大分駅のおすすめ不動産屋7選｜不動産のプロ推薦！

大分駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ

この記事の編集を担当している、Homeeeマガジン編集部の桜木です。大分駅周辺のおすすめ不動産をリサーチしてきたのでぜひ参考にしてくださいね♪

〜経歴・自己紹介〜
2年間不動産会社での営業や事務をした経験から、現在Homeeeマガジン編集部にて不動産関連の記事の編集や執筆を幅広く行う。好きなエリアは、武蔵小山・三軒茶屋周辺です！

宅地建物取引士

平井 祐佳里

大学在学中より不動産の道に進み、建売会社にて用地仕入れを担当。結婚・育児を経験した後にハウスメーカーの不動産課に勤務し家族を持つ人々のニーズを深く理解し、顧客に寄り添った不動産サービスを提供。本格的な宅地開発を学ぶため、宅地開発専門の不動産会社に従事後、地域に根付いた土地活用の提案をするため株式会社サンコーライフサポートにて勤務中。

大分駅周辺のおすすめ不動産屋

大分県大分市要町にある大分駅は、大分県を代表するターミナル駅です。

大分駅には日豊本線、久大本線、豊肥本線の3路線が乗り入れており、大分県内を走る主要な鉄道の起点と終点になっています。

また、一般路線バス、特急バス、県外高速バス、タクシーなどの陸上交通の拠点にもなっているため、アクセス面で不便を感じることはないといえます。

さらに、大分駅の周辺は生活利便性の高さも魅力的です。

駅前のアーケード商店街はバラエティに富んだお店で賑わい、徒歩数分の場所にはファッションや雑貨、食品など約200店舗が入っている『アミュプラザおおいた』があります。

映画館やレストランがある『パークプレイス大分』や、書店やカフェなどがある『おおいた駅本通り』も近いため、日々の買い物に困ることはないでしょう。

便利な生活を送れる大分駅周辺の家賃相場は、LIFULL HOME’Sによると以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

スーパーやコンビニ、飲食店やドラッグストア、各種病院もあるため、単身者だけではなくファミリー層でも安心して暮らすことができます。

さらに、大分駅直結の駅ビルには、『CITY SPA てんくう』という温泉があり、美白の湯と呼ばれる天然温泉に浸かり疲れを癒すことが可能です。

さまざまな魅力に溢れた大分駅の周辺で物件を探している方は、ぜひ以下で紹介するおすすめの不動産会社をチェックしてみてください！

大分駅の新駅ビルは2015年に完成し、それから盛り上がりを見せています。アミュプラザおおいたの屋上には、五重塔のような建物があることをご存知ですか？駅の1日の利用者は平均約1万5千人で、大分で最も利用者数が多い駅です。大分駅周辺は、ファミリー層にも学生にも、どの層にも便利なエリアと言えます。この記事では、大分駅周辺の不動産会社の選定の際に必要な、地域密着型のサービスや豊富な物件情報を提供している不動産会社が紹介されています。

別大興産 大分中央営業所　[賃貸・売買]

