千歳烏山駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

千歳烏山駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年7月現在のHomeeeマガジン調べ

千歳烏山駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都世田谷区南烏山6丁目にある千歳烏山駅は、世田谷区の北西部に位置しており、首都圏のベッドタウンとして栄えてきました。

千歳烏山駅は京王線の駅であり、終点の新宿駅までは約15分というアクセスの良さもあって人気のエリアです。

全体的に落ち着いた雰囲気の街であり、一軒家や低層マンションが多く、大型ショッピングセンターはありません。

しかし、買い物には困らない程度にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるため、おだやかな場所で生活したい人には特におすすめです。

ここでは、千歳烏山駅周辺で暮らしたい方におすすめの不動産屋さんを紹介します。

賃貸住宅サービスFC 千歳烏山店

出典元：https://www.chitosekarasuyama-cjs.com/u_shop/

千歳烏山駅から徒歩1分の場所にある『賃貸住宅サービスFC 千歳烏山店』は、賃貸物件をはじめ、売買物件やリフォームなども行っている不動産屋さんです。

個性豊かな20代から50代のスタッフが10名以上在籍し、女性スタッフも多く在籍しているため、一人暮らしを検討している女性も安心して相談できます。

また、地域に精通しているスタッフはさまざまな物件や周辺環境の情報を有しており、細かな希望に合った物件を紹介してもらえます。

オンライン相談に対応しており、土日営業も行っているため、「仕事が忙しくて相談する時間が取れない」という方にもおすすめです。

賃貸住宅サービスFC 千歳烏山店を利用した方の口コミ・評判

引越し先が見つかるか不安でしたが、スタッフの方の丁寧な対応のおかげで物件もすぐ見つかりとても助かりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ハウスコム千歳烏山店

出典元：https://www.housecom.jp/shop/chitosekarasuyama-hc/

千歳烏山駅から徒歩1分の場所にある『ハウスコム千歳烏山店』は、京王線・小田急線に幅広く対応している地域密着型の不動産屋さんです。

新築、ルームシェア、オール電化、ペット、駐車場あり、バイクなど、さまざまな希望に合った物件を紹介してもらえます。

また、外国籍や高齢者、障害者、被災者、フリーランスなど、さまざまな人の住まい探しのサポートを行っており、スタッフも親身で相談しやすいです。

周辺環境に詳しいスタッフも在籍しており、物件周辺の治安や防犯対策、お店などの情報も細かく教えてくれるため、物件選びの参考になります。

ハウスコム千歳烏山店を利用した方の口コミ・評判

丁寧な説明と、知らない費用形態についても説明して頂きとても安心して契約する事ができました。また機会があればお願いしたい安心できるスタッフさんばかりでした。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

リロの不動産 株式会社東都 千歳烏山店

出典元：https://relo-fudosan.jp/company/shop/chitosekarasuyama/

千歳烏山駅から徒歩2分の場所にある『リロの不動産 株式会社東都 千歳烏山店』は、千歳烏山エリアの賃貸物件の情報を豊富に持つ不動産屋さんです。

リログループの総合力を活かした手厚いサービスを行っており、入居希望者の負担を軽減して利便性を高めるためにIT活用を推進しています。

地域密着型の店舗であるため、エリア事情に精通しており、快適な暮らしを実現するためのアドバイスやサポートを受けることが可能です。

また、24時間緊急サポートやライフライン取次サポート、室内抗菌、害虫駆除、引越し見積もりサポートなど、入居サポートも幅広く行っています。

リロの不動産 株式会社東都 千歳烏山店を利用した方の口コミ・評判

内見時にはちょっと遠いところにある部屋も候補に入れていたのですが、そちらも案内して頂きました。対応も丁寧でとても良かったです。ありがとうございます。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ハウス賃貸千歳烏山店

出典元：https://www.ielove.co.jp/company/co-23003/

千歳烏山駅から徒歩2分の場所にある『ハウス賃貸 千歳烏山店』は、ブリリアント・デビューをコンセプトにしている地域密着型の不動産屋さんです。

女性スタッフによる理想の住まい探しのサポートもあり、周辺の治安や防犯、セキリュティなど女性ならではの視点で物件探しができます。

また、通学や通勤に便利な千歳烏山駅から近い物件の特集も行っており、間取りや面積、築年数などの情報を細かく指定して調べることが可能です。

ペット可能物件も多く取り扱っているため、ペットと一緒に新しい生活を始めたいという方も、まずは気軽に相談してみましょう。

ハウス賃貸千歳烏山店を利用した方の口コミ・評判

入居までとてもスムーズに対応していただきました。不明点はすぐに説明していただけたので、安心して手続きできました。ありがとうございました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

