豊洲駅のおすすめ不動産屋10選｜不動産のプロ推薦！

豊洲駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年10月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

豊洲駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都江東区に位置する「豊洲」は、東京湾の埋め立て地に発展したモダンな地域であり、ファミリー世帯を中心に人気があるエリアです。

2018年に公設の卸売市場であった築地市場から移転してきた「豊洲市場」が特に有名であり、世界最大級の魚市場や高度な設備、広大な敷地を誇ります。豊洲市場は一般公開されているため、地域住民だけではなく、観光客にも人気です。

豊洲は高層マンションが多く立ち並ぶ住宅地としても知られており、モダンな住宅環境と豊かな生活施設が整っていることが特徴です。

豊洲駅周辺には大型ショッピングセンターやレストラン、映画館など、さまざまな施設が集まっているため、日常生活を送るうえで必要な買い物に困ることはないでしょう。

豊洲はファミリー世帯だけではなく、単身者にとっても魅力的な街になっているため、新たな生活拠点として検討する価値があります。

ここからは、豊洲駅周辺のおすすめ不動産屋さんを厳選してご紹介していきます。これから豊洲エリアで暮らしたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

豊洲駅周辺は再開発で発展した街で、タワーマンションが多く立ち並んでいます。高い建物が多い場所では携帯の電波が悪い場所があるので、部屋を借りる際は注意が必要です。同じ物件でも部屋の位置によって電波状況は違いますし、利用している携帯会社の電波によっても受信状況が変わります。また、周辺の建物よりも高い高層階も、地上から離れすぎているため、電波状況が悪い場合もありますので、タワーマンションの内見の際は電波状況を必ず確認するようにしましょう。

スタートライン湾岸豊洲店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.start-line.co.jp/

スタートライン湾岸豊洲店は豊洲駅から歩いて1分と、アクセスしやすい場所にある不動産屋さんです。

お店はビルの3階にありエレベーターが無いので少々入りづらいかもしれませんが、駅までのお迎えやベビーカーや大きいお荷物をお持ちの方はお店のスタッフがフォローしてくれます。

子供たちが安心して遊ぶことができるように様々な工夫が行われている豊洲では子育て中のファミリー層も多く、晴海通り沿いには様々なお店や公共施設があるため暮らしやすい土地です。

スタートライン湾岸豊洲店では、そんな豊洲でお客さんが快適な暮らしを送ることができるよう、豊富な知識を活かしてサポートを行っています。

新生活をトータルフォロー

スタートライン湾岸豊洲店では、スピーディーかつ丁寧な接客を心がけてスタッフが対応してくれます。新しい場所に引っ越して新たに始まることになる新生活は忙しく、やらなければいけないこともたくさんあります。

お部屋探しはもちろんのこと、契約や入居、さらには入居後のフォローまでトータルでサポートしてくれるため、安心して理想の物件探しに集中することができますよ。

希望に合ったお部屋探しが可能

スタートライングループではホームページ上から気になる物件を探したり、店舗に出向くだけでなく、案内から契約までを来店不要で行える「非対面賃貸サービス」やビデオ通話を使った「WEB接客」、LINEを使ったお問合せなど様々なサービスを提供しています。

お客さん一人ひとりのニーズに合った方法での物件探しが可能となっているため、理想の物件を見つけやすい環境が整っています。

スタートライン湾岸豊洲店を利用した方の口コミ・評判

賃貸か購入かで迷っていましたが、今後のことを見据えての提案を即してくれて、迅速に対応いただきました。おすすめです！
出典元:Googleのクチコミ

急な引越しと社宅契約だったのですが、予定通り引越し日までに間に合わせて頂き大変助かりました。担当して頂いた方や他のスタッフの方にもとても親切にして頂きました。本当にお世話になりました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

>>その他のGoogleクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

センチュリー21 ロータスアセットパートナーズ豊洲店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.lotus-ap.co.jp/

センチュリー21ロータスアセットパートナーズ豊洲店は豊洲駅から徒歩1分の場所にある不動産屋さんで、豊洲・有明などのベイエリア、江東区のお部屋探しに強いのが特徴です。

地域密着で営業をしているセンチュリー21ロータスアセットパートナーズ豊洲店は、Googleの口コミ評価で、「丁寧に対応してくれた」「フットワークが軽く、レスが早い」など、スタッフの接客に関するコメントが多く、高い評価を獲得しています。また、豊洲エリアの物件情報だけでなく、豊洲で生活を送る上で必要な情報、便利な情報など様々な情報を提供してくれます。

総合仲介と呼ばれるこちらの店舗では、ポータルサイトに掲載されている物件は他社が掲載している物件も含めてほとんど全て紹介可能となっているため、たくさんの物件情報の中から効率的にお部屋探しをしたいという方におすすめです。

センチュリー21 ロータスアセットパートナーズ豊洲店を利用した方の口コミ・評判

初めて来店してから、対応がとても丁寧で安心してお部屋探しをすることができ、手続きを進めていくことができました。また、手続きの中で不明点などをお聞きすると迅速に対応して下さりとても助かりました。ありがとうございました。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

センチュリー21 ロータスアセットパートナーズ豊洲店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	センチュリー21 ロータスアセットパートナーズ豊洲店
住所	東京都江東区豊洲４丁目4-25BLDG.HORIUCHI 1階
アクセス	東京メトロ有楽町線 豊洲駅から徒歩1分
電話番号	03-3531-4430
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	9:30～18:30
定休日	年中無休（年末年始、GW、夏季休暇除く）
Webサイト	https://www.lotus-ap.co.jp/

