【2024年】四ツ谷駅でプロが推したいおすすめ不動産会社6社

四ツ谷おすすめ不動産

四ツ谷駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年2月現在のHomeeeマガジン調べ

四ツ谷駅周辺のおすすめ不動産会社

東京都新宿区四谷一丁目にある四ツ谷駅は、複数路線が乗り入れている便利な駅で、周辺は住みやすい住環境が魅力的なエリアです。

武家屋敷があった名残から広大な敷地を有する家が多く、駅周辺は再開発により新しい商業施設が誕生し、閑静な住宅街も広がっています。

ここでは、四ツ谷駅周辺に暮らしたいと考えている方におすすめの不動産会社を紹介します。

住まいのリライフ 四谷店

住まいのリライフ 四谷店

出典元:https://www.athome.co.jp/ahto/relife.html

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『住まいのリライフ四谷店』は、確かな実績と都内に20店舗を展開するネットワークが魅力的な不動産会社です。

四谷三丁目駅、曙橋駅、四ツ谷駅、信濃町駅の物件に強く、1~3月の繁忙期は年中無休で20時まで営業しているため、忙しい方も広いエリアから物件を探すことができます。

総合仲介不動産会社であるため紹介できる物件数が多く、賃貸だけではなく売買にも対応しているため、賃貸か購入か迷っている方でも安心です。

また、契約後のアフターフォローも充実しており、インターネット開通作業、家具家電レンタル、駐車場の手配なども行ってくれます。

住まいのリライフ 四谷店を利用した方の口コミ・評判

サービス満点!いつも素早く対応していただいておりまして、ほかのところで散々断れたんだけどリライフさんのご協力でお気に入りの部屋を決めました!
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

住まいのリライフ 四谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 住まいのリライフ 四谷店
住所 東京都新宿区四谷1丁目3−23 小倉ビル 2階
アクセス JR中央線 四ツ谷駅から徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅から徒歩1分
電話番号 03-5361-7441
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜20:00
定休日 1~3月は無休
Webサイト https://relife-search.com/shop_yotuya/

アップシードレジデンシャル 四ツ谷本店

アップシードレジデンシャル 四ツ谷本店

出典元:https://www.ielove.co.jp/company/co-3347/

四ツ谷駅から徒歩2分の場所にある『アップシードレジデンシャル四ツ谷本店』は、四ツ谷駅、四谷三丁目駅、曙橋駅の物件に強い不動産会社です。

四ツ谷エリアを中心に都内全域をカバーしており、賃貸物件だけではなく法人向けの事務所や店舗物件も取り扱っているため、幅広いニーズに応えてくれます。

おしゃれなカフェスタイルの店内では、趣味嗜好や好み、希望を丁寧に聞いたうえで、ライフスタイルに合った物件を提案してもらえます。

「要望に即日対応してもらえた」「契約までスムーズに進められた」といった口コミが多く投稿されているため、スピード感を求めている方にもおすすめです。

アップシードレジデンシャル 四ツ谷本店を利用した方の口コミ・評判

丁寧なスタッフの方々に応対いただき、全くストレスなく契約できました。こちら要望にも即日対応で柔軟性も高く、おススメです。希望物件の空室確認・内見予約もすぐに手配していただけます。実際の契約時には店舗に行きますが、駅から近く訪問しやすかったです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アップシードレジデンシャル 四ツ谷本店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アップシードレジデンシャル 四ツ谷本店
住所 東京都新宿区四谷1丁目7−2
アクセス JR中央線 四ツ谷駅から徒歩2分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅から徒歩1分
電話番号 03-5341-4838
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://www.upseed.co.jp/

