【2024年】綾瀬駅でプロが推したいおすすめ不動産会社5社

綾瀬おすすめ不動産

綾瀬駅周辺のおすすめの不動産会社を、同じ業界に勤務している私たちHomeeeマガジン編集部がプロ目線でご紹介させて頂きます。これまで収集してきた口コミや、得られた情報をもとに、どのような点がオススメできるのか、これから不動産を探そうとしている方のためにお届けいたします。

※2024年3月現在のHomeeeマガジン調べ

リサンプル 大竹涼土

宅地建物取引士/リサンプル合同会社の代表

大竹涼土

2009~2014年 早稲田大学創造理工学部建築学科卒業
2014~2021年 株式会社ジェイアール東日本都市開発にて賃貸住宅や分譲住宅の開発管理に従事 2021~2023年 リノベる株式会社にてリノベーションを中心とした法人営業   
現在 リサンプル合同会社を創業 不動産コンサルを中心とした業務を行う 

監修者 大竹涼土

綾瀬駅は千代田線、常磐線の2路線を備えており、特に千代田線に賃料としてもリーズナブルなエリアです。
駅の北側では小学校の改築が完了し、住友不動産による400戸を超えるマンションが2026年に竣工を迎えることから、これまでのイメージとは異なりファミリー向けのエリアになるべく変化を続けています。
また、隣接する北綾瀬駅では都市型のライフスタイル型商業施設「(仮称)三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬」が2025年竣工予定となり、エリアとしての利便性がますます上がることが予想されます。

綾瀬駅周辺で評判のいいおすすめ不動産会社5社

緑が多い東京都足立区の下町、綾瀬。

「足立区は治安が悪い」はもう昔話です。現在はそんなことは一切なく、交通アクセスの利便性から女性のひとり暮らしも増えてきています。

綾瀬駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線の二路線が利用できることもあり、北千住、上野、日暮里などが乗り換えなしでアクセス可能なため、綾瀬駅周辺を住まいに選ぶ方も増えています。

大きなスーパーがいくつもあり、買い物にも困らず、居酒屋やレストランも平均的にあるため、自炊をしない外食派の方も不便なく暮らすことができます。

主要駅までのアクセス
  • 新宿駅:約36分(乗り換え1回)
  • 池袋駅:約27分(乗り換え1回)
  • 上野駅:約17分

気になる綾瀬駅周辺の家賃相場は、ひとり暮らし用のワンルームですと6.3万円、2DKでも8.7万円となっており、東京都内の他の地域に比べても安いといえます。

ここからは、そんな綾瀬駅で物件を探している方におすすめの不動産会社を厳選してご紹介していきます。

株式会社ハウスパートナー綾瀬店

株式会社ハウスパートナー綾瀬店

出典元:https://www.housepartner-ayase.com/

綾瀬駅から徒歩1分の場所にある『株式会社ハウスパートナー綾瀬店』は、豊富な物件情報を取り扱っている不動産会社です。地域密着型の運営を重視しており、地元オーナーとの直接取引物件を多数保有しています。

東京都、千葉県、埼玉県に30店舗以上展開しており、店舗同士の強力なネットワークであらゆるタイプの物件が紹介可能です。

ハウスパートナー綾瀬店では、積水ハウスのシャーメゾン・大和ハウスのD-room・旭化成のヘーベルメゾンなど、大手ハウスメーカーが手掛けた人気物件を豊富に取り揃えています。贅沢な住まいをお探しの方におすすめです。

また、地元業者や大手管理会社とは密接な付き合いがあり、構築した豊富なネットワークで幅広い不動産ニーズに応えることが可能です。

ハウスパートナー綾瀬店は交渉力に長けており、初期費用や家賃、入居日や各種条件など、あらゆる要望に全力で対応します。こだわりが強い方や譲れない条件がある方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

物件写真が充実

株式会社ハウスパートナー綾瀬店

インターネットが普及した現代では、オンライン上で物件探しをするという方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産会社によっては写真が不足していたり不鮮明だったりして、物件の詳細が把握できないケースも少なくありません。

ハウスパートナー綾瀬店では、スタッフが自ら撮影した物件写真を多数掲載しています。各物件をあらゆる角度から撮影しているため、オンライン上で閲覧しても部屋の雰囲気が把握できます。

遠方にお住いの方や内見する時間が確保できない方であれば、直接来店することなく物件の詳細が把握できるため、物件探しがしやすくなるはずです。

写真のリクエストがあれば、スタッフが快く対応してくれるため、実際に見に行く時間が確保できなくても心配ありません。気になった方は、気軽に相談してみてください。

綾瀬に精通したスタッフ

株式会社ハウスパートナー綾瀬店

新たな土地で物件探しをする際は、周辺環境や治安など、街に関する情報が知りたいと考える方も多いのではないでしょうか。

あらゆる情報を入手できるインターネットですが、街の情報については簡単に見つからない場合が多いです。街に関するリアルな情報を入手するためには、その地域に詳しい方に直接聞くのが確実です。

