近鉄八尾駅のおすすめ不動産屋6選｜不動産のプロ推薦！

近鉄八尾駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士 / リサンプル合同会社 代表

大竹 涼土

2009年～2014年：早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014年～2021年：株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事
2021年～2023年：リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業
現在：リサンプル合同会社を創業。不動産コンサルを中心とした業務を行う

近鉄八尾駅のおすすめ不動産屋

近鉄八尾駅がある「八尾市」は、大阪府の東部に位置しており、大阪市の郊外にある中核市です。住宅街が多くある地域であり、単身者からファミリー世帯まで幅広い層が暮らしています。

かつて八尾市は繊維産業が盛んで、「八尾帯」と呼ばれる伝統的な織物で有名でした。今でもその名残を感じさせる小規模な工房があり、古典的な美しさと現代的なセンスが融合した八尾帯を楽しめます。

現在では、商業施設や教育施設、文化施設などが増え、暮らしのあらゆるニーズに対応する利便性が高い街になっています。

また、八尾市は京都府や奈良県に隣接しているため、大阪、京都、奈良の各都市へのアクセスが比較的安易です。

便利な交通アクセスと落ち着きのある住環境を併せ持つ八尾市は、単身者からファミリー世帯まで幅広い世代の方にとって魅力的な場所といえるでしょう。

ここからは、近鉄八尾駅周辺のおすすめ不動産屋さんを厳選してご紹介していきます。これから八尾で暮らしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

近鉄八尾駅は八尾市内では2番目に大きな駅として、市内ではリーズナブルかつ程よい賑やかさで人気のエリアです。特に鉄道の高架下が発達しており、駅直結の近鉄八尾駅高架下商店街「ペントモール八尾」には多くの店舗が入居しており、2024年1月には八尾の新しいおやつ「オムレット風パンケーキ（オムパン）」がオープンしました。他にも駅の聞いた側に5分程度の距離にアリオ八尾があり、買い回りについて困ることは少ないでしょう。駅から南東に10分程度の場所に八尾徳洲会総合病院、南西に5分程度の場所に八尾市役所があることから高齢者や子育て世帯も安心して住むことが出来ます。

アパマンショップ近鉄八尾店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-3102908htLYHqAQbELM/

近鉄八尾駅から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ近鉄八尾店』は、八尾市をメインにしながら阪神間の物件を豊富に保有している不動産屋さんです。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」の優良店に認定されていて、Googleなどの口コミも高く評価されているため、接客力の高さは申し分ありません。

女性スタッフが常駐していて、保証人不要物件やペット可物件など、こだわりの条件がある方でも気軽に利用できるはずです。

大阪・兵庫（阪神間）で20店舗以上グループ店もあるため、連携を取りながら物件を探してくれます。初期費用のクレジットカード決済もできるので、費用面で不安を抱えている方も気軽に相談してみましょう。

アパマンショップ近鉄八尾店を利用した方の口コミ・評判

メールの対応も、当日の案内も素早くて、とても満足でした。担当の方が不在の場合も他のスタッフが返信してくるので、かなり安心して、スムーズに契約はできたかなと思います。今後もよろしくお願いします！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ近鉄八尾店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	アパマンショップ近鉄八尾店
住所	大阪府八尾市東本町3丁目8-10 スターションビル1F
アクセス	近鉄大阪線 近鉄八尾駅から徒歩1分
電話番号	0120-958-796
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜19:00
定休日	8/13〜8/15
Webサイト	https://www.apamanshop.com/shop/27009206/

株式会社エイブル 八尾店

出典元：https://zaubee.com/biz/

八尾駅から徒歩3分の場所にある『株式会社エイブル 八尾店』は、在籍するスタッフ全員で一丸となり最良の物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

得意なエリアは、久宝寺口・近鉄八尾・河内山本・高安・恩智・法善寺・堅下、関西本線と幅広いため、八尾市に限らず広い範囲で物件を探すことができます。

創業50年以上の歴史を誇る大手の不動産屋さんであり、口コミ評価も高い人気店なので、豊富な物件の中から選択したいと考えている方は、ぜひ利用を検討してみてください。

また、エイブルといえば仲介手数料が家賃の半月分などのキャンペーンも充実していますので、少しでも費用を抑えたい方は、必ずチェックしておきましょう。

株式会社エイブル八尾店を利用した方の口コミ・評判

この度は大変お世話になりました。丁寧な接客応対はもちろんですが、物件に対しての情報量が他社よりあり、優しく良い提案される印象を受けました。申し込みの事務手続きはスピードが早くすぐに終わりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル 八尾店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★★☆

