東横線沿線で住みやすい街・駅ランキングTOP6｜家賃相場や治安、住みやすさを徹底解説！

都心から横浜までのアクセスの利便性が高いことから、東横線沿線に住みたいとの声は多いです。

しかし、東横線はエリアによって雰囲気が大きく変わるので住居選びはよく考えて選択する必要があります。

そこで本記事では、東横線沿線で住みやすい街・駅、治安の良いエリアについて分かりやすく解決していきます。また東横線沿線に住む際のメリットとデメリットについても紹介するので、引っ越しを考えている人はぜひ参考にしてください。

東横線沿線は通勤・通学の利便性が高く、住みやすいエリアといえます。治安は全体として比較的良好ですが、渋谷や横浜などのターミナル駅では人が多く、軽犯罪やトラブルが発生しやすい傾向があります。副都心線との直通により都心へのアクセス性も高い一方、朝の通勤ラッシュの混雑や遅延の影響には注意が必要です。掲載の各駅は利便性と住環境のバランスに優れており、特徴を踏まえて住むエリアを選ぶようにしましょう。

宅地建物取引士/ゆう不動産 代表

岩井佑樹

熊本学園大学卒業後に飲料メーカーの営業として７年間勤務。その後、宅建を独学で取得し不動産業界に転職。不動産業界歴は10年目となり、現在は不動産会社と不動産Web記事制作会社を経営。今まで、実体験を絡めたリアルな不動産関連の記事を400記事以上作成。日ごろから、記事を読む人が「どんなことで悩んでいるのか」「どんなことを知りたいのか」など、読み手の方の気持ちに寄り添って記事を書くように心がけている。　現在は「ゆう不動産」代表。

東横線沿線の住みやすさは？

東急東横線は、渋谷駅から横浜駅間を運行し最短27分で結びます。この沿線には大学なども多く、通勤通学目的の人にとって非常に住みやすいエリアと言えるでしょう。

また、都会的でオシャレな街並みが広がるエリアもあれば、商店街が充実していて生活環境が整ったエリアもあります。そのため、東横線沿線は自分のライフスタイルに合う住みやすい街・駅を見つけやすいです。

利便性が高く洗練されたエリアが多いですが、条件によっては家賃が手頃な物件もあるので予算と照らし合わせながら選ぶことも可能です。

東横線沿線の治安はいい？

住みやすい街・駅を探す際に、治安の良い悪いはしっかり調べておく必要があるでしょう。

東横線沿線は、比較的治安が良いエリアが多いと言われています。ただし、渋谷駅と横浜駅のようなターミナル駅はとにかく人が多く混雑していることから犯罪が起こりやすいです。とくに、スリなどの軽犯罪や繁華街の夜間のトラブルなどが目立ち、治安が良いとは言えません。

反対に、中目黒駅は駅前には交番、駅から15分ほど歩くと警視庁目黒警察署があります。巡回も多く、治安を重視する人におすすめの駅です。

東横線沿線に住むメリット・デメリット

東横線沿線に住むメリット

東横線沿線に住むと、以下のようなメリットがあります。

東横線は抜群の交通利便性で渋谷・横浜方面だけでなく、東京メトロ副都心線の相互直通により、新宿・池袋方面にもダイレクトに移動できるのが大きなメリットです。活気のある商店街がある元住吉駅や、大型商業施設が立ち並ぶ武蔵小杉駅などがあり、買い物しやすいのも暮らしやすいと言われる理由です。

そして、高級住宅街、有名なスイーツ店などオシャレなライフスタイルを実現できる高いブランド力のあるエリアもあります。

東横線沿線に住むデメリット

東横線沿線に住む際には、知っておくべき懸念点もあるので注意しましょう。

東横線は利用者が多いことから、朝7時半から9時前のラッシュ時には非常に混み合います。また、複数の路線と相互直通運転を行っているため他路線でのトラブルが起こると直ぐに影響し、遅延が起こりやすいです。

また、観光客や商業施設の利用者が多いので週末は騒がしくなるエリアもあります。

【東横線】住みやすい街・駅ランキング

ここからは、東横線沿線の住みやすい街・駅ランキングをご紹介していきます。引越しを決める前の参考にしてくださいね。

1位：【東横線】多摩川駅

多摩川駅は治安が良く緑や公園が多い、静かに過ごしやすいエリアです。

多摩川駅は田園調布に隣接した高級住宅街が立ち並び、落ち着いた環境が整っています。「田園調布せせらぎ公園」や「水生植物園」など、自然を楽しめるスポットが多く、子育て世帯やファミリー層に人気があります。

また、東横線・目黒線・東急多摩川線の3路線が乗り入れており、通勤・通学にも非常に便利で住みやすい街・駅です。

家賃相場

多摩川駅は高級住宅街エリアであるため、東横線の中でも家賃が高めの傾向にあります。

出典元：LIFULL HOME’S「多摩川駅の家賃相場」

一人暮らし向けの1Kでも約9万円、ファミリー向けの3LDKだと約27万円が目安です。高い交通利便性や、周辺環境の良さから高い物件が多めですが品質が安定していて住民の満足度も高いです。

