西新井駅のおすすめ不動産屋4選｜不動産のプロ推薦！

西新井駅周辺のおすすめの不動産屋を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2025年1月現在のHomeeeマガジン調べ

宅地建物取引士/長島ファミリーサポート合同会社 代表

長島 裕樹

会社員時代、都内で不動産管理、仲介会社、アパートマンション建築営業を経験。地主や賃貸経営者への、不動産会社との付き合い方や、不動産管理方法、税理士紹介など総合アドバイスを行う。相続への一次相談や土地活用分野での窓口として気軽に相談頂いている。近年では家族信託を使った資産管理に注目し、活用や提案を行う。現在は、長島ファミリーサポート合同会社代表。

西新井駅周辺のおすすめ不動産屋

東京都足立区西新井栄町二丁目にある西新井駅は、大規模な商業施設多く立ち並ぶエリアです。都市部へのアクセスが優秀なベッドタウンとしての側面もあり、暮らしやすい街として知られています。

駅周辺は大型商業施設に加え、スーパーやコンビニ、飲食店など、あらゆるジャンルのお店が充実しています。日常生活で必要な買い物は駅周辺で完結できるといっても過言ではありません。

飲食店については、チェーン店から個人店まで幅広くあるため、外食を好む方にピッタリなエリアといえるでしょう。

西新井駅には東武伊勢崎線と東武大師線が乗り入れており、東京の主要駅に1時間以内で移動できます。バスの路線も充実しているため、東京のあらゆるエリアへ簡単にアクセス可能です。また、駅近には環七通りがあるため、車メインの方でも快適に暮らせるでしょう。

充実した商業施設と交通アクセスの利便性を併せ持った西新井駅周辺の家賃相場は、大手不動産情報サイト『LIFULL HOME’S』によると以下の通りです。

※家賃相場は日々変動します。最新の情報をお確かめください。

西新井駅周辺は足立区および同じ沿道の他のエリアに比べ、比較的安い家賃設定になっています。1人暮らし向けからファミリー世帯向けの物件まで全体的にお手頃価格となっているため、費用を抑えて暮らしたいと考えている方におすすめです。

駅周辺は昼夜問わず人々で賑わっていますが、駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。自然も多く残っているため、落ち着いて静かに暮らしたい方にもピッタリといえるでしょう。

この記事では、西新井に住みたいと考えている方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介します。ぜひ参考にしてください。

西新井駅は東武スカイツリーラインで浅草駅まで17分、東京メトロ日比谷線で上野駅まで19分に位置し、都内では程よく賃料を抑えることができるエリアとして人気があるエリアです。
駅東口、目の前には「イオン西新井」、駅徒歩7分に「アリオ西新井」があり、ショッピングのしやすさは抜群です。
落ち着いた環境の中、都内で生活を送りたいという希望がある方は、こちらの記事を参考に店舗を伺ってみることをおすすめします。

株式会社エイブル西新井店

出典元：https://shop.able.co.jp/000000005/

西新井駅から徒歩2分の場所にある『株式会社エイブル西新井店』は、地域最多の物件情報数を誇る不動産屋です。開店してから25年以上の老舗であり、高い口コミ評価と地域住民からの信頼を獲得しています。

入居後からが本当のお付き合いをモットーとして掲げており、契約して終わりではなく、その後もしっかりサポートしていく姿勢が魅力です。

200棟以上の管理物件をはじめ、UR賃貸物件や他社取り扱い物件など、市場に出回っているほぼすべての物件を取り扱うことができるため、あらゆるニーズに沿った提案ができます。

初期費用や保証人が不要の物件も紹介できるため、興味がある方は相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社エイブル西新井店を利用した方の口コミ・評判

部屋探しに行ったらお店がとても明るい雰囲気で皆さんで探して頂いてとても良い部屋探しが出来ました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル西新井店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★★☆

店舗情報

店名	株式会社エイブル 西新井店
住所	東京都足立区西新井栄町2丁目3-13 中里ビル1F
アクセス	東武伊勢崎線 西新井駅から徒歩2分
電話番号	03-3852-8061
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜18:30
定休日	年末年始
Webサイト	https://shop.able.co.jp/000000005/

三井のリハウス 西新井センター

出典元：https://www.rehouse.co.jp/store/nishiarai/

西新井駅から徒歩2分の場所にある『三井のリハウス西新井センター』は、商業施設「パサージオ西新井」の2階にある不動産屋です。地域密着型の運営を基本としており、西新井の物件を多数保有しています。

店内は明るく広々としているため、圧迫感がありません。話しやすい空間が用意されているため、はじめての相談でも緊張することなく来店できるでしょう。

また、店内にはキッズルームが完備されており、お子さんと一緒に来店することも可能です。お子さんが遊んでいる間にゆっくり物件探しや相談ができるため、ファミリー世帯も気軽に来店できます。