店舗情報

店名	株式会社エイブル 八尾店
住所	大阪府八尾市東本町3丁目8-16 石井ビル1F
アクセス	近鉄大阪線 近鉄八尾駅から徒歩3分
電話番号	072-993-8522
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜18:30
定休日	8/3
Webサイト	https://shop.able.co.jp/000000142/

ミニミニFC八尾店

出典元：https://minimini.jp/shop/50170044/fc-yao/

近鉄八尾駅から徒歩1分の場所にある『ミニミニFC八尾店』は、八尾市、柏原市、東大阪市を中心に物件を紹介している不動産屋さんです。

賃貸物件を紹介するだけではなく、電気やガス、水道、インターネットなどのライフラインのサポートなど入居後も快適な生活を送れるようにサポートしてくれます。

さらに提携している引っ越し会社を使えば、無料で見積もりが可能であり、特別割引にて実施してくれるため費用を抑えることも可能です。

車で来店する方のためには、専用駐車場が用意されていたり、最寄りの駅までの無料送迎もありますので、希望する方は来店前に連絡しておきましょう。

ミニミニFC八尾店を利用した方の口コミ・評判

希望に合った場所を凄く丁寧にご親切にご対応して頂けて助かりました。スタッフの皆様がとても頼りになる感じで凄く良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

ミニミニFC八尾店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★☆☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★★☆

店舗情報

店名	ミニミニFC八尾店
住所	大阪府八尾市東本町3丁目9-36
アクセス	近鉄大阪線 近鉄八尾駅から徒歩1分
電話番号	072-996-3232
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	9:30〜19:00
定休日	なし
Webサイト	https://minimini-yao.com/

センチュリー21 積大不動産

出典元：https://iqrafudosan.com/companies/4861

近鉄八尾駅から徒歩2分の場所にある『センチュリー21 積大不動産』は、大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」から優良店の認定を受けている不動産屋さんです。

年中無休で19時まで営業しているため、仕事が忙しい方でも合間を見つけて気軽に来店できます。女性スタッフも常駐しているため、性別を問わず気軽に利用することが可能です。

専用の駐車場が完備されているので、車で来店したい方も安心。賃貸物件だけではなく売買にも対応しているので、不動産に関する悩みは気軽に相談してみましょう。

センチュリー21 積大不動産を利用した方の口コミ・評判

何度も内覧に行ったり、無理をお願いすることもありましたが、丁寧に対応してくださったのでよかったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

センチュリー21 積大不動産の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★☆☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	センチュリー21 積大不動産
住所	大阪府八尾市東本町3丁目9-36
アクセス	近鉄大阪線 近鉄八尾駅から徒歩2分
電話番号	072-990-5565
オンライン対応	相談可
営業時間	10:00〜19:00
定休日	年末年始
Webサイト	https://www.fudousanshop-sekidai.co.jp/

マイルーム近鉄八尾店

出典元：https://myroom-yao.com/

近鉄八尾駅から徒歩1分の場所にある『マイルーム近鉄八尾店』は、八尾市を中心に東大阪や藤井寺、羽曳野や松原などのエリアの物件情報を豊富に取り扱う不動産屋さんです。

地域密着を強みとしており、マンションやアパートなどの居住用物件や店舗や事務所などの業務用物件の仲介・管理を行っています。

一人暮らしやカップル、ファミリー向けの物件はもちろん、ペット可物件や学生向け物件など幅広いジャンルの物件が紹介できるため、さまざまなニーズに応えることが可能です。

契約して終わりではなく、入居後のアフターフォローまでしっかりサポートしてくれるため、安心して任せられます。

マイルーム近鉄八尾店を利用した方の口コミ・評判

担当の方が非常に分かりやすい説明をしてくださったお陰で入居に際しての不安等を諸々解消できて非常に好印象でありました。又、LINEの対応もかなり誠実であり、又次機会がありましたら是非利用させて頂けたらと思える店舗様でした。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

マイルーム近鉄八尾店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★★☆
物件知識	★★★☆☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	マイルーム近鉄八尾店
住所	大阪府八尾市東本町3丁目6-12 木村ビル1F
アクセス	近鉄大阪線 近鉄八尾駅から徒歩1分
電話番号	072-923-5111
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜19:30
定休日	年末年始
Webサイト	https://myroom-yao.com/

