神楽坂駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

神楽坂駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年8月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

桜井 鉄郎

東証プライム上場の金融機関に勤務し、主に住宅ローンの相談販売を担当しました（相談件数：７年で約2,000件）。
住宅ローンでは担保評価、火災保険付保、ローン実行まで全て携わりました。
顧客に最適資金計画を提案、住宅に関連する法令・税額控除制度等を説明。
これらの経験により不動産・金融・相続に特化したライターとしても活動中です。

神楽坂駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都新宿区矢来町に位置する神楽坂は、古き良きモダンな雰囲気を感じられる街です。

駅自体は1964年に開業され、2004年の民営化に伴い東京メトロに継承されました。当駅が誕生したことで神楽坂と呼ばれるエリアが広がり、最近では昔ながらの懐かしい雰囲気を残しつつも、高層マンションが多く開発される近代的な街として発展しています。

神楽坂駅の周辺は治安がいい閑静な住宅街が広がるエリアであり、日用品の買い物に便利なスーパーが所々にあります。おしゃれな飲食店や雑貨屋も多く軒を連ねているため、休日はショッピングを楽しんでいる方の姿も多く見られます。

神楽坂駅には東西線が乗り入れているため、中野、高田馬場、飯田橋、大手町、日本橋へは乗り換えなしの1本でアクセス可能です。

また、徒歩圏内に都営大江戸線が乗り入れている牛込神楽坂駅と、総武線が乗り入れている飯田橋駅がありますので、主要駅へのアクセスに不便を感じることはありません。そんな神楽坂駅周辺の家賃相場は、大手不動産情報サイトLIFULL HOME’Sによると以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

洗練された大人が集まる神楽坂の家賃相場は、周辺に比べればやや高めです。

しかし、「東京都の小さなパリ」とも称される神楽坂は商店街があるため住み心地は抜群であり、おいしい飲食店が多く軒を連ねているため住んでいて飽きることはありません。

さらに、少し足を伸ばせば皇居に併設されている「北の丸公園」といった大きな公園もありますので、都会に住みながら自然を感じることもできます。

この記事では、そんな神楽坂駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して5店舗紹介していきます。

神楽坂は古き良き東京を感じられる街です。夏目漱石の小説「それから」の主人公の長井代助も神楽坂に住んでいました。神楽坂駅は都心へのアクセスが良く、東西線に乗れば大手町駅まで8分、日本橋駅までは10分で行けます。お部屋選びにあたり最初に目が行くのが家賃ですが、大家さんへの礼金や敷金、不動産会社への仲介手数料などにも注意が必要です。家賃だけなら支払いは問題ないと判断し、契約の際に請求金額をみて驚くことになりかねません。家賃以外の諸経費についても不動産会社から説明を受け、自分の収入で無理なく払えるか否か判断しましょう。

スタートライン 花街神楽坂店

出典元：https://www.start-line.co.jp/fp-18334/

暮らしのコンシェルジュをスローガンに掲げる『スタートライン花街神楽坂店』は、神楽坂駅周辺で物件を探している方に最もおすすめしたい不動産屋さんです。

中央区を中心に湾岸エリアに直営店を15店舗展開中の不動産グループで、花街神楽坂店は2022年4月にオープンしたお店です。

高い接客力と地域密着型のスタイルが高い評価を得ており、紹介数とリピート率を重要な評価基準と考えているため、親身になって物件探しをお手伝いしてくれます。

地域に根付いた高い接客力が魅力的

スタートライン花街神楽坂店の魅力は、地域に根付いた運営と高い接客力です。

冒頭でも説明したように、神楽坂エリアは豊富は飲食店と雑貨屋が密集しているエリアです。しかし、遠方からの引っ越しを考えている方は土地勘がありませんので、どこにおすすめのお店があるのかはわかりませんよね。

地域に根付いた運営を心がけているスタートラインでは、物件を探しながら気になる地域の周辺情報も同時に教えてもらえます。

各店で地域密着型の運営をコンセプトに掲げている会社なので、良物件を探すだけではなく、おいしい飲食店はどこにあるのか、治安はどうなっているか、帰り道は安全かなどを把握しています。気になる点は何でも気兼ねなく相談してみてください！

快適に物件を探せるサービスが充実している

スタートライン花街神楽坂店には、快適に物件を探せるサービスが充実しています。

とくに便利なのがLINEを使ったサービス。店舗の公式LINEを追加しておけば、チャットを通じて来店予約、物件リクエスト、問い合わせが可能です。わざわざ電話をせずとも、LINEで内見日を決めるスケジュール調整などができますので、手間なく快適に物件を探せます。

また、物件リクエストで条件を伝えておけば、プロが希望に合った物件を探しておいてくれますので手間を省けます。さらに、Web内覧にも対応しているため、家を出なくても希望の物件を見ることも可能。忙しい方も快適に物件を探せる環境です。

物件を探す時期というのは、他にもさまざまな事情でバタバタするもの。しかし、スタートライン花街神楽坂店であればオンラインで快適に物件を探せる環境が整備されているため、手間なく快適に希望の物件を見つけることができます！

スタートライン花街神楽坂店を利用した方の口コミ・評判

希望の条件など沢山出してしまったにも関わらず、とても丁寧に対応していただけました。長期間に渡って探して頂き、結果的に理想の物件を見つけることができたので、非常に感謝しています。
出典元：Googleのクチコミ

