早稲田駅のおすすめ不動産屋5選｜不動産のプロ推薦！

早稲田駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産屋を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2026年3月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士

渡辺 浩志

不動産一筋23年の不動産会社元社長。
大学卒業後、上場マンションデベロッパーで4年間営業の基礎を学び、退職後は不動産ベンチャーの会社で当時はまだ珍しかった中古不動産のリノベーション販売の部署を立ち上げ、売上20億円までに成長させました。
現在は従業員300人の総合建築企業の不動産部門で若手社員の教育と、今までの人脈を生かし不動産仲介と土地・戸建の仕入業務をしています。

早稲田駅のおすすめ不動産屋一覧

早稲田駅周辺は、早稲田大学をはじめとする多くの大学が集まるエリアで、学生を中心に若者に人気の街です。しかし、東京の中心部に位置するため、家賃は高めです。そのため、住居費を抑えるために友人とルームシェアをする人も多いです。ルームシェアは家賃を節約でき、友人と楽しく暮らせるメリットがありますが、プライバシーの確保が難しかったり、生活スタイルの違いからトラブルが起こることもあります。ルームシェアを検討する際は、これらの点を十分に考慮してください。

おすすめしている不動産屋さんは、編集部にて「ネット上の口コミ・評価」「取り扱い物件数」「専門知識、地域情報」「提供サービスやキャンペーンの有無」「各不動産屋の特色やメリット・デメリット」これらの基準をもとに分析し、独自の選定基準で選定しています。

この記事では、早稲田駅周辺で物件をお探しの方におすすめの不動産屋さんを5店舗を厳選して紹介します。それぞれ、不動産屋の特徴やおすすめポイント、ネット上の口コミなど、早稲田周辺で物件を探している方は不動産屋探しの参考にしてください。

ルームピア早稲田駅前店　[賃貸・売買]

出典元：https://www.roompia.jp/

早稲田駅から徒歩1分の場所にある『ルームピア早稲田駅前店』は、東京都や首都圏を中心にマンション・アパート・戸建ての賃貸情報を提供する不動産屋さんです。

20代から40代のベテランスタッフまで在籍しており、グロース上場会社のグループ会社が運営しているという高い安心感があります。

グループ会社が管理する物件はもちろん、他社で取り扱っている物件も紹介してくれるため、幅広いエリアからさまざまな物件を比較できます。

どこよりも正確かつ丁寧な情報発信に努めており、スタッフ一同が心を込めて日々の仕事に取り組んでいるため、安心して物件探しを依頼することが可能です。

地域密着型の接客が口コミで高評価

地域に根付いた接客が魅力的な『ルームピア早稲田駅前店』は、常に親切かつ丁寧な対応を心がけており、トップクラスの口コミ数を誇ります。

投稿されている口コミはほとんどが満点評価で、主に以下のような内容が多いです。

特に多いのは、「メリットだけではなくデメリットも教えてくれる」「親切で丁寧」「オンラインも来店時と遜色ない」という口コミです。

ライフスタイルに合わせた提案を心がけており、親切かつ根気強く良物件が見つかるまで付き合ってくれるため、多くの方が満足しています。

来店不要のオンラインサービスが便利！お気に入りの物件が見つかりやすい

LINEやZoom、メールなど、来店せずに物件を探すことができるオンラインサービスが充実している点も大きな魅力です。

公式LINEを友だち追加しておけば、家賃や間取り、エリアなどの条件を伝えるだけで気になる物件をいくつかピックアップしてくれます。

また、首都圏直営9店舗の幅広いネットワークを活かしながら、ルームピア限定で紹介可能な賃貸マンションもあるため、豊富な物件を比較できます。

InstagramやTikTokでも物件情報を公開しており、初期費用サポートもあるため、東京都内で物件を探している若い層にもおすすめです。

おすすめポイント

ルームピア早稲田駅前店イチ押しレポート

• ・地域に根付いた20～40代のスタッフが在籍。住んでみなければ分からない地域情報も、物件を探しながら教えてもらえます。
• ・公式LINEを追加しておけばオンライン接客に対応可能。ROOMPIA限定物件もあり、幅広いネットワークで豊富な物件を紹介してもらえます。
• ・木目調のおしゃれなテーブルが特徴的で、カフェのような落ち着いた雰囲気の店内。駅からも近いため歩いてすぐに来店できます。

• ・投稿されている口コミは多くが高評価。お客様満足度が高いため、早稲田駅周辺で物件を探している方に間違いなくおすすめの不動産会社です。

ルームピア早稲田駅前店を利用した方の口コミ・評判

物件検索システムの使いやすさと、データに基づいた提案力が印象的でした。特に、エリア分析や価格帯の統計情報を活用した説明は、理解しやすく説得力がありました。また、内見時には建物の構造や設備について詳細な説明があり、専門的な知識も充実していると感じました。リモートでの内見オプションも用意されており、時間の効率的な活用が可能でした。(34歳男性/エンジニア)