出典元：https://www.betsudaikohsan.co.jp/shop/detail7.php

大分駅から徒歩12分、バス停のオアシスタワー前から徒歩2分の場所にある『別大興産 大分中央営業所』は、地域密着型の不動産屋さんです。

目立つ外観なので店舗がすぐに見つけやすく、敷地内に駐車場を完備しているため、自家用車で来店することもできます。

「お客様支持No.1企業へ」をテーマにしており、親切で丁寧な接客は口コミでも高く評価されています。

また、賃貸だけではなく売買物件の情報も豊富に提供しているため、不動産全般に関するさまざまな悩みを相談することができるでしょう。

地域密着型の親切な接客

株式会社別大興産 大分中央営業所は、親切で丁寧な接客が魅力的です。実際に投稿されている口コミを一部抜粋して紹介します。

地域密着型の接客を常に心がけている店舗であるため、笑顔で親切、丁寧でスピーディーという口コミが多く見られました。

相談しやすいだけではなく、物件の紹介数が多いため、こだわりの条件がある方でも希望に近い物件が見つけやすい環境です。

また、入居中のトラブルに対応するための24時間365日の安心サポートもあります。

ただ物件を紹介してくれるだけではなく、契約が完了した後のアフターフォローも手厚いため、多くの方が安心して物件探しを行えるのではないでしょうか。

仲介件数大分県No.1の実績

別大興産大分中央営業所には、仲介件数大分県No.1の実績があります。

グループでの年間仲介件数は9,000件以上で、九州No.1の賃貸管理戸数は4万4000件を超えています。豊富な物件紹介数と実績は、大きな魅力であり特徴です。

地域に根付いた丁寧な接客で着々と実績を積み上げ、今の地位を確立しました。

また、ホームページでは360度カメラで物件を閲覧できるため、実際に内見せずとも隅々まで部屋をチェック可能。動画もあるのでイメ―ジを掴みやすいです。

さらに、忙しい方でも手軽に物件探しが行えるLINEサービスにも対応しています。来店予約や物件に関する相談は、LINEで気軽に行ってみてください。

別大興産大分中央営業所イチ押しレポート

• ・LINEでお部屋探し可能♪
• ・賃貸管理戸数は4万4000件以上で九州No,1！
• ・営業マン多数在籍で繁忙期でも柔軟に対応可能
• ・地域密着型の丁寧な営業で高評価を得ている

• ・別大興産大分中央営業所は、大分県・福岡県に複数店舗を展開する総合不動産会社です。「不動産の総合デパート」というだけあり、売買から賃貸、リフォームなどまで相談可能です。大分県で実績がある不動産会社に相談したい方は、別大興産大分中央営業所をおすすめします♪

別大興産大分中央営業所を利用した方の口コミ・評判

私の担当して頂いた女性の方の対応がとても親切で丁寧で分かりやすく、お話も色々詳しく説明頂き、理解しやすかったです。 ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

物件の事で色々と悩んでいて、どこの不動産とか物件がいいのか迷ってたけど、別大興産に来て良かったです。担当してくれた男性スタッフさんの対応がよくて親身になって色々聞いてもらえて安心しました。そして無事物件を決める事が出来ました😊
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

いい部屋ネット大分駅前店　[賃貸]

出典元：https://www.eheya.net/shop/451000/

大分駅南口から徒歩2分の場所にある『いい部屋ネット大分駅前店』は、高い信頼性と安心感がある不動産屋さんです。

全国賃貸物件管理戸数No.1の大東建託グループの一員であるため、新築物件や単身者・ファミリー向けの物件が多く提供されています。

退去時のクリーニング費用が定額、初期費用割引キャンペーンなど、便利でお得なサービスが充実している点も大きな魅力です。

口コミ評価も高いため、気になる方はぜひチェックしてみてください。

いい部屋ネット大分駅前店を利用した方の口コミ・評判

担当の方のお話がすごく分かりやすく、優しく丁寧にご対応していただき安心して契約できました！本当に感謝しております、ありがとうごさいました！
出典元：Googleのクチコミ

当日予約で来店しました。脇さんに担当してもらいましたが、私たちの条件に合う物件をその日のうちに見つけて下さり、見学までさせて貰いました。また後日伺った時に、より良い物件を探して頂けたので、契約することに決めました。相談もしやすく、対応もとても良かったです！
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

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店舗情報

お部屋ラボ大分駅上野の森口店　[賃貸]

出典元：https://www.bunki-chintai.com/shop/s429/

大分駅から徒歩9分の場所にある『お部屋ラボ大分駅上野の森口店』は、シングル・カップル・ファミリー向けなど、さまざまな種類の物件を紹介する不動産屋さんです。

大分市内中心部はもちろん、東部や南部にも多くの物件があります。初期費用は現金だけではなく、クレジットカードでも支払うことが可能です。

定休日は毎週火曜日と水曜日なので、土日祝しか動けない方でも安心！また、2月と3月の繁忙期は無休で営業しているため、忙しい方でも安心して来店できます。

敷地内に駐車場があるため、車での来店も問題ありません。アットホームな雰囲気が魅力的な店舗なので、気兼ねなく相談してみましょう。

お部屋ラボ大分駅上野の森口店を利用した方の口コミ・評判

とても親切に対応してくださりました!料金や入居時期の相談にも頑張って対応していただき、有り難かったです。
出典元：Googleのクチコミ

大変丁寧で良かったです。LINEでやり取りできるのも便利で助かりました。
出典元：Googleのクチコミ

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店舗情報

ジーアールシー株式会社　[賃貸・売買]