メッセージも翌日には返信があったり、条件にあった物件を見つけてくれたりと仕事が早く、初めての物件探しで分からないことだらけの自分に分かりやすく親切に対応してくださいました
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

株式会社エイブル 飯田橋店

出典元：https://woman.chintai/tenpo/000000074/

神楽坂駅から徒歩9分の場所にある『株式会社エイブル飯田橋店』は、神楽坂エリアの賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産屋さんです。

創業50年の歴史と実績があるエイブルは、国内でもトップクラスの不動産グループです。飯田橋店は年末年始を除き毎日18時30分まで営業しており、巨大なグループの情報網を駆使しながら広い範囲で良物件を紹介してくれます。

最近ではオンライン接客にも力を入れており、『来店しないお部屋探しサービス』を提供しています。自宅にいながら店舗スタッフとオンラインで無料相談が可能であり、オンライン内見や契約手続きもすべて来店せずに完了できます。

ひとり暮らし用の物件はもちろん、ファミリー、カップル、ペット可など、さまざまなタイプの物件を紹介してくれますので、気になる方はぜひチェックしてみてください！

株式会社エイブル飯田橋店を利用した方の口コミ・評判

利用は2回目ですが、飛び込みで伺っても十分すぎる物件情報を出して頂き、内見まで素早く対応して頂きました。自分でちまちま探すよりも効率良くて助かります
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

アパマンショップ 飯田橋店

出典元：https://www.apamanshop.com/shop/13041190/

神楽坂駅から徒歩9分、飯田橋駅から徒歩4分の神楽坂下交差点にある『アパマンショップ飯田橋店』は、東西線・総武中央線・有楽町線・大江戸線・南北線の物件紹介に強い不動産屋さんです。

大手不動産グループの情報網を使えるため、都内であればどこでも紹介してくれます。とくに豊富な賃貸物件を保有しているのは飯田橋・神楽坂エリアですが、まだ明確に住む場所を決定できていないという方でも安心して利用できます。

「元気で笑顔」をモットーにしているこちらの店舗は、地域密着型の高い接客力が魅力的！オンライン接客・内見・契約にも対応していますので、来店のタイミングが合わない方や遠方に住んでいる方でも気軽に利用できる環境です。

Webお問い合わせは24時間いつでも無料で行えますので、気になる点は気軽に相談してみてください！

アパマンショップ飯田橋店を利用した方の口コミ・評判

非常に丁寧かつフレンドリーに対応していただきました。こちらのニーズを的確に汲み取ってくださり、良い物件の候補を複数提示していただきました。契約手続きもスムーズに進みました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

ニューハウス 本店

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-112737hgxzX59qWGh4/

神楽坂駅から徒歩3分の場所にある『ニューハウス本店』は、年中無休（年末年始を除く）で毎日18時15分まで営業している不動産屋さんです。

神楽坂、飯田橋、市ヶ谷、早稲田を中心に豊富な物件を保有しており、賃貸だけではなく売買にも対応しています。さらに、個人が借りる家だけではなく、貸事務所や貸店舗も提供していますので、さまざまなニーズを抱える利用者の悩みを解決してくれます。

モットーは「お客様目線」。丁寧な接客は、大手不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sで優良店に認定されていることからもわかります。休日なくいつでも営業している店舗なので、自分のタイミングで気軽に相談してみてください！

ニューハウス本店を利用した方の口コミ・評判

神楽坂付近で3店舗。どれも立地良く存在感のある不動産屋さん。比較的若い人も多く、動き早い印象です。店外の広告は賃貸物件のみ。不動産屋特有のドライさはありますが、比較的丁寧な対応でした。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

センチュリー21 ベストハウジング 神楽坂本店

出典元：https://kagurazaka21.tokyo/

神楽坂駅から徒歩2分の場所にある『センチュリー21ベストハウジング神楽坂本店』は、神楽坂と飯田橋エリアに強い不動産屋さんです。

精通しているのは物件情報だけではありません。神楽坂と飯田橋エリアの街情報にも詳しい営業マンが接客してくれるため、家を探すことはもちろん、周辺のおいしい飲食店や治安に関しても有益な情報を得られます。

さらに、公式のLINEアカウントもありますので、友達追加しておけば事前に希望の条件に該当する物件を探しておいてくれます。来店予約や相談、問い合わせにも対応しているため、来店するのが難しい方でも快適な物件探しができるでしょう！

センチュリー21ベストハウジング神楽坂本店を利用した方の口コミ・評判

内見から契約まで、とてもスムーズに対応頂きました。神楽坂の不動産会社で1番良かったです。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

店舗情報

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

神楽坂駅の周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介してきましたが、参考になりましたか？

便利な交通アクセスと生活利便性の高さが共存している神楽坂エリアは、近代的な風景と昔ながらの懐かしい風景を同時に感じられるモダンな街です。洗練された大人の街というイメージが強いですが、最近ではアクセスと生活利便性の良さから若い方も多く暮らしています。

人気エリアである神楽坂周辺で良物件を見つけるのは大変です。しかし、上記で紹介した不動産屋さんであれば思わぬ良物件を見つけられるかもしれません。神楽坂エリアへの引っ越しを考えている方は、ぜひ相談してみてくださいね。

Homeeeマガジン編集部

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