横浜駅周辺の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

横浜は、交通利便性も良く人が集まるターミナル駅として屈指の人気エリアの1つです。

商業施設も豊富なため、流行のファッションや技術が横浜に集まります。また、デートスポットとして有名な「みなとみらい」にも近く、景観のよさも横浜エリアの人気の1つとなっています。

実際、横浜はSUUMOが発表している住みたい街ランキングで4年連続1位を獲得しています。駅構内は常に開拓、工事がされており「日本のサクラダファミリア」と呼ばれるほどです。常に利便性を求めグレードアップを続けています。

駅を出ると西口には高島屋、東口にはルミネ横浜やそごうなどの大型商業施設が立ち並び、土日にはたくさんの人でにぎわいます。

• 街の特徴
• 利便性
• 家賃相場
• 治安
• 住環境

この記事では、実際に暮らすうえで欠かせない要素である上記項目を中心に横浜の住みやすさを紹介していきます。横浜での暮らしを考えている方はぜひ参考にしてください。

横浜駅周辺の住みやすさ

横浜は、最先端の技術や流行が集まる人気のエリアと言うことができます。住みたい街4年連続1位を達成している横浜に住めば、友人などから羨ましがられることもあるかもしれませんね。

住みやすさとして特に人気の理由は、交通アクセスが抜群に優れていることです。

横浜駅では鉄道を含め11路線を使用することができ、この規模は国内第4位です。東京、品川や渋谷へも乗り換えなしで行けるため、都内勤めにはとても嬉しい環境です。また、埼玉などにも1時間程度、湘南エリアなどの人気エリアにも約30分で行くこともできます。

商業施設も多く、買い物に不便を感じることがありません。駅を抜けると、「そごう横浜」「ルミネ横浜」などの施設があり、ショッピングを楽しむことができます。また、全スクリーン数が9つのＴ・ジョイ横浜では映画を楽しむこともできます。

飲食店も居酒屋からオシャレなイタリアンなど豊富なため、外食が好きな方はとても嬉しい環境です。

注意する点としては、駅周辺のスーパーなどは、ビルのテナントの中に入っていることが多く、やや物価が高い傾向にあります。また、駅周辺はたくさんの人で賑わうため、中にはガラの悪い人やホームレスなども見られます。

家賃の面でも、横浜は11の区で分けられており家賃相場が区ごとに異なります。横浜駅は、主要ターミナル駅でもあり、アクセスの良さからやや家賃相場が高めに設定されている傾向があります。

横浜駅周辺の交通利便性

横浜駅は横浜市の中心駅であり、地下鉄も合わせ11路線も使用できます。神奈川県内だけでなく、東京都内へのアクセスが抜群によく、どの駅にも乗り換えなくいくことができます。また、朝は3～5分おきに電車が来るため、少し遅刻しても慌てることがありません。

電車以外にも、52路線ものバスが運行しています。中でも羽田空港や成田空港に直通で行けるバスや、赤レンガ倉庫や三井アウトレットパーク横浜などの人気の商業施設に直接行くことのできるバスはとても使い勝手がよさそうです。

また、駅前には複数のタクシー乗り場があるため、終電を逃した場合でも安心して帰ることができます。

横浜駅周辺の家賃相場

家賃相場は、自分の望む物件を探すためにはとても重要な情報です。物件や不動産によっては家賃の設定よりも高く定められていることもあります。そういった場合に自分が損をしないように家賃相場はしっかり確認するようにしましょう。

大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、横浜駅の周辺の家賃相場は以下の通りです。

「LIFULL HOME’S」に掲載されている東京23区内の家賃相場と比べてみると、横浜の家賃相場は高めと言うことができます。しかし、東京23区内の激戦区である渋谷や港区と比べると、住みたい街ランキング1位の町でも、特段に高いというわけではないことが分かります。

住む世代としては、駅周辺は人通りも多く商業施設なども密集しているためファミリー層よりは単身者などが多いと考えられます。

また、駅に近ければ近いほどタワーマンション型の賃貸が多くあるようです。

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横浜駅周辺の治安

横浜駅はターミナル駅であり様々な人が行き交うため、周辺の治安は良いとは言い難いでしょう。特に、西口などの繁華街の道では、パチンコ店や飲み屋が立ち並んでおり、ガラの悪い方もいる可能性が高いです。風俗街などもこちらのエリアに含まれます。

そのため、女性の一人暮らしなどは夜遅くにこういったエリアを歩かないように注意した方がいいでしょう。物件の位置も、騒音などが気になる場合は西口エリアから離れた場所で物件を探すようにしましょう。

また、バスやタクシーも多く走っているため、交通事故にも注意が必要です。

横浜駅周辺の住環境

最後に、横浜駅の周辺の住環境をまとめて紹介していきます。

スーパー

横浜駅のスーパーは、主に駅ビルや商業施設内に併設されているものが多いです。店舗も成城石井やクイーンズ伊勢丹など、物価がやや高めの傾向にあります。

「東急ストア」や「クイーンズ伊勢丹」は深夜22時まで営業しており、駅からも直結で行けるため、仕事帰りなどに買い物に行くこともできます。

イオンが経営する小型スーパー「まいばすけっと」は、上記以外にも数か所あるため人通りや買い物量に合わせて大型スーパーと使い分けるといいでしょう。

また、オーケーみなとみらい店は駅から1キロほど離れますが、駐車場555台と大型駐車場が併設されています。ファミリーで休日に買い物をしたい方はこちらを利用してもいいかもしれません。

商業施設

横浜駅の魅力は、ショッピングや買い物ができる商業施設が数多く存在しているところです。下記では、中でもかなり人気大型施設の２つを紹介します。

ジョイナスは、横浜駅西口を出てすぐの場所に位置しており、駅を出てすぐに大きな建物が見えるため初めて訪れた方にもわかりやすいです。施設内はお中元からリーズナブルなファッションブランドまでと幅広い買い物ができます。