部屋ログ 四谷店

部屋ログ 四谷店

出典元:Google口コミ

四ツ谷駅から徒歩10分の場所にある『部屋ログ四谷店』は、年中無休で毎日19時まで営業している不動産会社です。

寄り添った提案と接客が特徴で、地域情報に精通した営業マンは各物件の審査基準を熟知しているため、スムーズに最適な物件を探すことができます。

また、物件探しにかかる手間を省くため、現地での待ち合わせ、車での送迎、オンライン内見にも対応しています

繁忙期限定のキャンペーンでは、通常よりも手数料を割引する物件数を増やしているため、できるだけ初期費用を抑えたいと考えている方にもおすすめです。

部屋ログ 四谷店を利用した方の口コミ・評判

信頼できる会社と思います。担当のMさんにはとてもお世話になりました。大家さんとの交渉も率先して対応してくれますし、物件のメリット・デメリットも教えてくれます。こちらの都合で成約には至らなかったのですが、次の機会が有ればまたお願いしたいと思える不動産屋さんです。
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

部屋ログ 四谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 部屋ログ 四谷店
住所 東京都新宿区四谷3丁目6−2 第5富澤ビル 1階
アクセス JR中央線 四ツ谷駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅から徒歩1分
電話番号 03-5315-0181
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 9:30〜19:00
定休日 なし
Webサイト https://www.embark.cc/company/?companyId=57898

三喜商事不動産 四谷本店

三喜商事不動産 四谷本店

出典元:Google口コミ

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『三喜商事不動産 四谷本店』は、創業40年を超える地域密着型の不動産会社です。

四ツ谷駅周辺をはじめ新宿区全域の物件を紹介可能であり、住居の賃貸や売買だけではなく、事務所や店舗に関しても相談できます。

地域情報に詳しいスタッフが在籍しているため、住んでみなければ分からない情報を入手することも可能。エリアの良し悪しは忖度なしで教えてもらえます。

また、女性スタッフが常駐しており、英語を話せるスタッフもいるため、幅広いニーズに応えてくれる点も魅力的な要素といえるでしょう。

おすすめポイント

三喜商事不動産 四谷本店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 三喜商事不動産 四谷本店
住所 東京都新宿区四谷1丁目8−14 四谷一丁目ビル 1F
アクセス JR中央線 四ツ谷駅から徒歩2分
電話番号 03-3353-6611
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜、祭日
Webサイト https://www.sankisyoji.co.jp/

株式会社パルームシティ 四谷店

株式会社パルームシティ 四谷店

出典元:Google口コミ

四ツ谷駅から徒歩1分の場所にある『株式会社パルームシティ四谷店』は、ワンルームからファミリータイプまで豊富な物件を紹介してくれる不動産会社です。

賃貸仲介がメインですが、売買や賃貸管理も行っています。契約後のアフターフォローにも力を入れており、丁寧な接客は口コミでも高評価です。

得意エリアは四ツ谷を中心に新宿、千代田区、港区、文京区などで、賃貸情報量も豊富であるため、幅広い範囲から物件を探したい方に向いています。

年中無休で19時まで営業しており、営業スタッフは女性がメインなので一人暮らしを考えている女性の方も安心です。

おすすめポイント

株式会社パルームシティ 四谷店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★☆☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社パルームシティ 四谷店
住所 東京都新宿区四谷1丁目8−3
アクセス JR中央線 四ツ谷駅から徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅から徒歩2分
電話番号 03-6273-1917
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年末年始
Webサイト http://paroomcity.jp/

三井のリハウス 四谷センター

三井のリハウス 四谷センター

出典元:https://www.rehouse.co.jp/store/yotsuya/

四ツ谷駅から徒歩12分の場所にある『三井のリハウス四谷センター』は、豊富な成約実績が魅力的な不動産会社です。

売主と買主の想いを大切にした物件売買に対応しており、火曜日と水曜日の平日が定休日であるため、土日祝でも気軽に来店できます。

四ツ谷駅周辺に精通した経験豊富なスタッフが揃っており、税務、収益不動産、相続、不動産の有効活用に関する相談なども気軽に行えます

「分からないことをすぐに対応してくれた」「知識が豊富で親切」など、親切な接客が高く評価されているため、売買を検討している方はぜひチェックしてください。

三井のリハウス 四谷センターを利用した方の口コミ・評判

担当の方が親切で、迅速な対応をして頂いたので、とても満足です
出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