ハウスパートナー綾瀬店では、綾瀬に精通したスタッフが多数在籍しています。

綾瀬のことはもちろん、綾瀬周辺エリアを知り尽くしたスタッフが、街の雰囲気やおすすめスポットなど、あらゆる情報を丁寧に教えてくれます。

綾瀬に来るのがはじめてという方や馴染みがない方でも、引っ越しする上で知っておきたい情報を入手できるため、安心して物件探しができるはずです。

株式会社ハウスパートナー綾瀬店を利用した方の口コミ・評判

色々と要望を聞いてくださったり、とても話しやすかく不明なこと等聞きやすかった。こちらの状況を考えてくださり提案、交渉して頂けてとても助かりました。今までお取引させて頂いた不動産屋さんで一番よかった。 出典元:Googleのクチコミ

不要な初期費用は抑えて頂いて、物件の相談に乗っていただけました。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社ハウスパートナー綾瀬店の総合ポイント ★★★★☆ 4.2/5.0
物件提案数 ★★★★★
物件知識 ★★★★☆
接客・対応 ★★★★★
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 株式会社ハウスパートナー綾瀬店
住所 東京都足立区綾瀬3丁目2−5 柏芳ビル四号館 1階
アクセス JR常磐線 綾瀬駅から徒歩1分 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩1分
電話番号 03-5849-7100
お問合せ お問合せフォーム
来店予約 来店予約フォーム
営業時間 10:00〜18:00
定休日 水曜日(1月~3月無休)
Webサイト https://www.housepartner-ayase.com/

株式会社エイブル 綾瀬店

エイブル綾瀬店

出典元:https://woman.chintai/tenpo/000000060/

JR綾瀬駅から徒歩3分の場所にある株式会社エイブル 綾瀬店は、綾瀬駅周辺を中心に、足立区、荒川区エリアの賃貸物件を取り扱っているお店です。

引越しが初めての方、外国籍の方でも、親切なスタッフが丁寧に説明してくれるので、心配は入りません!

希望条件をしっかりとヒアリングしてから物件を探してくれるため、こだわりの条件があっても、必ず満足する物件情報を提供してくれます。

多数の割引キャンペーン実施中

エイブル綾瀬店では、家賃の支払いをクレジットカード払いにも対応しているほか、多数のキャンペーンを実施しています。

女性のための『女子割』や学生向けの『学割』、引越しが二度目の方の『リピート割』や友達紹介制度など、仲介手数料を安く済ませることができるので、その分少し上のランクのお部屋に住むことだってできちゃいます!

株式会社エイブル綾瀬店を利用した方の口コミ・評判

物件探しから契約まで段取り良く進めて頂きました。担当の方も融通を聞いてくれて、大家さんにも家賃交渉してもらい、価格よりも安く入居出来ました。本当に親切にしていただき、ありがとうございました。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

株式会社エイブル綾瀬店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.8/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★★☆

店舗情報

店名 株式会社エイブル綾瀬店
住所 東京都足立区綾瀬4丁目7−3 キムラビルディング 3F
アクセス 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩3分
電話番号 03-3606-8126
営業時間 10:00〜18:30
定休日 年中無休

アエラス 綾瀬店

アエラス 綾瀬店

出典元:https://www.aeras-group.jp/shop/aeras-ayase/

JR綾瀬駅から徒歩1分の場所にある『アエラス 綾瀬店』は、綾瀬駅を中心に足立区の賃貸物件を取り扱っているお店です。

店内の雰囲気はとても良く、女性スタッフが勤務しているため、女性同士での相談も可能です。また、チャイルドシート等も設置してあるため、子供連れの主婦の方でも安心して来店することが可能です。

どんな条件を提示してもそれに合う物件情報を探し出してきてくれるほか、他社にしかない物件情報を持ち込むと、アエラス 綾瀬店独自のルートで調べ直し、さらに好条件で提示し直してくれるんです!

