小手指の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説

埼玉県にある小手指は、所沢市の西部に位置するエリアです。

都市計画により商業施設や都市型住宅の整備が進み、埼玉県の中でも特に住みやすいエリアとして認知されるようになりました。

都心へのアクセスも良く、通学や通勤で利用している人も多くいます。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、上記項目を中心に、小手指の住みやすさを詳しく紹介します。小手指に住もうか悩んでいる方は、ぜひ最後までご覧ください。

小手指の住みやすさ

小手指は、所沢市内の中央よりもやや西寄りに位置しており、東川や砂川堀などの小川に沿って、江戸時代には北野村と上新井村などの村があった場所です。

1970年には西武池袋線の所沢駅の隣に小手指駅が誕生し、都心までのアクセスが良くなったことから、通勤や通学のために移り住む人が増えました。

治安の良さや都心へのアクセスの良さから、女性の一人暮らしにもおすすめです。

駅の近くにはマンションも多くあり、人が騒ぐような繁華街も少ないため、知らない人に絡まれる心配もありません。

小手指駅の南口と北口では雰囲気が大きく異なり、南口は団地が並んでいる住宅街で、北口はタワーマンションや大型スーパーなどがあります。

一方、小手指周辺は入間基地から近いこともあり、自衛隊航空機の騒音が気になるという声もあります。

所沢市が発表している平成28年度の環境騒音の状況では、「航空機の離陸や着陸の実施により、生じる障害が著しいと認められる区域」に小手指町の一部が入っています。

しかし、騒音の継続時間は1分未満と短いため、生活に大きな支障が出るほどではありません。

交通利便性

小手指駅は、島式ホーム2面4線で橋上駅舎を備えている地上駅で、終日にわたって都心方面への始発列車があります。

池袋へのアクセスで重要な役目を担っていることから、特急やS-Trainの一部を除き、ほとんどの電車が停車します。

小手指駅に乗り入れている、西武池袋線は混雑率が高い路線の一つで、ラッシュ時には150％を超えるようなこともあります。

ラッシュ時に座ることは難しい路線ですが、始発駅となる小手指駅では、前に並んでおけばラッシュ時でも席を確保しながら都心に行けるメリットがあります。

しかし、始発から座るために順番ができていることも多いため、確実に座るためには少し早めに行って並んでおくとよいでしょう。

小手指駅から主要駅までの所要時間です。

急行の停車駅で車両基地があるため、池袋行きの始発電車が出ています。朝のラッシュ時には10分に1本の間隔で準急電車が出ているため、乗り遅れても問題ありません。

また、小手指駅に向かう終電は0時44分で、都内の路線の中でもかなり遅くまで動いており、乗り遅れたとしても池袋から出ている深夜バスで帰宅可能です。

家賃相場

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、小手指駅周辺の家賃相場は下記の通りです。

※家賃相場は日々変動するため、最新の情報をお確かめください。

小手指駅の家賃相場は、同じ沿道の他エリアに比べても低い値段設定です。また、1LDKや2DKなどファミリー向けの物件も、10万円を下回る低さとなっています。

治安

小手指は繁華街のような人混みが少なく、少し歩くと一軒家が立ち並ぶ住宅街もあるため、大きな犯罪が少なく治安が良いエリアとしても人気です。

特に、粗暴やわいせつなどの犯罪はほとんど発生しておらず、街中が明るいため、女性の一人暮らしでも住みやすい街といえるでしょう。

一方で、自転車の盗難や窃盗などの犯罪は発生しています。また、人通りは南口よりも北口の方が多いですが、北口に交番はありません。

小手指駅周辺の住環境

小手指駅は駅の北口からハナミズキ通りに沿って都市型住宅の整備が行われており、住環境の整備だけでなくきれいな街並みが形成されています。

ここでは、小手指駅周辺の住環境をまとめて紹介します。

スーパー

小手指には、駅から歩いて5分ほどの場所に大型スーパーがあり、食料品フロアは24時間営業となっているため、いつでも必要なものを買いに行けます。

小手指駅から徒歩圏内のスーパーは以下の通りです。

商店街にあるような小型店舗が少ない代わりに、隣の市町に大型店舗があるため、買い物に困ることもありません。

都心に1時間以内でアクセスできるため、必要に応じて大都市での買い物もできます。

商店街

小手指には、小手指駅北口すぐに商店街があります。

小手指町や外周道路沿いのお店で構成されており、駅前道路はハナミズキの街路樹が続くハナミズキ通りとして有名です。

大型店である西友小手指店と提携しており、商店街の活動を通して街区の活性化を図っています。

ハナミズキが咲く4月頃には、ハナミズキ通りを歩行者天国にして、ステージやコンサートなどのイベントも行われます。

保育園・幼稚園

小手指駅周辺には、保育園・幼稚園が多数あります。駅から徒歩圏内にあるため、仕事をしている方も負担なく子育てができます。

小手指駅周辺にある保育園・幼稚園は下記の通りです。

小手指幼稚園では預かり保育も行っているため、長期休業中も安心して子どもを預けられます。

ドラッグストア

小手指駅周辺には、生活するうえで欠かせないドラッグストアが多くあります。駅から歩いて行ける距離にも店舗があるため、仕事帰りにも気軽に利用できます。

トモズ、マツモトキヨシ共に夜の22時まで営業しているため、仕事が終わってからでもゆっくりと買い物できます。

医療機関も多くあるため、怪我や病気をしたときもすぐに診察できる環境です。

ペットとの暮らし

小手指は、ペットと暮らしたい方にもおすすめできるエリアです。小手指駅周辺には、下記の動物病院があります。

また、ペットとの暮らしに向いている理由として災害の少なさが挙げられます。

小手指周辺には大きな川や山がないため、豪雨による河川の氾濫や土砂災害のリスクがありません。海もないため、大津波が発生しても被害を受ける可能性がなく安全です。

所沢市全体でみても地盤は非常に堅く、首都直下型地震や南海トラフ巨大地震で想定される最大震度も5強程度と予想されています。

過去に大きな災害が発生したこともなく、災害大国の日本において、ペットも安全に暮らしやすい数少ないエリアといえるでしょう。

異常気象による災害や相次ぐ大地震対策として、所沢市や小手指周辺に移り住んでくる人もいます。

まとめ

小手指の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境についてまとめて紹介しました。

小手指はタワーマンションや商業施設が多くありますが、少し離れると畑や緑が多くあります。都心ではなかなか身近に感じることができない自然と触れ合うことができるため、都心の喧騒を忘れて休日はゆっくり過ごしたいという方にも最適です。

市内には自然が豊かな小さな公園も多く、SLに乗れる公園として有名な小手指公園も駅から徒歩圏内にあります。周囲を見渡すと山々が見え、天気の良い日は富士山を見ることもできます。

家賃の安さや治安の良さ、災害リスクが小さいことも魅力で、池袋への始発電車もあり約30分というアクセスの良さであるため、通勤や通学で都心に通う人にも最適です。

ベッドタウンや埼玉県の周辺で安心して暮らせる物件を探している方は、ぜひ本記事を参考にしてください。

Homeeeマガジン編集部

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