横浜ベイクォーターでは、ショップの入った屋内エリアと、海風を感じることができる屋外エリアとで分かれています。屋外エリアでは、クリスマスはイルミネーションも楽しめます。海を見ながらランチを楽しむのもいいでしょう。

他にも、横浜駅から少し歩いたところにあるみなとみらい駅では、有名な赤レンガ倉庫、横浜ワールドポーターズといった商業施設が楽しめます。

病院

また横浜駅には駅周辺内だけでもたくさんの病院、診療科があります。そのため急な体調不良にも安心です。

横浜駅周辺の病院は、総合診療の内科などのクリニックは勿論ですが、整形外科や精神科など専門治療も行うクリニックも数多くあります。また、美容外科クリニックも上記以外で数か所あります。

保育園・幼稚園

横浜駅には、駅周辺よりも隣駅である高島町、平沼橋まで足を延ばした方が幼稚園・保育園は多く存在しているようです。駅周辺は小さな預かり保育などがメインになっています。

下記に横浜駅周辺の幼稚園・保育園をまとめました。

横浜市のHPでは待機児童数を確認できます。横浜市では全体的にどの保育所・幼稚園でも入所待ちのお子様が複数いるようです。そのため、人口に対してやや幼稚園や保育園の数が足りていない印象です。特に横浜駅周辺の保育園などは0歳児クラスから多くの応募が集まります。

しかし、横浜市では「地域子育て支援」や「親と子のつどいの広場」と称し、未就学児とママやパパが遊べる施設が市内に作るなど、子育て支援も実施しています。

ドラッグストア

ドラックストアも日頃の買い物には欠かせません。横浜駅には駅ビル内などにもたくさんのドラックストアがあります。中には化粧品などの品揃えがいい店舗もあるようです。

ハックエクスプレス・くすりの北井、ココカラファインは薬剤師が常駐してくれています。風邪や体調不良時に相談することができ、第一類医薬品も扱っています。くすりの北井では処方箋受付も行っています。

マツモトキヨシは商業施設ジョイナスの中に併設されており、化粧品からサプリまで幅広く取り扱っています。ジョイナス店ではもう一つpart2店もあります。

ペットとの暮らし

シティビルが立ち並ぶ横浜ですが、ペットとの暮らしにおいても役立つ施設やお店がたくさんあります。下記に動物病院やトリミングサロンについてまとめました。

動物病院だけでも、横浜駅周辺のみで上記以外でも5つ以上の動物病院があります。小規模のものから、高度医療が行える病院まで、さまざまな病院が揃っています。

また、駅前にはペットホテルの店舗も充実しています。旅行中の預け先がない場合にもペットホテルは嬉しいサービスです。

横浜駅周辺で住みやすいエリア

横浜駅周辺は、エリアごとに住みやすさの特徴があります。下記に人気エリアについての住みやすさのポイントをまとめました。

横浜市西区岡野

横浜市の西区は、横浜駅やみなとみらい駅を最寄り駅とする横浜の中心地になります。

何よりも魅力的なのは交通アクセスが良いことです。西区の場合は横浜駅を利用することが多いと考えられ、都内通勤の方にはとてもオススメのエリアです。

また、駅周辺は商業施設が密集しておりやや騒々しい印象もありますが、岡野には岡野公園といった公園もあり、周辺は比較的落ち着いた住宅街です。まさに、利便性の恩恵を受けながらゆったりと過ごせるエリアとなっています。

横浜市神奈川区台長

神奈川区は、横浜駅が位置する西区の上に面しています。台長は最寄り駅となるのは神奈川駅です。徒歩で約15分以上かかりますが横浜駅の利用もできますので、アクセスは問題がなさそうです。

また、魅力として家賃が西区よりは低い傾向にあります。そのため、横浜駅周辺に住みたいけれど、家賃ももう少し安くしたいといった方にはうってつけのエリアです。

公園なども多く、ペットとの散歩などを楽しむ人もたくさんいます。また、映画館や駅周辺の商業施設にも徒歩約20分で行けるため、都会過ぎず、田舎過ぎない印象を受けます。

横浜駅周辺の口コミ・評判

駅前は騒がしいですが、駅から徒歩10分程度歩くと閑静な住宅街があります。景観もよく、買い物も困ることがありません。高級レストランから気軽に立ち寄れる居酒屋まであるので、グルメな方にはたまらない環境だと思います。（20代女性）

西区では横浜駅があるため、子供の通学がしやすいです。都立などに進学した時でも時間に余裕をもって送り出せます。意外と緑もあるので安心ですよ。ただ、横浜は中学校の給食実施率が0なのでお弁当を作らないといけない所は大変です。だけど全体的にはとても満足です。（40代女性）

駅から羽田空港へ直通でバスが出ているため里帰りが楽。幕張メッセなどにも直通で行ける便があり、趣味でライブなどに行くときはとても助かっている。（30代男性）

まとめ

いかがでしたか。本記事では横浜駅周辺の住みやすさについて、街の特徴、利便性、家賃相場、治安、住環境の順に紹介してきました。

横浜は住みたい街ランキング4年連続1位とかなりの人気を誇っており、交通のアクセスが良く商業施設が充実しています。また、近隣のみなとみらいエリアは景観がとても良く、人気のお出かけスポットです。

住環境においても、スーパーやドラッグストアも多くあり、日用品の買い物に困ることがありません。また、駅から少し離れると公園などもあり、落ち着いたエリアも見られます。家賃も区ごとに異なるため、自分のライフスタイルの希望に合ったエリアを探してみても良いでしょう。

これから横浜に住んでみたい方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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