なるべく引越し費用を抑えたいという方は、必ずアエラス綾瀬店をチェックしておきましょう。

アエラス綾瀬店を利用した方の口コミ・評判

女性スタッフの方が担当してくださいました。元気でハキハキしていらっしゃって、とても面白い方でした。自分自身分からないことが沢山ありましたが、とても丁寧に教えて下さいました。お世話になりました。 出典元:アエラス綾瀬店Googleの口コミ

おすすめポイント

アエラス綾瀬店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アエラス 綾瀬店
住所 東京都葛飾区小菅4丁目11−1 ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス 1階
アクセス 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩1分
電話番号 03-5680-7677
営業時間 10:00〜19:00
定休日 年中無休

ルーミーズ綾瀬店

ルーミーズ綾瀬店

出典元:https://roomys.co.jp/

綾瀬駅から徒歩2分の場所にあるルーミーズ綾瀬店は、綾瀬駅周辺エリアを中心に、足立区、葛飾区の賃貸物件を取り扱っているお店です。

元気で明るく、地元を知り尽くしたスタッフが地域密着型を掲げて接客対応をしてくれます。地域密着型店舗だからこそできる、未公開物件なども多数紹介してくれるので、足立区で引越しを考えている方は要チェックです!

ホームページでは、ライフラインやバスの時刻表、銭湯やコインランドリーの場所など、特に一人暮らしの方にとっては嬉しい情報が掲載されています。

住み慣れた街ではない地域に引越しをした際、このように街の情報を詳しく説明してくれるのはとてもありがたいですよね。

またルーミーズ綾瀬店は、『FRIENDRY DOOR』というものに参加しています。これは、国籍や年齢などさまざまなバックグラウンドを持つ方でも安心して来店できるようなサービスが整っているお店のことで、生活保護受給者やLGBTQ、震災の被災者、シングルマザー・ファザーの方でも気軽に物件探しができるのでとてもおすすめです。

ルーミーズ綾瀬店を利用した方の口コミ・評判

繁忙期のお忙しい中、親身になって物件の紹介をして頂けました。初期費用の相談にものってくださり非常に助かりました。また引越しの際にはお願いしたいです。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

ルーミーズ 綾瀬店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.6/5.0
物件提案数 ★★★★☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 ルーミーズ 綾瀬店
住所 東京都足立区綾瀬3丁目5−17 綾瀬フレンドハイツ 1F
アクセス 東京メトロ千代田線 綾瀬駅から徒歩2分
電話番号 03-5697-9777
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
Webサイト https://roomys.co.jp

アイレントホーム綾瀬店

アイレントホーム 綾瀬店

出典元:http://www.airenthome.co.jp/shop/ayase.html

綾瀬駅から徒歩2分の場所にあるアイレントホーム綾瀬店は、綾瀬駅周辺で暮らしたい方のための賃貸物件を中心に取り扱っているお店です。

ペット飼育が可能な物件や、超駅近物件など、こだわりの条件の物件でも親切なスタッフが一生懸命探してくれるため、自分に合った物件を探すことが可能です。

アイレントホーム綾瀬店では、時間がなくて店舗に来れない方のために、『zoom』や『Skype』を利用したオンラインでの内見も実施しています。

あらかじめ用意された動画と違ってリアルタイムで中継してくれるため、自分の見たい箇所などを細かく指定できる利点があります。コロナ禍においてなかなか外出するのが難しい方にとってもとても嬉しい制度です。

ホームページでは、入居時や退去時、手続きの流れの説明や、必要書類一式のダウンロードページなど、引越し初心者のために丁寧にチャート式で説明してくれているので、引っ越しに関して不安がある方はまずチェックしてみてください。

アイレントホーム綾瀬店を利用した方の口コミ・評判

突然お伺いさせていただきましたが親身に相談にのって頂けました。特に、大型バイクが1台あり他の不動産に行っても難しいと言われましたが、探し方のアドバイスまで頂けました。お陰で希望の条件で部屋を決めることが出来ました!ありがとうございます。 出典元:Googleのクチコミ

おすすめポイント

アイレントホーム 綾瀬店の総合ポイント ★★★☆☆ 3.4/5.0
物件提案数 ★★★☆☆
物件知識 ★★★☆☆
接客・対応 ★★★★☆
アクセス ★★★★☆
特典・キャンペーン ★★★☆☆

店舗情報

店名 アイレントホーム綾瀬店
住所 東京都葛飾区小菅4-11-4
アクセス JR綾瀬駅から徒歩2分
電話番号 03-3603-1020
営業時間 10時〜18時
定休日 水曜日(1月〜3月は無休)
Webサイト http://www.airenthome.co.jp

不動産探しのお役立ち情報や注意点

不動産探しのお役立ち情報や注意点

ここでは、不動産探しにおけるお役立ち情報や注意点を解説します。実際に不動産探しをご検討中の方はぜひご覧ください。

不動産事前予約のメリットや利用の流れ

不動産事前予約のメリットは以下です。

不動産事前予約のメリット
  • 待ち時間のストレスがない
  • しっかりと相談時間を確保してもらえる
  • スムーズな物件探しができる
  • 当日に内見できることもある