ルームピア早稲田駅前店の対応は素晴らしかったです。特に印象に残ったのは、スタッフの方の熱心さと知識の豊富さ。私の細かい希望にも粘り強く対応してくださり、早稲田エリアの物件情報を詳しく教えていただきました。また、学生の私でも住めるリーズナブルな物件を多数紹介してくれたのが嬉しかったです。結果、駅近で静かな環境の素敵な部屋に出会えました。親切で丁寧な対応に、終始安心してお部屋探しができました。(28歳女性/大学院生)

※独自リサーチ

出典元
Googleのクチコミ

約１ヶ月間、物件内覧から契約手続きに至るまで、基本的に終始丁寧にサポートいただいた。唐突なリクエストにも柔軟に対応頂き、数件比較した上で、最終的に満足のいく物件を選ぶことが出来たと思う。また客観的に見て、近くに大学がある早稲田生ら大学生が利用する際にも非常に安心出来るサポート体制が整っていると思うので特にお勧めです。

店舗情報

住まいのリライフ 早稲田店　[賃貸・売買]

出典元：https://relife-search.com/shop_waseda/

早稲田駅から徒歩1分の場所にある『住まいのリライフ早稲田店』は、豊富な物件紹介数が特徴的な不動産屋さんです。

総合仲介不動産のため紹介できる物件数が非常に多く、都内20店舗のネットワークを活かしながら幅広い範囲で物件を探すことができます。

また、賃貸だけではなく購入の相談も可能であり、家具家電レンタル、駐車場の手配、引っ越し業者の特別割引など、アフターサービスが充実している点も魅力です。

早稲田を中心に都内全域から紹介してくれるため、ぜひ気軽に相談してください。

住まいのリライフ早稲田店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

担当してくださったスタッフの方がとても親切で、こちらの希望を丁寧に聞いてくださり、おかげで素敵なお部屋が見つかりました。助かりました！

おすすめポイント

店舗情報

株式会社アドキャスト新宿支店　[売買]

出典元：https://www.homes.co.jp/realtor/mid-144637hTRkxE4FUDu8/

早稲田駅から徒歩1分の場所にある『株式会社アドキャスト新宿支店』は、悔いの残らない不動産購入をサポートしてくれる不動産屋さんです。

新宿区、千代田区、文京区、豊島区、渋谷区を得意エリアにしており、20時と遅くまで営業しているため仕事終わりでも気軽に立ち寄ることができます。

押しつけがましい営業は一切なく、「マイペースで不動産を買うということを知って欲しい」をコンセプトに、住宅購入の流れや資金計画を丁寧に説明してくれます。

LIFULL HOME’Sで優良店に認定されており口コミ評価も高いため、東京都内で不動産の購入を考えている方は、ぜひ気軽に相談してみましょう。

株式会社アドキャスト新宿支店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

ゼロから相談をさせていただきました。やりとりが早く、コミュニケーションも丁寧でした。色々とお任せすることができ、良いサービスだと感じます。担当者による部分もあるかと思いますが、個人的にはおすすめできます。

おすすめポイント

店舗情報

平山不動産(株) 本店･賃貸部　[賃貸]

出典元：https://tintai-waseda.jp/company/

早稲田駅から徒歩2分の場所にある『平山不動産(株) 本店･賃貸部』は、新宿区・豊島区・文京区を得意エリアにする老舗の不動産屋さんです。

早稲田・高田馬場で創業してから長い実績があり、常に地域密着型の運営を心がけているため、他社にはない物件も見つけられます。

賃貸だけではなく売買、賃貸管理、マンスリーマンションの運営も行っているため、不動産に関することなら何でも相談してみましょう。

仲介手数料無料の物件も多く紹介されているため、まずはホームページから気になる物件を探してみてください。

おすすめポイント

店舗情報

いい部屋ネット高田馬場店　[賃貸・売買]

出典元：https://zeal-rent.jp/

いい部屋ネット高田馬場店は、東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分、JR山手線高田馬場駅からも徒歩5分と、駅近の不動産屋さんです。早稲田、高田馬場、目白を中心とした物件を主に扱っていますが、渋谷区や練馬区など他の区の物件も取り扱っています。

これから高田馬場付近で一人暮らしを始められる方はもちろん、学生向けの家賃を抑えた物件や、女性向けのセキュリティがしっかりした物件、ファミリー向けの物件、新築・築浅物件、敷金礼金0円物件、ペット可物件、バス・トイレ別の物件といった幅広いニーズに合わせた物件を紹介してくれる不動産屋さんです。