野村の仲介＋(PLUS) 豊洲センター　[売買]

出典元：https://www.nomu.com/branch/toyosu/

豊洲駅から徒歩1分の場所にある『野村の仲介＋(PLUS) 豊洲センター』は、豊洲や東雲、有明を中心に、月島や勝どきや台場などの物件情報に詳しい不動産屋さんです。

誠実さとスピード対応を常に心がけており、お客さん一人ひとりに「あの人に頼んで良かった」と思ってもらえるように日々努めています。

野村不動産グループが持つ豊富な実績と確かなネットワークを活用し、エリアに精通したスタッフがお客さんの期待や思いを超える最善のプランを提案してくれます。

経験豊富なスタッフがチーム一丸となって誠心誠意サポートしてくれるため、賃貸や不動産売買で気になることや分からないことがある方は、ぜひ相談してみてください。

野村の仲介＋(PLUS) 豊洲センターを利用した方の口コミ・評判

数ある不動産会社の中でも非常に頼もしい頼りになる人達が揃っています。私は短期間で満額でマンション売却が成功しました。次回の売却もこちらに仲介してもらいます。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

野村の仲介＋(PLUS) 豊洲センターの総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★☆☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	野村の仲介＋(PLUS) 豊洲センター
住所	東京都江東区豊洲4丁目1-23 ワタベビル
アクセス	東京メトロ有楽町線 豊洲駅から徒歩1分
電話番号	03-6221-5361
オンライン対応	相談可
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
Webサイト	https://www.nomu.com/branch/toyosu/

豊洲駅周辺の住みやすさは？

モダンな住宅地と観光スポットとして知られる豊洲は、果たして住みやすい場所なのでしょうか。ここでは、豊洲駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

⇒豊洲の住みやすさは？家賃相場、治安、利便性などから徹底解説！

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、豊洲駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

1人暮らし向けの物件であれば約11～21万円、カップルやファミリー世帯向けの物件であれば約28～31万円が豊洲駅周辺の家賃相場です。

同じ沿道の他のエリアに比べて高めの家賃設定になっており、近くの池袋駅周辺の家賃相場と比較しても1万円以上高いです。

周辺エリアに比べて高めの家賃設定ではありますが、東京都心の家賃と比べると比較的安いため、決して高すぎるということはありません。

日本を代表する魚市場やモダンな生活環境を考えれば、豊洲駅周辺の家賃相場はコストパフォーマンスが高いといえます。

治安

豊洲駅周辺の治安は非常に良いです。

豊洲は有名な観光地であることに加え、全体的に裕福な住民が多いため、一人ひとりの意識が高く、大きな事件やトラブルが発生することはほとんどありません。

江東区全体で見ても犯罪発生件数が少なく、その数も年々減少傾向にあるため、今後はより安全な環境になっていくことが期待できます。

ただし、一部のエリアでは粗暴犯が稀に発生するという情報もあるため、豊洲で暮らす際は最低限の防犯意識は必要です。

江東区では犯罪に対する備えを万全にするため、空き巣やひったくりなどの身近な犯罪から身を守るための対策を記した「江東区生活安全ガイドブック」を配布しているため、参考にすると良いでしょう。

交通アクセス

豊洲駅には、東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめの2路線が乗り入れており、都心部や臨海部へのアクセスが非常に便利です。

特にゆりかもめは、お台場や東京ビッグサイトへ移動する際に利用できるため、観光客やビジネス利用者に人気があります。

朝や夕方の通勤・帰宅ラッシュ時は混雑が避けられないため、快適に移動したい場合は、家を出る時間や乗車タイミングの調整が必要です。

豊洲駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

いずれの主要駅へも、乗り換えなしまたは1回だけで気軽にアクセスできます。

また、豊洲駅からは電車だけではなく、都営バスの路線が複数運行しているため、都心はもちろん、電車では行きづらい駅周辺エリアにも移動可能です。

羽田空港行きのシャトルバスも出ているため、旅行が好きな方も不便することなく移動できるでしょう。

周辺環境

豊洲駅周辺には、暮らしを豊かにしてくれる多種多様な施設が揃っています。

駅近くには「ダイエー」や「成城石井」をはじめとした大手スーパー、「ファミリーマート」や「セブンイレブン」などの大手コンビニチェーンが複数あり、食料品や日用品の買い物で困ることはありません。

また、駅から徒歩1分の場所には「豊洲商店街」もあり、昔ながらの個人店や若者に人気のお店が多数出店しています。世代問わず楽しめるエリアになっているため、ちょっとしたお出かけやお買い物に最適です。

近くには大型ショッピングセンターの「ららぽーと豊洲」や「豊洲フォレシア」、大型ホームセンターの「スーパービバホーム」などの商業施設も充実しているため、日常生活を送るうえで必要なものはすべて駅周辺で揃うといっても過言ではありません。

お買い物スポットだけではなく、郵便局や銀行、医療施設など、生活に欠かせないさまざまな施設も揃っているため、誰でも快適に暮らしていけるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

再開発が進んだことで数多くのタワーマンションが建ち並ぶ豊洲駅周辺は、大型商業施設や子供が遊べる公園、暮らしに欠かせない病院などの施設も揃っているなど、生活しやすい土地です。

治安も良いためマンションを購入するファミリーも多く、今後も人気は高まっていくでしょう。

豊洲駅周辺で物件をお探しでしたら、ぜひ今回ご紹介させていただいたおすすめの不動産に足を運んでみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。