不動産屋の事前予約の⽅法は以下です。

不動産屋の事前予約の⽅法
  • まずは気になる物件を見つける
  • 電話もしくはメール・オンラインで予約
  • オンライン相談という方法もある

「相談に行きたいけど直接行っていいか分からない」「通勤帰りに立ち寄ったら先客がいて相談できなかった」などの経験をしたことがある方もいるかもしれません。

このような事態に備えるためには、多くの不動産屋が対応している事前予約を検討することをおすすめします。

不動産事前予約のメリットや利用の流れの詳しい情報はこちら

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴

避けるべき不動産屋の特徴は以下です。

避けるべき不動産屋の特徴
  • 募集物件の内容が良すぎる
  • 来店を急かす
  • メリットしか説明しない
  • 内見する物件数を限定してくる
  • 見たい物件と異なるものを紹介してくる

それでも対応の悪い不動産屋に当たった場合どうしたら良いでしょう?

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅は以下です。

対応の悪い不動産屋に当たった場合の断り⽅
  • 電話や対面が難しい場合はメールを利用する
  • 正当な理由をできるだけ早く伝える

不動産の査定依頼や賃貸物件探しなど、不動産屋を利用する機会は多くあります。

悪質な不動産屋はごく一部ではあるものの、選び方を間違ってしまうと上手く断ることができなかったり、流されて契約してしまったりするケースもあります。

自分に合った最良の物件を見つけるためには、信頼できる不動産屋を選ぶことが大切です。

こんな不動産屋は⼤丈夫?避けるべき不動産屋の特徴の詳しい情報はこちら

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項を準備して臨もう

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリストは以下です。

【賃貸版】内見で必ず確認するべきポイントのチェックリスト
  • 設備や間取り
  • 共用設備
  • 立地環境

【賃貸版】内見時に必要な持ち物は以下です。

【賃貸版】内見時に必要な持ち物
  • スマートフォン
  • メジャー
  • 部屋の間取り図・バインダー
  • ボールペンとメモ用紙

【賃貸版】内見時に質問すべき事項は以下です。

【賃貸版】内見時に質問すべき事項
  • 物件の利点・欠点は?
  • 前入居者がいた期間・退去理由は?
  • 未契約期間の長さは?

賃貸物件の内見をする際、室内は勿論、周辺環境や外側の設備についても注意して見ておく必要があります。

内見のときチェックするべきポイントは、基本的な部分から細かいところまでさまざまです。

すべてを確認するのは難しいかもしれませんが、気になる物件があれば出来るだけ細部まで調べておくことが大切です。

【賃貸版】内見時のポイントは?チェックリストや質問事項の詳しい情報はこちら

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントを徹底解説!

【売買版】内⾒時のチェックポイントは以下です。

【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション・中古戸建て共通)
  • 室内(家具や収納スペース、水回り、コンセント、騒音など)
  • ゴミ捨て場
【売買版】内⾒時のチェックポイント(分譲マンション)
  • 外観・外壁
  • 管理人の有無
  • エントランス・エレベータ-
【売買版】内⾒時のチェックポイント(中古戸建て)
  • 外壁・基礎
  • 屋根・軒下

周辺環境のチェックポイントは以下です。

周辺環境のチェックポイント
  • スーパーやコンビニ
  • 交通環境
  • 病院、ドラッグストア
  • 子育て環境
  • 治安
  • 災害リスク

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物は以下です。

【売買版】内⾒時にあると便利な持ち物
  • スマホ
  • メモ用紙
  • メジャー
  • コンパス(方位磁石)

【売買版】内⾒時によくある質問

【売買版】内⾒時によくある質問
  • 分譲マンションにおけるリフォームの可否
  • 通信環境
  • ゴミ出しのルール
  • 近隣のクレーム状況

分譲マンションや中古戸建ての購入を検討している際、重要となるのが内見です。

契約後に「こんなはずではなかった」と失敗しないために、チェックポイントを明確にしておくことが大切です。

【売買版】内⾒時や周辺環境のチェックポイントの詳しい情報はこちら

まとめ

綾瀬駅周辺でおすすめの不動産会社を厳選して5社ご紹介しましたが、参考になりましたか?

今現在の足立区は、治安が悪いイメージは全くなく、暮らしやすい街として人気が上がってきています。

そんな綾瀬駅周辺エリアで暮らしたいと思っている方は、ぜひこの記事でご紹介した不動産会社を参考にしてみてください。

Homeeeマガジン編集部

Homeeeマガジン編集部
Homeeeマガジンは、不動産・住まい・暮らしに関するニュースやコラムなどの情報を配信するサイトです。日頃から不動産従事者さんと様々な関わりがあるメンバーが、正確でわかりやすい記事にしてご紹介いたします。
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