スタッフも高田馬場周辺に詳しく知識が豊富で、不動産業界での勤務経験が長いベテランのスタッフがいます。地域密着型の不動産屋さんとして、お客さんに一番合うお部屋の紹介で、満足してもらえるようなサポートしています。

いい部屋ネット高田馬場店を利用した方の口コミ・評判

出典元
Googleのクチコミ

全体的にとても丁寧な対応でした。内見や物件相談から入居申し込みまでさまざまな相談に乗っていただき、とてもよかったです。LINEでのやり取りもスムーズにでき、疑問点をすぐに解消できました。

おすすめポイント

店舗情報

早稲田駅周辺のおすすめ駅をピックアップ

早稲田駅周辺で住まいを探すなら、高田馬場駅もおすすめです。高田馬場駅の周辺は、学生街として賑わう一面がありながら、少し離れると閑静な住宅街があるなど、実はファミリー層にも人気のある住みやすいエリアです。駅周辺には、西友や成城石井、ピーコック、ドン・キホーテなどのスーパーから、コンビニ、飲食店など生活利便性が高く買い物に困ることはありません。家賃相場は、新宿や池袋などに比べると割安で、駅から少し離れたエリアには、学生街ということもあり、コスパがいいリーズナブルな物件もあります。

ターミナル駅である池袋駅や新宿駅へ山手線で約5分で行ける点など、便利な交通アクセスと充実した住環境は多くの方が満足いく環境だといえます。高田馬場駅周辺は、学生さんも多いエリアですが、社会人の方、ファミリーの方にもおすすめのエリアです。

その他、早稲田駅周辺のおすすめ駅をピックアップしましたので、周辺の駅でも許容できる方は、下記の周辺駅の不動産屋さんもチェックしてみてください。

早稲田駅周辺の住みやすさは？

「早稲田駅＝学生の街」というイメージが強いですが、住みやすさはどうなのでしょうか。ここでは、早稲田駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

家賃相場

不動産情報サイトのLIFULL HOME’Sによると、早稲田駅周辺の家賃相場は以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

単身者用は約10～12万円前後、ファミリー用は約19～30万円が家賃相場となります。

一見すると高そうに感じるかもしれませんが、新宿区の家賃相場はワンルームが約13万円、ファミリー用の1LDK以上は約22万円になるため、新宿区内として若干安めのエリアです。

治安

早稲田駅周辺の治安は良いです。

新宿区ということもあり治安面で不安を感じている方は多いと思いますが、早稲田駅は早稲田大学が近いため、常に人通りが多く安心感があります。

定期的な警察のパトロールや防犯協会の積極的な防犯活動など、新宿区全体で治安維持に力を入れている点も治安改善に貢献しています。

しかし、早稲田駅は学生街であるため、夜遅くまでの飲酒や騒音、飲食店でのトラブルには一定の注意が必要です。

交通アクセス

早稲田駅には、東京メトロ東西線が乗り入れています。

東西線は東京都の中野駅から千葉県の西船橋駅までを結ぶ路線で、高田馬場駅や神楽坂駅、大手町駅や日本橋駅などに停車します。

東京都内の主要駅へ行くには乗り換えが必要ですが、いずれも乗り換え1回以内で約20分以内のため、アクセス面ではあまり不便を感じません。

早稲田駅から主要駅への所要時間は以下の通りです。

東京メトロ東西線を中心に近隣の鉄道やバスを利用でき、主要駅へは乗り換え1回でアクセスできるため、通勤や通学で不便を感じる環境ではありません。

周辺環境

早稲田駅周辺には多様な施設があるため、生活利便性は高いエリアです。

駅から徒歩3分圏内には「三徳」や「ヨークフーズ」、「丸喜屋」などのスーパーがあり、三徳は深夜1時まで営業しているため仕事終わりでも立ち寄れます。

コンビニやドラッグストアも多く、飲食店もガストやサイゼリヤなどのチェーン店から個人店まで多くのお店が軒を連ねています。

都会でありながら緑が豊かな点も大きな魅力で、早稲田大学キャンパスには美しい庭園があり、徒歩圏内の戸山公園では散歩やジョギングを満喫できます。

また、学生街ということもあり飲食店は安くて美味しいお店が多く、高田馬場や神楽坂も近いため、レジャー施設にも困ることはありません。

⇒早稲田周辺の住みやすさに関する詳しい情報はこちら

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

まとめ

早稲田駅周辺の住みやすさやおすすめ不動産屋さんを紹介しました。

駅周辺は買い物がしやすい環境で飲食店が多く、街全体で緑が豊かであるため単身者だけではなく小さい子どもを連れたファミリー層も安心して暮らせます。

学生街ではありますが住宅地は静かで暮らしやすいため、多くの方が落ち着いた生活を送れる環境です。早稲田駅周辺で不動産屋さんを探している方は、ぜひ本記事を参考にしてください。

Homeeeマガジン編集部

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