株式会社ホームクエスト

出典元：Google口コミ

近鉄八尾駅から徒歩5分の場所にある『株式会社ホームクエスト』は、八尾市を中心にさまざまなネットワークを駆使し大阪府下全域の物件を取り扱う不動産屋さんです。

ファミリー世帯に嬉しい広い貸家や一戸建て賃貸、ペットと楽しく暮らせるペット可物件など、幅広いこだわり条件に対応した物件を用意しています。

また、一人暮らしの方にはありがたい敷金・礼金0円物件や保証人不要物件も豊富に取り揃えており、あらゆる不動産ニーズに応えることが可能です。

経験豊富なスタッフが納得のいく物件探しを徹底的にサポートしてくれるため、これから八尾で暮らしたいと考えている方はぜひ相談してみてください。

株式会社ホームクエストを利用した方の口コミ・評判

気になる物件が多かったのですが、それぞれの特徴や空き状況等、多くの相談に乗っていただき、結果的に希望していた物件に入居することができました。相談から入居まで親切丁寧に対応してくださり、非常に安心して部屋探しをすることができました。次引っ越す際も、是非利用させていただきたいです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

近鉄八尾駅周辺の住みやすさは？

大阪や京都、奈良への便利な交通アクセスと落ち着いた住環境がある八尾は、果たして住みやすい場所なのでしょうか。ここでは、八尾駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、近鉄八尾駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

1人暮らし向けの物件であれば約5～7万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約7～9万円が近鉄八尾駅周辺の家賃相場です。

同じ沿道の他のエリアと比べると比較的高い家賃設定になっていますが、大阪駅周辺の家賃と比較すると約2万円ほど安くなっています。

都会的な利便性や京都・奈良への優れたアクセスを考えれば、近鉄八尾駅周辺の家賃相場はコストパフォーマンスが高いといえます。

治安

近鉄八尾駅周辺の治安はあまり良くありません。

八尾市内では、ひったくりや路上強盗などが頻繁に発生しており、子供や女性への被害も多く見受けられます。

近鉄八尾駅周辺については犯罪発生件数は比較的少ないですが、痴漢被害が数件発生しているという情報もあるため、一人暮らしをする女性の方は注意が必要です。

犯罪に巻き込まれるリスクを回避するためにも、夜間はなるべく人通りが多い場所を歩く、一人で出歩かないなど、普段から防犯意識を高めておくと安全に暮らせるでしょう。

交通アクセス

近鉄八尾駅には、大阪府の大阪上本町駅から三重県の伊勢中川駅までを結ぶ、近鉄大阪線が乗り入れています。

大阪の主要エリアへのアクセスが良好であることに加え、奈良方面へも直接行くことができるため、交通の要として多くの通勤者や地元住民に利用されています。

近鉄八尾駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

いずれの主要駅へも、乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスできます。

また、近鉄八尾駅から徒歩10分ほどの場所にJR八尾駅があり、関西本線を利用すれば名古屋方面に移動することも可能です。

駅からは複数のバス路線も運行しているため、電車では行きづらい郊外エリアや八尾市の住宅街などにも楽に移動できます。

周辺環境

近鉄八尾駅周辺には便利な商業施設が充実しており、生活に必要なさまざまなサービスが利用できます。

駅周辺にはスーパーをはじめ、「ファミリーマート」や「セブンイレブン」などの大手コンビニチェーンが点在しており、日常的な買い物やちょっとした食事の調達に便利です。

また、駅から徒歩10分前後の場所には、「アリオ八尾」という大型ショッピングモールがあり、衣料品店や家電量販店、映画館やスーパーマーケットなど、ショッピングや娯楽が楽しめます。

さらに、駅から近い場所には急患対応や各種専門外来などの医療サービスを提供する「八尾中央総合病院」があるため、万が一のケガや病気の際でも安心です。

近鉄八尾駅周辺には、日常生活に必要な施設が整っているほか、ショッピングやレジャーなどを楽しむ場所が充実しているため、どの世代の方でも安定した暮らしを送れるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

近鉄八尾駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介しました。

駅直結で商業施設が隣接されており、豊かな自然も魅力的な近鉄八尾駅の周辺は、単身者だけではなくファミリー層にもおすすめできるエリアです。

買い物をする環境が充実していて飲食店も多く、大阪市内へも約30分程でアクセスできるので、通勤や通学も不便がなく快適です。

近鉄八尾駅の近くで物件を探している方は、ぜひ上記で紹介した不動産屋さんをチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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