。

社宅探しの説明会を希望する場合は、アパマンショップへ問い合わせると担当のスタッフがオフィスまで来てくれます。地域住環境の説明や賃貸状況に関する説明会を実施してくれますので、初の社宅探しで悩みを抱えている方でも安心です。

社宅チームが最適な物件を探してくれる

社宅を探すうえで最も困難な点は「社宅規定に適合した物件を探すのが難しい」ことです。

これが最も負担の多い業務になりますので、さまざまな不動産会社を探して適合している物件を自社で見つけるのは手間がかかります。しかしアパマンショップであれば、社宅を探すことに特化した社宅チームが物件を探してくれるため、スピーディーに希望の物件が見つかります。

アパマンショップの社宅斡旋サービスでは、社宅対応ネットワーク｢AS社宅ネット｣を使い希望エリアから物件を探します。社宅契約に関するコンプライアンス遵守の徹底や社員満足度向上のための施策も行っているため、個人情報に関する不安を抱えている事業者の方も安心してください。

社宅斡旋サービスの利用は簡単で、自社の社宅規定を事前に登録するだけで使えます。詳細な物件リクエストもできますので、興味がある方は気軽に問い合わせてみてください！

社宅制度を一括で運営してくれる

アパマンショップの社宅事務代行サービスを利用すれば、良質かつ安定した社宅制度の運営を実現することができます。

国内でも最大級の受託件数を誇る「日本社宅サービス株式会社」とアパマンショップが共同して行っているサービス内容は以下の通りです。

アパマンショップの全国ネットワークを通じて社宅規定に適合した物件を紹介してくれるのはもちろんですが、それ以外にも契約書類の保管や入居の手続き、家主への家賃の支払いを代行するサービスを提供しています。

社宅制度の運営を自社で行う際は従業員に手間がかかりますので、すべてをお任せしたいと考えているのであれば、ぜひアパマンショップの社宅事務代行サービスを活用してみてください！

おすすめポイント

会社情報

メイワ・リーベル東京支店

出典元：https://www.lievel.jp/company/branch/

企業の進出や出店などをワンストップでサポートしてくれる『メイワ・リーベル東京支店』は、管理戸数24,000戸を誇るグループ会社と連携している不動産会社です。

経験豊富なプロが地域情報を案内時に細かく説明してくれるため、転勤や出張で見ず知らずの土地へ引っ越す場合でも安心できます。本社は熊本県で、鹿児島県と東京都の支店と連携しながら社宅探しをサポートしてくれます。法人契約はもちろんですが個人契約にも対応しているため、不明点や相談がある場合は気軽に問い合わせてみましょう。

着任日から逆算して物件資料、案内、契約のスケジュールを事前に提案してくれますので、社宅探しでバタバタしている方でも安心。クイックレスポンスで、豊富な物件保有数により他社では紹介できない物件情報も用意がありますので、希望に合った社宅を探している方は相談してみてください。

おすすめポイント

会社情報

株式会社FPR

出典元：https://fpr-inc.com/

東京都渋谷区に本社を構える『株式会社FPR』は、法人専門業者として培ったノウハウを活かし、提携企業に勤める従業員の物件探しをサポートしてくれる不動産会社です。

首都圏すべての物件を紹介できる豊富な物件量と、依頼から1時間以内に対応するスピード感が大きな特徴。入社や転勤、結婚や出産のライブイベントのタイミングで引っ越しが必要になった従業員の方は、株式会社FPRへ依頼すればスピーディーに物件を見つけることができます！

社宅を探している方は急な引っ越しの場合があります。家具家電をすぐには用意できないと悩んでいる方は、希望の条件がすべて揃っている物件を提案してくれます。

また、短期の研修や転勤などの期間に合わせたマンスリーマンションも提供してくれるため、短い期間だけ暮らす最適な物件も見つけることが可能です。

さらに、英語対応が可能なスタッフが在籍しているので外国籍の方でも安心！専門のスタッフが揃っている株式会社FPRでは、首都圏から最適な社宅を見つけられるはずです。

おすすめポイント

会社情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

東京都にあるおすすめ法人仲介不動産会社を厳選して紹介していきました。

規定に合った社宅を自社の従業員だけで探すのは手間がかかります。上記で紹介した法人仲介不動産会社であれば広範囲で規定に適合した物件を豊富に紹介してくれるため、オフィスを借りたい、社宅を探している、テナントを見つけたいと考えている企業の手助けになるはずです。

東京にあるおすすめの法人仲介不動産会社を探している方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください！

Homeeeマガジン編集部

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