出典元：https://www.athome.co.jp/ahks/houseshop-grc.html

大分駅から徒歩5分の場所にある『ジーアールシー株式会社』は、トキハの近くに店舗を構えるアクセス抜群の不動産屋さんです。

大分県内の物件を多く保有しており、アットホームな店内は落ち着いてゆっくりと物件を探せる環境が整っています。

学生から単身者へ向けた物件、ファミリー層へ向けたマイホームまで案内することができるため、さまざまなニーズを満たすことができます。

24時間の管理サポートがあり、女性スタッフも常駐しています。リフォーム相談や引越し会社の紹介もありますので、困っていることは何でも気軽に相談してみてください。

ジーアールシー株式会社を利用した方の口コミ・評判

親身になって物件をご紹介頂きました。入居までのサポートも非常に丁寧でした。次回引っ越しするときもお願いしたいです。
出典元：Googleのクチコミ

アパートを借りる為、初めて電話をした時から電話対応も丁寧に、物件に関しても詳しく詳細に教えて頂きました。店舗の方にも時間を間違えて行った際にも素早い対応をして頂き気持ち良く帰る事が出来ました。賃貸契約まで、まだ期間はありますが間違いない不動産屋だと思います。
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アパマンショップ大分金池店　[賃貸]

出典元：https://www.aic.ne.jp/company/shop/2756/

大分駅から徒歩7分の場所にある『アパマンショップ大分金池店』は、大分駅を中心とした市街地の賃貸に特化した不動産屋さんです。

全国No.1の店舗数を誇るアパマンショップグループという安心感があり、物件保有数も多いため、希望の条件に近い物件が見つかりやすいです。

元気でフレッシュなスタッフが物件探しのお手伝いをしてくれて、親切で丁寧な接客は口コミ評価でも高い点数を獲得しています。

2月と3月の繁忙期は無休で営業しており、メールでの物件リクエストにも対応しています。

アパマンショップ大分金池店を利用した方の口コミ・評判

スタッフの皆さんが気さくで丁寧に条件の相談にも乗ってくださり、快適にお家探しができました
出典元：Googleのクチコミ

担当者で決めました！ってくらい、素敵な方でした！！部屋も見ずに決めたけど、今日内覧見てきて最高にいい物件でした！入居が楽しみです〜
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

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(株)タカラ不動産　[賃貸・売買]

出典元：https://www.takaraestate.com/chintai

タカラ不動産はリノベーション物件も豊富に取り扱う大分駅から徒歩10分に位置する不動産屋さんです。店内はおしゃれなダウンライトなどが使われた洗練された空間で、女性一人でも来店しやすい雰囲気となっています。

大分大学専用のサイトなどもあり、大学生がお部屋探しをしやすい体制が整っています。

タカラ不動産では、「セルフ内見」という自分で物件を見に行けるサービスを展開しているので、ゆっくりじっくり内見することが可能です。

(株)タカラ不動産を利用した方の口コミ・評判

この度は物件のご紹介から契約まで大変お世話になりました。久しぶりの引越しで不安もありましたが、ご担当者様がとても明るくまた親身になってくださったため安心できました。とても丁寧かつスムーズなご対応、ありがとうございました。
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おすすめポイント

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光陽商事有限会社　[賃貸・売買]

出典元：https://www.koyo-estate.com/

コモエスタ松本さんが広告塔を務める不動産会社「光陽商事有限会社」。オンライン内見やLINEでの相談が可能です。

学区検索も公式サイトでできるので、学区を調べながらお部屋探しが可能です。また、賃貸物件だけでなく売却査定などにも対応しているので、ぜひ相談してみてはいかがでしょうか。

光陽商事有限会社を利用した方の口コミ・評判

こちらの不動産屋には何度が伺っていますが、キャラクターのコモエスタさん（本物）が対応してくれます。こちらのニーズを汲み取っていただき、非常に親身に相談に乗ってくれました。ネット環境が充実した物件は非常に良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

大分市に引っ越しで不動産屋さん探して利用しました。初めてご利用させていただきました。とても親切で柔らかい応対で気持ちの良い取引ができました。またご利用させていだだきます。担当者様、その節はありがとうございました😊
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

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店舗情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

大分駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介していきました。

イオンモール大分、トキハ本店、パークプレイス大分などの大型商業施設があり、新幹線や特急列車が停車する大分駅は、生活利便性の高さが大きな魅力です。

公園や図書館、病院などの生活施設も充実しており、小中学校や幼稚園などの教育環境も多いため、子育てにも適したエリアであるといえるでしょう。

また、生活利便性の高さだけではなく、豊かな自然を感じることもできます。

少し歩けば大分川、大分市動植物園、大分森林公園などの自然スポットがあり、温泉も多いため、日々の仕事でストレスを感じている方の癒しにもなります。

上記で紹介した不動産屋さんは、大分駅の周辺で多くの優良物件を紹介してくれる会社ですので、引越しを考えている方はぜひチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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