2位：【東横線】武蔵小杉駅

武蔵小杉駅周辺は、タワーマンションや人気のお出かけスポットが多く都会的な雰囲気を持つ街並みです。

「グランツリー武蔵小杉」「ららテラス」「東急スクエア」などの大型商業施設があり、日常品からファッション、飲食まで全て一通り揃っています。複数の路線が利用できるため、渋谷・横浜・新宿・東京などの主要エリアに移動できる高い利便性も大きな魅力です。

北側・南側とともに再開発が進み、歩道や公園などが整備されているため、とても綺麗で住みやすい街になっています。

家賃相場

東横線沿線の武蔵小杉駅は、都会的で住みやすい街・駅ですが条件によっては割安な物件も見つけやすいです。

出典元：LIFULL HOME’S「武蔵小杉駅の家賃相場」

駅周辺は利便性が高く、タワーマンションが増加したことから家賃が上昇しています。しかし、駅から徒歩10分ほど離れた場所だと比較的安い物件も見つけやすいです。

3位：【東横線】妙蓮寺駅

妙蓮寺駅は、東横線沿線の中でも下町情緒が残る落ち着いたエリアです。

駅前の「妙蓮寺」を中心に、穏やかな住宅街が広がっているのが特徴です。繁華街や娯楽施設がないため、夜もトラブルが起こりにくく静かに過ごすことができます。

一方で地域密着型の商店街もあり、生活に必要なものはすぐに手に入りやすいので便利です。都内の喧騒から離れて穏やかに住みたい人にとって、住みやすい街・駅だと言えます。

家賃相場

東横線沿線の中でも、妙蓮寺駅は比較的家賃を抑えやすいエリアです。

出典元：LIFULL HOME’S「妙蓮寺駅の家賃相場」

妙蓮寺駅の家賃が比較的安価なのは「各駅停車駅である」「繁華街がない」「坂道や階段が多い」などが理由です。

4位：【東横線】中目黒周辺

中目黒は、洗練されたカフェや自然を感じる散策スポットが多いことで有名なエリアです。

目黒川沿いにはカフェや雑貨店が多くオシャレな街並みが広がっています。また「プレッセ」や「ライフ」などのスーパーや、人気のパン屋など食料品店も多く、流行に敏感な女性やカップルなどにおすすめです。

再開発が進んだことにより、駅周辺には病院も充実していて、夜間診療を行っている医療機関もあるので万が一の時も安心です。

家賃相場

中目黒駅は都心に近いことやブランド力から、東横線沿線の中でもトップクラスに家賃が高い設定です。

出典元：LIFULL HOME’S「中目黒駅の家賃相場」

渋谷・代官山蔦・恵比寿に直結しているアクセスの良さ、洗練された住環境で、さらに比較的治安が安定しています。そのため、家賃相場はワンルームでも10万以上と高水準です。

5位：【東横線】横浜駅

東横線沿線の横浜駅は、都会的な暮らしが楽しみたい人におすすめのエリアです。

「ベイクォーター」「高島屋」など駅直結の商業施設が揃っていて、買い物が駅周辺で完結する点が非常に便利です。都会的ですが「高島中央公園」「三溪園」といった自然や歴史を感じられる場所もあります。

そして11路線が利用可能で、首都圏のあらゆる方向へ乗り換えなしで移動できる圧倒的なアクセス力が最大の魅力です。

家賃相場

横浜駅は、交通の利便性と都市機能がそろった人気エリアで家賃相場はやや高めです。

出典元：LIFULL HOME’S「横浜駅の家賃相場」

ターミナル駅で都会的な雰囲気の街なので、東横線沿線の中でも高い部類になります。しかし、移動が多い人や交通の利便性を求める人にとっては住みやすい街・駅だと言えるでしょう。

6位：【東横線】都立大学駅

都立大学駅は都心に近いながらも、落ち着いていて上品な雰囲気を持ちます。

閑静な住宅街で、東横線沿線の中でも治安が良いエリアとして知られています。個人経営の飲食店が多いグルメスポットで、外食が好きな人にとって便利です。

複合施設の「めぐろ区民キャンパス」には図書館や体育館、敷地内には開放的な公園があり、気軽に文化芸術やスポーツが楽しめます。落ち着いた暮らしを求める子育て世帯から単身者まで、幅広い層に選ばれています。

家賃相場

都立大学駅は目黒区の中でも人気が高いエリアで、やや家賃が高めの水準となっています。

出典元：LIFULL HOME’S「都立大学駅の家賃相場」

各駅停車のみですが、渋谷駅まで約10分で到着するためアクセスは良好です。さらに、閑静な高級住宅街に位置する住環境の良さも魅力で家賃が高めなのも納得できます。

まとめ

本記事では東横線沿線の住みやすさや、住みやすい街・駅ランキング6選をご紹介しました。

東横線沿線は治安が良く商業施設も充実しているので、非常に住みやすいです。さらに、渋谷から横浜までのアクセスが良く、複数路線と直通していることから池袋や埼玉方面へも直通で移動が可能なのもメリットと言えます。これほどの魅力がある東横線沿線ですが、場所によっては家賃を抑えながら暮らすこともできます。

これから引っ越しを検討している人は、この記事を参考にして自分に合った物件を探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

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