スタッフは不動産業界の経験が長い精鋭揃いであり、足立区のマンションや戸建て、土地などに関する購入・売却・買い替えについて、あらゆる不動産ニーズに応えることが可能です。小さな疑問や要望など、親切・丁寧に対応するため、安心して相談ができます。

三井のリハウス 西新井センターを利用した方の口コミ・評判

情報収集のため…と前置きしたにも関わらず、とても丁寧にご対応いただき大変感謝しております。実際にお世話になる日はまだ先になりますが、その際はよろしくお願いいたします。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

三井のリハウス 西新井センターの総合ポイント	★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★★☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	三井のリハウス 西新井センター
住所	東京都足立区西新井栄町1丁目17-1 PASSAGGIO西新井2F
アクセス	東武伊勢崎線 西新井駅から徒歩2分
電話番号	0120-984-231
営業時間	10:00〜18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
Webサイト	https://www.rehouse.co.jp/store/nishiarai/

ピタットハウス西新井店

出典元：https://www.athome.co.jp/ahto/pitattonishiarai.html

西新井駅から徒歩1分の場所にある『ピタットハウス西新井店』は、足立区を中心に東京の幅広いエリアの物件を取り扱っている不動産屋です。賃貸物件をはじめ、土地の売買やリフォームの相談などにも対応しており、幅広い不動産ニーズに応えます。

西新井を知り尽くした熟練のスタッフが多数在籍しており、物件のことはもちろん、地域のおすすめ情報なども丁寧に説明してくれます。

土日営業やオンライン相談にも対応しているため、平日忙しい方や遠方にお住まいの方など、来店するのが難しい方でも相談可能です。

引っ越し業者の手配や各種手続きのサポートもあるため、ワンストップですべて完結したい方におすすめです。

ピタットハウス西新井店を利用した方の口コミ・評判

西新井店で賃貸相談させてもらい、賃貸契約させて頂きました。説明がとてもわかりやすく、助かりました。また機会があれば、利用させて頂きます
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

ピタットハウス西新井店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★☆☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	ピタットハウス西新井店
住所	東京都足立区西新井栄町2丁目3-3
アクセス	東武伊勢崎線 西新井駅から徒歩1分
電話番号	03-5845-3933
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	10:00〜18:00
定休日	毎週水曜日
Webサイト	https://www.pitat.com/shopDetail/nishiarai.html

アパマンショップ西新井店

出典元：https://www.ekiten.jp/shop_47978/

西新井から徒歩1分の場所にある『アパマンショップ西新井店』は、足立区の物件情報を豊富に取り扱っている不動産屋です。開店から50年以上の老舗であり、地域密着型の営業を大切にしています。

お客さんとの信用を築き上げることを何よりも重視しており、常に顧客満足と地域貢献を目的としています。そのため、無理な営業は行わず、お客さんに寄り添う姿勢を崩しません。

スタッフは皆西新井に精通しており、インターネットでは見つからない、地元ならではの情報を提供してくれます。西新井に馴染みがない方でも街の雰囲気を把握できるため、安心して相談できるでしょう。

アパマンショップ西新井店を利用した方の口コミ・評判

初めての不動産屋さん。とても親切な対応、メールで些細な事でも返事いただき頼りになりました。
出典元：Googleのクチコミ

おすすめポイント

アパマンショップ西新井店の総合ポイント	★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数	★★★☆☆
物件知識	★★★★☆
接客・対応	★★★☆☆
アクセス	★★★★☆
特典・キャンペーン	★★★☆☆

店舗情報

店名	アパマンショップ西新井店
住所	東京都足立区西新井栄町2丁目2-2
アクセス	東武伊勢崎線 西新井駅から徒歩1分
電話番号	03-5845-1141
オンライン対応	相談・内見・IT重説
営業時間	9:30〜18:00
定休日	水曜日、その他第2第3火曜日
Webサイト	https://www.apamanshop.com/shop/13025902/

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

⇒不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう？

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

⇒こんな不動産屋は⼤丈夫？避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

⇒【賃貸版】内見時のポイントは？チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説！

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時によくある質問

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

⇒【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

西新井駅周辺で物件を探している方におすすめの不動産屋さんを厳選して紹介しましたが、参考になりましたでしょうか。

西新井は数多くの商業施設が立ち並ぶ人気エリアであり、あらゆる買い物ニーズを満たせる充実した街です。また、チェーン店から個人店までさまざまな飲食店もあり、外食を好む方にもおすすめできるエリアになっています。

駅から少し歩けば閑静な住宅街が広がっており、自然も多く残っています。駅周辺に比べ、落ち着いた雰囲気になっているため、静かに暮らしたい方にピッタリです。

上記で紹介した不動産屋さんは、いずれも駅から徒歩圏内の店舗を厳選しています。西新井で暮らしたいと考えている方は、ぜひチェックしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

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