タウンハウジング千歳烏山店

出典元：https://www.townhousing.co.jp/shop/chitose-karasuyama/store

千歳烏山駅から徒歩1分の場所にある『タウンハウジング千歳烏山店』は、地元密着型で都心部や郊外にも精通しているスタッフが多く在籍する不動産屋さんです。

「親切・丁寧なわかりやすい接客」をモットーにしており、初めて住まいを探す方や学生も緊張することなく気軽に相談しながら物件探しができます。

また、毎日新着の物件情報を仕入れており、情報量の多さに強みがあるため、より細かい希望条件に合う物件を見つけやすいことも魅力です。

さらに、地域の不動産屋さんとも情報を共有しており、インターネット掲載物件のほぼすべてが紹介可能となっています。

タウンハウジング千歳烏山店を利用した方の口コミ・評判

初めての引越しでしたが、具体的にアドバイスや提案をいただけて、安心して探すことができました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

千歳烏山駅周辺の住みやすさは？

千歳烏山駅周辺はお店が多く賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

京王線の特急が停まる駅でありながら、どこか懐かしさを感じるような雰囲気も残り、東京都内の中でも屈指の住みやすい街といえるでしょう。

ここでは、千歳烏山駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、千歳烏山駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身向け物件は約7～8万円、ファミリー向け物件は約10～12万円が家賃相場です。

千歳烏山駅周辺はワンルームだと7万円台から住むことも可能で、ファミリー向けの物件も10万円代と東京都内ではかなり安いといえるでしょう。

また、同じ千歳烏山駅周辺でも特に給田2丁目や北烏山6丁目は家賃が安く、なかには5〜6万円代で住める物件もあります。

部屋が広い物件の家賃相場も比較的低いことから、子連れやファミリー世帯にも人気が高いです。

治安

千歳烏山駅周辺は世田谷区の中でも犯罪発生件数はかなり少なく、特に駅から離れた住宅街の治安は良好です。

一方、駅周辺では粗暴犯や自転車窃盗、空き家が数件発生しており、飲み屋もあるため夜間は酔っ払いが多くいます。

なお、千歳烏山駅北口の旧甲州街道沿いには烏山交番があり、人通りの多い場所にあるため万が一のトラブルが発生しても安心です。

また、駅の西側には給田交番、重点的に防犯対策をしているエリアには警察官詰所があるなど、トラブルが起こったときは駆け込める場所がいくつかあります。

千歳烏山駅周辺は治安が良いエリアではあるものの、場所によっては犯罪も発生しているため、気になる場合は不動産会社に相談しておきましょう。

交通アクセス

千歳烏山駅は京王線が乗り入れており、さらに準特急・快速・急行の停車駅となっているため、交通アクセスが良いです。

また、新宿駅までは乗り換えなしで約15分となっており、新宿近くに通勤や通学している人にとって交通利便性が高いといえます。

終点となる新宿駅は日本一の交通利便性の高さを誇る駅であり、都内はもちろん、新幹線も利用できるため県外への移動にも便利です。

千歳烏山駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

また、駅の北口と南口にはそれぞれバス停もあり、吉祥寺駅や小田急線方面との行き来もできるため便利に利用できます。

一方で、駅周辺の道路は狭いところも多いため、自動車での移動には向いていません。

周辺環境

千歳烏山駅周辺には大型の商業施設はありませんが、商店街や中規模のショッピングモール、スーパーが点在しているため買い物には困りません。

スーパーはライフ、オオゼキ、成城石井、シミズヤと、品揃えや価格帯がさまざまで、必要なものを揃えることができます。

また、千歳烏山駅周辺は商店街が栄えているエリアで、個人経営の人気飲食店も多くあるため、グルメが楽しめることも魅力です。

さらに、都心へのアクセスが良好な立地でありながら、公園も多く自然に囲まれてリラックスできます。

医療機関については駅前にクリニックが多くあり、徒歩圏内には東京都の二次救急医療機関に指定されている世田谷北部病院や久我山病院もあります。

千歳烏山駅周辺は買い物、食、自然、医療などの生活利便性が高く、一人暮らしからファミリーまで住みやすいといえるでしょう。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

千歳烏山駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを紹介していきました。

千歳烏山駅周辺は都心に近いエリアでありながら、家賃が安い、治安が良い、生活利便性が高いなどの魅力があります。

また、京王線を利用すると新宿まで15分で到着する交通アクセスの良さも、住むうえでは大きなメリットだといえます。

徒歩圏内には自然が多い公園もあり、閑静な住宅地が広がることから単身者だけではなくファミリーにも高い人気があります。

千歳烏山駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考に不動産屋さんを探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

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