三井のリハウス 四谷センターの総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★☆☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 三井のリハウス 四谷センター
住所 東京都新宿区四谷3丁目1−3 第1富澤ビル 1F
アクセス 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷三丁目駅から徒歩3分
電話番号 0120-659-434
お問合せ お問合せフォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 毎週火曜日・水曜日
Webサイト https://www.rehouse.co.jp/store/yotsuya/

四ツ谷駅周辺の住みやすさは?

四ツ谷駅

都会でありながら緑も多い四ツ谷駅周辺は、利便性や周辺環境の良さから住むのにおすすめのエリアです。ここでは、四ツ谷駅周辺の住みやすさについて紹介します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、四ツ谷駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

ワンルーム 11.87万円
1K 11.38万円
1DK 13.29万円
1LDK 19.84万円
2LDK 29.76万円
3LDK 42.29万円

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者向け物件は約11~13万円、ファミリー向け物件は約20~30万円が家賃相場です

中央線の近隣駅である市ヶ谷駅や信濃町駅と比べても家賃相場は高く、東京都の他エリアと比較しても決して低いとはいえません。

少しでも家賃相場より低い物件を探したい場合は、駅からの距離や間取りなど、妥協できる点をいくつか決めておくと良いでしょう。

治安

四ツ谷駅周辺の治安は、エリアにより良し悪しがあります。

特に飲食店が多い四谷一丁目の治安が悪く、警視庁が発表している犯罪認知件数でも粗暴や侵入窃盗などが数件発生しています。

しかし、隣接する千代田区周辺や住宅街が広がる若葉一丁目あたりは治安が良く、落ち着いた雰囲気であるため、女性の一人暮らしでも安心です。

治安を重視している方は、四ツ谷駅の周辺は避けつつ、駅から少し離れた住宅街で物件を探すとよいでしょう。

交通アクセス

四ツ谷駅には、中央・総武線、丸ノ内線、南北線の2社3路線が乗り入れています。

最大のメリットは、都内最大級のターミナル駅である新宿駅へ乗り換えなしの約5分で行ける点です。新宿駅で乗り換えれば、都内のアクセスで不便を感じることはありません。

四ツ谷駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。

新宿駅 約5分
東京駅 約10分
渋谷駅 約12分
池袋駅 約20分
品川駅 約24分

四ツ谷駅は新宿駅や東京駅へ乗り換えなしでアクセスできるため、都内のどこへ行くにも通勤や通学で不便を感じにくい環境です。

また、例えば新宿であれば終電を逃してもタクシーで帰宅できる距離であり、駅前にはバス乗り場もあるため、さまざまな交通手段を使えます。

周辺環境

四ツ谷駅周辺は、日々の生活を豊かにする施設が充実しています

駅から徒歩5分圏内にはライフ、成城石井、まいばすけっと、マルエツプチなどのスーパーがあり、アトレやコモレMallといった大型商業施設もあります。

コモレMallには病院、ドラッグストア、100円ショップ、郵便局、コンビニなど、暮らしを豊かにする施設が多くあるため、日々の生活で便利に利用できます。

また、四谷しんみち通りには大衆的なチェーン店から個人店まで、さまざまな飲食店が軒を連ねています。和洋折衷さまざまなお店があるため、外食も困りません。

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

四ツ谷駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産会社を紹介していきました。

便利な交通アクセスと充実した住環境が魅力的な四ツ谷駅周辺は、単身者からファミリー層まで多くの方におすすめしたいエリアです。

やや家賃相場は高く設定されているものの、住環境が充実していて立地環境が良いため、多くの方が満足いく環境だといえます。

四ツ谷駅周辺で物件を探している方は、ぜひ本記事を参考に不動産会社を探してみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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